20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度零星土建工程合同糾紛調解合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同當事人1.4合同背景1.5合同目的第二章合同標的2.1工程概況2.2工程地點2.3工程內容2.4工程規模2.5工程進度第三章工程質量要求3.1質量標準3.2質量檢驗3.3質量保證3.4質量糾紛處理第四章工程造價4.1工程造價構成4.2工程造價確定方式4.3工程造價調整4.4工程造價支付第五章合同履行5.1合同履行主體5.2合同履行期限5.3工程進度款支付5.4工程驗收5.5合同變更5.6合同解除5.7合同終止第六章爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序6.4爭議解決費用第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償7.4違約糾紛處理第八章保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3保密措施8.4保密期限第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序第十章合同附件10.1附件一：工程量清單10.2附件二：工程圖紙10.3附件三：合同履行記錄10.4附件四：其他相關文件第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期第十二章合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理12.3合同解除或終止后的費用結算12.4合同解除或終止后的爭議解決第十三章合同爭議的解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序13.4爭議解決費用第十四章其他14.1合同解釋14.2合同法律適用14.3合同語言14.4合同簽署與生效合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度零星土建工程合同糾紛調解合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年X月X日。1.3合同當事人甲方（工程業主）：[甲方全稱]乙方（施工單位）：[乙方全稱]1.4合同背景鑒于甲方擬在[工程地點]進行零星土建工程，乙方愿意承擔該工程的建設任務，雙方經協商一致，達成如下協議。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在工程建設和合同履行過程中的權利、義務，確保工程順利進行，預防和解決合同糾紛。第二章合同標的2.1工程概況工程名稱：[工程名稱]工程地點：[工程地點]工程內容：[工程內容]工程規模：[工程規模]工程進度：[工程進度]2.2工程地點工程地點位于[工程地點]，具體坐標為[坐標信息]。2.3工程內容工程內容包括但不限于：[工程具體內容列表]2.4工程規模工程規模為[工程規模]，包括建筑面積、占地面積等。2.5工程進度第三章工程質量要求3.1質量標準工程質量應符合國家現行有關標準和規范的要求，具體質量標準如下：[質量標準列表]3.2質量檢驗乙方應按照合同約定和工程質量標準進行自檢，并在工程完成后進行竣工驗收。3.3質量保證乙方應保證工程質量，如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責返工或修復，直至符合質量標準。3.4質量糾紛處理如發生質量糾紛，雙方應協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第四章工程造價4.1工程造價構成工程造價包括但不限于：[工程造價構成列表]4.2工程造價確定方式工程造價按工程量清單計價，具體計價方式如下：[計價方式詳細說明]4.3工程造價調整因政策調整、市場價格變動等原因導致工程造價發生變化的，雙方應協商確定調整方案。4.4工程造價支付第五章合同履行5.1合同履行主體甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。5.2合同履行期限合同履行期限為[合同履行期限]，自合同生效之日起計算。5.3工程進度款支付5.4工程驗收工程驗收應按照合同約定和工程質量標準進行，驗收合格后方可支付工程款。5.5合同變更如需變更合同內容，雙方應書面協商一致，并簽訂補充協議。5.6合同解除5.7合同終止第六章爭議解決6.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。6.2爭議解決機構如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規和合同約定。6.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：[違約責任承擔方式列表]7.3違約賠償因違約給對方造成損失的，違約方應賠償損失，包括直接損失和間接損失。7.4違約糾紛處理違約糾紛處理應遵循爭議解決方式的相關規定。第八章保密條款8.1保密信息范圍本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密信息。8.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密措施雙方應采取必要的保密措施，確保保密信息的保密性。