20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房地產租賃中介服務合同多合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息6.合同簽訂地點二、租賃房源信息1.房源地址2.房源面積3.房源結構4.房源設施5.房源權屬證明三、租賃雙方基本信息1.房東姓名/名稱2.房東聯系方式3.承租人姓名/名稱4.承租人聯系方式5.代理人信息（如有）四、租賃事項1.租賃期限2.租金及支付方式3.押金及退還條件4.房源使用范圍5.房源維護責任五、費用及稅費1.租金計算方式2.水電費承擔3.物業費承擔4.稅費承擔5.其他費用承擔六、租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付方式3.保證金退還條件4.保證金扣除情況七、違約責任1.房東違約責任2.承租人違約責任3.第三方違約責任4.違約金計算方式5.違約金支付方式八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決期限4.爭議解決費用承擔九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后的處理十一、其他約定1.合同附件2.合同附件效力3.合同修改程序4.合同附件清單十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效通知4.合同生效后的履行十三、合同解除及終止后的處理1.房源退還2.費用結算3.違約責任承擔4.合同解除及終止后的爭議解決十四、合同附件1.房源照片2.房源權屬證明復印件3.租賃物品清單4.其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版房地產租賃中介服務合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同有效期：_______至_______5.合同雙方基本信息：房東姓名/名稱：__________________房東聯系方式：__________________承租人姓名/名稱：__________________承租人聯系方式：__________________6.合同簽訂地點：__________________二、租賃房源信息1.房源地址：__________________2.房源面積：__________________平方米3.房源結構：__________________4.房源設施：__________________5.房源權屬證明：__________________三、租賃雙方基本信息1.房東姓名/名稱：__________________2.房東聯系方式：__________________3.承租人姓名/名稱：__________________4.承租人聯系方式：__________________5.代理人信息（如有）：代理人姓名：__________________代理人聯系方式：__________________四、租賃事項1.租賃期限：_______年_______月2.租金及支付方式：月租金：_______元/月支付方式：__________________3.押金及退還條件：押金金額：_______元退還條件：__________________4.房源使用范圍：__________________5.房源維護責任：__________________五、費用及稅費1.租金計算方式：__________________2.水電費承擔：__________________3.物業費承擔：__________________4.稅費承擔：__________________5.其他費用承擔：__________________六、租賃保證金1.保證金金額：_______元2.保證金支付方式：__________________3.保證金退還條件：__________________4.保證金扣除情況：__________________七、違約責任1.房東違約責任：違約情形：__________________違約責任：__________________2.承租人違約責任：違約情形：__________________違約責任：__________________3.第三方違約責任：__________________4.違約金計算方式：__________________5.違約金支付方式：__________________八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決，協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構：_______仲裁委員會3.爭議解決期限：自爭議發生之日起_______日內提交仲裁。4.爭議解決費用承擔：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。九、合同解除1.合同解除條件：房東單方面解除：__________________承租人單方面解除：__________________雙方協商一致解除：__________________2.合同解除程序：任何一方解除合同，應提前_______日書面通知對方。3.合同解除通知：__________________4.合同解除后的處理：房源退還：__________________費用結算：__________________違約責任承擔：__________________十、合同終止1.合同終止條件：租賃期限屆滿：__________________雙方協商一致終止：__________________其他法定或約定終止條件：__________________2.合同終止程序：合同終止前，雙方應進行必要的清算和交接。3.合同終止通知：__________________4.合同終止后的處理：房源退還：__________________費用結算：__________________違約責任承擔：__________________十一、其他約定1.合同附件：房源照片：__________________房源權屬證明復印件：__________________租賃物品清單：__________________其他相關文件：__________________2.