租房合同范本房東版?一、合同雙方出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________二、房屋基本情況1.甲方將位于__________________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛。3.房屋內部設施包括但不限于：（詳細列舉房屋內配備的家具、家電及其他設施，如床、沙發、電視、冰箱、空調、熱水器等）三、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。四、租金及押金1.租金標準為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（選擇：按月/季/半年/年）支付。乙方應在每月/季/半年/年的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。五、費用承擔1.租賃期間，乙方承擔以下費用：水費、電費、燃氣費、物業費、暖氣費（如有）、有線電視費、網絡費等因乙方使用房屋產生的費用。乙方應按照相關部門規定的繳費周期及時繳納各項費用，逾期產生的滯納金等費用由乙方承擔。2.甲方承擔以下費用：房屋的維修費用（因乙方使用不當或人為造成的損壞除外）。房屋的物業管理費（不含乙方應承擔的部分）。六、房屋使用要求和維修責任1.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。因乙方使用不當或人為造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。2.租賃期間，甲方應負責房屋及其附屬設施的正常維修，確保乙方的正常使用。如房屋出現影響乙方正常使用的故障或損壞，甲方應在接到乙方通知后的______小時內進行維修。如因甲方原因未能及時維修，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.乙方應積極配合甲方對房屋的檢查和維修工作，不得故意阻撓。七、轉租與轉借1.未經甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉租給他人。2.乙方不得將房屋轉借他人使用，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。八、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，雙方互不承擔違約責任。3.有下列情形之一的，甲方有權解除合同：乙方未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租給他人的；乙方逾期支付租金超過______日的；乙方擅自改變房屋結構或用途，經甲方書面通知后仍不改正的；乙方利用房屋從事違法活動的；因乙方原因致使房屋及其附屬設施嚴重損壞，無法正常使用的。4.有下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方未按照合同約定履行維修義務，嚴重影響乙方正常使用的；房屋存在安全隱患，危及乙方人身安全的；甲方擅自提高租金，乙方無法接受的。5.合同解除后，乙方應在______日內搬離房屋，并將房屋交還甲方。乙方逾期不搬離或不交還房屋的，甲方有權采取必要措施收回房屋，并要求乙方賠償因此造成的損失。九、違約責任1.甲方違約責任：甲方未按照合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，應按照租金的______%向乙方支付違約金。甲方擅自解除合同的，應按照押金的______倍向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照租金的______%支付違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。乙方擅自將房屋轉租或轉借他人的，應按照租金的______%向甲方支付違約金，甲方有權解除合同，并收回房屋。乙方擅自改變房屋結構或用途的，應負責恢復原狀，并按照押金的______倍向甲方支付違約金。如因乙方原因導致房屋損壞無法恢復原狀的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方利用房屋從事違法活動的，甲方有權解除合同，收回房屋，并要求乙方承擔相應的法律責任。十、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日附件：房屋設施清單|設施名稱|品牌|型號|數量|狀況|備注|||||||||床|||||||沙發|||||||電視|||||||冰箱|||||||空調|||||||熱水器|||||||家具及家電如有損壞或需要更換，雙方應在交接清單中注明，并按照合同約定處理。||||||附件：房屋交接清單|交接項目|交接內容|交接時間|交接人|備注||||||||房屋鑰匙|大門鑰匙______把，房間鑰匙______把|||||水電燃氣表讀數|水表讀數：______立方米<br>電表讀