2025深圳房屋租賃合同樣本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)深圳市簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是深圳市區(qū)/（市）（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法產(chǎn)權(quán)人/使用權(quán)人，乙方希望承租該房屋用于居住/商用，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于深圳市區(qū)/（市）路號(hào)棟室，建筑面積為平方米，用途為（居住/商用）。該房屋權(quán)屬清晰，甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)，并承諾該房屋不存在任何抵押、查封或其他限制出租的情形。第二條租賃期限本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日協(xié)商一致，并另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按半年支付/按年支付），乙方應(yīng)于每期租金起始日前日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的收據(jù)或發(fā)票。第四條押金及管理費(fèi)乙方向甲方支付房屋租賃押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。若該房屋需繳納物業(yè)管理費(fèi)、電梯費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等其他費(fèi)用的，由（甲方/乙方）承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為，支付方式為。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)交付該房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方不得在租賃期間內(nèi)擅自提高租金或在合同約定之外收取其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)房屋使用情況及安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得無(wú)故干擾乙方的正常生活/經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋或改變其用途。乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得影響相鄰居民的正常生活。第六條房屋修繕與維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由（甲方/乙方）承擔(dān)，費(fèi)用由（甲方/乙方）自理。若房屋因自然老化或不可抗力原因需要維修，甲方應(yīng)及時(shí)履行維修義務(wù)，維修期間若導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)相應(yīng)減免租金或提供臨時(shí)安置房。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。若甲方無(wú)正當(dāng)理由提前收回房屋，或乙方無(wú)正當(dāng)理由提前退租，均視為違約，違約方應(yīng)向受損方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。若因政府拆遷、不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)退還乙方未使用的租金及押金。第八條其他約定甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙把，并簽署《房屋交接清單》。租賃期間，乙方的水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為。乙方使用該房屋應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得違反社會(huì)公德。第九條違約責(zé)任若乙方未能按時(shí)支付租金超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。若甲方未能按時(shí)交付房屋或提供約定設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日附：房屋交接清單房屋鑰匙把。水表底數(shù)