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。3.合同修改程序：任何修改合同內容的協議，均應以書面形式，并由雙方簽字蓋章。4.合同附件清單：__________________十二、合同生效1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：_______年_______月_______日3.合同生效通知：本合同生效后，雙方應各自向對方發送合同生效通知。4.合同生效后的履行：雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。十三、合同解除及終止后的處理1.房源退還：租賃期限屆滿或合同解除后，承租人應將房源完好無損地退還給房東。2.費用結算：合同解除或終止后，雙方應進行費用結算，包括租金、押金、違約金等。3.違約責任承擔：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。4.爭議解決：合同解除或終止后，如發生爭議，應按照第八章“爭議解決”的規定處理。十四、合同附件1.房源照片：__________________2.房源權屬證明復印件：__________________3.租賃物品清單：__________________4.其他相關文件：__________________甲方（房東）簽字：__________________甲方（房東）蓋章：__________________日期：_______年_______月_______日乙方（承租人）簽字：__________________乙方（承租人）蓋章：__________________日期：_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方有權對房源進行合理改造，以適應市場需求，但須提前_______日通知乙方，并確保改造不影響乙方正常使用。說明：此條款確保甲方在改造房源時，尊重乙方的使用權益，同時允許甲方根據市場變化對房源進行必要的調整。2.甲方應保證房源的權屬清晰，如因房源權屬問題導致合同無法履行，甲方應承擔全部責任。說明：此條款保障乙方在租賃期間不會因房源權屬問題而遭受損失。3.甲方應承擔因房源問題導致的維修責任，包括但不限于房屋結構、設施設備等。說明：此條款明確甲方在租賃期間對房源維修責任的承擔，保障乙方的居住安全。4.甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前_______日書面通知乙方，并經乙方同意。說明：此條款防止甲方在租賃期間擅自提高租金，保障乙方的經濟利益。5.甲方應配合乙方進行裝修，如乙方需對房源進行裝修，應提前_______日向甲方提出申請，并經甲方同意。說明：此條款保障乙方在租賃期間對房源進行合理裝修的權利。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方有權在租賃期間對房源進行合理裝修，但須提前_______日向甲方提出申請，并經甲方同意。說明：此條款保障乙方在租賃期間對房源進行合理裝修的權利，同時尊重甲方的權益。2.乙方有權在租賃期間對房源進行合理使用，但不得改變房屋結構，不得損害房屋設施。說明：此條款明確乙方在租賃期間對房源的使用范圍，防止乙方對房源造成損害。3.乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況選擇續租或解除合同。說明：此條款保障乙方在租賃期滿后，根據自身需求選擇續租或解除合同的權利。4.乙方有權要求甲方提供房源的相關證明文件，如房產證、租賃許可證等。說明：此條款保障乙方在租賃期間對房源權屬的知情權。5.乙方有權要求甲方在合同約定的期限內，將房源交付使用。說明：此條款保障乙方在租賃期間能夠及時入住。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構應保證其提供的服務真實、合法，如因中介機構提供虛假信息導致合同無法履行，中介機構應承擔全部責任。說明：此條款明確中介機構在提供信息時的責任，保障雙方權益。2.中介機構應在合同簽訂前，向雙方提供詳細的合同條款，確保雙方充分了解合同內容。說明：此條款保障雙方在簽訂合同前對合同內容的知情權。3.中介機構應協助雙方辦理合同簽訂、備案等相關手續。說明：此條款明確中介機構在合同簽訂過程中的協助義務。4.中介機構應在合同履行過程中，監督雙方履行合同義務，如發現違約行為，應及時通知雙方。說明：此條款保障中介機構在合同履行過程中的監督權。5.中介機構應按照合同約定收取服務費用，并開具正規發票。說明：此條款明確中介機構在收取服務費用時的規范操作。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房源照片2.房源權屬證明復印件3.租賃物品清單4.其他相關文件（如維修記錄、費用結算單等）5.中介機構服務協議（如有）6.甲方提供的房源改造方案（如有）7.乙方提出的裝修方案（如有）8.合同解除及終止通知9.爭議解決仲裁協議（如有）10.任何雙方約定的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間交付房源；提供虛假房源信息；未按約定調整租金；未履行維修責任；未經乙方同意擅自改造房源。2.乙方違約行為：未按約定支付租金；損壞房源設施；未按約定使用房源；未按約定退還房源；未按約定支付相關費用。3.違約行為認定：違約行為需經一方書面通知對方，并經對方確認；違約行為的認定需根據合同約定和相關法律法規進行。三、法律名詞及解釋：1.房地產：指土地及地上建筑物、構筑物及其附屬設施。2.租賃：指一方將房地產出租給另一方使用，另一方支付租金的行為。3.中介服務：指中介機構為房地產租賃雙方提供的信息、咨詢、協調等服務。4.違約責任：指違約方應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。5.仲裁：指當事人根據仲裁協議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房源信息與實際情況不符。解決辦法：合同簽訂前，雙方應核實房源信息，如有不符，應協商解決或解除合同。2.問題：租金調整爭議。解決辦法：按合同約定處理，如無法達成一致，可提交仲裁或訴訟。3.問題：房屋維修責任爭議。解決辦法：根據合同約定和實際情況，由責任方承擔維修費用。