林權(quán)林地轉(zhuǎn)讓合同

林權(quán)林地轉(zhuǎn)讓合同1

訂立合同雙方：

縣鄉(xiāng)村組（以

下簡稱甲方）

縣鄉(xiāng)村村民

（以下簡稱乙方）

為了發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)，培育和合理使用林木資源，加快國土綠

化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境和提供林產(chǎn)品的作

用，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便

雙方共同遵守。

第一條承包內(nèi)容、面積和地點。

甲方將座落在的林地（山地）畝，發(fā)包

給乙方植樹和管理，四界是：―南至,北至

,西至,東至O

第二條承包期限

承包期為年，從年月

日起，至年月日止。

第三條林木收益分配

1,承包林地內(nèi)原有林木，成材林木（成材林木的標(biāo)準(zhǔn)，按林業(yè)

主管部門的規(guī)定確定）實行:

分成，甲方得成，乙方得

________________成。

2.承包期內(nèi)乙方新植樹木，成材林木實行：

分成，甲方得成，乙方得

__________________________）^4O

3.對原有林木的修枝材、腳材，按：

分成一甲方得成，乙方得

成。由乙方承擔(dān)修枝勞務(wù)。承包期內(nèi)新植林木的

修枝材、腳材，歸乙方所有。乙方修枝要嚴(yán)格按照林業(yè)部門的有

關(guān)技術(shù)規(guī)定執(zhí)行。

第四條、種植密度、采伐與納稅

1.承包期間，乙方必須保證承包林地范圍內(nèi)，每畝植樹不少

于株，樹苗由乙方自備（或由甲方提供）。

2?在承包期內(nèi)，甲、乙雙方均不得擅自采伐樹木。如一方需

要采伐時，應(yīng)由雙方向有關(guān)主管部門提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)給采伐

許可證后，按批準(zhǔn)采伐的方式（如擇伐、間伐或漸伐）進(jìn)行采伐。

對采伐后的空地，實行誰采伐誰補(bǔ)種的原則，由采伐方在采伐當(dāng)

年或次年完成更新造林。更新造林的面積和株數(shù)，必須大于采伐

的面積和株數(shù)，并做到包栽包活。甲方如將應(yīng)由自己補(bǔ)種的樹木

委托給乙方補(bǔ)種的，應(yīng)向乙方支付勞務(wù)費(fèi)，費(fèi)用由雙方議定。

3.采伐稅實行誰采伐誰負(fù)擔(dān)，應(yīng)納稅方應(yīng)在國家規(guī)定的時間

內(nèi)向稅務(wù)部門納稅。

第五條、雙方的義務(wù)

1.承包期間，乙方負(fù)責(zé)山林樹木的管理防護(hù)。乙方應(yīng)做到“三

有“，即有專人護(hù)林，有房屋崗棚，有護(hù)林器械。

2.乙方不得在林地野外用火，不得自行或準(zhǔn)許他人在承包林

地內(nèi)毀林開墾、采石、采砂、采土和進(jìn)行其它毀林行為C

3.乙方必須切實做好護(hù)林防火工作，消除火災(zāi)隱患。一旦發(fā)

生火災(zāi)，乙方除積極采取滅火措施外，應(yīng)及時向甲方報告。—

4.上級發(fā)放用于造林、育林的扶持資金、物資或貸款，甲方

必須及時、合理分配給乙方。

5.承包期內(nèi)的林木治蟲費(fèi)用，由甲方承擔(dān)%,乙方

承擔(dān)%o

第六條、獎懲

1,承包期內(nèi)，如果林木被盜伐，乙方未發(fā)現(xiàn)或未抓住盜伐人

的，被盜伐一株，乙方應(yīng)向甲方賠償人民幣元。如乙

方發(fā)現(xiàn)或抓住偷樹人的，應(yīng)交給甲方處理，按所盜伐樹木對盜伐

人作價罰款倍，罰款全部（或部分）獎給乙方，被盜伐

的樹木歸甲方所有。甲、乙雙方未經(jīng)批準(zhǔn)擅自砍伐樹木的，砍伐

一株，罰款元給對方。

2.甲方如克扣上級發(fā)放用于造林、育林的'資金、物資和貸款，

除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)向乙方償付相當(dāng)于其價值的%的

違約金。

3.如因乙方的責(zé)任造成火災(zāi)，對亍燒毀樹木，應(yīng)視乙方責(zé)任

的大小，決定其應(yīng)付賠償?shù)臄?shù)額。

第七條、不可抗力如遇不可抗力的自然災(zāi)害，造成乙方承包

林地內(nèi)林木的損失，經(jīng)調(diào)查證實后，對損失部分林木雙方均不負(fù)

責(zé)。

第八條、本合同自承包起算之日起生效，至承包期滿失效。

承包期滿后雙方如愿意繼續(xù)承包，應(yīng)重新訂立合同。在承包

期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。

本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何

一方不得擅自變更或解除合同；合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應(yīng)由甲、

乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效

力。

本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式

份，送鄉(xiāng)政府、村委會、（如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公

證或鑒證機(jī)關(guān)）各曾存一份。

甲方：（公章）

年月日

乙方：（公章或簽名）

年月日林權(quán)林地轉(zhuǎn)讓合同2

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

法定代表人：______________

身份證號：______________

地址：______________

聯(lián)系電話：______________

受讓方（以下簡稱乙方）：

法定代表人：______________

身份證號：______________

地址：______________

聯(lián)系電話：______________

根據(jù)《合同法》、《森林法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友

好協(xié)商，甲方自愿將依法取得的林地使用權(quán)和森林、林木所有權(quán)

