20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房產租賃糾紛調解服務協議本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.房產租賃糾紛調解服務內容2.1調解范圍2.2調解程序2.3調解方式3.調解費用及支付方式3.1調解費用3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.調解期限4.1調解開始時間4.2調解結束時間5.保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.合同生效及修改8.1合同生效條件8.2合同修改程序8.3合同生效日期9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他約定事項10.1不可抗力10.2協議附件10.3協議份數11.協議簽署11.1簽署日期11.2簽署地點12.協議附件12.1房產租賃合同12.2房產租賃糾紛調解協議書13.協議備案13.1備案機關13.2備案時間14.協議解除與終止通知14.1解除或終止通知方式14.2通知送達時間第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話、電子郵箱等]乙方聯系方式：[乙方聯系電話、電子郵箱等]2.房產租賃糾紛調解服務內容2.1調解范圍本協議涉及的房產租賃糾紛調解范圍包括但不限于租賃合同履行過程中的租金支付、房屋使用、維修責任、違約責任等爭議。2.2調解程序2.2.1爭議發生后，雙方應通過友好協商解決爭議。2.2.2若協商不成，任何一方均可向調解機構提出調解申請。2.2.3調解機構在收到調解申請后，應在[調解期限]內組織調解。2.3調解方式調解采取書面調解和口頭調解相結合的方式進行。3.調解費用及支付方式3.1調解費用調解費用為[調解費用金額]，由雙方按照協商一致的比例分擔。3.2費用支付方式調解費用應在調解協議簽訂后[支付期限]內支付。4.調解期限4.1調解開始時間調解開始時間為雙方簽訂本協議之日起。4.2調解結束時間調解應在[調解期限]內結束，特殊情況需延長調解期限的，雙方應協商一致。5.保密條款5.1保密內容本協議涉及的所有信息，包括但不限于雙方的身份信息、房產信息、調解內容等，均為保密內容。5.2保密期限保密期限自本協議簽訂之日起至調解結束后的[保密期限]。5.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露保密內容的，應承擔相應的法律責任。6.爭議解決6.1爭議解決方式本協議項下的爭議，應通過調解解決；若調解不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構本協議項下的爭議，如需調解，應向[調解機構名稱]提出申請。6.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協商一致解除本協議。7.1.2一方違約，另一方有權解除本協議。7.2合同終止條件7.2.1調解結束且雙方無爭議。7.2.2本協議約定的其他終止條件成就。7.3合同解除或終止后的處理7.3.1雙方應立即停止履行本協議項下的義務。7.3.2雙方應妥善處理已發生的爭議。7.3.3雙方應按照本協議約定支付已發生的費用。第一部分：合同如下：8.合同生效及修改8.1合同生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同修改程序對本協議的任何修改，均應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。8.3合同生效日期本協議生效日期為[生效日期]。9.法律適用及管轄9.1法律適用本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向[管轄法院名稱]提起訴訟。10.其他約定事項10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。10.1.2發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并盡力減輕損失。10.1.3因不可抗力導致本協議無法履行或部分履行時，雙方可根據實際情況部分或全部免除責任。10.2協議附件本協議附件包括但不限于房產租賃合同、房產租賃糾紛調解協議書等，與本協議具有同等法律效力。10.3協議份數本協議一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份。11.協議簽署11.1簽署日期本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點本協議簽署地點為[簽署地點]。12.協議備案12.1備案機關本協議需報[備案機關名稱]備案。12.2備案時間本協議備案時間為[備案時間]。13.協議解除與終止通知13.1解除或終止通知方式本協議解除或終止的通知應以書面形式發出，并通過[通知方式]送達。13.2通知送達時間解除或終止通知應在[通知期限]內送達對方。14.協議解除與終止后的處理14.1雙方應立即停止履行本協議項下的義務。14.2雙方應妥善處理已發生的爭議。