4.問題：合同解除后，費用結算爭議。解決辦法：按合同約定進行結算，如無法達成一致，可提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.房地產租賃雙方直接簽訂合同。2.房地產租賃雙方通過中介機構簽訂合同。3.房地產租賃雙方在租賃期滿后，協商續租或解除合同。4.房地產租賃雙方在合同履行過程中發生爭議，尋求仲裁或訴訟解決。全文完。2025版房地產租賃中介服務合同多1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1出租方2.2承租方2.3中介方3.房地產的基本情況3.1房地產的位置3.2房地產的面積3.3房地產的用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3支付方式6.房地產的維護與修繕6.1出租方的責任6.2承租方的責任6.3中介方的責任7.保險7.1房地產保險7.2承租人的人身保險8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任8.3中介方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構10.合同的變更與解除10.1合同的變更10.2合同的解除11.合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序12.法律適用12.1合同適用的法律12.2合同適用的司法管轄13.其他條款13.1其他條款的約定13.2其他條款的解釋14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產”指位于[具體地址]的房產，包括房屋本體及其附屬設施。1.1.2“出租方”指擁有房地產所有權的自然人[姓名]或法人[公司名稱]。1.1.3“承租方”指與出租方簽訂本合同的租賃人[姓名]或法人[公司名稱]。1.1.4“中介方”指促成本合同簽訂的房地產中介機構[機構名稱]。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規和行業慣例進行解釋。1.2.2雙方對本合同內容的任何解釋，應以書面形式進行，并經雙方簽字確認。2.雙方當事人2.1出租方2.1.1出租方全稱：[出租方全稱]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.2承租方2.2.1承租方全稱：[承租方全稱]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.3中介方2.3.1中介方全稱：[中介方全稱]2.3.2中介方地址：[中介方地址]3.房地產的基本情況3.1房地產的位置3.1.1房地產具體地址：[具體地址]3.2房地產的面積3.2.1房地產總面積：[平方米]3.3房地產的用途3.3.1房地產用途：[用途說明]4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期：[年/月/日]4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期：[年/月/日]4.3租賃期限的延長4.3.1如需延長租賃期限，雙方應提前[天數]以書面形式通知對方。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：[金額]5.2租金支付時間5.2.1每月租金支付日：[具體日期]5.3支付方式5.3.1租金支付方式：[銀行轉賬、現金、支票等]6.房地產的維護與修繕6.1出租方的責任6.1.1出租方負責房地產的日常維護和修繕。6.2承租方的責任6.2.1承租方負責在使用期間對房地產的合理使用和愛護。6.3中介方的責任6.3.1中介方負責監督租賃雙方的履行情況，確保合同條款的執行。7.保險7.1房地產保險7.1.1出租方應負責為房地產購買相應的保險。7.2承租人的人身保險7.2.1承租方應根據自身需求自行購買人身保險。8.違約責任8.1承租方違約責任8.1.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付相當于租金總額[百分比]%的違約金。8.1.2如承租方擅自改變房地產用途，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。8.1.3如承租方造成房地產損壞，應負責修復或賠償相應的損失。8.2出租方違約責任8.2.1如出租方未按時交付房地產，每逾期一日應向承租方支付相當于租金總額[百分比]%的違約金。8.2.2如出租方未履行合同約定的維修義務，承租方有權要求出租方在合理期限內進行維修。8.3中介方違約責任8.3.1如中介方未履行中介職責，導致合同無法履行，應退還中介費，并承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.2爭議解決程序9.2.1如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構9.3.1本合同爭議解決機構為[具體機構名稱]。10.合同的變更與解除10.1合同的變更10.1.1合同的任何變更，必須以書面形式進行，并經雙方簽字確認。10.2合同的解除10.2.1如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。11.合同的終止11.1合同終止的條件11.1.1租賃期限屆滿。11.1.2雙方協商一致解除合同。11.1.3因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同終止的程序11.2.1合同終止前，雙方應進行財產清點，確認租賃物的現狀。11.2.2合同終止后，雙方應辦理相關手續，包括但不限于退還押金、辦理房產過戶等。12.法律適用12.1合同適用的法律12.1.1本合同適用中華人民共和國的法律。12.2合同適用的司法管轄12.2.1本合同爭議的司法管轄地為合同簽訂地。13.其他條款13.1其他條款的約定13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。13.2其他條款的解釋13.2.1本合同條款的解釋以書面形式為準。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房地產權證復印件。