2025年五星級商務樓完整版物業租賃合同出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____鑒于甲方擁有位于中華人民共和國____市____區____路____號的五星級商務樓（以下簡稱“租賃物業”），愿意將該物業出租給乙方用于商業辦公用途，乙方同意承租該物業。雙方根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物業描述1.1甲方出租的物業位于____市____區____路____號（以下簡稱“租賃地址”），具體包括但不限于以下部分：物業總面積：____平方米；所在樓層：____；標準配置：____。1.2乙方承租的物業為五星級商務樓的一部分，甲方保證該物業權屬清晰，無任何權利瑕疵。第二條租賃期限2.1雙方約定租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共____年。2.2租賃期屆滿后，雙方可協商續租事宜，但需另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣____元（大寫：____圓整）。3.2租金按每____個月支付一次，首次租金于本合同簽署之日起____日內支付，后續租金應提前____日支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：____；賬號：____；收款人名稱：____。3.4若乙方逾期支付租金，每日需向甲方支付相當于未付租金____%的滯納金。第四條押金4.1乙方應于本合同簽署之日起____日內向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____圓整）。4.2押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。若乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應款項；若無違約行為，則在租賃期屆滿后____日內無息退還。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：甲方應確保租賃物業及其附屬設施處于可正常使用狀態，并提供必要的物業服務。甲方有權對乙方的經營活動進行監督，但不得干涉乙方正常的商業活動。甲方負責租賃物業的公共區域清潔、綠化養護及安全保衛工作。5.2乙方的權利與義務：乙方應按時支付租金及相關費用，并合理使用租賃物業及其設施設備。未經甲方書面同意，乙方不得對租賃物業進行任何改建、擴建或改變其用途。乙方應遵守甲方制定的物業管理規定，包括但不限于垃圾清運、消防安全等要求。第六條維修責任6.1租賃期間，租賃物業的日常維護及維修由乙方負責，費用自理。若因乙方使用不當導致設施設備損壞，修復費用由乙方承擔。6.2若租賃物業或其附屬設施出現重大故障或安全隱患，甲方應在接到乙方通知后____小時內進行維修，費用由甲方承擔。第七條保險7.1乙方應自行購買租賃物業內財產的保險，費用自理。7.2甲方已為租賃物業及其公共區域投保公眾責任險，保險金額為人民幣____元，保險期間與本合同一致。第八條稅費8.1租賃期間產生的稅費由雙方依法各自承擔。8.2乙方應自行繳納其經營活動產生的增值稅及其他相關稅費。第九條續租及提前終止9.1若租賃期屆滿，乙方希望繼續承租，應在租賃期屆滿前____個月書面通知甲方，雙方協商一致后可簽訂續租合同。9.2除本合同另有約定外，任何一方不得擅自提前終止本合同。若因不可抗力導致無法履行，雙方可協商解除或變更合同。第十條違約責任10.1若乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失（包括但不限于未付租金、押金及其他相關費用）。10.2任何一方違約給對方造成經濟損失的，應依法承擔賠償責任。第十一條保密條款11.1雙方應對本合同內容及在合作過程中獲知的商業秘密予以保密，未經對方書面同意不得向第三方披露。11.2本條款自合同終止之日起____年內有效。第十二條不可抗力12.1因不可抗力事件（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致無法履行本合同的，雙方可協商解除或變更合同。12.2受影響的一方應在事件發生后____日內書面通知另一方，并提供相關證明。第十三條爭議解決13.1若因本合同履行產生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物業所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2