二零二五年度土地承包經營權抵押合同及土地承包合同書甲方（抵押方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押權人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地承包經營權抵押描述1.土地承包經營權描述土地承包經營權名稱：______土地承包經營權所在地：______土地承包經營權面積：______土地承包經營權期限：______土地承包經營權應符合國家相關法律法規以及甲方特定的土地承包要求。2.抵押條件甲方同意將其擁有的土地承包經營權抵押給乙方，作為借款的擔保。抵押期限自合同簽訂之日起至借款到期日止。抵押期間，甲方不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置土地承包經營權。二、土地承包合同描述1.土地承包合同內容土地承包合同名稱：______土地承包合同簽訂日期：______土地承包合同期限：______土地承包合同面積：______土地承包合同應明確土地承包雙方的權利義務，包括但不限于土地使用、收益分配、土地保護等方面的內容。2.土地承包合同履行甲方應按照土地承包合同的規定，合理使用土地，保護土地資源，確保土地承包合同的履行。三、抵押擔保金額及期限1.抵押擔保金額土地承包經營權抵押擔保金額為______元。2.抵押期限抵押期限自合同簽訂之日起至借款到期日止。四、合同履行及違約責任1.合同履行甲方應按照合同約定，按時足額支付借款本金及利息。乙方應按照合同約定，妥善保管抵押物，不得擅自處置。2.違約責任甲方如未按時足額支付借款本金及利息，乙方有權依法行使抵押權，處置抵押物。乙方如違反合同約定，擅自處置抵押物，應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方抵押的土地承包經營權進行監督和管理，確保其按照合同約定使用。有權在抵押期間，按照約定的條件，將抵押的土地承包經營權轉租或轉讓給第三方。義務：按照合同約定，妥善保管抵押的土地承包經營權，不得擅自改變土地用途或損害土地資源。在合同約定的抵押期間屆滿后，按照合同約定，解除抵押關系，并歸還乙方土地承包經營權。2.乙方權利與義務權利：有權在抵押期間，使用抵押的土地承包經營權進行農業生產或其他合法活動。在抵押期間屆滿后，有權要求甲方按照合同約定，歸還抵押的土地承包經營權。義務：按照合同約定，使用抵押的土地承包經營權進行合法活動，不得損害土地資源和環境。在合同約定的抵押期間內，不得擅自轉讓或抵押抵押的土地承包經營權。六、抵押物的管理與處置1.管理責任甲方負責抵押物的日常管理和維護，確保其價值不受損失。乙方對抵押物的使用應遵守國家相關法律法規，不得損害土地承包經營權。2.處置條件甲方違約，乙方有權依據合同約定處置抵押物以償還債務。借款到期，甲方未能償還債務，乙方有權依據合同約定處置抵押物。七、合同解除與終止1.合同解除條件任何一方違約，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。合同約定的抵押期間屆滿，且甲方已償還全部債務，合同自行終止。2.合同終止后的處理合同終止后，甲方應立即歸還乙方抵押的土地承包經營權。雙方應就合同終止后的相關事宜進行清算，包括但不限于債務清償、抵押物處置等。八、爭議解決與法律適用1.爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。雙方在履行合同過程中，應遵守中華人民共和國的法律、法規和政策。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地承包經營權信息、抵押條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___