8.4保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前[解除通知期限]天書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同終止條件9.4合同終止程序第十章合同附件10.1附件一：工程量清單10.2附件二：工程圖紙10.3附件三：合同履行記錄10.4附件四：其他相關文件第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為[生效日期]。11.3合同終止條件11.4合同終止日期合同終止日期為[終止日期]。第十二章合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理12.3合同解除或終止后的費用結算合同解除或終止后，雙方應按照合同約定或協商一致的原則進行費用結算。12.4合同解除或終止后的爭議解決合同解除或終止后的爭議解決應遵循本章第六章的相關規定。第十三章合同爭議的解決13.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。13.2爭議解決機構如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規和合同約定。13.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第十四章其他14.1合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。14.2合同法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同語言本合同采用中文書寫。14.4合同簽署與生效甲方（工程業主）：[甲方全稱]乙方（施工單位）：[乙方全稱]甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________甲方蓋章：________________乙方蓋章：________________簽訂日期：________________附件：[此處可附上合同附件的詳細內容]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權條款說明：本條款旨在明確甲方在合同履行過程中的主導地位，確保甲方對工程進度、質量及費用等方面的控制權。條款內容：1.1.1甲方有權對乙方施工方案進行審批，包括但不限于施工工藝、材料選擇等。1.1.2甲方有權對工程進度進行監督，要求乙方按計劃推進工程進度。1.1.3甲方有權對工程質量進行驗收，并對不合格工程要求乙方進行整改。1.2工程變更管理條款說明：本條款旨在規范工程變更流程，確保變更的合理性和合法性。條款內容：1.2.1任何工程變更均需經甲方審批后方可實施。1.2.2工程變更涉及費用調整的，需雙方協商一致，并簽訂補充協議。1.2.3工程變更導致工期延誤的，甲方有權要求乙方承擔相應責任。1.3甲方指定監理條款說明：本條款旨在明確甲方有權指定監理單位，對工程施工進行全程監督。條款內容：1.3.1甲方有權指定監理單位，并對監理單位的資質、能力進行審查。1.3.2監理單位應按照甲方要求，對工程施工進行全程監督，確保工程質量符合合同約定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權條款說明：本條款旨在明確乙方在合同履行過程中的主導地位，確保乙方對施工方案、工程進度及質量控制等方面的自主權。條款內容：2.1.1乙方有權制定施工方案，經甲方審批后實施。2.1.2乙方有權根據工程進度和實際情況，調整施工計劃。2.1.3乙方有權對工程質量進行自檢，并向甲方提供質量報告。2.2乙方材料采購條款說明：本條款旨在明確乙方在材料采購方面的自主權，確保材料質量符合工程要求。條款內容：2.2.1乙方有權根據工程需求，自行采購材料。2.2.2乙方應確保采購的材料符合國家質量標準，并承擔相應的質量責任。2.2.3乙方應在材料采購過程中，遵守國家相關法律法規。2.3乙方人員管理條款說明：本條款旨在明確乙方在人員管理方面的自主權，確保施工隊伍的穩定性和專業性。條款內容：2.3.1乙方有權對施工人員進行招聘、培訓和管理。2.3.2乙方應確保施工人員具備相應的專業技能和職業道德。2.3.3乙方應對施工人員進行安全教育，確保施工安全。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構條款說明：本條款旨在明確第三方中介機構在合同履行過程中的職責和權利。條款內容：3.1.1第三方中介機構應具備相應的資質和經驗，經雙方認可后參與合同履行。3.1.2第三方中介機構的主要職責包括：監督工程進度、質量、費用等方面，協調雙方關系。3.2中介費用條款說明：本條款旨在明確第三方中介機構的費用支付方式和標準。條款內容：3.2.1中介費用由甲方支付，具體費用標準由雙方協商確定。3.2.2中介費用支付方式為按月支付，每月支付中介費用總額的[比例]%。3.3中介爭議解決條款說明：本條款旨在明確第三方中介機構在解決爭議過程中的權利和義務。條款內容：3.3.1第三方中介機構在解決爭議過程中，應保持公正、客觀、中立的態度。3.3.2第三方中介機構在解決爭議過程中，有權要求雙方提供相關證據和資料。3.3.3第三方中介機構應在[時間]內提出解決方案，如雙方對解決方案有異議，可按合同約定的爭議解決方式處理。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：工程圖紙3.