與使用權(quán)（簡稱林權(quán)）一并轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方在合同約定期限

內(nèi)自主經(jīng)營、利用、開發(fā)并享有經(jīng)營收益。雙方自愿達(dá)成如下協(xié)

議條款，以資遵守執(zhí)行：—

第一條、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：—

甲方轉(zhuǎn)讓乙方的林地及林權(quán)位于：

該林地性質(zhì)為：，該林地、林權(quán)面積為：

畝，林種為：,苗木約株，

林權(quán)證號為：;山場現(xiàn)有林木蓄積量為：

_____________立方米。

該林地、林權(quán)四至界限分別為：—

東起：________________

西至：_____________

南起：_____________

北至：_____________

第二條、轉(zhuǎn)讓期限：—該林地林權(quán)承包期的剩余年限。

即自年月一日至年______月

日止，在法律允許范圍內(nèi)乙方擁有上述林地、林權(quán)經(jīng)營、轉(zhuǎn)讓、

繼承等權(quán)利。

第三條、轉(zhuǎn)讓價款及付款方式：—

1、甲方轉(zhuǎn)讓該林地、林權(quán)的價款為人民幣：

元（大寫：）;

2、付款方式：

乙方于年月日一次性以（現(xiàn)金

/轉(zhuǎn)賬）式支付給甲方林地及林權(quán)轉(zhuǎn)讓金人民幣元（大

寫：）;

第四條、甲方權(quán)利與義務(wù)：―

1、本協(xié)議自雙方簽字（印）之日甲方收款后立即生效。自協(xié)

議生效之日起，該林地、權(quán)的管理權(quán)及使用權(quán)完全歸乙方所有，

甲、乙雙方及其家屬、親人等不得以任何借口反悔，否則，視為

違約。違約者，按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的三倍價格賠償守約方。

2、甲方有收取約定的轉(zhuǎn)讓金的權(quán)利；

3、本合同約定為林地、林權(quán)經(jīng)營權(quán)徹底、永久轉(zhuǎn)讓，自訂立

本合同起甲方與集體的林地、林權(quán)承包關(guān)系終止，乙方與集體建

立新的‘承包關(guān)系，有關(guān)林地、林權(quán)的灰利、義務(wù)全部由乙方享有

并承擔(dān)。

4、甲方保證該林地、林權(quán)屬于國家允許轉(zhuǎn)讓的林地、林權(quán),

該林地、林權(quán)上無抵押、無擔(dān)保、無債權(quán)債務(wù)糾紛，權(quán)屬無爭議，

如該林地、林權(quán)在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)發(fā)生四至權(quán)屬糾紛及其他糾紛，均由

甲方負(fù)責(zé)解決，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

5、如上述林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的

債權(quán)、債務(wù)及糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)

損失由甲方賠償給乙方。

6、甲方保證具備合法和有效的轉(zhuǎn)讓條件，并向乙方提供真實、

合法、有效的轉(zhuǎn)讓文書，包括（但不僅限于）：—

（1）原承包戶或者村集體、村民小組將其林地、林權(quán)流轉(zhuǎn)給

甲方的林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書原件;

（2）村民代表大會或者村民大會同意將此林地、林權(quán)流轉(zhuǎn)給

甲方的會議記錄，可以是復(fù)印件，但須加蓋公章以證明與原件相

符；

（3）縣林業(yè)局同意流轉(zhuǎn)的批文原件，確保可辦理林地、林權(quán)

使用證分割；

（4）原承包戶或者村、組收到甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)的憑據(jù)等；

（5）該林地山場地界內(nèi)所有的林地資料，如各類摸底調(diào)查表、

勘察外業(yè)調(diào)查表、測量記錄表、勘界公示表及林地林權(quán)登記申請

表等資料。

（6）乙方認(rèn)為甲方應(yīng)該出具的其他材料。

7、若乙方需要辦理所有權(quán)確權(quán)手續(xù)時，甲方須協(xié)助辦理，并

不再向乙方收取其他任何費(fèi)用；

8、甲方應(yīng)尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，積極幫助協(xié)調(diào)解決在生產(chǎn)

經(jīng)營中的各類矛盾糾紛，創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，以確保乙方可正

常經(jīng)營、發(fā)展。

9、甲方對乙方超出本合同約定的行為可以監(jiān)督、但應(yīng)以合理

合法為限，不得干涉乙方的正常經(jīng)營行為；

10、甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方對本合同林地山場護(hù)林防火，禁止

本村及附近村民在該林地山場道路隨意通行，禁止本村及附近村

民在該林地山場內(nèi)野外用火、砍柴、伐木、取土、采石等。

11、在國家政策允許和不損害乙方利益的情況下，乙方允許

甲方村民在乙方所購買的林地山場放牧。

12、發(fā)生林木濫砍亂伐、偷盜等事件，甲方應(yīng)及時予以協(xié)助

處理。

13、甲方需為乙方進(jìn)出該林地山場預(yù)留寬度為米左右的道路

（從公路起至山場，且保證該道路與其他村民無任何權(quán)屬糾紛）,

修路費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。詳細(xì)情況為：；

14、甲方保證乙方進(jìn)入該山地林場區(qū)域的道路通暢并且無償

使用，乙方在使用鎮(zhèn)、村、組等已修好的公路時，相關(guān)鎮(zhèn)、村、組

等不得再收取任何費(fèi)用。

第五條、乙方權(quán)利與義務(wù)：―

1、乙方有按本合同約定履行支付林地、林權(quán)轉(zhuǎn)讓款的義務(wù);