14.3雙方應按照本協議約定支付已發生的費用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協議中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據本協議約定介入房產租賃糾紛調解服務的任何個人或機構，包括但不限于中介方、調解機構、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協商一致，認為需要第三方介入以協助解決房產租賃糾紛。15.2.2第三方具備相應的資質和能力，能夠為解決糾紛提供專業服務。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應書面通知第三方，說明介入的原因、目的和期望。15.3.2第三方應在收到通知后[時間]內，確認是否接受介入邀請。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方進行調解工作。16.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時反饋調解進展。16.3第三方介入費用16.3.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照協商一致的比例分擔。16.3.2第三方介入費用應在調解協議簽訂后[支付期限]內支付。17.第三方責任限額17.1第三方在本協議項下的責任，限于其直接過失或故意行為造成的損失。17.2第三方的責任限額為[責任限額金額]，超過此限額的部分，由甲乙雙方共同承擔。17.3第三方在履行本協議過程中，如因不可抗力導致損失，不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方僅對甲乙雙方承擔調解服務中的責任，不對其他第三方承擔責任。18.2甲乙雙方應明確各自的權利和義務，避免因第三方介入而產生責任不清的情況。18.3第三方在調解過程中，應遵守相關法律法規和本協議的約定。19.第三方介入的終止19.1若第三方認為無法繼續履行調解服務，應書面通知甲乙雙方，并說明原因。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續協商解決爭議，或尋求其他解決途徑。20.第三方介入的保密20.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的信息。20.2第三方違反保密義務，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。21.第三方變更21.1若第三方需要更換人員或機構，應提前[時間]通知甲乙雙方，并取得雙方同意。21.2第三方變更后，原協議中關于第三方的條款繼續有效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產租賃合同詳細要求：應包含甲方、乙方的基本信息，房產的基本信息，租賃期限，租金支付方式，房屋使用規則等內容。說明：此合同為租賃關系的基礎文件，是調解糾紛的重要依據。2.房產租賃糾紛調解協議書詳細要求：應明確雙方爭議內容，調解結果，雙方的權利義務，以及調解費用的支付方式等。說明：此協議書是雙方就糾紛達成一致后的正式文件，具有法律效力。3.第三方資質證明文件詳細要求：第三方介入時應提供其營業執照、相關資質證書等證明其具備相應能力。說明：此文件用于證明第三方介入的合法性和專業性。4.調解記錄詳細要求：應詳細記錄調解過程，包括時間、地點、參與人員、爭議內容、調解結果等。說明：此記錄是調解過程的重要憑證，有助于后續爭議的解決。5.費用支付憑證詳細要求：應包含支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：此憑證用于證明雙方已履行費用支付義務。6.不可抗力證明文件詳細要求：發生不可抗力事件時，第三方應提供相關證明文件。說明：此文件用于證明不可抗力事件的存在，減輕或免除責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定：甲方應按照合同約定支付租金，逾期未支付的，應向乙方支付[滯納金比例]%的滯納金。示例：若甲方逾期一個月未支付租金，應向乙方支付相當于一個月租金[滯納金比例]%的滯納金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋責任認定：乙方應按照合同約定交付房屋，逾期未交付的，應向甲方支付[違約金比例]%的違約金。示例：若乙方逾期一個月未交付房屋，應向甲方支付相當于一個月租金[違約金比例]%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成調解工作4.其他違約行為及責任認定違約行為：泄露保密信息責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方泄露甲乙雙方的保密信息，應承擔相應的法律責任，包括賠償損失和支付違約金。全文完。二零二四版房產租賃糾紛調解服務協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產租賃1.3糾紛調解1.4相關法律1.5本合同2.合同目的與范圍2.1目的2.2范圍3.雙方權利與義務3.1出租方權利與義務3.2承租方權利與義務3.3糾紛調解機構權利與義務4.糾紛調解程序4.1糾紛調解申請4.2糾紛調解機構受理4.3糾紛調解調查4.4糾紛調解調解4.5糾紛調解裁決4.6糾紛調解執行5.糾紛調解費用5.1費用承擔5.2費用支付方式6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務6.3保密期限7.