附件三：合同履行記錄4.附件四：其他相關文件5.附件五：保密信息清單6.附件六：甲方指定監理單位資質證明7.附件七：第三方中介機構資質證明8.附件八：工程變更記錄9.附件九：中介費用支付憑證10.附件十：爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間節點完成工程進度。認定：根據合同第五章第五條，如乙方未按進度完成工程，視為違約。2.違約行為：乙方提供的材料不符合國家質量標準。認定：根據合同第三章第三條，如材料不合格，視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程進度款。認定：根據合同第四章第四條，如甲方未按時支付，視為違約。4.違約行為：甲方要求乙方進行工程變更，但未按約定進行費用調整。認定：根據合同第二章第五條，如甲方未按約定調整費用，視為違約。5.違約行為：雙方未按合同約定的爭議解決方式解決爭議。認定：根據合同第六章，如雙方未按約定解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務，應當承擔的法律責任。3.保密信息：指合同雙方在合同履行過程中知悉的、具有商業秘密或技術秘密的信息。4.合同解除：指合同一方或雙方根據合同約定或法律規定，提前終止合同的權利。5.合同終止：指合同因履行完畢、解除、無效等原因而不再具有法律效力。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度滯后。解決辦法：甲方應與乙方協商，要求乙方采取措施加快施工進度，并監督執行。2.問題：甲方未按時支付工程進度款。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求甲方履行付款義務，并保留追償權利。3.問題：工程變更導致費用增加，雙方意見不統一。解決辦法：雙方應協商確定變更費用，如協商不成，可申請第三方中介機構調解。4.問題：發生質量糾紛，雙方無法達成一致意見。解決辦法：雙方應按照合同約定的爭議解決方式處理，如協商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.零星土建工程項目的合同簽訂與履行。2.工程質量、進度、費用等方面的糾紛調解。3.保密信息的保護與處理。4.第三方中介機構的引入與協作。5.合同解除與終止的處理。全文完。2025年度零星土建工程合同糾紛調解合同1本合同目錄一覽第一條合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同履行期限1.5合同簽訂地點第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程內容2.5工程標準第三條合同金額3.1合同總價3.2支付方式3.3付款節點3.4逾期付款違約金第四條工程進度與工期4.1工程進度計劃4.2工期安排4.3工期延誤責任第五條材料設備供應5.1材料設備質量要求5.2材料設備供應責任5.3材料設備供應進度5.4材料設備驗收標準第六條工程質量要求6.1質量標準6.2質量責任6.3質量驗收程序6.4質量異議處理第七條施工安全與環境保護7.1施工安全要求7.2安全事故處理7.3環境保護要求7.4環境污染事故處理第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序第九條違約責任9.1違約行為界定9.2違約責任承擔9.3違約賠償方式9.4違約賠償計算第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一條合同終止與結算11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同結算11.4結算方式11.5結算爭議處理第十二條合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容12.3合同附件效力第十三條合同生效與解釋13.1合同生效條件13.2合同解釋原則13.3合同解釋機構13.4合同解釋效力第十四條合同其他事項14.1保密條款14.2通知與送達14.3合同變更與解除的備案14.4合同附件變更與補充14.5合同解除后的責任14.6合同終止后的善后處理14.7合同的保存與歸檔14.8合同解除后的費用結算14.9合同解除后的爭議解決14.10合同解除后的后續事宜處理14.11合同解除后的終止結算14.12合同解除后的資料歸檔14.13合同解除后的權利義務終止14.14合同解除后的違約責任追究14.15合同解除后的其他事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方1.1.1甲方（發包方）：[甲方全稱]1.1.2乙方（承包方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期：2025年[日期]1.3合同編號：[合同編號]1.4合同履行期限：自2025年[起始日期]至2025年[終止日期]1.5合同簽訂地點：[簽訂地點]第二條工程概況2.1工程名稱：[工程名稱]2.2工程地點：[工程地點]2.3工程規模：[工程規模描述]2.4工程內容：[工程具體內容]2.5工程標準：[工程標準及規范]第三條合同金額3.1合同總價：人民幣[金額]元整3.2支付方式：[支付方式描述，如分期支付、按進度支付等]3.3付款節點：[具體付款節點，如工程進度節點、竣工驗收節點等]3.4逾期付款違約金：[逾期付款違約金比例或金額]第四條工程進度