建筑裝飾工程分包合同B版?合同編號：[具體編號]

發包人（全稱）：[發包人名稱]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[發包人地址]

聯系方式：[聯系電話]

承包人（全稱）：[承包人名稱]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[承包人地址]

聯系方式：[聯系電話]

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，結合本建筑裝飾工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，發包人與承包人就[建筑裝飾工程名稱]分包事宜經協商一致，訂立本合同。

一、工程概況1.工程名稱：[建筑裝飾工程名稱]2.工程地點：[工程地點詳細地址]3.工程內容及規模：[詳細描述裝飾工程的具體內容，如室內墻面裝修、地面鋪設、天花板吊頂、門窗安裝等，并注明工程規模，如建筑面積、層數等]4.工程立項批準文號：[如有立項批準文號，在此注明]5.資金來源：[資金來源說明，如自籌、貸款等]

二、工程承包范圍1.[詳細列出承包人承包的具體工程范圍，包括但不限于各個分項工程的施工內容、材料供應及安裝要求等]2.具體以施工圖紙及雙方確認的工程清單為準。

三、合同工期1.開工日期：[預計開工日期]2.竣工日期：[預計竣工日期]3.合同工期總日歷天數：[工期天數]天。工期總日歷天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日歷天數為準。4.承包人應按照約定的工期完成工程施工，因承包人原因導致工期延誤的，每延誤一天，承包人應按照合同總價的[X%]向發包人支付違約金；累計延誤超過[X]天的，發包人有權解除合同，承包人應承擔因此給發包人造成的全部損失。

四、質量標準1.工程質量標準：[明確質量標準，如達到國家現行的建筑裝飾工程施工質量驗收規范合格標準等]2.承包人應嚴格按照設計圖紙、施工規范及質量標準進行施工，確保工程質量達到約定標準。在施工過程中，發包人有權隨時對工程質量進行檢查，如發現質量問題，承包人應立即整改，直至達到質量標準。因承包人原因導致工程質量不符合約定標準的，承包人應負責無償返工，承擔返工費用，并賠償發包人因此遭受的損失。

五、合同價款1.合同總價：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.合同價款的組成：工程直接費：包括人工費用、材料費用、機械臺班費用等，具體以實際發生并經雙方確認的為準。措施費：包含但不限于安全文明施工費、臨時設施費、腳手架費等。管理費：按照合同總價的[X%]計取。利潤：按照合同總價的[X%]計取。規費：按照國家及地方規定計取。稅金：按照國家及地方規定計取。3.除本合同約定的調整因素外，合同總價不作調整。

六、付款方式1.預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，發包人向承包人支付合同總價的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度款：承包人每月[X]日前向發包人提交當月已完工程進度報表及付款申請，發包人在收到后[X]個工作日內審核完畢。經審核確認后，發包人于次月[X]日前支付上月已完工程價款的[X%]。工程進度款支付至合同總價的[X%]時暫停支付，待工程竣工驗收合格且承包人提交完整的竣工結算資料后，雙方進行竣工結算，結算完成后[X]個工作日內，發包人支付至結算總價的[X%]。3.竣工結算款：工程竣工驗收合格后[X]個月內，承包人完成竣工結算并提交結算報告，發包人在收到結算報告及完整的結算資料后[X]個工作日內完成審核。經審核確認后，發包人在扣除質量保證金（合同總價的[X%]）后，將剩余款項一次性支付給承包人。4.質量保證金：質量保證金在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，發包人在[X]個工作日內無息返還給承包人。

七、雙方權利與義務（一）發包人權利與義務1.發包人有權對工程的質量、進度、安全等進行監督檢查，承包人應積極配合。2.發包人應按照合同約定及時支付工程款。3.發包人應向承包人提供施工所需的相關資料，包括但不限于施工圖紙、技術交底等。4.協調處理施工現場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，并承擔有關費用。

（二）承包人權利與義務1.承包人有權要求發包人按照合同約定支付工程款。2.承包人應按照合同約定的工期、質量標準完成工程施工任務，并承擔因自身原因導致的工期延誤和質量問題的責任。3.承包人應編制施工組織設計和施工方案，報發包人批準后實施。4.承包人應遵守施工現場的各項規章制度，服從發包人及監理單位的管理。5.承包人應負責施工現場的安全管理工作，確保施工安全，如發生安全事故，承包人應承擔全部責任。6.承包人應按照環保要求進行施工，減少施工對環境的影響。7.承包人在施工過程中應妥善保管發包人提供的材料及設備，如有損壞或丟失，應負責賠償。8.承包人應在工程竣工驗收合格后[X]天內提交竣工資料一式[X]份給發包人。

八、材料設備供應1.發包人供應材料設備：發包人供應的材料設備應符合質量要求，并按時供應到施工現場。承包人應負責對發包人供應的材料設備進行檢驗和保管，如發現質量問題或數量短缺，應及時通知發包人處理。因發包人供應的材料設備原因導致工程質量問題或工期延誤的，發包人應承擔相應責任。2.承包人采購材料設備：承包人采購的材料設備應符合設計要求和質量標準，并提供產品合格證明及質量檢驗報告。承包人應在采購前將材料設備的品牌、規格、型號等報發包人審核，經發包人同意后方可采購。承包人采購的材料設備在使用前應進行檢驗和試驗，合格后方可使用。如因承包人采購的材料設備質量問題導致工程質量問題或工期延誤的，承包人應承擔相應責任。

九、工程變更1.工程施工過程中，發包人有權根據工程實際需要提出工程變更。承包人應按照發包人提出的變更要求進行施工，變更費用按照以下原則確定：合同中有適用于變更工程的價格，按照合同已有的價格計算變更合同價款。合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格計算變更合同價款。合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經發包人審核確認后執行。2.因工程變更導致合同價款調整的，雙方應在工程變更確定后[X]天內進行價款結算。

十、竣工驗收1.工程竣工后，承包人應提前[X]天向發包人提交竣工驗收報告。發包人在收到報告后[X]天內組織有關單位進行驗收。如驗收合格，雙方應在驗收報告上簽字確認；如驗收不合格，承包人應按照要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由承包人承擔。2.工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，發包人不得使用。發包人擅自使用的，視為工程已通過竣工驗收。

十一、質量保修1.承包人應按照國家有關規定及合同約定承擔工程質量保修責任，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。2.保修范圍包括承包人承包的全部工程內容。3.在保修期內，承包人應在接到發包人保修通知后[X]小時內到達現場進行維修。如承包人未按時到達，發包人有權委托其他單位進行維修，費用從質量保證金中扣除，不足部分由承包人補足。4.保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

十二、違約責任1.發包人違約責任：發包人未按照合同約定支付工程款的，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X%]向承包人支付違約金。因發包人原因導致工程變更或工期延誤的，應承擔相應的責任，并賠償承包人因此遭受的損失。2.承包人違約責任：承包人未按照合同約定的工期完成工程施工的，每延誤一天，應按照合同總價的[X%]向發包人支付違約金。承包人工程質量不符合約定標準的，應負責無償返工，承擔返工費用，并賠償發包人因此遭受的損失。承包人未經發包人同意擅自將工程分包或轉包的，發包人有權解除合同，承包人應返還已收取的工程款，并按照合同總價的[X%]向發包人支付違約金。承包人不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，應承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

十三、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十四、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，發包人執[X]份，承包人執[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