與房東續(xù)租簽合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方為房屋所有權人，乙方有意承租甲方位于__________________________的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋結構：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋設施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動續(xù)租一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方于簽訂本合同時一次性支付押金人民幣____元整。

2.退還條件：租賃期滿或提前解除本合同時，房屋及附屬設施無損壞、無欠費，乙方可向甲方申請退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

2.乙方應保持房屋及附屬設施完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.甲方應保證房屋及附屬設施符合國家規(guī)定標準，確保乙方正常居住。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。

（2）甲方未按約定提供房屋設施，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于____個月租金的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途，應向甲方支付相當于____個月租金的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權證復印件

3.房屋租賃合同備案表

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方為房屋所有權人，乙方有意承租甲方位于__________________________的房屋，丙方作為乙方租賃期間的物業(yè)管理和維護服務提供方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋結構：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋設施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動續(xù)租一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方責任與權利

1.丙方作為物業(yè)管理和維護服務提供方，負責房屋及附屬設施的日常管理、維護和維修工作。

2.丙方有權根據(jù)甲方要求調整服務內容和標準，并提前____天通知乙方。

3.丙方應保證服務質量，如因丙方原因導致服務質量不達標，甲方有權要求丙方進行整改或賠償。

五、甲方權益與利益

1.甲方有權對房屋進行定期檢查，確保房屋及附屬設施處于良好狀態(tài)。

2.甲方有權要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，如乙方違反規(guī)定，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

3.甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，并提前____天通知乙方。

4.甲方有權在乙方違約的情況下解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方責任與義務

1.乙方應按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

2.乙方應保持房屋及附屬設施完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.乙方應按時支付租金，如逾期支付，應向甲方支付相當于____個月租金的違約金。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。

（2）甲方未按約定提供房屋設施，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于____個月租金的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途，應向甲方支付相當于____個月租金的違約金。

3.丙方違約責任：

（1）丙方未按時提供物業(yè)服務，應向甲方支付相當于____個月服務費的違約金。

（2）丙方未保證服務質量，應向甲方支付相當于____個月服務費的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權證復印件

3.房屋租賃合同備案表

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

7.丙方物業(yè)服務合同

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面、專業(yè)的物業(yè)管理和維護服務，保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋及附屬設施的安全、穩(wěn)定，維護甲方作為房屋所有權人的合法權益。通過明確各方的責權利，本合同旨在為甲乙丙三方提供明確的法律依據(jù)，保障合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方為房屋所有權人，乙方有意承租甲方位于__________________________的房屋，丙方作為乙方租賃期間的物業(yè)管理和維護服務提供方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋結構：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋設施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動續(xù)租一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方責任與權利

1.丙方作為物業(yè)管理和維護服務提供方，負責房屋及附屬設施的日常管理、維護和維修工作。

2.丙方有權根據(jù)乙方要求調整服務內容和標準，并提前____天通知乙方。

3.丙方應保證服務質量，如因丙方原因導致服務質量不達標，乙方有權要求丙方進行整改或賠償。

五、乙方權益與利益

1.乙方有權要求甲方確保房屋及附屬設施符合租賃合同約定，并在必要時要求甲方進行修繕或更換。

2.乙方有權要求丙方提供專業(yè)的物業(yè)服務和及時響應維修需求，丙方應保證在接到維修請求后____小時內響應。

3.乙方有權在房屋租賃期間對房屋進行合理改造，但需提前向甲方和丙方報告并獲得同意。

4.乙方有權在租賃期滿或合同解除后，根據(jù)房屋實際狀況要求甲方退還押金。

六、甲方責任與義務

1.甲方應保證房屋及其附屬設施在租賃期間處于良好狀態(tài)，并按照約定進行必要的維修。

2.甲方應遵守合同約定，不得單方面提高租金，否則乙方有權拒絕支付。

3.甲方應尊重乙方的合理改造需求，在乙方提供相關證明材料后，甲方應在____天內給予答復。

4.甲方應保證丙方的服務質量和及時性，如丙方未能履行服務義務，甲方應承擔相應責任。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋或未保證房屋設施，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。

（2）甲方違反租賃合同約定提高租金，乙方有權拒絕支付，并要求甲方退還多收的租金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于____個月租金的違約金。

（2）乙方未遵守房屋使用規(guī)定或擅自改變房屋結構，應承擔相應的修復費用或賠償責任。

3.丙方違約責任：

（1）丙方未按時提供物業(yè)服務或服務質量不達標，應向乙方支付相當于____個月服務費的違約金。

（2）丙方未能響應維修請求，應承擔相應的延誤責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權證復印件

3.房屋租賃合同備案表

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

7.丙方物業(yè)服務合同

乙方為主導的目的和意義在于保