2、林地轉(zhuǎn)讓后，除現(xiàn)有可砍伐林木（經(jīng)濟(jì)林木藍(lán)桂樹及部分

松樹木材）由甲方所有外，乙方享有該林地使用權(quán)、林木所有權(quán)、

經(jīng)營收益權(quán)、附屬資源享有權(quán)等所有權(quán)益，甲方不得干預(yù)乙方依

法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方有權(quán)自主經(jīng)營該山地林場，在

政策允許范圍內(nèi)可進(jìn)行各種商業(yè)綜合經(jīng)營開發(fā)（包括但不僅限于

進(jìn)行旅游、度假、觀光、餐飲、住宿、種養(yǎng)等），乙方有權(quán)自由轉(zhuǎn)

讓全部或部分該山地林場林權(quán)，有權(quán)對外銷售該山地林場樹木，

甲方不得妨礙、阻撓乙方上述經(jīng)營活動。

3、在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如遇到集體或國家政策對林地進(jìn)行調(diào)整,

林地的增值或貶值均由乙方承擔(dān)，甲方不得對上述進(jìn)行干涉。因

林地所得的一切補(bǔ)償費(fèi)及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關(guān)。

如遇林地被征收、征用、占用的，所有林權(quán)證范圍內(nèi)的林地及地

上物補(bǔ)償款均歸乙方享有。

4、乙方對轉(zhuǎn)讓土地?fù)碛型耆?dú)立的經(jīng)營權(quán)，有權(quán)在法律允許

范圍內(nèi)自主決定種植、使用等安排，甲方不得干涉乙方正常生產(chǎn)

經(jīng)營活動。

5、乙方因經(jīng)營需要，可以對林地進(jìn)行合法流轉(zhuǎn)，可以進(jìn)行平

整、開發(fā)、利用并取得收益。乙方要求辦理變更手續(xù)，備案登記

及建設(shè)工程申報等，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助辦理。

6、轉(zhuǎn)讓期滿后，按國家的林地政策需要延包或重新發(fā)包的,

由乙方與集體組織訂立承包合同繼續(xù)承包該林地，甲方放棄并且

不得干涉乙方承包、延包。因轉(zhuǎn)讓林地經(jīng)營權(quán)屬發(fā)生糾紛，或他

人非法干涉由甲方負(fù)責(zé)處理。

第六條、違約責(zé)任：____

1、本合同系雙方真實意思表示，符合具體法律規(guī)定，具有法

律效力，雙方均應(yīng)誠信遵守，任何不履約或不完全履約本合同項

下約定義務(wù)的行為以及違背本合同做b的保證，承諾等情況，均

構(gòu)成違約。

2、乙方向甲方交付轉(zhuǎn)讓金后日內(nèi)，如甲方未能履行林

權(quán)證轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，雙倍退還乙方所付轉(zhuǎn)讓金，

且在日內(nèi)支付完畢。

3、如因甲方未履行甲方義務(wù)而造成的違約，或因乙方未履行

給付轉(zhuǎn)讓費(fèi)義務(wù)而造成違約，均應(yīng)由違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并向

守約方承擔(dān)本合同總金額20%的違約金。造成經(jīng)濟(jì)損失的，由違約

方承擔(dān)賠償責(zé)任°

第七條、爭議解決：____

本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;

協(xié)商不成，任何一方均應(yīng)在合同簽訂地法院即：―云南省大理

州巍山縣人民法院通過訴訟解決。

第八條、其他約定：—

1、本合同、合同附件及相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)均應(yīng)通過公證處進(jìn)行法

律公證，費(fèi)用由承擔(dān)。

2、本合同自雙方簽訂之日起生效，不因甲、乙雙方法定代表

人的變更而影響本合同的法律效力。

3、本合同簽訂地：o

4、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議妥善解決，補(bǔ)

充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;

5、本合同一式四份，其中，甲方次一份，乙方執(zhí)一份，交公

證處一份，當(dāng)?shù)亓謽I(yè)主管部門備案一份。

（以下無正文）

附件：—

1、森林、林木、林地狀況登記表；

2、林權(quán)證附圖；

3、雙方當(dāng)事人（法定代表人）身份證復(fù)印件。

簽約當(dāng)事人：______________

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

見證人：______________

年月日林權(quán)林地轉(zhuǎn)讓合同3

轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱甲方）

住所：身份證號碼：

受讓方：（以下簡稱乙方）

住所：身份證號碼：

甲乙雙方根據(jù)《森林法》《農(nóng)村土地承包法》、《合同法》、《江

西省森林資源轉(zhuǎn)讓條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等自

愿、有償?shù)脑瓌t，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意將其林地使

用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)特簽訂如下合同條款,

以資共同遵守：—

一、流轉(zhuǎn)林地概況（詳見附件一）

1、流轉(zhuǎn)林地地類：—無立木林地的荒山

2、流轉(zhuǎn)方式：—有償流轉(zhuǎn)，只流轉(zhuǎn)林地的使用權(quán)，林地

的所有權(quán)不流轉(zhuǎn)。

3、流轉(zhuǎn)期限：—月日止）

4、流轉(zhuǎn)林地座落：

5、流轉(zhuǎn)林地林權(quán)證號：

6、流轉(zhuǎn)林地、地塊、四至、面積：東：南北。

二、流轉(zhuǎn)林地的用途

本流轉(zhuǎn)林地必須用于林業(yè)生產(chǎn)（包括種植中草藥等）。

三、雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利

（1）有權(quán)依法自主決定以轉(zhuǎn)讓方式進(jìn)行林地承包經(jīng)營權(quán)的流

轉(zhuǎn)。

（2）有權(quán)依法獲得流轉(zhuǎn)收益。

2、義務(wù)