合同解除與終止7.1合同解除7.2合同終止8.合同變更8.1變更方式8.2變更程序9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同附件13.其他約定14.合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出租方1.1.1.1名稱：[出租方全稱]1.1.1.2地址：[出租方地址]1.1.2承租方1.1.2.1名稱：[承租方全稱]1.1.2.2地址：[承租方地址]1.2房產租賃1.2.1房產信息1.2.1.1房產名稱：[房產名稱]1.2.1.2房產地址：[房產地址]1.2.1.3房產面積：[房產面積]1.2.1.4房產用途：[房產用途]1.3糾紛調解1.3.1糾紛調解機構1.3.1.1名稱：[糾紛調解機構名稱]1.3.1.2地址：[糾紛調解機構地址]1.4相關法律1.4.1適用法律：中華人民共和國相關法律法規1.5本合同1.5.1本合同適用于出租方與承租方之間因房產租賃而產生的糾紛調解。2.合同目的與范圍2.1目的2.1.1通過本合同，明確雙方在房產租賃過程中可能出現的糾紛調解機制。2.2范圍2.2.1本合同適用于出租方與承租方之間因房產租賃而產生的所有糾紛。3.雙方權利與義務3.1出租方權利與義務3.1.1出租方有權要求承租方按照合同約定支付租金。3.1.2出租方有義務保證房產的完好和合法使用。3.2承租方權利與義務3.2.1承租方有權要求出租方提供符合合同約定的房產。3.2.2承租方有義務按照合同約定支付租金。3.3糾紛調解機構權利與義務3.3.1糾紛調解機構有權調查、調解和裁決糾紛。3.3.2糾紛調解機構有義務公正、公平地處理糾紛。4.糾紛調解程序4.1糾紛調解申請4.1.1當事人發生糾紛時，應向糾紛調解機構提出調解申請。4.2糾紛調解機構受理4.2.1糾紛調解機構收到調解申請后，應在[受理期限]內決定是否受理。4.3糾紛調解調查4.3.1糾紛調解機構受理糾紛后，應進行調查，收集相關證據。4.4糾紛調解調解4.4.1糾紛調解機構應組織調解，促使當事人達成和解。4.5糾紛調解裁決4.5.1當事人無法達成和解時，糾紛調解機構應作出裁決。4.6糾紛調解執行4.6.1當事人應自覺履行糾紛調解機構的裁決。5.糾紛調解費用5.1費用承擔5.1.1糾紛調解費用由雙方按照合同約定分擔。5.2費用支付方式5.2.1糾紛調解費用應按照合同約定的支付方式進行支付。6.保密條款6.1保密信息6.1.1本合同涉及的所有信息均為保密信息。6.2保密義務6.2.1雙方對本合同涉及的所有信息負有保密義務。6.3保密期限6.3.1本合同的保密期限為[保密期限]。7.合同解除與終止7.1合同解除7.1.1合同解除的條件：[合同解除條件]7.2合同終止7.2.1合同終止的條件：[合同終止條件]8.合同變更8.1變更方式8.1.1合同的任何變更必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署。8.1.2變更內容應包括變更事項、變更后的條款和生效日期。8.2變更程序8.2.1任何一方提出合同變更請求時，應提前[提前通知期限]書面通知對方。8.2.2雙方應在收到變更通知后[協商期限]內達成一致意見，并簽署變更協議。9.違約責任9.1違約行為9.1.1出租方未按照合同約定提供房產或未保證房產質量的，視為違約。9.1.2承租方未按照合同約定支付租金或損壞房產的，視為違約。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔由此產生的全部損失和費用。9.2.2違約方應向守約方支付違約金，違約金的數額由雙方在合同中約定。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國的法律。10.2爭議解決10.2.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。10.2.2如果協商不成，任何一方均有權將爭議提交至[約定的仲裁委員會名稱]仲裁。10.2.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.合同生效與終止11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。11.2生效日期11.2.1本合同自[生效日期]起生效。11.3終止條件11.3.1本合同因約定的終止條件成就而終止。11.3.2本合同因雙方協商一致解除而終止。11.3.3本合同因法律規定的其他情形而終止。11.4終止日期11.4.1本合同終止日期以一種終止條件成就的時間為準。12.合同附件12.1本合同的附件與本合同具有同等法律效力。12.2本合同的附件包括但不限于：12.2.1房產租賃合同12.2.2房產權屬證明12.2.3其他相關文件13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執一份。14.合同簽署14.1本合同由出租方和承租方代表在[簽署日期]簽署。14.2合同簽署后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、代理等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方或其關聯方。