14.1.2房地產租賃清單。14.1.3雙方身份證或營業執照復印件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方指除出租方、承租方和中介方之外的任何個人或組織，包括但不限于律師、評估機構、維修公司、保險公司等。1.2第三方的介入應基于合同履行過程中的需要，且需經甲乙雙方同意。2.第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方協商一致；2.1.2合同履行過程中出現需要第三方專業服務的情形；2.1.3出現法律、法規或政策規定的需要第三方介入的情形。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應共同確定第三方人選，并通知對方。3.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利和義務。3.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，確保合同履行不受影響。4.第三方責任限額4.1.1第三方責任限額不得高于其與甲乙雙方簽訂的協議中約定的責任限額；4.1.2第三方責任限額不得高于因其服務導致甲乙雙方遭受的直接損失。4.2第三方責任限額的確定應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字確認。5.第三方責任承擔5.1第三方在履行其服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任承擔的范圍包括但不限于：5.2.1第三方提供的錯誤信息或建議導致的損失；5.2.2第三方服務過程中發生的意外事故導致的損失；5.2.3第三方未履行協議約定的服務導致的損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為服務提供者與被服務者的關系。6.2第三方不參與甲乙雙方的合同履行，其服務僅作為合同履行的輔段。6.3第三方在服務過程中，不得干預甲乙雙方的合同履行。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行合同約定的義務。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應確保合同履行的連續性和穩定性。7.3第三方介入期間，甲乙雙方如需變更合同條款，應書面通知第三方，并取得第三方同意。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發生爭議，應通過協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協商解除合同。9.2合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于退還押金、辦理房產過戶等。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入期間，如合同約定的終止條件成就，甲乙雙方應按照合同約定終止合同。10.2合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于退還押金、辦理房產過戶等。11.第三方介入后的法律適用11.1第三方介入后的合同履行、爭議解決、合同解除和合同終止等，適用中華人民共和國的法律。12.第三方介入后的其他條款12.1第三方介入后的其他條款，甲乙雙方可根據實際情況另行協商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權證復印件要求：提供房地產的產權證復印件，以證明出租方對房地產的所有權。說明：附件中應包含房地產的產權證首頁、房屋所有權人信息頁、房屋登記情況頁等。2.房地產租賃清單要求：詳細列出房地產的面積、結構、設施等情況。說明：清單中應包含房屋的具體位置、房間數量、裝修情況、家具電器配置等信息。3.雙方身份證或營業執照復印件要求：提供甲乙雙方的身份證或營業執照復印件，以證明其身份和資質。說明：附件中應包含甲乙雙方的身份證正反面或營業執照正反面。4.房地產租賃合同要求：提供雙方簽訂的房地產租賃合同文本。說明：合同中應包含租賃期限、租金、支付方式、違約責任等內容。5.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、支票等。說明：憑證中應包含支付日期、支付金額、收款人信息等。6.房地產維修記錄要求：記錄房地產在租賃期間發生的維修情況。說明：記錄中應包含維修日期、維修內容、維修費用等信息。7.第三方服務協議要求：提供第三方介入時的服務協議文本。說明：協議中應包含第三方服務內容、服務費用、服務期限等內容。8.爭議解決文件要求：提供雙方解決爭議的相關文件，如協商記錄、調解協議等。說明：文件中應包含爭議內容、解決方式、雙方簽字等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金擅自改變房地產用途未經出租方同意，擅自轉租或分租房地產未按約定進行房地產的維護和修繕未經出租方同意，擅自進行房屋裝修或改造2.責任認定標準：違約行為發生后，違約方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于：支付違約金修復或賠償損失解除合同支付中介費用3.違約責任示例說明：承租方未按時支付租金，逾期一日，應向出租方支付相當于租金總額1%的違約金。承租方擅自改變房地產用途，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。承租方未經出租方同意，擅自轉租房地產，出租方有權解除合同，并要求承租方支付相當于兩個月租金的違約金。全文完。2025版房地產租賃中介服務合同多2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.中介方基本信息2.房地產基本情況2.1.房地產位置2.2.房地產面積2.3.房地產用途2.4.房地產權屬證明3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.租金支付方式4.4.違約金5.房地產使用5.1.房地產用途限制5.2.房地產設施使用5.3.房地產維護責任6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金支付時間6.3.