(1)確認(rèn)前述流轉(zhuǎn)林地產(chǎn)權(quán)清晰，沒有權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛;

不是甲方債務(wù)的抵押物。如在流轉(zhuǎn)后存在林地、林木權(quán)屬糾紛和

經(jīng)濟(jì)糾紛的.，仍由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

(2)本合同是甲方經(jīng)大家商定后確定、而且后代子孫無爭議,

維護(hù)乙方的林地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除流轉(zhuǎn)合同。

(3)合同期限內(nèi)，甲方應(yīng)確保林地及周邊原有道路有權(quán)無償使

用和乙方根據(jù)林地經(jīng)營需要新開林道的正常通行(乙方受讓林地

范圍內(nèi))，如有他方干擾應(yīng)負(fù)責(zé)給予解決，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)

費(fèi)用。

(4)甲方有責(zé)任協(xié)助乙方經(jīng)營過程中治安問題，解決乙方與村

民發(fā)生的爭議等問題。

(5)尊重并確保乙方自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行

正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

(6)協(xié)助乙方道縣級林業(yè)主管部門辦理林業(yè)森林、林木和林地

流轉(zhuǎn)登記、備案，在辦理林權(quán)證變更手續(xù)和采伐林木手續(xù)時，甲

方應(yīng)提供相關(guān)證件協(xié)助乙方辦理，直至辦理完畢、變更林權(quán)費(fèi)用

由乙方支付。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利

(1)流轉(zhuǎn)后，林地所有權(quán)不變，乙方享有承包林地使用權(quán)、乙

方種植林所有權(quán)。

(2)依法享有流轉(zhuǎn)林地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)

經(jīng)營和依法處置林木及產(chǎn)品。有權(quán)與其他方合作，將承包經(jīng)營權(quán)

入股等，從事林業(yè)生產(chǎn)。

(3)有權(quán)享受國家優(yōu)惠政策和扶持金。

(4)流轉(zhuǎn)林地被依法征用、占用的，有權(quán)對造成的損失依法獲

得相應(yīng)補(bǔ)償。

(5)受讓方人亡故，其繼承人可以在流轉(zhuǎn)期內(nèi)繼續(xù)經(jīng)營。

2、義務(wù)

(1)維持流轉(zhuǎn)林地的駕家林用途。

(2)落實農(nóng)林種植和管護(hù)措施。

(3)依法保護(hù)合理利用林地，不得自行或準(zhǔn)許他人在流轉(zhuǎn)林內(nèi)

毀林開墾、采石、挖沙、取土等給林地造成永久性損害的行為。

在流轉(zhuǎn)林地內(nèi)發(fā)生毀林和亂占濫用林地行為時，已采取積極措施

予以制止，并及時向有關(guān)部門報告。

(4)依法做好森林防火和林業(yè)有害生物防治工作。

(5)及時足額支付林地流轉(zhuǎn)一切費(fèi)用。

(6)流轉(zhuǎn)期內(nèi)，將合同約定其享有的部分或全部經(jīng)營權(quán)進(jìn)行再

流轉(zhuǎn)的，再流轉(zhuǎn)的期限不得超過該林地扣除已使用期限后剩余年

限。

（三）雙方的其他權(quán)利和義務(wù)

1、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在本流轉(zhuǎn)合同簽訂之日，向縣林權(quán)管理機(jī)構(gòu)

申請林地轉(zhuǎn)備案登記，或持原“林權(quán)證”共同申請林權(quán)變更登記。

2、流轉(zhuǎn)期限屆滿，甲方林地轉(zhuǎn)讓同等價格歸乙方繼續(xù)受讓，

若乙方不再受讓經(jīng)營本合同項下的林地，則山上的油茶樹等林木，

經(jīng)乙方事先書面同意后，可無償贈給甲方經(jīng)營。

3、林地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，乙方有權(quán)享受國家政策優(yōu)惠或政策項目

補(bǔ)助金、補(bǔ)助費(fèi)。

4、林地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，若國家或有關(guān)部門征用該塊地時，地上補(bǔ)

償費(fèi)歸乙方所有。

5、流轉(zhuǎn)前林地上的原有木林有林農(nóng)自己辦手續(xù)采伐，不能延

誤乙方的整地時間，流轉(zhuǎn)前林地上的原有林木采伐時間限定為

四、林地使用轉(zhuǎn)移

1、甲方確認(rèn)其對該林地?fù)碛泻戏ㄓ行е值丶傲帜緳?quán)屬，

并未對該林地使用權(quán)及林木所有權(quán)作任何處置。

2、簽署本合同時，甲方必需提交能夠證明其擁有該林地及林

木權(quán)屬證書的復(fù)印件，經(jīng)乙方確認(rèn)后作為附件。

3、甲方確保該宗林地權(quán)屬流轉(zhuǎn)中相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)以正常履