與工期4.1工程進度計劃：[詳細工程進度計劃，包括各階段時間節點]4.2工期安排：[詳細工期安排，包括各階段工期要求]4.3工期延誤責任：[工期延誤的責任劃分及處理方式]第五條材料設備供應5.1材料設備質量要求：[材料設備質量標準及要求]5.2材料設備供應責任：[甲方或乙方負責供應的材料設備及責任]5.3材料設備供應進度：[材料設備供應的時間節點及進度要求]5.4材料設備驗收標準：[材料設備驗收的具體標準及程序]第六條工程質量要求6.1質量標準：[工程質量的國家標準、行業標準或合同約定標準]6.2質量責任：[工程質量的責任主體及責任承擔方式]6.3質量驗收程序：[工程質量的驗收流程及要求]6.4質量異議處理：[質量異議的處理方式及責任追究]第七條施工安全與環境保護7.1施工安全要求：[施工安全的相關規定及要求]7.2安全事故處理：[安全事故的報告、調查、處理及責任追究]7.3環境保護要求：[環境保護的相關規定及要求]7.4環境污染事故處理：[環境污染事故的報告、調查、處理及責任追究]第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1甲方或乙方因不可抗力導致合同無法繼續履行8.1.2甲方或乙方因合同目的無法實現8.1.3合同約定的其他變更條件8.2合同變更程序8.2.1雙方協商一致8.2.2簽訂書面變更協議8.2.3變更協議生效日期8.3合同解除條件8.3.1合同目的無法實現8.3.2一方嚴重違約8.3.3合同約定的其他解除條件8.4合同解除程序8.4.1提出解除合同的一方書面通知對方8.4.2收到通知的一方確認或提出異議8.4.3解除合同協議的簽訂第九條違約責任9.1違約行為界定9.1.1甲方逾期付款9.1.2乙方逾期完成工程9.1.3甲方或乙方未按合同約定履行其他義務9.2違約責任承擔9.2.1支付違約金9.2.2恢復原狀或賠償損失9.2.3其他違約責任承擔方式9.3違約賠償方式9.3.1違約金比例或金額9.3.2損失賠償的計算方法9.4違約賠償計算9.4.1違約金或損失賠償的具體計算公式9.4.2計算依據及時間節點第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會10.2.2法院10.3爭議解決程序10.3.1提出爭議解決申請10.3.2爭議解決機構的受理10.3.3爭議解決的具體程序10.4爭議解決費用10.4.1雙方各自承擔的費用10.4.2爭議解決機構的收費標準第十一條合同終止與結算11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢11.1.2合同解除11.1.3合同約定終止條件11.2合同終止程序11.2.1雙方確認合同終止11.2.2簽訂合同終止協議11.3合同結算11.3.1結算內容11.3.2結算方式11.3.3結算爭議處理11.4結算方式11.4.1一次性結算11.4.2分期結算11.5結算爭議處理11.5.1雙方協商解決11.5.2爭議解決機構解決第十二條合同附件12.1合同附件清單12.1.1附件一：工程圖紙12.1.2附件二：工程量清單12.1.3附件三：施工組織設計12.2合同附件內容12.2.1附件內容應與合同一致12.2.2附件內容應具有同等法律效力12.3合同附件效力12.3.1合同附件是合同不可分割的一部分12.3.2合同附件的修改需經雙方同意第十三條合同生效與解釋13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內容完整13.1.3合同符合法律法規13.2合同解釋原則13.2.1文字解釋13.2.2上下文解釋13.2.3目的解釋13.3合同解釋機構13.3.1雙方協商解釋13.3.2爭議解決機構解釋13.4合同解釋效力13.4.1解釋結果具有法律效力13.4.2解釋結果對雙方具有約束力第十四條合同其他事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內容負有保密義務14.1.2保密期限14.2通知與送達14.2.1通知方式14.2.2送達地址14.3合同變更與解除的備案14.3.1變更備案機構14.3.2解除備案機構14.4合同附件變更與補充14.4.1變更程序14.4.2補充程序14.5合同解除后的責任14.5.1雙方各自承擔的責任14.5.2合同解除后的費用結算14.6合同終止后的善后處理14.6.1善后處理事項14.6.2善后處理責任14.7合同的保存與歸檔14.7.1合同保存期限14.7.2合同歸檔機構14.8合同解除后的費用結算14.8.1結算內容14.8.2結算方式14.9合同解除后的爭議解決14.9.1爭議解決方式14.9.2爭議解決機構14.10合同解除后的其他事宜處理14.10.1其他事宜處理14.10.2處理責任14.11合同解除后的終止結算14.11.1終止結算內容14.11.2終止結算方式14.12合同解除后的資料歸檔14.12.1資料歸檔內容14.12.2資料歸檔機構14.13合同解除后的權利義務終止14.13.1權利義務終止事項14.13.2終止后的處理14.14合同解除后的違約責任追究14.14.1違約責任追究方式14.14.2追究程序14.15合同解除后的其他事宜處理14.15.1其他事宜處理14.15.2處理責任第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入8.1.1第三方定義8.1.1.1第三方是指除甲方、乙方之外的，根據本合同約定參與合同履行、監督、調解或提供專業服務的獨立第三方機構或個人。