甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年貴陽租賃合同范文（含房屋租賃保證金條款）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于___________的房屋出租給乙方使用，達成如下協議：一、租賃物概況1.房屋坐落：___________2.房屋結構：___________3.房屋面積：___________平方米4.房屋用途：___________5.房屋附屬設施：___________二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿，如乙方需繼續租賃，應提前____天向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月____元，共計____元。2.租金支付方式：甲方每月____日前向乙方提供租金收據，乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金及保證金1.押金：甲方收取乙方押金____元，租賃期滿后，甲方無違約行為，乙方無欠款的情況下，甲方應將押金無息退還乙方。2.保證金：甲方收取乙方保證金____元，租賃期滿后，甲方無違約行為，乙方無欠款的情況下，甲方應將保證金無息退還乙方。五、房屋使用及維護1.乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，愛護房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。2.乙方應保持房屋內衛生，不得擅自改變房屋內部布局。3.乙方應負責房屋的日常維護，如遇房屋及附屬設施損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行維修。六、違約責任1.甲方違約責任：（1）如甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付相當于____倍的租金作為違約金。（2）如甲方未按約定退還押金，應向乙方支付相當于____倍的押金作為違約金。2.乙方違約責任：（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付相當于____倍的滯納金。（2）如乙方擅自改變房屋結構及用途，應向甲方支付相當于____倍的賠償金。（3）如乙方提前終止租賃，應向甲方支付相當于____倍的違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.第三方是指在甲乙雙方簽訂的租賃合同中，為提供中介服務、擔保服務、維修服務或其他相關服務，經甲乙雙方同意介入合同關系的自然人、法人或其他組織。（1）中介方：指為甲乙雙方提供房屋租賃中介服務的第三方。（2）擔保方：指為乙方提供房屋租賃擔保服務的第三方。（3）維修方：指為房屋及附屬設施提供維修服務的第三方。二、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任限額如下：（1）中介方：中介方因提供中介服務導致甲乙雙方發生爭議，中介方應承擔相應的責任，但責任限額不超過中介服務費的____倍。（2）擔保方：擔保方因擔保服務導致甲方損失，擔保方應承擔相應的責任，但責任限額不超過擔保金額的____倍。（3）維修方：維修方因維修服務導致房屋及附屬設施損壞，維修方應承擔相應的責任，但責任限額不超過維修費用總額的____倍。三、第三方責權利劃分1.中介方：（1）權利：中介方有權根據合同約定收取中介服務費。（2）義務：中介方應如實向甲乙雙方提供房屋租賃信息，協助甲乙雙方簽訂租賃合同。2.擔保方：（1）權利：擔保方有權根據合同約定收取擔保費用。（2）義務：擔保方應按照合同約定，在乙方違約時，向甲方支付相應的賠償金。3.維修方：（1）權利：維修方有權根據合同約定收取維修費用。（2）義務：維修方應按照合同約定，及時對房屋及附屬設施進行維修。四、第三方介入程序1.中介方介入程序：（1）甲乙雙方同意引入中介方，并由中介方提供中介服務。（2）中介方應如實向甲乙雙方提供房屋租賃信息，協助甲乙雙方簽訂租賃合同。（3）中介方在合同履行過程中，應積極協調甲乙雙方的關系，確保合同順利履行。2.擔保方介入程序：（1）甲乙雙方同意引入擔保方，并由擔保方提供擔保服務。（2）擔保方應與甲乙雙方簽訂擔保合同，明確擔保責任。（3）擔保方在合同履行過程中，應按照合同約定履行擔保義務。3.維修方介入程序：（1）甲乙雙方同意引入維修方，并由維修方提供維修服務。（2）維修方應與甲乙雙方簽訂維修合同，明確維修責任。（3）維修方在合同履行過程中，應按照合同約定及時進行維修。五、第三方介入后的合同修改1.甲乙雙方可根據第三方介入的需要，對原合同進行修改，但修改內容不得違反法律法規和本合同的約定。2.修改后的合同經甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。3.修改后的合同與本合同具有同等法律效力。六、第三方介入后的合同解除1.在第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方違約，任何一方均可根據本合同約定解除合同。2.合同解除后，第三方應按照合同約定履行相應的義務，包括但不限于退還押金、保證金等。3.合同解除后，甲乙雙方應根據本合同約定，對房屋及附屬設施進行驗收，如有損壞，應按照合同約定承擔相應的責任。七、第三方介入后的爭議解決1.在第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方發生爭議，應協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，第三方應積極配合，提供必要的證據和協助。3.爭議解決過程中，甲乙雙方應繼續履行本合同。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方和第三方另行協商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方和第三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________第三方（中介/擔保/維修方）：___________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件：包括房產證、土地使用權證等，證明甲方對租賃房屋享有合法的出租權利。2.房屋租賃登記備案證明：證明甲乙雙方已向房屋所在地相關部門辦理租賃登記備案手續。3.房屋現狀描述：詳細描述房屋的內部結構、裝修狀況、家具家電等附屬設施的情況。4.租賃保證金收據：甲方開具的租賃保證金收據，證明乙方已繳納保證金。5.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。6.房屋維修記錄：維修方對房屋進行維修的記錄，包括維修時間、維修內容、維修費用等。7.爭議解決協議：甲乙雙方在協商解決爭議過程中達成的協議。8.其他相關證明文件：如甲乙雙方認為有必要提供的其他證明文件。附件詳細要求和說明：1.房屋產權證明文件：要求真實有效，甲方應保證其真實性。2.房屋租賃登記備案證明：要求在租賃合同簽訂后及時辦理，并保存備案證明。3.房屋現狀描述：要求詳細描述房屋現狀，包括裝修、家具家電等附屬設施。4.租賃保證金收據：要求甲方開具正規收據，并注明保證金金額。5.租金支付憑證：要求提供真實有效的支付憑證。6.房屋維修記錄：要求維修方提供詳細的維修記錄，包括維修時間、維修內容、維修費用等。7.爭議解決協議：要求協議內容明確、合法有效。8.其他相關證明文件：要求文件真實有效，與租賃合同相關。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定提供房屋：甲方應向乙方支付相當于____倍的租金作為違約金。（2）未按約定退還押金：甲方應向乙方支付相當于____倍的押金作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付租金：乙方應向甲方支付相當于____倍的滯納金。（2）擅自改變房屋結構及用途：乙方應向甲方支付相當于____倍的賠償金。（3）提前終止租賃：乙方應向甲方支付相當于____倍的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：（1）中介方未如實提供房屋租賃信息：中介方應向甲乙雙方支付相當于中介服務費____倍的賠償金。（2）擔保方未按約定履行擔保義務：擔保方應向甲方支付相當于擔保金額____倍的賠償金。（3）維修方未按約定及時進行維修：維修方應向甲乙雙方支付相當于維修費用總額____倍的賠償金。示例說明：1.甲方未按約定提供房屋，導致乙方無法入住，甲方應向乙方支付相當于2倍的租金作為違約金。