行，并提供相應(yīng)的證明文件。

4、該林得符合林業(yè)生產(chǎn)用地規(guī)劃。

5、甲方在合同簽訂之日起記在乙方名下，并辦妥《林證權(quán)》

五、流轉(zhuǎn)價款和支付方式

1、流轉(zhuǎn)價款：—經(jīng)雙方平等友好協(xié)商，本合同約定林地轉(zhuǎn)

讓價格款按40年每畝—元計算，轉(zhuǎn)讓面積畝，共計元（大寫：

一）o乙方支付每筆款項，甲方均需向乙方出具《收款收據(jù)》或

收條作為憑證。

2、支付方式：

（1）本合同簽訂當(dāng)日，乙方一次性付清甲方款項；

六、違約責(zé)任

1、甲方所轉(zhuǎn)讓林地及林木權(quán)屬不合法、界址不清楚而引起糾

紛，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的甲方須賠償乙方損失。

2、該宗林地的使用權(quán)流轉(zhuǎn)中相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)未完善履行,

造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方須賠償乙方損失（含林權(quán)變更事宜）。

3、如因甲方違約致使乙方不能進(jìn)行管理生產(chǎn)，甲方應(yīng)退還乙

方全部款項及相關(guān)損失（因國家政策及不可抗力原因除外）；如因

他方干擾，造成乙方林地經(jīng)營受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)支付乙方因此而

遭受的損失。

4、若因道路通行證問題給乙方造戌的損失及其它后果由甲方

承擔(dān)。

5、乙方未按期支付甲方轉(zhuǎn)讓金的，需按銀行同期貸款利率計

息賠償給甲方。

6、甲、乙中任何乙方履行本合同規(guī)定的義務(wù)存在瑕疵，違約

方須全額賠償守約方損失。

7、甲方違約應(yīng)對乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，如未及時充分賠償，乙

方有權(quán)從應(yīng)交甲方的合同對價中留置扣賠相應(yīng)的金額。

七、爭議解決

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，

甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決或提請村民委員會、鎮(zhèn)人民政府等調(diào)解不成

的提請鎮(zhèn)人民政府裁決，或向人民法院提起訴訟。

八、其他約定事項

1、本合同自雙方簽訂之日起生效。

2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合

同附件、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式五份，甲方、乙方、相關(guān)方、縣級林業(yè)行政主

管部門各執(zhí)一份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

甲方林權(quán)共有人（簽章）：監(jiān)證單

位（蓋章）：______________________

（注：自然人簽字的同時，加按手印）林權(quán)林地轉(zhuǎn)讓合同

4

轉(zhuǎn)讓人：—（以下簡稱甲方）

受讓人：—（以下簡稱乙方）

所有權(quán)：—（（以下簡稱丙方）

鑒證方：—（以下簡稱丁方）

乙方根據(jù)企業(yè)興辦發(fā)展的需要，甲、丙、丁方為支持乙方企

業(yè)發(fā)展，將甲方享有土地（林地）所有權(quán)、使用權(quán)、丙方享有土地

（林地）所有權(quán)的集體土地林業(yè)用地永久轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)共同協(xié)商，

現(xiàn)就有關(guān)轉(zhuǎn)讓事宜在雙方平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：―

一、轉(zhuǎn)讓地點及面積：—詳見附表。

1、林權(quán)證編號:的所屬山地，面積為

畝，實測為畝；

2、林權(quán)證編號:的所屬山地，面積為

畝，實測為畝；

以上合計畝，界址以土地林權(quán)證界址為準(zhǔn)，（按國家

測繪標(biāo)準(zhǔn)實地測量面積為準(zhǔn)）。如實際測量面積比林權(quán)證上面積小,

則甲方退差價給乙方；如實際測量面積比林權(quán)證上面積大，則乙方

補(bǔ)差價給甲方。合同簽訂以后，林地面積按合同所定，不得更改。

二、轉(zhuǎn)讓時間：—

長期。

三、轉(zhuǎn)讓價格：—

該宗地面積______,每畝元，轉(zhuǎn)讓金額合計為

元。鑒于該土地已轉(zhuǎn)讓出去，資金已分配給農(nóng)戶無法收回，考慮

到原受讓方已付出資金5萬元，經(jīng)協(xié)商，現(xiàn)受讓方公司同意另外

付5萬元用于處置此矛盾，相應(yīng)為保障現(xiàn)受讓方利益，轉(zhuǎn)讓時間

為長期。

四、付款方式

合同簽訂后支付轉(zhuǎn)讓金額的10%,界址挖清無異議時再支付

30%,待甲方將林權(quán)證流轉(zhuǎn)給乙方之日再將余款付清。甲、丙、丁

方應(yīng)將所有轉(zhuǎn)讓山主戶名列成花名冊，包含山地面積、金額、林

權(quán)證編號、戶主住址及聯(lián)系電話等，付款時所有轉(zhuǎn)讓山主必須簽

字或蓋章（按印），并將所轉(zhuǎn)讓山主身份證復(fù)印件與付款花名冊一

同交給乙方。

五、甲、丙、丁方的權(quán)利和義務(wù)：―

1、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的林地應(yīng)符合下列條件：—

①擁有林地之合法、完整、確定之使用權(quán)，并未對該土地使

用權(quán)作任何處分，包括未將該土地出租、抵押，界址清楚;權(quán)屬清

晰，沒有任何土地糾紛。

②非為已確定為生態(tài)公益林。

2、甲、丙、丁方不得尋求任何理由干擾乙方正常的'生產(chǎn)生

活秩序，并有義務(wù)阻止無關(guān)人員擅自進(jìn)入林地?zé)摹⒎拍痢⒉傻V、

挖土等任何有損乙方權(quán)益的行為。

3、甲、丙、丁方應(yīng)配合所屬鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府及林業(yè)站，積極

