2025年二手住宅轉(zhuǎn)讓定金策劃合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手住宅轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成以下合同：第一條轉(zhuǎn)讓住宅的基本情況1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅性質(zhì)：____1.4房屋產(chǎn)權(quán)證編號：____第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購買該住宅的誠意金。定金支付后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同。2.3除定金外，乙方應(yīng)按照以下方式支付剩余房款：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，支付時(shí)間為合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，支付時(shí)間為合同約定過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的住宅產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛和債務(wù)糾紛。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供以下文件：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；（2）身份證原件及復(fù)印件；（3）其他與轉(zhuǎn)讓住宅相關(guān)的文件。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款，并辦理過戶手續(xù)。3.4甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將住宅交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為定金的二倍。4.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為定金的二倍。4.3雙方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（受讓方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____附加條款：1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同，如乙方未能按照約定支付定金或首付款，甲方有權(quán)解除合同，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。2.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理過戶手續(xù)，如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，甲方有權(quán)解除合同，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。3.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定交付住宅，如因甲方原因?qū)е陆桓镀谙扪舆t，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活