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商場(chǎng)公共空間裝修合同合同編號(hào):__________甲方(發(fā)包方):公司名稱:[發(fā)包方公司名稱]地址:[發(fā)包方公司地址]聯(lián)系方式:[發(fā)包方聯(lián)系電話]乙方(承包方):公司名稱:[承包方公司名稱]地址:[承包方公司地址]聯(lián)系方式:[承包方聯(lián)系電話]第二章工程概況1.工程地點(diǎn):[具體商場(chǎng)公共空間地點(diǎn)]2.工程內(nèi)容:包括但不限于商場(chǎng)公共空間的地面鋪設(shè)、墻面裝修、天花板裝飾、照明系統(tǒng)安裝、通風(fēng)設(shè)備布置等。3.工程期限:自[開工日期]起至[竣工日期]止,總工期為[X]天。如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤,雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商順延工期。第三章工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款:本工程的總價(jià)款為[具體金額]元(大寫:[大寫金額]),該價(jià)款包含工程所需的所有材料、人工、設(shè)備及相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式:合同簽訂后[X]日內(nèi),甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款;工程進(jìn)度達(dá)到[具體階段]時(shí),甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%;工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi),甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%;剩余工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金,自驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月后無質(zhì)量問題一次性付清。第四章工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):本工程應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,以及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量,如出現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。2.驗(yàn)收程序:工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收;甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收,如逾期未驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格;如驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢,再次通知甲方驗(yàn)收,直至驗(yàn)收合格。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):以雙方在合同中約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),包括但不限于材料的質(zhì)量、施工工藝的精湛程度、整體裝修效果的美觀性等。第五章雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù):提供施工所需的場(chǎng)地、水電等條件;按合同約定支付工程價(jià)款;協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與商場(chǎng)管理方的關(guān)系。2.乙方責(zé)任與義務(wù):按照合同要求進(jìn)行施工,保證工程質(zhì)量和工期;遵守商場(chǎng)的管理規(guī)定,不得影響商場(chǎng)的正常營(yíng)業(yè);負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理,如發(fā)生安全,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章施工組織設(shè)計(jì)和工期1.施工組織設(shè)計(jì):乙方應(yīng)在開工前提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì),包括施工進(jìn)度計(jì)劃、人員安排、材料采購計(jì)劃等,經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。2.工期延誤及順延:如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`,工期相應(yīng)順延;如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,每延誤一天,乙方應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款的[X]%作為違約金。第七章材料供應(yīng)1.材料供應(yīng)方式:本工程所需材料由乙方負(fù)責(zé)采購,乙方應(yīng)保證材料的質(zhì)量符合合同要求。2.材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)采購符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的材料,并提供材料的質(zhì)量證明文件。如材料質(zhì)量不符合要求,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退貨,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八章安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn):乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)制度,加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理,保證施工人員的安全。如發(fā)生安全,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.文明施工:乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔、有序,不得影響商場(chǎng)的環(huán)境和形象。如因乙方原因?qū)е率┕がF(xiàn)場(chǎng)臟亂差,甲方有權(quán)要求乙方整改,整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九章工程變更1.工程變更的程序:如甲方需要對(duì)工程進(jìn)行變更,應(yīng)提前通知乙方,并提供變更設(shè)計(jì)方案。乙方應(yīng)根據(jù)變更方案進(jìn)行施工,如因工程變更導(dǎo)致費(fèi)用增加或減少,雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的價(jià)款。2.工程變更的價(jià)款調(diào)整:如工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加或減少,雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定變更后的價(jià)款,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十章工程竣工結(jié)算1.竣工結(jié)算的程序:工程竣工后,乙方應(yīng)提交竣工結(jié)算報(bào)告,經(jīng)甲方審核后,雙方辦理竣工結(jié)算手續(xù)。2.竣工結(jié)算的價(jià)款支付:竣工結(jié)算價(jià)款的支付按照合同約定的支付方式進(jìn)行。第十一章違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任:如甲方未按合同約定支付工程價(jià)款,每逾期一天,應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為違約金;如乙方未按合同約定進(jìn)行施工或交付工程,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款的[X]%作為違約金;如逾期超過[X]天,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)返還已收取的工程價(jià)款,并賠償甲方的損失。如因一方違約給對(duì)方造成損失,違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決方式:如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。主體蓋章簽字部分:甲方(蓋章):____________________法定代表人(簽字):_______________
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