協(xié)調(diào)對林地的管理工作，協(xié)調(diào)做好護(hù)林防火、防盜伐、防盜竊、

山林糾紛和林區(qū)治安等工一作，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

4、甲、丙、丁方協(xié)助乙方聯(lián)系落實水、電、交通等基礎(chǔ)設(shè)施。

5、甲、丙、丁方將轉(zhuǎn)讓林地范圍內(nèi)外的必經(jīng)道路提供給乙方

長期無償使用，確保乙方的生產(chǎn)經(jīng)營、管理活動交通便利。乙方

需要新開或拓寬運(yùn)輸?shù)缆窌r，所開的路或所拓寬的運(yùn)輸?shù)缆吩诩住?/p>

丙、丁方轄區(qū)范圍內(nèi)的，甲、丙、丁方應(yīng)負(fù)責(zé)做好疏導(dǎo)工作，保證

該路開通或拓寬。在開路或擴(kuò)路過程中，涉及到甲方轄區(qū)內(nèi)水田、

旱地等土地的，甲、丙、丁方為乙方長期無償提供土地。

6、甲、丙、丁方協(xié)助辦妥轉(zhuǎn)讓林地與周邊地塊的權(quán)屬及邊界

確認(rèn)工作。

7、在合同經(jīng)甲、乙、丙、丁各方統(tǒng)一簽字后，由乙方負(fù)責(zé)向

有關(guān)部門辦理林地變更登記手續(xù)，取得《林權(quán)證》。

8、甲方和丙、丁方有義務(wù)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)剞r(nóng)民以及上級

主管部門的關(guān)系，解決乙方與當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的矛盾和其他糾紛，爭取

上級優(yōu)惠政策，支持乙方把企業(yè)做大做強(qiáng)。

9、甲方和丙、丁方按照國家有關(guān)法律、法規(guī)政策協(xié)助乙方獲

得各項稅費(fèi)減免優(yōu)惠。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方受讓山地后，享有充分自主權(quán)，有權(quán)對土地進(jìn)行各種

項目的開發(fā)利用，包括養(yǎng)殖、種植、科研、實驗、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)休閑、

旅游設(shè)施等一切開發(fā)利用，甲、丙、丁方不得干擾乙方正常生產(chǎn)、

經(jīng)營活動，否則造成損失由損失造成方加倍賠償。甲方在合同簽

定之日起30天內(nèi)自行處理轉(zhuǎn)讓土地內(nèi)地上附著物（含森林和林水

等），逾期視為甲方放棄，地上附著物的所有權(quán)、使用權(quán)等一切權(quán)

益均無償歸乙方所有。甲方和丙、丁方允許乙方在受讓土地上進(jìn)

行開發(fā)建設(shè)，包含工作辦公房、職工住房、水池、水塔、休閑型建

筑物等。

2、乙方在同等條件下，優(yōu)先安排轉(zhuǎn)讓土地方及當(dāng)?shù)剞r(nóng)民就業(yè),

但就業(yè)人員必須服從企業(yè)安排，遵守企業(yè)規(guī)章制度。

3、乙方可不需經(jīng)甲、丙、丁方任何一方同意將土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)

讓、租賃或部分轉(zhuǎn)、租賃，或與第三方合作經(jīng)營等。

4、乙方可根據(jù)企業(yè)發(fā)展規(guī)劃對土地進(jìn)行改造或整理，如修建

休閑山莊、筑壩、挖池塘、坡地種植物或莊稼等各種活動。

5、在甲方對本林地的使用權(quán)、所有權(quán)到期后，甲方和丙、丁

方均同意將本轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)及森林和林木的所有權(quán)和使用權(quán)

全部歸乙方享有，且甲方和丙、丁方不再向乙方收取任何費(fèi)用。

若遇土地政策允許，甲、丙、丁方均同意將本轉(zhuǎn)讓土地的所有權(quán)、

使用權(quán)歸乙方享有，并辦好土地所有權(quán)和使用權(quán)流轉(zhuǎn)，且甲、丙、

丁方不再向乙方收取任何費(fèi)用。

6、合同簽訂滿60天后，轉(zhuǎn)讓地內(nèi)的林木、地上附著物、設(shè)

施設(shè)備、水池、建筑物及其他一切財物均歸乙方所有。

七、相關(guān)事宜

1、甲方所受讓范圍內(nèi)的外地插花山，乙方已與甲、丙方一次

性轉(zhuǎn)讓成功并支付了該外地插花山的轉(zhuǎn)讓金給甲方，如發(fā)生爭議、

矛盾時，甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)補(bǔ)償解決該插花山，如甲方處理不當(dāng)，

