甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋修繕工程承包合同三方（含質量保證期）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（房屋所有權人）：_______乙方（房屋修繕工程承包方）：_______丙方（質量保證方）：_______鑒于甲方擁有位于_______（房屋地址）的房屋，因房屋年久失修，需要對其進行修繕，乙方愿意承包該修繕工程，丙方愿意提供質量保證，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程內容：_______4.工程規模：_______5.工程工期：_______二、工程承包1.乙方負責按照甲方提供的工程圖紙、施工方案及質量要求，完成房屋修繕工程。2.乙方在施工過程中，應遵守國家有關法律法規，確保施工安全，不得損害甲方及他人的合法權益。3.乙方應按照甲方要求，在規定工期內完成工程，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應責任。4.乙方在施工過程中，如需對工程圖紙、施工方案進行調整，應經甲方同意。三、工程款項1.工程總價為人民幣_______元整（大寫：_______）。2.工程款項支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方_______%的工程款，作為預付款；（2）工程驗收合格后，甲方支付乙方_______%的工程款；（3）工程保修期滿后，甲方支付乙方_______%的工程款。3.甲方支付工程款的時間及方式：（1）預付款：合同簽訂后_______日內支付；（2）驗收合格后：工程驗收合格后_______日內支付；（3）保修期滿后：工程保修期滿后_______日內支付。四、質量保證1.丙方對乙方施工的房屋修繕工程提供質量保證。2.質量保證期為自工程驗收合格之日起_______年。3.在質量保證期內，如因乙方施工原因導致房屋出現質量問題，丙方應負責維修或更換，直至問題解決。4.質量保證期滿后，如房屋出現質量問題，由甲方自行承擔維修責任。五、違約責任1.乙方未按合同約定時間完成工程，每延期一日，應向甲方支付_______元違約金。2.乙方在施工過程中，因違反國家有關法律法規或工程質量要求，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.丙方未按合同約定提供質量保證，導致甲方損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙丙三方協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執_______份。甲方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______日期：_______丙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.第三方是指在甲乙丙三方合同中，除甲方、乙方、丙方以外的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方責任限額1.第三方的責任限額應根據其介入的性質和合同約定確定。2.乙方應確保其選擇的第三方具備相應的資質和能力，并在合同中明確其責任限額。3.丙方應在其質量保證期內，對第三方造成的損失承擔相應的連帶責任，但責任限額不超過合同總價的一定比例，具體比例由甲乙丙三方協商確定。三、第三方介入條款1.乙方在工程實施過程中，如需引入第三方介入，應提前通知甲方和丙方，并取得雙方的書面同意。（1）第三方的名稱、地址、聯系方式及資質證明；（2）第三方介入的具體職責和權限；（3）第三方介入的期限；（4）第三方介入的責任限額；（5）第三方介入的費用及支付方式。四、第三方權利與義務1.第三方權利：（1）根據合同約定，享有相應的職責和權限；（2）在履行職責過程中，有權要求甲方、乙方、丙方提供必要的協助和支持；（3）在履行職責過程中，有權獲得相應的報酬。2.第三方義務：（1）按照合同約定，履行相應的職責和權限；（2）在履行職責過程中，確保其行為符合國家法律法規和行業規范；（3）在履行職責過程中，保護甲方、乙方、丙方的合法權益；（4）按照合同約定，承擔相應的責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與第三方之間的權利義務關系，由甲方與第三方另行簽訂的合同約定。2.乙方與第三方之間的權利義務關系，由乙方與第三方另行簽訂的合同約定。3.丙方與第三方之間的權利義務關系，由丙方與第三方另行簽訂的合同約定。4.甲方、乙方、丙方與第三方之間的權利義務關系，在本合同中另有約定的，從其約定。六、第三方介入的合同變更1.第三方介入的合同變更，應經甲乙丙三方協商一致。（1）第三方介入的協議；（2）合同變更后的條款；（3）合同變更的生效時間。3.合同變更經甲乙丙三方簽字蓋章后生效。七、第三方介入的合同解除1.第三方介入的合同解除，應經甲乙丙三方協商一致。（1）合同解除的原因；（2）合同解除后的責任承擔；（3）合同解除的生效時間。3.合同解除經甲乙丙三方簽字蓋章后生效。八、第三方介入的爭議解決1.第三方介入的爭議，由甲乙丙三方協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同附件中關于第三方介入的條款，為本合同不可分割的一部分。2.本合同附件中關于第三方介入的條款，與甲乙丙三方簽訂的合同條款具有同等法律效力。3.本合同附件中關于第三方介入的條款，如與本合同其他條款沖突，以本合同附件中的條款為準。4.本合同附件中關于第三方介入的條款，由甲乙丙三方共同遵守。5.本合同附件中關于第三方介入的條款，自合同簽訂之日起生效。甲方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______日期：_______丙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______日期：_______第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及施工方案：詳細列出房屋修繕工程的圖紙、施工方案，包括設計說明、施工工藝、材料清單等。2.施工進度計劃：包括施工階段劃分、各階段開始和結束時間、關鍵節點等。3.材料清單及價格：詳細列出工程所需材料名稱、規格、型號、數量及單價。4.施工人員名單及資質證明：包括施工人員姓名、工種、資格證明等。5.工程驗收報告：包括工程驗收時間、驗收人員、驗收結果等。6.質量保證書：由丙方出具的，保證工程質量符合國家相關標準的文件。7.第三方介入協議：包括第三方名稱、職責、權限、責任限額等。8.合同變更協議：包括合同變更內容、生效時間等。9.爭議解決協議：包括爭議解決方式、管轄法院等。10.其他相關文件：如政府審批文件、工程保險合同等。說明要求：1.所有附件均需加蓋甲方、乙方、丙方公章，并由法定代表人或授權代表簽字。2.附件內容應與合同相符，如有不一致之處，以合同為準。3.附件應清晰、完整，便于查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方違約行為及責任認定：（1）未按合同約定時間完成工程：每延期一日，支付甲方_______元違約金。（2）施工質量不符合合同約定：承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）違反國家法律法規或行業規范：承擔相應的法律責任。示例：乙方在施工過程中，因違反國家消防安全規定，導致火災事故，乙方應承擔全部賠償責任。2.甲方違約行為及責任認定：（1）未按合同約定支付工程款：每延期一日，支付乙方_______元違約金。（2）擅自變更工程內容或要求：承擔由此產生的額外費用。（3）違反國家法律法規或行業規范：承擔相應的法律責任。示例：甲方在工程驗收合格后，要求乙方進行不必要的返工，甲方應承擔因此產生的額外費用。3.丙方違約行為及責任認定：（1）未按合同約定提供質量保證：承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）違反國家法律法規或行業規范：承擔相應的法律責任。示例：丙方在質量保證期內，未對因乙方施工原因造成的質量問題進行修復，丙方應承擔修復費用。4.第三方違約行為及責任認定：（1）未按合同約定履行職責：承擔由此產生的損失。（2）違反國家法律法規或行業規范：承擔相應的法