基礎設施建設項目用地征用合同模板合同編號：__________一、甲方（征用方）名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________二、乙方（被征用方）名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________鑒于甲方因基礎設施建設項目的需要，需征用乙方所擁有的土地使用權，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條征用土地的基本情況1.1土地位置：____________________1.2土地面積：____________________平方米1.3土地用途：____________________1.4土地使用權類型：____________________第二條征用土地的補償（1）土地補償費：按照《中華人民共和國土地管理法》的規定，乙方土地補償費的計算標準為：______元/平方米；（2）附著物及青苗補償費：按照《中華人民共和國土地管理法》的規定，乙方附著物及青苗補償費的計算標準為：______元/平方米；（3）安置補助費：按照《中華人民共和國土地管理法》的規定，乙方安置補助費的計算標準為：______元/平方米；（4）其他補償：______。2.2甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將上述補償款項支付至乙方指定的賬戶。第三條征用土地的交付3.1乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將征用土地的權屬證書等相關手續辦理完畢，并交付給甲方。3.2乙方應保證征用土地的權屬清晰、無糾紛，如因乙方原因導致甲方無法正常使用征用土地的，乙方應承擔相應的法律責任。第四條土地使用權的變更4.1甲方取得乙方土地使用權后，應按照本合同約定的用途進行使用，不得擅自改變土地用途。4.2甲方在使用過程中，如需變更土地用途，應提前______個工作日通知乙方，并依法辦理相關手續。第五條環境保護與治理5.1甲方在建設過程中，應遵守國家有關環境保護的法律法規，采取有效措施，確保施工過程中的環境保護和治理。5.2甲方在建設過程中，如對乙方土地造成損害的，應按照國家有關法律法規的規定，承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的變更、解除，必須經雙方協商一致，并書面簽訂變更或解除協議。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（征用方）：____________________乙方（被征用方）：____________________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性，便于管理和查詢。2.主體資格：甲方和乙方需提供合法有效的營業執照、法定代表人身份證明等文件，確認雙方具備簽訂合同的主體資格。3.土地信息：詳細記錄土地的位置、面積、用途和土地使用權類型，確保信息的準確性。4.補償條款：明確補償費用的計算標準和支付時間，確保雙方對補償事宜有清晰的認識。5.交付手續：乙方需在規定時間內完成土地權屬證書等相關手續的辦理，并交付給甲方。6.用途變更：甲方如需變更土地用途，應提前通知乙方，并依法辦理變更手續。7.環境保護：甲方在建設過程中應遵守環境保護法律法規，對可能的環境損害承擔責任。8.爭議解決：明確爭議解決的方式和途徑，保障合同糾紛的妥善處理。解決辦法：1.協商解決：雙方應通過友好協商解決合同執行過程中的問題。2.法律訴訟：如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.征用：指國家為了公共利益的需要，依照法律規定，強制取得公民、法人或其他組織的土地使用權或其他財產權的行為。2.補償：指在征用過程中，對被征用方因征用行為所受損失給予的財產性彌補。3.土地使用權：指土地使用者依法對土地享有占有、使用、收益的權利。4.權屬證書：指證明土地所有權、使用權等權利歸屬的法律文件。5.環境保護：指采取各種措施，保護和改善環境，防止環境污染和生態破壞。6.法定代表人：指依法代表法人行使職權的負責人。7.管轄權：指法院對案件進行審判和執行的權力。8.合同生效：指合同在符合法定條件后，產生法律效力。9.合同變更：指在合同有效期內，對合同內容進行的修改。10.合同解除：指在合同有效期內，因特定原因，雙方或一方終止合同的行為。特殊場合一：舊城區改造項目補充條款：考慮到舊城區居民可能對搬遷有更多的情感和生活上的顧慮，可以增加：“甲方將提供搬遷咨詢服務，幫助乙方家庭成員了解搬遷政策，并提供一定的搬遷過渡期住房支持，確保乙方在搬遷過程中的生活穩定。”特殊場合二：生態保護區內的基礎設施建設項目補充條款：為了保護生態環境，可以增加：“甲方在建設過程中，必須采取環保措施，減少對生態的影響。同時，甲方應定期向乙方及當地環保部門報告環境保護情況，并接受監督。”特殊場合三：農業用地轉為建設用地的項目補充條款：考慮到農民的生活來源，可以增加：“甲方將協助乙方家庭成員進行職業轉換培訓，并提供就業信息，幫助其適應新的生活方式和工作環境。”特殊場合四：歷史文化遺跡周邊的基礎設施建設項目補充條款：為了保護歷史文化遺跡，可以增加：“甲方在建設過程中，應確保施工方案不會對周邊的歷史文化遺跡造成破壞，并應與乙方及文化保護部門保持緊密溝通，共同制定保護措施。”1.雙方的有效證件復印件，包括但不限于營業執照、法定代表人身份證明等。2.土地使用權證書或者其他權屬證明文件。3.土地評