2025年豪華公寓訂購合同甲方（賣方）：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____乙方（買方）：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____鑒于甲方開發并銷售位于中華人民共和國____市的豪華公寓項目，乙方擬訂購該公寓項目中的部分單位。為明確雙方的權利和義務，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條合同標的1.1甲方同意向乙方出售位于中華人民共和國____市____區（縣）____路____號的豪華公寓項目中的以下單位：樓棟號：____單元號：____建筑面積：____平方米戶型類型：____1.2該公寓的具體位置及周邊環境以本合同附件《地理位置圖》為準。第二條訂購內容2.1乙方同意按照本合同約定的條件和價格訂購上述豪華公寓，并承諾在簽訂本合同后____日內支付定金人民幣____元（大寫：____圓整）。2.2甲方保證該公寓符合國家相關法律法規及行業標準，包括但不限于建筑質量、安全標準、環保要求等。第三條價格與支付方式3.1本合同約定的豪華公寓總金額為人民幣____元（大寫：____圓整），包括但不限于購房款、相關稅費及其他費用。具體費用明細詳見附件《費用清單》。3.2支付方式如下：首期付款：乙方應于簽訂本合同時支付定金人民幣____元，并在本合同簽訂后____日內支付首期款項人民幣____元（不含定金）。分期付款：余款人民幣____元，由乙方分____次支付，每次支付金額為人民幣____元，具體支付時間見附件《分期付款計劃》。3.3甲方應向乙方提供正式的收款憑證，并在收到每期款項后及時確認并出具相關票據。第四條交房標準與時間4.1該豪華公寓的交付時間為____年____月____日，具體以《商品房預售合同》約定為準。____日書面通知乙方，并說明原因及預計新的交房時間。4.2交房標準：建筑質量符合國家標準，無結構安全隱患；公共區域裝修豪華，配備高端設施（詳見附件《公共區域配置清單》）；房屋內部毛坯或精裝交付以本合同附件為準。4.3乙方在交房時應按照約定的時間和方式完成驗收，并簽署《房屋交接單》。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）按期完成豪華公寓的開發建設和交付使用；（2）保證提供的資料真實、準確，包括但不限于規劃文件、預售許可證等；（3）負責處理因建設過程中出現的質量問題，并在合理期限內修復。5.2乙方的權利與義務：（1）按時支付合同約定的所有款項；（2）配合甲方完成房屋的驗收和交接工作；（3）不得擅自轉讓或變更本合同項下的權利義務。第六條違約責任6.1若乙方未按期支付款項，逾期____日以上的，甲方可要求乙方支付違約金，違約金為每日____%的滯納金，直至乙方履行付款義務為止。6.2若甲方未能按期交房，逾期____日以上的，乙方可要求甲方支付違約金，違約金為每日____%的賠償金，直至甲方完成交房為止。6.3如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方協商解除合同或變更合同內容。第七條不可抗力7.1本合同所述“不可抗力”指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、戰爭、政府行為等。7.2因不可抗力導致合同無法履行或延遲履行的，雙方可協商解除合同或變更合同內容。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向____市人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執一份，其余用于備案或公證。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____法定代表人或授權代表簽字：____