建筑工程分包返點合同樣本合同編號：__________甲方（分包方）：________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯系電話：______________________乙方（總包方）：________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯系電話：______________________鑒于甲方為具備合法資格的建筑工程分包商，愿意承接乙方分包的建筑工程項目；鑒于乙方為具備合法資格的建筑工程總承包商，擁有合法的建筑工程項目并愿意將部分工程項目分包給甲方；第一條工程項目1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程規模：________________1.4工程內容：________________第二條分包范圍2.1甲方分包范圍為：________________2.2甲方應按照乙方的總體施工方案和質量要求進行施工，確保工程質量和進度。第三條合同價格3.1本合同價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應在合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付合同價款的____%作為預付款。3.3乙方應按照工程進度和質量要求，分期支付剩余合同價款。3.4甲方應在收到每期工程進度款后____個工作日內，向乙方支付合同價款的____%作為返點。第四條工程質量和進度4.1甲方應確保施工質量符合國家及地方相關建筑工程質量標準，確保工程安全。4.2甲方應按照乙方提供的施工方案和質量要求，按時完成工程進度。4.3乙方有權對甲方的施工質量進行監督檢查，如發現質量問題，有權要求甲方立即整改。第五條返點支付5.1甲方應在收到乙方每期工程進度款后____個工作日內，按照本合同約定的返點比例，向乙方支付返點款。5.2甲方未能按照約定時間支付返點款的，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的____%作為滯納金。第六條違約責任6.1甲方未能按照約定時間完成工程進度或施工質量不符合要求的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。6.2乙方未能按照約定時間支付工程進度款或預付款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（分包方）：________________乙方（總包方）：________________簽字（或蓋章）：______________簽字（或蓋章）：______________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性，便于雙方管理和查詢。2.合同主體：核實甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯系電話，確保合同主體合法有效。3.工程項目：明確工程項目名稱、地點、規模和內容，避免因信息不明確導致的合同履行問題。4.分包范圍：詳細描述甲方分包的具體范圍，避免合同執行過程中出現權責不清的情況。5.合同價格與支付：明確合同總價、預付款比例、進度付款和返點比例，以及支付方式和時間。6.工程質量與進度：確保甲方按照乙方提供的施工方案和質量要求施工，并按時完成工程進度。7.返點支付：明確返點支付的時間和金額，以及逾期支付的滯納金計算方式。8.違約責任：詳細約定雙方的違約責任，包括解除合同的權利和違約賠償。9.爭議解決：確定爭議解決的方式和地點，確保合同爭議能夠得到有效處理。10.其他約定：對于合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，確保合同完整性。解決辦法及法律名詞解釋：1.協商解決：合同爭議應通過友好協商解決，即雙方通過對話和討論，達成一致意見。2.訴訟：若協商不成，任何一方可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，即通過司法程序解決爭議。3.違約責任：違約責任是指合同一方未履行合同義務或違反合同約定，應承擔的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.解除合同：解除合同是指合同一方在合同履行過程中，因對方違約或其他法定原因，依法行使解除權，終止合同關系的法律行為。5.滯納金：滯納金是指債務人未按約定時間履行付款義務，依法應支付給債權人的逾期付款補償。6.補充協議：補充協議是指雙方在合同基礎上，就未盡事宜達成的一致意見，補充協議與原合同具有同等法律效力。7.履行：履行是指合同雙方按照合同約定，全面、適當完成各自義務的行為。8.合法有效：合法有效是指合同內容符合法律法規的規定，合同主體具備合法資格，合同形式符合法定要求，從而使合同具有法律約束力。特殊場合一：政府或公共項目分包增加條款：考慮到政府或公共項目的特殊性，雙方應遵守國家關于招投標的相關法律法規，確保合同簽訂過程的公開、公平、公正。特殊場合補充條款：“本合同簽訂前，甲乙雙方應確保合同內容符合相關政府采購或公共項目管理的法律法規要求。甲方作為分包方，應按照乙方提供的采購文件和程序參與分包的招投標活動。”特殊場合二：跨國或跨地區項目分包增加條款：考慮到跨國或跨地區項目的復雜性，雙方應明確適用的法律法規，以及語言溝通和時差等問題。特殊場合補充條款：“鑒于本項目的跨國或跨地區性質，甲乙雙方應明確合同適用的是中華人民共和國法律。同時，雙方應考慮到語言和時差差異，協商確定合適的溝通方式和工作時間。”特殊場合三：環保要求嚴格的工程項目增加條款：針對環保要求嚴格的工程項目，雙方應明確環保要求，確保施工過程中的環保措施。特殊場合補充條款：“甲乙雙方應遵守國家及地方的環保法律法規，確保施工過程中采取有效措施，減少對環境的影響。甲方應定期向乙方報告環保措施的實施情況。”特殊場合四：緊急救援或救災項目增加條款：在緊急救援或救災項目分包中，應考慮緊急情況下的合同變更和付款加速。特殊場合補充條款：“在遇到緊急救援或救災情況時，乙方有權根據實際情況對合同條款進行調整，以確保項目能夠迅速有效地實施。甲方應優先安排資源和人力，保