創業培訓學校場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯系方式：[出租方聯系電話]乙方（承租方）：名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方公司地址]聯系方式：[承租方聯系電話]一、合同雙方1.出租方：甲方是擁有合法產權的場地所有者，同意將位于[具體場地位置]的場地出租給乙方用于創業培訓學校的經營活動。2.承租方：乙方是依法設立的創業培訓學校，具備從事相關培訓業務的資質和能力，愿意租賃甲方的場地開展培訓活動。二、租賃場地基本情況1.場地位置：該場地位于[詳細地址]，地理位置優越，交通便利。2.場地面積：租賃場地總面積為[具體面積]平方米，內部空間布局合理，適合作為創業培訓學校的教學場所。3.場地用途：乙方租賃該場地僅用于創業培訓學校的教學、培訓及相關活動，不得用于其他非法或不適當的用途。三、租賃期限1.起始日期：本合同自[起始日期]起生效，租賃期限為[具體年限]年。2.結束日期：租賃期限屆滿日為[結束日期]，如雙方同意續租，應在租賃期限屆滿前[提前通知期限]個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。3.續租約定：在租賃期限屆滿前，乙方如有意續租，應在規定的通知期限內提出書面申請，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同，續租租金及其他條款由雙方協商確定。四、租金及支付方式1.租金金額：乙方應向甲方支付的年租金為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時間：租金應在每[支付周期]的最后一天支付，首次租金應在合同生效后的[首次支付時間]內支付。3.支付方式：乙方應通過[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方應在收到租金后及時開具租金收據。五、押金1.押金金額：乙方應向甲方支付押金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），作為租賃期間乙方遵守合同約定的保證金。2.押金退還條件：在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應在乙方交還場地后的[退還押金期限]內將押金全額退還給乙方；如乙方存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應的違約金及賠償費用后，將剩余押金退還乙方。六、場地使用及維護1.承租方使用場地的約定：乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改變場地的用途、結構或損壞場地設施。乙方在使用場地過程中應遵守國家和地方的相關法律法規，不得從事違法活動。2.出租方維護場地的約定：甲方應負責租賃場地的公共區域的日常維護和管理，保證場地的正常使用。如因甲方原因導致場地設施損壞或影響乙方正常使用，甲方應及時進行維修或更換。3.雙方對場地維護的責任劃分：乙方應負責租賃場地內自身使用部分的設施設備的維護和保養，如桌椅、電腦等；甲方應負責租賃場地的主體結構、公共設施等的維護和管理。如雙方在場地維護方面發生爭議，應協商解決；協商不成的，可向有關部門申請調解或提起訴訟。七、保險1.承租方保險要求：乙方應自行購買租賃場地內的財產保險、公眾責任保險等相關保險，以保障乙方在租賃期間的財產安全和人身安全。如因乙方未購買保險而導致的損失，應由乙方自行承擔。2.出租方保險要求：甲方應購買租賃場地的財產保險，以保障租賃場地的財產安全。如因甲方未購買保險而導致的損失，應由甲方自行承擔。3.保險費用承擔：乙方購買的保險費用由乙方自行承擔；甲方購買的保險費用由甲方自行承擔。八、違約責任1.出租方違約責任：如甲方未按照合同約定提供場地或未履行維護義務，導致乙方無法正常使用場地或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方的損失。2.承租方違約責任：如乙方未按照合同約定支付租金或違反場地使用規定，甲方有權要求乙方支付違約金、賠償損失或解除合同。如乙方拖欠租金超過[拖欠期限]天，甲方有權停止供電、供水等設施，直至乙方支付全部租金及相關費用。3.違約責任的處理方式：如雙方發生違約責任糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構或管轄法院：如雙方選擇仲裁解決爭議，應向[仲裁機構名稱]申請仲裁；如雙方選擇訴訟解決爭議，應向[管轄法院名稱]提起訴訟。十、合同的變更與解除1.合同變更的條件：如雙方同意對本合同的條款進行變更，應簽訂書面變更協議，并經雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除的條件：本合同在下列情況下可以解除：（1）經雙方協商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違反合同約定，經另一方書面通知后仍未改正；（4）法律、法規規定的其他情形。3.合同解除的程序：如一方要求解除合同，應提前[通知期限]個月書面通知對方，并說明解除合同的理由。在通知期限屆滿后，雙方應按照合同約定辦理場地交接及相關手續。如因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任。十一、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發出的通知、文件等應采用書面形式，并通過快遞、郵件等方式送達至對方指定的地址或郵箱。如一方變更地址或郵箱，應及時通知對方。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。3.法律適用與管轄：本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.合同份數及保存：本合同一式兩份，雙方各執一份，合同副本若干份，供雙方存檔及辦理相關手續使用。雙方應妥善保存合同及相關文件，以備查閱。甲方（蓋章）：________________