15.2第三方介入的情形15.3第三方責任限額15.3.1第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：15.3.1.1第三方的責任限額為[金額]元。15.3.1.2第三方因違約或過失導致甲乙雙方損失的，其賠償責任不超過約定的責任限額。15.4第三方權利與義務15.4.1第三方的權利15.4.1.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。15.4.1.2第三方有權根據合同約定獲取必要的信息和資料。15.4.2第三方的義務15.4.2.1第三方應按照合同約定提供專業、及時的服務。15.4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私。15.4.2.3第三方應遵守國家法律法規和行業規范。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關系15.5.1.1第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關系。15.5.1.2第三方在履行本合同時，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.5.2第三方與糾紛調解機構的關系15.5.2.1第三方在糾紛調解過程中，應遵守糾紛調解機構的指導和裁決。15.5.2.2第三方應向糾紛調解機構提供真實、準確的信息。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方均可向對方提出第三方介入的申請，并說明介入的原因和需求。16.1.2第三方介入的申請應以書面形式提出，并附上相關證明材料。16.2第三方介入的審查16.2.1甲乙雙方應在收到第三方介入申請后[審查期限]內，共同審查第三方是否符合本合同的約定。16.2.2如審查合格，甲乙雙方應與第三方簽訂相關協議，明確雙方的權利和義務。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定。16.3.2第三方介入的費用應包括但不限于服務費用、差旅費、資料費等。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件17.1.1第三方完成合同約定的服務后，甲乙雙方應終止第三方介入。17.1.2如第三方在履行合同過程中出現重大違約行為，甲乙雙方可終止第三方介入。17.2第三方介入的終止程序17.2.1甲乙雙方應書面通知第三方終止介入。17.2.2第三方應在收到終止通知后[終止期限]內完成手頭工作，并退出介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產租賃合同要求：詳細列出房產租賃的條款，包括租賃期限、租金金額、支付方式、房產用途等。說明：此附件為本合同的核心附件，是租賃關系的基礎。2.房產權屬證明要求：提供房產的權屬證明文件，如房產證、土地使用權證等。說明：證明出租方擁有合法的房產出租權。3.房產狀況報告要求：第三方機構出具的房產狀況報告，包括房產的物理狀態、安全狀況等。說明：用于評估房產的租賃價值和使用安全。4.糾紛調解申請書要求：當事人提出的糾紛調解申請，包括糾紛描述、請求事項等。說明：啟動糾紛調解程序的重要文件。5.糾紛調解調查報告要求：糾紛調解機構進行調查后形成的報告，包括調查結果、事實認定等。說明：用于支持糾紛調解裁決的依據。6.糾紛調解裁決書要求：糾紛調解機構作出的裁決書，包括裁決結果、執行方式等。說明：具有法律效力的文件，雙方應遵照執行。7.第三方服務協議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，明確服務內容、費用、責任等。說明：第三方介入合同履行的重要文件。8.保密協議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協議，約定保密信息的內容和保密期限。說明：保護雙方商業秘密和隱私的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定未按時提供房產：出租方應向承租方支付違約金，違約金按每日租金的[百分比]計算。提供的房產不符合約定：出租方應修復或更換房產，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責任認定未按時支付租金：承租方應向出租方支付違約金，違約金按每日租金的[百分比]計算。損壞房產：承租方應賠償出租方因房產損壞而產生的修理費用。3.第三方違約行為及責任認定未按約定提供服務：第三方應退還甲乙雙方已支付的費用，并賠償由此造成的損失。泄露商業秘密：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方的損失。示例說明：若出租方未按時提供房產，導致承租方無法正常使用，出租方應支付違約金，每日租金的0.5%作為違約金計算。若第三方在提供咨詢服務時泄露了甲乙雙方的商業秘密，第三方應承擔法律責任，并賠償甲乙雙方因商業秘密泄露造成的損失。全文完。二零二四版房產租賃糾紛調解服務協議2本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯系方式3.房產信息3.1房產地址3.2房產面積3.3房產用途3.4房產產權4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4逾期支付罰則6.