押金退還條件6.4.押金退還時間7.水電費及物業管理費7.1.水電費承擔7.2.物業管理費承擔7.3.費用結算方式8.房地產維修責任8.1.出租方維修責任8.2.承租方維修責任8.3.維修費用承擔9.房地產保險9.1.保險類型9.2.保險金額9.3.保險責任10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任承擔10.3.違約金計算方式11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的處理12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構12.3.爭議解決程序13.合同生效及變更13.1.合同生效條件13.2.合同變更程序13.3.合同解除后的處理14.其他約定事項14.1.不可抗力條款14.2.合同附件14.3.合同份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方聯系方式：電話___________，郵箱___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方聯系方式：電話___________，郵箱___________1.3中介方基本信息1.3.1中介方名稱：___________1.3.2中介方法定代表人：___________1.3.3中介方聯系方式：電話___________，郵箱___________2.房地產基本情況2.1房地產位置：___________2.2房地產面積：___________平方米2.3房地產用途：___________2.4房地產權屬證明：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長：雙方可協商一致，提前____個月書面通知對方延長租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣___________元/月4.2租金支付時間：每月____日支付4.3租金支付方式：___________4.4違約金：如承租方未按時支付租金，應向出租方支付____%的違約金5.房地產使用5.1房地產用途限制：本房地產僅用于___________用途5.2房地產設施使用：承租方應合理使用房地產內設施，不得擅自拆除或損壞5.3房地產維護責任：雙方應按照各自職責，負責房地產的日常維護和保養6.押金及退還6.1押金金額：人民幣___________元6.2押金支付時間：與租金支付時間一致6.3押金退還條件：合同期滿且房地產設施無損壞，無欠費的情況下，出租方應在____日內退還押金6.4押金退還時間：合同期滿后的____日內7.水電費及物業管理費7.1水電費承擔：按實際使用情況，由承租方承擔7.2物業管理費承擔：按物業管理費標準，由承租方承擔7.3費用結算方式：每月與租金一同支付8.房地產維修責任8.1出租方維修責任8.1.1出租方負責房地產主體結構、承重構件的維修和養護8.1.2出租方負責房地產公共設施的維修和養護8.2承租方維修責任8.2.1承租方負責房地產內部設施的維修和養護，包括但不限于家具、電器、照明等8.2.2承租方不得擅自改變房地產的結構和用途8.3維修費用承擔8.3.1出租方維修責任范圍內的費用由出租方承擔8.3.2承租方維修責任范圍內的費用由承租方承擔8.3.3因雙方責任不清導致的維修費用，由雙方協商解決9.房地產保險9.1保險類型9.1.1房地產意外保險9.1.2房地產火災保險9.2保險金額9.2.1保險金額應不低于房地產實際價值9.3保險責任9.3.1保險責任范圍應包括自然災害、意外事故等10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金10.1.2承租方擅自改變房地產用途10.1.3承租方損壞房地產設施10.2違約責任承擔10.2.1承租方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約金計算方式10.3.1違約金按未支付租金的____%計算11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1租賃期限屆滿11.1.2雙方協商一致11.1.3出租方因房地產權屬問題無法繼續出租11.2合同解除程序11.2.1雙方應提前____個月書面通知對方解除合同11.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定辦理相關手續11.3合同解除后的處理11.3.1房地產設施完好無損的，押金無息退還11.3.2房地產設施有損壞的，承租方應負責修復或賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決爭議12.1.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構12.2.1可選擇仲裁機構進行仲裁12.3爭議解決程序12.3.1雙方應按照所選爭議解決機構的規定提交爭議材料13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章13.1.2合同符合法律法規的規定13.2合同變更程序13.2.1雙方應書面協商一致13.2.2變更后的合同應具備原合同的各項條款13.3合同解除后的處理13.3.1解除合同后，雙方應按照原合同約定辦理相關手續14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房地產權屬證明、租賃期限證明等14.3合同份數14.3.1本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的或服務需要，由甲乙雙方共同邀請或委托的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯方。15.2第三方介入情形15.2.1當甲乙雙方在履行合同時，需要專業評估、鑒定、咨詢或其他專業服務時，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。15.3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據第三方提供的服務性質、風險程度等因素由第三方自行承擔。