8.1.1.2.1專業技術顧問8.1.1.2.2竣工驗收單位8.1.1.2.3中介機構8.1.1.2.4法定評估機構8.1.1.2.5爭議調解機構8.1.2第三方介入情形8.1.2.1當合同履行過程中出現技術難題或質量爭議時，甲方或乙方可邀請第三方介入。8.1.2.2當合同履行過程中發生重大安全事故或環境污染事故時，甲方或乙方應邀請第三方介入。8.1.2.3合同約定需要第三方介入的其他情形。8.2第三方責任限額8.2.1第三方在其職責范圍內提供的服務，其責任限額由合同約定。8.2.2第三方責任限額包括但不限于：8.2.2.1直接經濟損失8.2.2.2潛在法律責任8.2.2.3間接經濟損失8.2.3第三方責任限額的計算方式及調整機制由合同約定。8.3第三方責任免除8.3.1第三方在其職責范圍內提供的服務，因不可抗力、甲方或乙方的過錯、其他第三方的原因導致的損失，第三方不承擔賠償責任。8.4第三方資質要求8.4.1第三方介入前，甲方或乙方有權要求第三方提供相關資質證明文件。8.4.2第三方資質證明文件包括但不限于：8.4.2.1法人營業執照8.4.2.2行業資格證書8.4.2.3專業人員資格證書8.5第三方服務費用8.5.1第三方服務費用由合同約定，并納入合同總價。8.5.2第三方服務費用支付方式及時間節點由合同約定。第九條（二）第三方介入時的額外條款及說明9.2.1.1甲方或乙方在邀請第三方介入時，應提前通知對方。9.2.1.2甲方或乙方應將第三方介入的目的、范圍、職責及預期成果等告知對方。9.2.1.3第三方介入期間，甲方、乙方和第三方應保持溝通，確保信息暢通。9.2.1.4第三方介入期間，如需調整合同內容，經甲方、乙方和第三方協商一致后，可簽訂補充協議。9.2.1.5第三方介入期間，如發生爭議，應通過協商解決；協商不成的，可按照本合同第十條約定進行爭議解決。9.3第三方介入的終止9.3.1第三方介入任務完成后，甲方或乙方應書面通知對方。第十四條（三）第三方與其他各方的劃分說明14.3.1第三方介入合同履行，其職責僅限于合同約定的范圍內，不得干預甲方或乙方的正常經營活動。14.3.2第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規及行業規范，維護甲乙雙方的合法權益。14.3.3第三方在合同履行過程中，如發現甲方或乙方有違約行為，應及時向甲方或乙方提出，并有權要求甲方或乙方采取糾正措施。14.3.4第三方在合同履行過程中，如發現自身存在違約行為，應承擔相應的違約責任。14.3.5第三方介入合同履行，其與甲方、乙方之間的關系是獨立的，第三方不得因介入合同履行而與甲方或乙方形成關聯關系。14.3.6第三方介入合同履行，其與其他第三方之間的關系由各自合同約定，與甲方、乙方無關。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙詳細要求：包含工程平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖、設備圖等，必須清晰、完整，符合國家相關標準。附件說明：工程圖紙是施工的重要依據，必須準確無誤。2.附件二：工程量清單詳細要求：按照國家或行業標準編制，包括工程量、單位、價格、總價等，必須詳細、準確。附件說明：工程量清單是工程結算的依據，必須與實際工程量相符。3.附件三：施工組織設計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全文明施工措施等，必須科學、合理。附件說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，必須確保施工順利進行。4.附件四：合同變更協議詳細要求：記錄合同變更的內容、原因、日期、雙方簽字等，必須完整、準確。附件說明：合同變更協議是合同變更的法律依據，必須及時簽訂。5.附件五：材料設備采購合同詳細要求：包括供應商、材料設備名稱、規格、數量、價格、交貨時間等，必須詳細、明確。附件說明：材料設備采購合同是材料設備供應的依據，必須確保材料設備質量。6.附件六：施工驗收報告詳細要求：記錄工程驗收的時間、地點、參加人員、驗收結果等，必須真實、客觀。附件說明：施工驗收報告是工程驗收的法律依據，必須確保工程質量。7.附件七：工程結算書詳細要求：包括工程結算的依據、計算方法、金額等，必須詳細、準確。附件說明：工程結算書是工程結算的依據，必須確保結算的公正性。8.附件八：爭議調解協議詳細要求：記錄爭議調解的時間、地點、參與人員、調解結果等，必須合法、有效。附件說明：爭議調解協議是解決爭議的法律依據，必須確保爭議得到妥善解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方逾期付款責任認定標準：甲方超過合同約定的付款期限未付款，每逾期一日，應向乙方支付[違約金比例或金額]的違約金。示例說明：合同約定工程款分三次支付，甲方未在約定日期支付第二期工程款，逾期5天，應支付[違約金比例或金額]的違約金。2.違約行為：乙方逾期完成工程責任認定標準：乙方未在合同約定的工期內完成工程，每逾期一日，應向甲方支付[違約金比例或金額]的違約金。示例說明：合同約定工程工期為60天，乙方實際完成工期為75天，逾期15天，應支付[違約金比例或金額]的違約金。3.違約行為：材料設備質量不符合要求責任認定標準：供應的材料設備質量不符合合同約定或國家標準，乙方應負責更換或退貨，并承擔相應的損失。示例說明：合同約定供應的鋼筋需達到[強度等級]，實際供應的鋼筋強度未達到要求，乙方應負責更換或退貨。4.違約行為：工程質量不符合要求責任認定標準：工程驗收不合格，乙方應負責修復或返工，并承擔相應的損失。