合資買廠房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商一致，就合資購買廠房事宜，達成如下協議：

一、合資購買廠房的基本情況

1.1甲乙雙方同意合資購買位于_________市_________區_________路_________號的廠房。

1.2廠房面積：_________平方米，土地面積：_________平方米。

1.3廠房及土地使用權證編號：_________。

1.4廠房購買總價：人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

二、合資出資比例及出資方式

2.1甲乙雙方同意按照以下出資比例合資購買廠房：

甲方出資比例：_________%；

乙方出資比例：_________%。

2.2甲乙雙方出資方式如下：

（1）甲方以人民幣_________元整（大寫：_________元整）出資；

（2）乙方以人民幣_________元整（大寫：_________元整）出資。

三、合資購買廠房的資金來源及支付方式

3.1甲乙雙方承諾所出資金均為合法來源，并保證出資資金的充足性。

3.2廠房購買總價支付方式如下：

（1）甲乙雙方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內，將各自出資部分匯入合資賬戶；

（2）合資賬戶由甲乙雙方共同設立，賬戶名稱：_________；賬戶號碼：_________。

四、合資購買廠房的相關手續及費用

4.1甲乙雙方應按照國家法律法規及相關規定，辦理廠房購買、土地使用權變更等相關手續。

4.2合資購買廠房過程中產生的稅費、手續費等費用，由甲乙雙方按照出資比例分擔。

五、合資購買廠房的風險及責任承擔

5.1甲乙雙方應共同承擔廠房購買過程中可能出現的風險，包括但不限于：

（1）廠房產權糾紛；

（2）廠房存在安全隱患；

（3）廠房周邊環境發生變化；

（4）廠房購買價格波動。

5.2如因甲乙雙方過錯導致廠房購買過程中出現損失，責任方應承擔相應賠償責任。

六、合資購買廠房的收益及分配

6.1廠房購買后的收益，包括但不限于廠房租金、廠房轉讓所得等，歸甲乙雙方共有。

6.2廠房收益分配方式如下：

（1）每年按照甲乙雙方出資比例分配收益；

（2）甲乙雙方同意的其他收益分配方式。

七、合同的解除及違約責任

7.1有下列情形之一的，甲乙雙方可以解除本合同：

（1）一方嚴重違反合同約定，給對方造成重大損失；

（2）發生不可抗力，致使合同目的不能實現；

（3）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。

7.2合同解除后，甲乙雙方應按照下列方式處理：

（1）廠房購買款項已支付的，扣除已發生的相關費用后，退還未出資方；

（2）廠房購買款項未支付的，雙方應根據實際情況協商解決。

7.3一方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）廠房土地使用權證復印件；

（2）廠房買賣合同復印件；

（3）甲乙雙方出資證明復印件；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就合資購買廠房事宜，經充分協商一致，達成如下協議：

一、合資購買廠房的基本情況

1.1甲乙雙方同意與丙方合資購買位于_________市_________區_________路_________號的廠房。

1.2廠房面積：_________平方米，土地面積：_________平方米。

1.3廠房及土地使用權證編號：_________。

1.4廠房購買總價：人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

二、合資出資比例及出資方式

2.1甲乙丙三方同意按照以下出資比例合資購買廠房：

甲方出資比例：_________%；

乙方出資比例：_________%；

丙方出資比例：_________%。

2.2甲乙丙三方出資方式如下：

（1）甲方以人民幣_________元整（大寫：_________元整）出資；

（2）乙方以人民幣_________元整（大寫：_________元整）出資；

（3）丙方以人民幣_________元整（大寫：_________元整）出資。

三、甲方權益保障條款

3.1甲方在合資購買廠房過程中，享有以下權益：

（1）對廠房購買決策擁有最終決定權；

（2）對廠房收益享有優先分配權；

（3）對廠房處置享有優先購買權。

四、丙方責權利條款

4.1丙方在合資購買廠房過程中，承擔以下責任：

（1）按照約定出資，確保出資資金合法合規；

（2）配合甲方和乙方辦理廠房購買及土地使用權變更等相關手續。

4.2丙方享有以下權利：

（1）參與廠房購買決策；

（2）按照出資比例分享廠房收益；

（3）在符合條件的情況下，優先獲得廠房處置權。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如違反合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失。