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方在介入合同履行過程中，其責任僅限于其提供的服務范圍，不承擔超出其服務范圍的責任。15.4.2第三方提供的服務應遵守相關法律法規和行業標準，確保服務質量。15.5第三方權利15.5.1第三方有權根據合同約定或甲乙雙方的要求，獲取合同履行過程中所需的信息和資料。15.5.2第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監督和指導。15.6第三方義務15.6.1第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其提供的服務。15.6.2第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規和行業標準。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲乙方應向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供合同副本、相關資料等。16.2甲乙方應確保第三方在介入合同履行過程中，其行為不違反合同約定和法律法規。16.3甲乙方應監督第三方在介入合同履行過程中的行為，如發現第三方存在違約行為，甲乙方有權要求第三方改正或終止其服務。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙方之間的關系僅限于合同約定的服務范圍，第三方不對甲乙雙方的其他責任承擔任何義務。17.2第三方與甲乙雙方之間的關系不受本合同其他條款的約束，除非合同中另有約定。17.3第三方在介入合同履行過程中，其行為僅代表其自身，不代表甲乙任何一方。17.4第三方在介入合同履行過程中，其權利和義務僅限于合同約定，不涉及本合同其他條款的內容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權屬證明文件要求：提供房地產權證、產權登記證明等能夠證明房地產權屬的合法文件。說明：附件中應清晰顯示房地產所有權人的姓名、房地產的坐落地址、面積、用途等信息。2.房地產租賃合同要求：提供雙方簽訂的正式租賃合同，合同內容應完整、清晰。說明：租賃合同中應包括租賃期限、租金金額、支付方式、使用范圍、維修責任等條款。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：憑證上應注明支付時間、金額、收款人信息等。4.押金收據要求：提供押金收據，證明押金已由承租方支付。說明：收據上應注明押金金額、支付時間、收款人信息等。5.物業管理費收據要求：提供物業管理費支付的相關憑證。說明：憑證上應注明支付時間、金額、收款人信息等。6.水電費結算單要求：提供水電費結算單，證明水電費已結算。說明：單據上應注明水電使用量、金額、繳費時間等。7.房地產維修記錄要求：提供房地產維修的記錄，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：記錄應詳細記錄每次維修的日期、維修項目、維修費用等。8.保險單要求：提供房地產保險單，證明房地產已投保。說明：保險單上應注明保險金額、保險期限、保險責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租方未按時支付租金，應向出租方支付____%的違約金。示例：承租方應在每月____日支付租金，如逾期未支付，應支付____元違約金。2.擅自改變房地產用途責任認定：承租方擅自改變房地產用途，應恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未經出租方同意，將租賃的住宅用于商業用途，出租方有權要求承租方恢復住宅用途，并賠償因商業用途造成的損失。3.損壞房地產設施責任認定：承租方損壞房地產設施，應負責修復或賠償。示例：承租方損壞租賃房屋的墻壁，應負責修復墻壁，并賠償因此產生的費用。4.違約金支付逾期責任認定：承租方逾期支付違約金，應繼續支付逾期違約金。示例：承租方應在收到出租方違約金支付通知后的____日內支付違約金，逾期支付的，應支付____%的逾期違約金。5.解除合同后未歸還房地產責任認定：合同解除后，承租方未按約定歸還房地產，應賠償出租方因此遭受的損失。示例：合同解除后，承租方未在____日內歸還房地產，出租方有權要求承租方支付____元賠償金。全文完。2025版房地產租賃中介服務合同多3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______2.乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______3.其他相關方（如有）：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同目的在于明確甲乙雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，確保租賃物的安全與使用。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）租賃物：指甲方提供給乙方使用的位于_______的房地產。（2）租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。（3）租賃期限：指本合同約定的租賃物租賃起始日至終止日的期間。（4）物業服務費：指乙方按照約定支付給物業管理方的費用。3.2關鍵詞解釋：（1）本合同中“租賃物”一詞指代甲方名下位于_______的房地產。（2）本合同中“租金”一詞指代乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。（3）本合同中“租賃期限”一詞指代本合同約定的租賃物租賃起始日至終止日的期間。（4）本合同中“物業服務費”一詞指代乙方按照約定支付給物業管理方的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并在乙方未按時支付租金時，要求乙方承擔違約責任。（2）甲方應保證租賃物符合國家法律法規及行業規范，并負責維修租賃物內的設施設備。（3）甲方應協助乙方辦理租賃物相關手續，確保乙方合法使用租賃物。