甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版二手房退房協議甲方（退房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接收方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產描述1.房產名稱與基本情況房產1：名稱為______，基本情況為______（詳細說明如面積、戶型、裝修狀況等）。房產2（如有）：名稱為______，基本情況為______。乙方接收的房產應符合國家相關法律法規及甲方提供的房產信息。2.房產質量要求甲方保證所提供的房產在正常使用條件下，無重大質量缺陷，不影響居住安全。甲方保證所提供的房產權屬清晰，無任何法律糾紛。甲方保證在退房前已將所有與房產相關的費用結清，包括但不限于物業費、水電費等。二、退房原因與條件1.退房原因甲方因______原因（具體說明原因）提出退房。乙方同意接收甲方退回的房產。2.退房條件甲方需在提出退房申請之日起______個工作日內（具體時長）與乙方辦理退房手續。甲方需將房產恢復至退房前的狀態，包括但不限于清理干凈、拆除所有個人物品等。甲方需將房產交付給乙方時，保證房產內無任何損壞。三、退房時間與地點1.退房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房產交付給乙方。對于特殊情況，經雙方協商一致，可以延長交付時間。2.退房地點甲方將房產交付至乙方位于______（詳細地址）的接收地點。四、費用與補償1.費用承擔甲方承擔在退房過程中產生的所有費用，包括但不限于物業費、水電費、清潔費等。乙方不承擔因甲方退房而產生的任何費用。2.補償乙方在接收房產后，如發現房產存在重大質量問題，乙方有權要求甲方進行相應的補償。甲方同意在退房前將房產內的所有物品清理干凈，否則乙方有權要求甲方支付清理費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方退回的房產進行檢驗和驗收，如發現房產不符合要求，有權拒收或要求乙方進行修復。有權根據實際情況調整退房方案，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在協議規定的時間內接收符合要求的房產，并按照協議約定支付相關費用。為乙方退房提供必要的協助，如提供搬運工具等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求退房后，有權要求甲方按照約定支付相關費用。如因甲方原因導致退房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、地點將房產交付給甲方。在退房前將房產恢復至退房前的狀態，包括但不限于清理干凈、拆除所有個人物品等。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在接收房產前應對房產進行自檢，確保房產符合協議要求。乙方應在交付房產后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的房產基本情況、質量要求以及國家相關法律法規為準。如驗收不合格，乙方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修復房產等。七、費用與補償1.費用承擔乙方承擔在退房過程中產生的所有費用，包括但不限于物業費、水電費、清潔費等。甲方不承擔因乙方退房而產生的任何費用。2.補償甲方在接收房產后，如發現房產存在重大質量問題，甲方有權要求乙方進行相應的補償。乙方同意在退房前將房產內的所有物品清理干凈，否則甲方有權要求乙方支付清理費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付相關費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房產，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬運費用、修復費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、地點將房產交付給甲方，每逾期一天，應按照協議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方退回的房產不符合協議要求，應負責免費修復符合要求的房產，并按照協議總價的______%向甲方支付違約金；如因房產質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方信息、技術資料以及其他機密信息（包括但不限于房產信息、交易價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完