示例說明：工程驗收時發現墻體裂縫超過規范要求，乙方應負責修復，并承擔修復費用。5.違約行為：未按合同約定進行施工責任認定標準：乙方未按合同約定進行施工，導致工程進度延誤或質量不合格，乙方應承擔相應的責任。示例說明：合同約定采用[施工工藝]，乙方實際施工過程中未按約定工藝進行，導致工程進度延誤，乙方應承擔延誤責任。全文完。2025年度零星土建工程合同糾紛調解合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（合同當事人一方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方（合同當事人另一方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的：本合同依據2025年度零星土建工程實際情況，為妥善解決工程合同糾紛，保障合同雙方的合法權益，促進雙方合作關系的穩定發展，經甲乙雙方友好協商一致，特訂立本合同。2.2合同依據：本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》等相關法律法規，以及甲乙雙方簽訂的2025年度零星土建工程合同。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）“零星土建工程”：指乙方根據甲方要求，對甲方所屬土地、建筑物、構筑物等進行的施工、維修、改造等工程活動。（2）“合同糾紛”：指在合同履行過程中，甲乙雙方因合同內容、合同履行等方面產生的爭議。3.2關鍵詞解釋：（1）“調解”：指在爭議雙方自愿的基礎上，通過第三方的介入，促使雙方達成和解的過程。（2）“終止”：指合同在特定條件下不再繼續履行，并產生相應的法律后果。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，完成零星土建工程。（2）甲方有權監督乙方履行合同情況，并對乙方提出合理化建議。（3）甲方應按照合同約定，及時支付乙方工程款項。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，提供工程所需資料和條件。（2）乙方應按照合同約定，確保工程質量，按時完成工程任務。（3）乙方有權向甲方提出合理的工程變更申請。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為_________。5.2合同履行地點：零星土建工程實施地點：_________。5.3合同履行方式：（1）乙方根據甲方要求，組織實施零星土建工程。（2）甲方對乙方施工過程中存在的問題，應及時提出意見和建議。（3）雙方應按照合同約定，定期召開工程協調會議，協調解決施工過程中出現的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工程任務完成。（2）雙方協商一致，解除合同。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同時，應提前_________日書面通知對方。（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理工程結算和債權債務清理。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照合同約定，履行各自的義務。（2）合同終止后，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費用與支付7.1費用構成：（1）施工材料費：包括但不限于各種建筑材料、設備、配件等費用。（2）施工人工費：包括但不限于施工人員工資、福利等費用。（3）施工機械費：包括但不限于租賃或購買施工機械的費用。（4）施工管理費：包括但不限于項目管理、監督、協調等費用。（5）其他費用：包括但不限于設計費、監理費、檢驗費等。7.2支付方式：（1）甲方應在合同簽訂后，預付乙方總工程款的一定比例作為預付款。（2）甲方應在工程進度達到約定節點時，支付相應比例的進度款。（3）工程完工并經驗收合格后，甲方應在規定的時間內支付剩余的工程款。7.3支付時間：（1）預付款應在合同簽訂后_________日內支付。（2）進度款應在每個工程進度節點后的_________日內支付。（3）尾款應在工程驗收合格后的_________日內支付。7.4支付章件：（1）甲方支付款項時，應提供相應的付款憑證，包括但不限于銀行匯款單、轉賬記錄等。（2）乙方收到款項后，應在_________日內向甲方提供收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按應付款項的_________%計算。（2）甲方違反合同約定，導致工程延期，應向乙方支付違約金，違約金按延期天數和合同約定金額計算。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成工程任務，應向甲方支付違約金，違約金按延誤天數和合同約定金額計算。（2）乙方施工質量不符合合同約定，應承擔修復責任，修復費用由乙方承擔。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算和支付，應按照合同約定的方式和比例執行。（2）因違約造成的損失，雙方應協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容：（1）雙方的業務秘密、技術秘密、商業秘密等。（2）合同履行過程中的相關文件、數據、資料等。