停車場租賃及管理服務合同第一章合同訂立1.1合同編號_______1.2合同簽訂日期_______1.3甲乙雙方信息1.3.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：_________________聯系方式：________________1.3.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：_________________聯系方式：________________1.4合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關于停車場租賃及管理服務的權利義務，保證雙方合法權益。第二章停車場基本情況2.1停車場位置停車場位于甲方提供的地址：____________________2.2停車場面積停車場總面積為：____________________平方米2.3停車場設施停車場內設施包括：____________________2.4停車場管理規則2.4.1停車場使用時間為：____________________2.4.2乙方車輛停放時需遵守以下規定：2.4.2.1不得超時停放；2.4.2.2不得亂停亂放；2.4.2.3不得占用消防通道；2.4.2.4不得占用他人車位；2.4.2.5不得進行非法改裝或加裝設備。第三章租賃期限及費用3.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金3.2.1租金總額：人民幣____________________元。3.2.2租金支付方式：____________________3.2.2.1按月支付；3.2.2.2按季度支付；3.2.2.3其他支付方式：____________________3.2.3付款時間：每____日支付一次，具體時間為：____________________第四章停車場管理服務4.1管理職責4.1.1甲方負責停車場的日常維護和管理；4.1.2乙方負責車輛停放期間的安全責任。4.2管理費用4.2.1甲方提供的管理服務費用包含在租金中；4.2.2乙方如有特殊需求，可向甲方提出，經協商一致后另行支付。4.3處理4.3.1在停車場內發生車輛損壞或，由甲方負責協調處理；4.3.2乙方需配合甲方調查原因，并提供相關證據。第五章違約責任5.1甲方違約責任5.1.1甲方未按約定提供停車場的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%；5.1.2甲方未按約定維護停車場的，應向乙方支付維修費用。5.2乙方違約責任5.2.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%；5.2.2乙方違反停車場管理規則的，應承擔相應的法律責任。5.3違約金的計算方式違約金按照實際損失或約定的比例計算，雙方應友好協商確定具體金額。5.4爭議解決本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章停車場設施維護與保養6.1維護保養責任6.1.1甲方負責停車場設施的日常維護保養；6.1.2甲方應保證停車場設施處于良好狀態，以保障乙方正常使用。6.2維護保養內容6.2.1定期檢查停車場設施的完好性；6.2.2及時修復損壞的設施；6.2.3定期對停車場進行清潔和消毒；6.2.4對停車場內的照明、消防等安全設施進行檢查和更新。6.3維護保養費用6.3.1甲方承擔停車場設施維護保養的全部費用；6.3.2乙方因不當使用導致設施損壞的，應承擔相應的維修費用。第七章停車場使用限制7.1使用限制規定7.1.1未經甲方同意，乙方不得將停車場用于非法用途；7.1.2乙方不得在停車場內進行影響他人正常使用的活動；7.1.3乙方不得在停車場內堆放物品，占用公共區域。7.2違規使用處理7.2.1對于違規使用停車場的行為，甲方有權立即制止并要求乙方改正；7.2.2對于嚴重違規行為，甲方有權終止本合同。第八章停車場安全管理8.1安全管理制度8.1.1甲方應制定完善的安全管理制度，包括消防安全、治安管理等；8.1.2甲方應定期對停車場進行安全檢查，保證安全設施完好。8.2安全處理8.2.1發生安全時，甲方應立即采取措施進行處理；8.2.2甲方應及時向乙方通報情況，并配合乙方處理。8.3人員培訓8.3.1甲方應對停車場管理人員進行安全知識培訓；8.3.2甲方應保證管理人員具備必要的安全管理能力。第九章車輛進出管理9.1進出規定9.1.1乙方車輛進出停車場時，應遵守停車場的管理規定；9.1.2乙方車輛進出時間應與停車場的使用時間相符合。9.2出入口管理9.2.1甲方應設立明確的出入口標志；9.2.2甲方應對出入口進行合理規劃，保證車輛進出順暢。9.3車輛通行費9.3.1甲方有權對進出停車場的車輛收取通行費；9.3.2通行費的具體標準和收費方式由雙方另行協商確定。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1甲方有正當理由認為乙方違反合同約定的，有權解除合同；10.1.2乙方連續兩次未按時支付租金的，甲方有權解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同租賃期限屆滿，合同自然終止；10.2.2雙方協商一致，同意終止合同的，合同終止。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，乙方應立即搬離停車場；10.3.2甲方應在合同終止后七日內，將停車場恢復至合同簽訂前的狀態。第十一章停車場使用記錄與報表11.1記錄內容11.1.1甲方應記錄停車場內的車輛進出情況，包括時間、車型、車牌號等；11.1.2甲方應定期編制停車場的使用報表，并向乙方提供。11.2報表提交11.2.1甲方應在每月____日前，將上月停車場的使用報表提交給乙方；11.2.2報表應詳細記錄停車場的各項使用數據，如車位利用率、停車費收入等。11.3數據準確性11.3.1甲方保證提供的停車使用記錄和報表的真實性、準確性；11.3.2乙方有權要求甲方對數據進行核對，甲方應予以配合。第十二章合同續簽與更新12.1續簽條件12.1.1雙方均希望繼續履行合同時可進行合同續簽；12.1.2續簽時，雙方應就合同條款進行協商，并達成一致。12.2更新條款12.2.1如有必要，雙方可協商更新合同條款；12.2.2更新后的條款對雙方均有約束力。12.3更新程序12.3.1雙方就更新條款達成一致后，應簽訂補充協議；12.3.2補充協議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第十三章其他條款13.1不可抗力13.1.1如遇不可抗力（如自然災害、行為等）導致合同無法履行，雙方均不承擔責任；13.1.2不可抗力發生后，雙方應盡力減輕損失，并盡快恢復合同的履行。13.2合同份數13.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括以下文件：停車場使用規則；甲方提供的停車場設施清單；雙方協商的其他文件。甲方