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本合同約定使用租賃物，并遵守租賃物的使用規則。（2）乙方應按照約定支付租金、物業服務費等費用。（3）乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。（4）乙方應在租賃期滿或合同終止時，將租賃物恢復原狀，并歸還甲方。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_______年。5.2合同履行地點：租賃物所在地_______。5.3合同履行方式：（1）乙方應在租賃期內按照約定支付租金、物業服務費等費用。（2）甲乙雙方應按照約定的時間和方式履行各自的權利義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協商一致，終止合同；（3）因不可抗力等原因導致合同無法繼續履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方應提前_______日通知對方終止合同；（2）雙方應按照約定辦理租賃物的歸還手續；（3）乙方應將租賃物恢復原狀，并承擔由此產生的費用。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿后，乙方應將租賃物退還甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照約定承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租金：根據租賃物面積、市場行情等因素，雙方協商確定的租金為每月人民幣_______元，共計人民幣_______元。（2）物業服務費：按照物業管理方收費標準，乙方需支付每月人民幣_______元物業服務費。（3）押金：乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_______元，租賃期滿或合同終止后，無違約情況發生，甲方應無息退還押金。（4）中介服務費：甲方作為出租方，已委托乙方提供中介服務，中介服務費按成交額的_______%計算，乙方應在合同簽訂后_______個工作日內向甲方支付。7.2支付方式：（1）租金、物業服務費及中介服務費均以人民幣現金或銀行轉賬方式支付。（2）乙方應在每月_______日前將租金及物業服務費支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間：（1）租金支付：乙方應在每月_______日前支付當月租金。（2）物業服務費支付：乙方應在每月_______日前支付當月物業服務費。（3）中介服務費支付：乙方應在合同簽訂后_______個工作日內支付中介服務費。7.4支付條款：（1）乙方支付費用時，應確保款項到達甲方指定賬戶。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具收據。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）甲方未按約定退還押金，應承擔違約責任，并支付違約金人民幣_______元。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金、物業服務費等費用，應承擔違約責任，并支付違約金人民幣_______元。（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過人民幣_______元。（2）賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容：（1）本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等。（2）甲乙雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、客戶信息等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為_______年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方無法預見、無法避免且無法克服的不可抗力事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難時，甲乙雙方應協商解決。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰爭、罷工、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協商解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。（2）經雙方同意，甲方有權將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的；（2）法律法規禁止轉讓的；（3）本合同約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同中未明確約定的權利，甲方保留所有權利。（2）乙方在使用租賃物過程中，不得侵犯甲方或其他第三方的合法權益。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對租賃物的所有權，乙方不得擅自處置租賃物。（2）甲方保留對租賃物的維修、保養、更新等權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方協商一致，對本合同進行修改或補充。（2）修改或補充內容應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力：（1）修改或補充內容與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補充內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲乙雙方應相互配合，共同維護租賃物的安全和正常使用。（2）甲乙雙方應按照約定，及時辦理租賃物相關手續。15.2協作與配合方式：（1）甲乙雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通租賃物相關事宜。（2）甲乙雙方應按照約定的時間和方式