9.2保密期限：保密期限自合同生效之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：本合同約定的不可抗力事件包括地震、洪水、火災、戰爭、暴動、政府封鎖等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協商解決，可部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例：具體不可抗力事件實例包括但不限于地震、臺風、洪水等自然災害，以及政府政策變化等。十一、爭議解決11.1協商解決：11.2調解、仲裁或訴訟：（1）雙方協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。（2）雙方未選擇仲裁的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉讓的權利和義務。（2）法律法規規定不得轉讓的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對合同履行過程中乙方施工質量、安全、進度等方面的監督檢查權。（2）乙方保留對合同履行過程中甲方提供的工程資料、設備、材料等有權要求甲方及時補充、更換或糾正的權利。13.2特殊權力保留：（1）合同簽訂后，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內容。（2）在合同履行期間，如遇法律法規變動，雙方應協商解決，如協商不成，按新法律法規執行。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力：合同的修改和補充具有同等法律效力，與本合同具有同等法律約束力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：雙方應相互協助，共同完成合同約定的工程任務。15.2協作與配合方式：（1）甲方應按約定提供必要的工程資料、設備、材料等。（2）乙方應按照甲方要求，合理安排施工計劃，確保工程進度。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于2025年度零星土建工程合同糾紛調解的完整協議，具有獨立性。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方簽訂的2025年度零星土建工程合同2.相關法律法規文件3.工程進度報告4.工程驗收報告5.付款憑證6.爭議解決過程中的相關文件7.不可抗力事件證明材料8.合同修改和補充協議9.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付款項，經催告后仍不支付的，視為違約。違反合同約定，導致工程延期，經核實后認定為違約。提供的工程資料、設備、材料不符合合同約定，經核實后認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時完成工程任務，經核實后認定為違約。施工質量不符合合同約定，經核實后認定為違約。擅自變更合同內容，未經甲方同意，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.仲裁：指雙方發生爭議時，提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指雙方發生爭議時，依法向人民法院提起訴訟的一種爭議解決方式。5.保密：指對合同涉及的商業秘密、技術秘密等保密內容進行保護，未經對方同意不得泄露。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度滯后。解決辦法：及時溝通，分析原因，調整施工計劃，確保工程按期完成。2.問題：施工質量不符合要求。解決辦法：加強施工過程中的質量監控，對不合格部分進行整改，確保工程質量。3.問題：不可抗力事件導致工程無法按期完成。解決辦法：按照合同約定，提供不可抗力事件證明，協商解決工程延期問題。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：召開會議，共同學習合同條款，確保雙方對合同內容有統一的理解。5.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式，協商或提交仲裁機構解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應對其提供的服務質量負責，包括但不限于技術指導、項目管理等。第三方應遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。2.第三方權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以保障其履行合同義務。第三方有權在合同約定的范圍內，對工程進度和質量進行監督。3.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間和質量要求，完成其承擔的工作任務。第三方應定期向甲乙雙方匯報工作進展，并及時溝通解決相關問題。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和環境。乙方有權對甲方提供的工程資料、設備、材料提出異議。2.乙方利益條款：甲方應保障乙方的合理利潤空間。乙方有權在工程完成后，獲得工程驗收報告及相應的工程款項。