對乙方造成的損失由甲方全部承擔(dān)。甲、丙、丁方允許并保障乙

方能自由、無償使用原有道路。

2、若因國家政策性變動需建基礎(chǔ)設(shè)施而征購乙方已受讓范圍

內(nèi)的土地時按以下約定處理：—

(1)林地上固定設(shè)施的補(bǔ)償及林木補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償費(fèi)、土地補(bǔ)

償?shù)纫磺胸斘锞鶜w乙方所有。

(2)甲方和丙、丁方應(yīng)協(xié)助乙方與征地單位解決轉(zhuǎn)讓金及補(bǔ)償

等問題。

(3)甲方和丙、丁方應(yīng)協(xié)助乙方做好被征用的受讓土地內(nèi)苗木、

設(shè)施設(shè)備、建筑物、土地等一切財物的賠償工作。

(4)在乙方未與征地單位協(xié)商好征用的受讓土地內(nèi)的經(jīng)濟(jì)作

物、地上附著物、土地、固定設(shè)施、設(shè)備、建筑物等一切財物的賠

償工作前，甲方和丙、丁方均不得與征用土地的單位簽訂征地協(xié)

議，否則視為違約、無效。

（5）如果被國家征用林地面積較大而嚴(yán)重影響乙方規(guī)模效益,

甲方和丙、丁方需在其管轄范圍再轉(zhuǎn)讓林地給乙方。

八、其他

1、本協(xié)議自共同簽章（簽字或蓋章）之日起生效。

2、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民

政府、村委會、相關(guān)單位各執(zhí)一份。

甲方（公章）：______________

法定代表人（簽字）：

年—月—日

乙方（公章）：______________

法定代表人（簽字）：

年—月—日林權(quán)林地轉(zhuǎn)讓合同5

甲方（出讓方）：身份證號碼：

乙方（受讓方）：身份證號碼：

甲乙雙方本著平等協(xié)商、自愿有償、誠實守信的原則按照《農(nóng)

村土地承包法》、《森林法》、《合同法》、《民法通則》等有關(guān)法律、

法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，特訂立本林地的承包經(jīng)營轉(zhuǎn)讓合同。

一、林地名稱、坐落、面積、用途

林地名稱：

原林地承包合同編號：

林地所有人：

坐落：

面積：。

用途：本轉(zhuǎn)讓林地必須用于林業(yè)生產(chǎn)，未經(jīng)縣級以上林業(yè)行

政管理部門依法批準(zhǔn)，不得改變林地用途，用于非林建設(shè)。

二、轉(zhuǎn)讓期限和起止時間

以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的期限為30年，從年月日起至20

年月日止。

三、甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利

1、依法轉(zhuǎn)讓林地承包經(jīng)營權(quán)。

2、按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

3、向發(fā)包方提供乙方的有關(guān)情況。

4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他權(quán)利。

（二）甲方的義務(wù)

1、本合同生效之日交付林地（法律規(guī)定保護(hù)的珍貴、瀕危、

稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外），向縣級

以上人民政策申請權(quán)屬變更登記，并督助乙方申領(lǐng)林權(quán)證，處理

有關(guān)流轉(zhuǎn)的事宜；確保轉(zhuǎn)讓林地產(chǎn)權(quán)清晰、未設(shè)定擔(dān)保；第三人對

本合同轉(zhuǎn)讓的承包地主張權(quán)利的，由甲方負(fù)責(zé)處理，并不得影響

乙方的權(quán)利。

2、尊重和維護(hù)發(fā)包人的林地所有權(quán)，既是報經(jīng)發(fā)包方同意。

3、轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)不得損害相鄰森林林地權(quán)利和農(nóng)村集體經(jīng)

濟(jì)組織的合法權(quán)益。

4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他義務(wù)°

（三）乙方的權(quán)利

1、于本合同生效之日接受林地（法律規(guī)定保護(hù)的珍貴、瀕危、

稀有、有益的‘野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外），向縣

級以上林業(yè)行政主管部門申領(lǐng)林權(quán)證。

2、依法享有甲方對發(fā)包人享有的林地承包經(jīng)營權(quán)等權(quán)利；對

承包的林地占有、使用、收益權(quán)及其承包經(jīng)營權(quán)的依法流轉(zhuǎn)權(quán)、

收益權(quán)（承包經(jīng)營權(quán)可以依法再行轉(zhuǎn)讓，也可出租、入股或者以其

它方式流轉(zhuǎn)，其它方式承包的，還可抵押）；享有國家相關(guān)扶持、

優(yōu)惠政策；承包林地被依法征收、征用、占有的，有權(quán)利依法獲得

相應(yīng)補(bǔ)償；對在承包期內(nèi)非法變更、解除承包合同、收回承包林

地的行為進(jìn)行抗辯，依法行使損害賠償請求權(quán)。

3、知悉甲方承包經(jīng)營情況和林地的有關(guān)情況。

4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。

（四）乙方的義務(wù)

