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文檔簡介
2025年二手房屋預售合同示范甲方(出賣人):____住所地:____聯系方式:____乙方(買受人):____住所地:____聯系方式:____鑒于甲方擁有位于____的二手房屋(以下簡稱“該房屋”),并愿意將該房屋預售給乙方;乙方愿意購買該房屋,雙方經充分協商,特訂立本預售合同,以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落:____1.2房屋結構:____1.3房屋面積:____平方米1.4房屋用途:____1.5房屋產權:____第二條預售價格與支付方式2.1預售價格:____元人民幣2.2乙方應于本合同簽訂之日起____日內,向甲方支付定金人民幣____元,作為乙方購買該房屋的誠意金。2.3剩余房款人民幣____元,乙方應按照甲方指定的銀行賬戶,分____期支付,每期支付人民幣____元。第三條交付及辦理過戶手續3.1甲方應保證該房屋在交付時符合以下條件:(1)該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方所有權轉移的問題;(2)該房屋符合國家和地方關于房屋交付的相關規定,具備入住條件;(3)甲方已按照本合同約定,將該房屋的產權證、土地使用權證等相關證書辦理完畢。3.2雙方約定于____年____月____日前,到不動產登記機構辦理過戶手續。3.3辦理過戶手續完成后,甲方應將該房屋的所有權轉移給乙方,乙方支付剩余房款。第四條甲方聲明與保證4.1甲方為該房屋的合法所有權人,對該房屋享有完整的所有權,有權進行預售。4.2甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方所有權轉移的問題。第五條乙方聲明與保證5.1乙方為本合同所述房屋的真實買受人,具備購買該房屋的完全民事行為能力。5.2乙方按照本合同約定,向甲方支付定金及房款。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或者造成對方損失的,應承擔違約責任,向對方支付違約金,違約金為合同總價款的____%。6.2甲方未按照本合同約定,在約定的時間內將房屋過戶至乙方名下的,乙方有權解除本合同,并要求甲方雙倍返還已支付的定金。第七條爭議解決雙方因履行本合同發生的糾紛,應首先通過友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有
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