招商代理服務(wù)合同?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________

乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方有意委托乙方作為招商代理，負(fù)責(zé)相關(guān)項(xiàng)目的招商工作，乙方同意接受甲方委托并提供專業(yè)的招商代理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方進(jìn)行招商代理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)1.招商范圍甲方委托乙方負(fù)責(zé)[具體項(xiàng)目名稱]的招商工作，招商范圍包括但不限于[列舉招商目標(biāo)企業(yè)或商家類型，如餐飲類、零售類、娛樂類等]。2.招商區(qū)域招商區(qū)域?yàn)閇明確具體的招商區(qū)域范圍，如某城市的特定商圈、區(qū)域等]。

二、服務(wù)內(nèi)容1.市場(chǎng)調(diào)研乙方應(yīng)針對(duì)招商項(xiàng)目所在區(qū)域的市場(chǎng)情況、潛在客戶需求、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手狀況等進(jìn)行深入調(diào)研，并定期向甲方提交市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，為招商策略的制定提供依據(jù)。2.制定招商方案根據(jù)甲方項(xiàng)目的特點(diǎn)和招商目標(biāo)，乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的招商方案，包括招商策略、宣傳推廣計(jì)劃、客戶邀約流程、合作條款等內(nèi)容，經(jīng)甲方審核通過后實(shí)施。3.客戶拓展與邀約乙方利用自身資源和渠道，積極拓展?jié)撛诳蛻簦ㄟ^電話、郵件、拜訪等方式邀請(qǐng)客戶前來了解項(xiàng)目情況，并安排項(xiàng)目介紹和實(shí)地考察活動(dòng)。4.商務(wù)談判與合同簽訂協(xié)助甲方與意向客戶進(jìn)行商務(wù)談判，就合作條款、租金價(jià)格、租賃面積、付款方式等關(guān)鍵問題達(dá)成共識(shí)，并促成甲方與客戶簽訂正式租賃合同或合作協(xié)議。5.招商進(jìn)度跟蹤建立招商進(jìn)度跟蹤機(jī)制，及時(shí)向甲方匯報(bào)招商工作進(jìn)展情況，包括客戶拜訪數(shù)量、意向客戶數(shù)量、簽約情況等，確保招商工作按計(jì)劃順利推進(jìn)。6.客戶關(guān)系維護(hù)負(fù)責(zé)維護(hù)與已簽約客戶的良好關(guān)系，及時(shí)處理客戶在經(jīng)營(yíng)過程中遇到的問題，協(xié)助甲方做好客戶服務(wù)工作，提高客戶滿意度和忠誠(chéng)度。

三、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。若任何一方有意終止合同，需提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的招商工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉招商工作的進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報(bào)工作。對(duì)乙方擬定的招商合同等文件有審核權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)權(quán)證明、運(yùn)營(yíng)方案等，協(xié)助乙方開展招商工作。按照本合同約定及時(shí)支付乙方招商代理費(fèi)用。積極配合乙方與意向客戶的溝通和談判工作，提供必要的支持和決策依據(jù)。根據(jù)乙方的招商進(jìn)展情況，合理安排項(xiàng)目展示和推介活動(dòng)的場(chǎng)地、時(shí)間等資源。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取招商代理費(fèi)用。根據(jù)招商工作需要，自主安排工作團(tuán)隊(duì)和工作方式，但應(yīng)確保招商工作的專業(yè)性和高效性。在招商過程中，有權(quán)代表甲方與意向客戶進(jìn)行溝通和談判，但談判結(jié)果需經(jīng)甲方書面確認(rèn)。2.義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)實(shí)守信，勤勉盡責(zé)地履行本合同約定的招商代理服務(wù)義務(wù)。定期向甲方提交招商工作進(jìn)展報(bào)告，包括但不限于客戶信息、招商進(jìn)度、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等內(nèi)容，報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、詳細(xì)。保守甲方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。不得超越甲方授權(quán)范圍與客戶簽訂合同或作出承諾，否則由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。積極維護(hù)甲方的利益和形象，在招商過程中不得有損害甲方利益的行為。

五、費(fèi)用及支付方式

（一）招商代理費(fèi)用1.甲方按照以下方式向乙方支付招商代理費(fèi)用：乙方成功促成甲方與客戶簽訂租賃合同，且客戶首次支付租金或相關(guān)費(fèi)用后，甲方按照合同年租金總額的[X]%向乙方支付招商代理費(fèi)。若客戶簽訂的租賃合同期限超過[X]年，對(duì)于超出部分的租金，甲方按照超出部分租金總額的[X]%向乙方支付招商代理費(fèi)。2.招商代理費(fèi)用的計(jì)算以實(shí)際簽訂的租賃合同金額為準(zhǔn)，若租賃合同存在變更、解除等情況，招商代理費(fèi)用相應(yīng)調(diào)整。

（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每次促成甲方與客戶簽訂租賃合同并滿足支付條件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)及相關(guān)證明材料。2.甲方在收到乙方費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)及證明材料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過后，在[X]個(gè)工作日內(nèi)將招商代理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。

（三）其他費(fèi)用1.乙方在招商過程中產(chǎn)生的差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、宣傳推廣費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。但乙方應(yīng)提前向甲方提交費(fèi)用預(yù)算方案，經(jīng)甲方書面同意后實(shí)施，實(shí)際發(fā)生費(fèi)用不得超出預(yù)算范圍。2.若因甲方原因?qū)е抡猩坦ぷ餍枰~外增加費(fèi)用支出，如舉辦大型招商活動(dòng)、制作特殊宣傳資料等，相關(guān)費(fèi)用由甲方另行承擔(dān)。

六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對(duì)方的保密信息。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。合同期滿或提前終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。

七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付招商代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停招商工作，并要求甲方支付已到期的招商代理費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行招商代理服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致招商工作延誤或未能達(dá)到合同約定目標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照已收取的招商代理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)采取措施彌補(bǔ)損失。若因乙方原因給甲方造成其他經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。4.如一方違反本合同其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)按照合同未履行部分對(duì)應(yīng)的招商代理費(fèi)用的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并返還已收取的全部招商代理費(fèi)用。

八、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期間，若發(fā)生下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本合同約定的解除條件成就的。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，清理債權(quán)債務(wù)。

九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________法