1、按照合同約定交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

2、全面履行甲方對林地的發(fā)包人應(yīng)當(dāng)履行的各項義務(wù)；維持

承包林地的林業(yè)用途，未經(jīng)縣級以上林業(yè)行政主管部門依法批準(zhǔn),

不得改變林地用途，用于非林建設(shè)；依法保護(hù)和合理利用林地，

不斷加大對承包林地的投入，提高其生產(chǎn)能力，提升其使用價值，

推進(jìn)開發(fā)利用進(jìn)度；不拋荒承包林地，不損害林地和森林資源，

不給林地造成永久性損害，不自行或準(zhǔn)許他人在承包林地內(nèi)毀林

開荒、采石、取土、建窯等；保護(hù)法律規(guī)定保護(hù)的珍貴、瀕危、

稀有、有益的野生動物和植物;采伐林木應(yīng)有計劃地依法進(jìn)行；制

止在林地違章用火的行為，一旦發(fā)生森林火災(zāi)和病蟲害、林木盜

伐事件，應(yīng)積極采取措施，并及時向有關(guān)部門報告；服從、支持

縣（區(qū)）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）林地利用總體規(guī)劃；接受發(fā)包人依法進(jìn)行的監(jiān)督、

指導(dǎo)。

3、向發(fā)包人通報有關(guān)情況，善意履行合同有關(guān)附隨義務(wù)。

4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他義務(wù)。

四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付時間、方式

轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣元，（大寫：元整），乙方已于簽署本合同前，

一次性支付予甲方。甲方確認(rèn)收到乙方上述款項。

五、違法責(zé)任

甲乙雙方在合同生效后，應(yīng)當(dāng)善意履行義務(wù)；若造成損失的,

應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施，履行減損義務(wù)，承擔(dān)賠償責(zé)任，是否繼續(xù)履

行合同由守約方?jīng)Q定。

六、通知與送達(dá)

雙方約定以下通訊地址為雙方通知或文件的送達(dá)地址：

甲方送達(dá)地址：乙方送達(dá)地址：送達(dá)地址未經(jīng)書面變更通

知，一直有效，一方給對方的通知或文件按送達(dá)地址郵寄視為送

達(dá)。如按上述地址郵寄文件被郵政部門退回，退回之日視為送達(dá)

之日。

七、爭議的解決

本轉(zhuǎn)讓合同履行發(fā)生爭議時，甲乙雙方可協(xié)商解決，也可以

提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府調(diào)解，若當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)

解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可可直接向本合同林地所在地人民法院

起訴。

八、其他事項

1、本轉(zhuǎn)讓合同自雙方簽字或蓋章后生效。

2、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式五份，甲乙雙方、鄉(xiāng)人民政府、林地承包合同

管理機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，發(fā)包方（簽證單位）備存一份。

甲方：

乙方：

日期：林權(quán)林地轉(zhuǎn)讓合同6

甲方：—

乙方：

根據(jù)林業(yè)生產(chǎn)需要，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方自愿將自己合

法擁有的林木所有權(quán)和林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，林權(quán)證號為水府

林證字（20_）第000004號，為明確甲、乙雙方責(zé)任，特依據(jù)有

關(guān)法律法規(guī)及政策簽訂本合同，內(nèi)容如下：—

一、轉(zhuǎn)讓林權(quán)簡況：—

轉(zhuǎn)讓山場坐落在貴州省水城縣紙廠鄉(xiāng)前進(jìn)村，小地名甘家墳,

總面積493畝，山場四至：

東：____構(gòu)木底農(nóng)地；

南：何家農(nóng)地；

西：—甘家墳至小學(xué)馬路；

北：—甘家墳后山山脊

（以上四至詳見地形圖）

二、轉(zhuǎn)讓期限

20_年九月一日至20_年十二月一日。

三、轉(zhuǎn)讓價款

轉(zhuǎn)讓價款計人民幣伍拾萬元整。

四、付款方式

1、本合同簽訂后，甲方辦理完林權(quán)證過戶手續(xù)和林場交接手

續(xù)后，乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的5%給甲方；在乙方取得新的林權(quán)證一

個月內(nèi)乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的50%給甲方；乙方接管林場5個月內(nèi)，

甲方無遺留債務(wù)糾紛，乙方將余下轉(zhuǎn)讓價款一次性付清甲方。

2、本合同中涉及的、相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)國家的規(guī)定，各自承擔(dān)°

五、甲方責(zé)任

1、在乙方配合下辦理各種相關(guān)手續(xù)。

2、若出現(xiàn)與該林權(quán)相關(guān)或影響該林權(quán)證權(quán)利行使的糾紛，由

甲方負(fù)責(zé)，林權(quán)證變更前的債務(wù)由甲方承擔(dān)。

3、甲方保證本合同簽訂后至林場移交時，林權(quán)范圍內(nèi)甲方所

屬權(quán)利的完整性，并且未經(jīng)乙方同意，不能擅自處理，否則承擔(dān)

相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方責(zé)任：—

1、按期按時付款；

2、配合甲方刃、理相關(guān)證照。

七、違約責(zé)任：—

1、本合同自甲乙雙方簽訂后生效，雙方共同遵守，任何一方

不得違約，若甲方違約，必須賠償乙方的全部損失，并以雙倍已

付轉(zhuǎn)讓款作為違約金賠償乙方；若乙方違約，不按照合同約定支

付轉(zhuǎn)讓款，須按照銀行同期貸款利率承擔(dān)逾期支付利息。

2、如因政府原因或政策的因素導(dǎo)致本合同不能履行，雙方合

同自然終止，甲方將乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款返還乙方，雙方互不

承擔(dān)違約責(zé)任。

八、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，相關(guān)林業(yè)部門

備存一份。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

十、本合同由甲、乙雙方簽字（