個人貸款房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方向甲方借款用于購買房屋事宜，達成如下協議：

一、借款事項

1.1乙方同意向甲方借款人民幣__________元（大寫：_____________________元整），借款用途為購買位于__________市的房屋。

1.2本借款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3甲方應在借款合同生效后__________個工作日內，將借款金額劃入乙方指定的銀行賬戶。

二、借款利率及還款方式

2.1本借款的利率為__________年利率（年利率為__________%，貸款期限內利率保持不變），按月計息，每月還款日為__________日。

2.2乙方應按照以下還款方式償還借款本金及利息：

（1）按月等額本息還款方式：每月還款金額為人民幣__________元（大寫：_____________________元整）。

（2）按月等額本金還款方式：每月還款金額為人民幣__________元（大寫：_____________________元整），每月遞減人民幣__________元。

三、擔保事項

3.1為保證本借款合同的履行，乙方同意以其名下的位于__________市的房屋作為抵押物，抵押物價值為人民幣__________元（大寫：_____________________元整）。

3.2抵押物登記手續及相關費用由乙方承擔。

3.3抵押期間，甲方有權對抵押物進行保管，乙方不得擅自處分抵押物。

四、違約責任

4.1乙方未按照約定時間償還借款本金及利息的，甲方有權按照《中華人民共和國合同法》第一百零七條規定，要求乙方支付逾期利息。

4.2乙方擅自處分抵押物的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

5.2任何因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

六、其他事項

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同

（2）抵押合同

（3）抵押登記證明

（4）借款憑證

（5）其他與本合同相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方向甲方借款用于購買房屋事宜，并約定丙方提供擔保，達成如下協議：

一、借款事項

1.1乙方同意向甲方借款人民幣__________元（大寫：_____________________元整），借款用途為購買位于__________市的房屋。

1.2本借款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3甲方應在借款合同生效后__________個工作日內，將借款金額劃入乙方指定的銀行賬戶。

二、借款利率及還款方式

2.1本借款的利率為__________年利率（年利率為__________%，貸款期限內利率保持不變），按月計息，每月還款日為__________日。

2.2乙方應按照以下還款方式償還借款本金及利息：

（1）按月等額本息還款方式：每月還款金額為人民幣__________元（大寫：_____________________元整）。

（2）按月等額本金還款方式：每月還款金額為人民幣__________元（大寫：_____________________元整），每月遞減人民幣__________元。

三、丙方擔保事項

3.1丙方同意為本借款提供擔保，擔保方式為__________。

3.2丙方擔保金額為人民幣__________元（大寫：_____________________元整），擔保期限與借款期限一致。

3.3丙方應在借款合同生效后__________個工作日內，向甲方提供擔保物或擔保權利。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間和金額償還借款本金及利息。

4.2甲方有權要求丙方按照合同約定提供擔保。

4.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

4.4甲方有權在丙方履行擔保責任后，對擔保物或擔保權利進行處置。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權在還款期限內，按照約定的還款方式償還借款本金及利息。

5.2乙方應如實向甲方提供借款用途的相關證明材料。

5.3乙方不得擅自處分借款用途的房屋，否則甲方有權解除本合同。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按照約定時間和金額償還借款本金及利息的，甲方有權要求乙方支付逾期利息，并要求丙方履行擔保責任。

6.2乙方擅自處分借款用途的房屋的，甲方有權解除本合同，并要求丙方履行擔保責任。

6.3乙方在借款期間，如發生任何可能影響借款合同履行的行為，甲方有權要求乙方提供擔保或提前償還借款。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

7.2任何因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙丙三方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他事項

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同

（2）抵押合同

（3）抵押登記證明

（4）借款憑證

（5）其他與本合同相關文件

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的安全保障，確保甲方借款的安全回收。

9.2丙方作為擔保方，在乙方違約時，有權履行擔保責任，保障甲方的合法權益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出借人，主導本借款合同的簽訂和履行，確保借款用途的合規性，降低自身風險。

10.2甲方通過設定乙方的違約及限制條款，保障自身權益，確保借款的安全回收。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（貸款機構）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（擔保機構）：__________

鑒于乙方有購買位于__________市房屋的需求，并希望獲得貸款支持，同時丙方愿意為乙方的貸款提供擔保服務，甲乙丙三方經協商一致，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規，達成如下協議：

一、貸款事項

1.1乙方同意向甲方申請貸款人民幣__________元（大寫：_____________________元整），用于購買位于__________市的房屋。

1.2本貸款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3甲方應在借款合同生效后__________個工作日內，將貸款金額劃入乙方指定的銀行賬戶。

二、貸款利率及還款方式

2.1本貸款的利率為__________年利率（年利率為__________%，貸款期限內利率保持不變），按月計息，每月還款日為__________日。

2.2乙方應按照以下還款方式償還貸款本金及利息：

（1）按月等額本息還款方式：每月還款金額為人民幣__________元（大寫：_____________________元整）。

（2）按月等額本金還款方式：每月還款金額為人民幣__________元（大寫：_____________________元整），每月遞減人民幣__________元。

三、丙方擔保事項

3.1丙方同意為本貸款提供擔保，擔保方式為__________。

3.2丙方擔保金額為人民幣__________元（大寫：_____________________元整），擔保期限與貸款期限一致。

3.3丙方應在貸款合同生效后__________個工作日內，向甲方提供擔保物或擔保權利。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權在貸款期限內，按照約定的還款方式償還貸款本金及利息。

4.2乙方有權要求甲方在貸款期限內不得無正當理由提高貸款利率。

4.3乙方有權在貸款期限內，根據自身財務狀況調整還款計劃，但需提前與甲方協商。

4.4乙方有權在貸款期間，對房屋進行合法使用和處分。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付逾期利息，并要求丙方履行擔保責任。

5.2甲方有權在丙方履行擔保責任后，對擔保物或擔保權利進行處置。

5.3甲方應保證貸款資金的安全，不得挪用貸款資金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按照約定時間和金額發放貸款的，乙方有權要求甲方支付違約金。

6.2甲方在貸款期限內提高貸款利率的，乙方有權要求降低利率或解除合同。

6.3甲方不得非法挪用貸款資金，否則乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

7.2任何因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙丙三方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他事項

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同

（2）抵押合同

（3）抵押登記證明

（4）借款憑證