5.2乙方在合資購買廠房過程中，受到以下限制：

（1）未經甲方同意，不得擅自處置廠房；

（2）未經甲方同意，不得擅自變更廠房用途；

（3）未經甲方同意，不得將廠房出租給與甲方有競爭關系的第三方。

六、廠房購買風險及責任承擔

6.1甲乙丙三方應共同承擔廠房購買過程中可能出現的風險，包括但不限于：

（1）廠房產權糾紛；

（2）廠房存在安全隱患；

（3）廠房周邊環境發生變化；

（4）廠房購買價格波動。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，甲乙丙三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式_________份，甲乙丙三方各執_________份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供資金支持，降低甲方資金壓力，確保廠房購買順利進行。

9.2第三方丙方的介入，有助于平衡甲乙雙方的利益，降低合作風險，實現共贏。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為主導方，通過擁有最終決策權、優先分配權和優先購買權，確保其在合資購買廠房過程中的權益得到充分保障。

10.2甲方為主導，有利于整合資源，提高合作效率，實現項目快速落地，為甲方帶來更大的經濟效益。

附件：

（1）廠房土地使用權證復印件；

（2）廠房買賣合同復印件；

（3）甲乙丙三方出資證明復印件；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

丙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就合資購買廠房事宜，經充分協商一致，達成如下協議：

一、合資購買廠房的基本情況

1.1乙方同意與甲方及丁方合資購買位于_________市_________區_________路_________號的廠房。

1.2廠房面積：_________平方米，土地面積：_________平方米。

1.3廠房及土地使用權證編號：_________。

1.4廠房購買總價：人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

二、合資出資比例及出資方式

2.1乙方、甲方及丁方同意按照以下出資比例合資購買廠房：

乙方出資比例：_________%；

甲方出資比例：_________%；

丁方出資比例：_________%。

2.2乙方、甲方及丁方出資方式如下：

（1）乙方以人民幣_________元整（大寫：_________元整）出資；

（2）甲方以人民幣_________元整（大寫：_________元整）出資；

（3）丁方以人民幣_________元整（大寫：_________元整）出資。

三、乙方權益保障條款

3.1乙方在合資購買廠房過程中，享有以下權益：

（1）對廠房購買決策擁有最終決定權；

（2）對廠房收益享有優先分配權；

（3）對廠房處置享有優先購買權。

四、丁方責權利條款

4.1丁方在合資購買廠房過程中，承擔以下責任：

（1）按照約定出資，確保出資資金合法合規；

（2）配合乙方和甲方辦理廠房購買及土地使用權變更等相關手續。

4.2丁方享有以下權利：

（1）參與廠房購買決策；

（2）按照出資比例分享廠房收益；

（3）在符合條件的情況下，優先獲得廠房處置權。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如違反合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）支付違約金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失。

5.2甲方在合資購買廠房過程中，受到以下限制：

（1）未經乙方同意，不得擅自處置廠房；

（2）未經乙方同意，不得擅自變更廠房用途；

（3）未經乙方同意，不得將廠房出租給與乙方有競爭關系的第三方。

六、廠房購買風險及責任承擔

6.1乙方、甲方及丁方應共同承擔廠房購買過程中可能出現的風險，包括但不限于：

（1）廠房產權糾紛；

（2）廠房存在安全隱患；

（3）廠房周邊環境發生變化；

（4）廠房購買價格波動。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，乙方、甲方及丁方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自乙方、甲方及丁方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式_________份，乙方、甲方及丁方各執_________份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為主導方，通過擁有最終決策權、優先分配權和優先購買權，確保其在合資購買廠房過程中的權益得到充分保障，實現其商業目標。

9.2乙方的主導地位有利于發揮其在行業內的專業優勢，提升合資項目的整體競爭力。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方的主導地位在本次合資購買廠房的合同中被弱化，這有助于消除甲方的潛在風險，降低乙方的合作成本。

10.2通過乙方的主導，甲方能夠專注