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金。甲方未提供必要的施工條件和環境，應承擔相應的責任。甲方違反合同約定，導致乙方利益受損，應承擔賠償責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定完成工程任務。甲方可對乙方的施工質量、進度進行監督檢查。甲方可要求乙方提供工程進度報告和驗收報告。2.甲方的利益條款：甲方有權要求乙方在工程完成后，保證工程質量達到合同約定的標準。甲方有權在工程驗收合格后，按約定時間支付工程款項。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程任務，應向甲方支付違約金。乙方施工質量不符合要求，應承擔修復責任。乙方違反合同約定，導致甲方利益受損，應承擔賠償責任。全文完。2025年度零星土建工程合同糾紛調解合同3本合同目錄一覽1.合同訂立依據及法律適用2.合同主體3.工程概況4.工程范圍及質量要求5.工程進度及工期安排6.合同價款及支付方式7.風險承擔及保險8.合同履行及變更9.合同解除及終止10.違約責任11.爭議解決12.合同附件13.其他約定事項14.合同生效及終止第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據及法律適用1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規訂立。1.2合同履行過程中，如遇法律法規變動，雙方應按照最新法律法規執行，并對合同條款進行相應調整。第二條合同主體2.1發包方：甲方，全稱[甲方全稱]，注冊地址[甲方注冊地址]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]。2.2承包方：乙方，全稱[乙方全稱]，注冊地址[乙方注冊地址]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]。第三條工程概況3.1工程名稱：[工程名稱]。3.2工程地點：[工程地點]。3.3工程規模：[工程規模]。3.4工程類型：[工程類型]。3.5工程合同金額：人民幣[合同金額]元。第四條工程范圍及質量要求4.1工程范圍：[詳細工程范圍描述]。4.2質量要求：[詳細質量要求描述]，符合國家及行業相關質量標準。第五條工程進度及工期安排5.1工程開工日期：[開工日期]。5.2工程竣工日期：[竣工日期]。5.3工程進度節點及時間安排：[詳細進度節點及時間安排]。第六條合同價款及支付方式6.1合同價款：人民幣[合同金額]元，分[分期次數]期支付。6.2支付方式：6.2.1開工前支付：合同總價款的[百分比]%，即人民幣[金額]元。6.2.2進度款支付：根據工程進度節點，按[百分比]%支付，即每完成一個進度節點支付人民幣[金額]元。6.2.3竣工驗收合格后支付：合同總價款的[百分比]%，即人民幣[金額]元。6.2.4保修金支付：合同總價款的[百分比]%，即人民幣[金額]元，保修期滿后無息退還。第七條風險承擔及保險7.1風險承擔：7.1.1甲方承擔因設計變更、政策調整等非乙方原因導致工程延期、增加工程量或合同價款的風險。7.1.2乙方承擔因自身原因導致的工程延誤、質量不合格、安全事故等風險。7.2保險：7.2.1甲方應為其工程投保建筑工程一切險，保險金額不低于合同金額。7.2.2乙方應為其施工人員投保意外傷害險，保險金額不低于每人[金額]元。第八條合同履行及變更8.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，確保工程按期、按質完成。8.2如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協商解決，并按照法律法規及合同約定處理。8.3合同變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協議，作為合同附件。第九條合同解除及終止9.1.1另一方嚴重違約，經催告后仍未履行；9.1.2不可抗力因素導致合同無法履行；9.1.3合同約定的其他解除條件。第十條違約責任10.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。10.2違約金：10.2.1甲方未按時支付工程款，應向乙方支付[百分比]%的違約金；10.2.2乙方未按時完成工程，應向甲方支付[百分比]%的違約金；10.2.3任何一方造成對方損失，應賠償實際損失。第十一條規定11.1爭議解決：11.1.1雙方發生爭議，應友好協商解決；11.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條規定12.1合同附件：12.1.1本合同附件包括但不限于：工程圖紙、施工方案、進度計劃、質量保證體系等。第十三條規定13.1其他約定事項：13.1.1乙方在施工過程中應遵守國家及地方有關環境保護、安全生產等法律法規；13.1.2乙方應確保施工過程中不損害甲方及他人的合法權益。第十四條規定14.1合同生效及終止：14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.1.2合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因調解、咨詢、監理、評估、鑒定等目的而介入的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：工程監理、質量鑒定、爭議調解、風險評估、技術咨詢服務等。16.第三方介