房產使用及維護6.1房產使用范圍6.2房產維護責任6.3房產設施損壞賠償7.房產修繕及改造7.1房產修繕責任7.2房產改造限制7.3房產改造費用承擔8.租賃合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除及終止程序9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構11.法律適用11.1適用法律11.2爭議解決法律適用12.其他約定12.1保密條款12.2通知條款12.3不可抗力條款13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.合同附件第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：房地產開發有限公司1.2甲方地址：市區路號2.乙方信息2.1乙方名稱：房產租賃有限公司2.2乙方地址：市區路號3.房產信息3.1房產地址：市區路號棟單元室3.2房產面積：120平方米3.3房產用途：商用3.4房產產權：甲方擁有該房產的完全產權4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2027年12月31日4.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應提前一個月書面通知對方，并達成書面協議。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10,000元整5.2租金支付方式：乙方應于每月的5日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶5.3租金支付時間：租金支付時間為每月5日5.4逾期支付罰則：逾期支付租金的，乙方應向甲方支付每日萬分之五的滯納金6.房產使用及維護6.1房產使用范圍：乙方僅限于合法的商業用途使用該房產6.2房產維護責任：乙方負責房產的日常維護和保養，保持房產的完好狀態6.3房產設施損壞賠償：因乙方使用不當造成的房產設施損壞，乙方應負責修復或賠償7.房產修繕及改造7.1房產修繕責任：甲方負責房產的定期修繕和維護7.2房產改造限制：乙方不得對房產進行任何形式的改造，如需改造需經甲方書面同意7.3房產改造費用承擔：如經甲方同意的改造產生費用，由乙方承擔8.租賃合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1乙方未按合同約定支付租金超過兩次；8.1.2乙方擅自改變房產用途；8.1.3甲方因房產自身原因無法繼續出租；8.1.4雙方協商一致解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2房產被依法收回；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行。8.3解除及終止程序：8.3.1合同解除或終止前，雙方應就相關事宜進行協商；8.3.2協商不成，任何一方均可向對方發出解除或終止合同的書面通知；8.3.3收到通知的一方應在收到后15日內書面回復。9.違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1甲方未按合同約定提供房產，應退還乙方已支付的租金，并支付相應的違約金；9.1.2甲方未按合同約定進行修繕，乙方有權自行修繕并要求甲方承擔費用。9.2乙方違約責任：9.2.1乙方未按合同約定支付租金，應支付滯納金；9.2.2乙方擅自改變房產用途，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的賠償責任；9.2.3乙方損壞房產設施，應負責修復或賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協商解決爭議；10.1.2協商不成的，提交市區人民法院訴訟解決。10.2爭議解決程序：10.2.1雙方應在爭議發生后30日內提交爭議解決申請；10.2.2法院受理后，按法定程序審理。10.3爭議解決機構：10.3.1市區人民法院11.法律適用11.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決法律適用：本合同爭議解決程序及法律適用，亦適用中華人民共和國法律。12.其他約定12.1保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知條款：任何通知應以書面形式發送，自發送之日起生效。12.3不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。13.合同生效及期限13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同期限：本合同租賃期限為三年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。14.合同附件14.1本合同附件包括房產租賃合同、房產交接清單等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指為甲方或乙方提供專業服務、咨詢、代理或其他相關服務的獨立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協助甲方或乙方更好地履行本合同的各項義務，提高合同履行的效率和質量。3.第三方選擇與授權3.1甲方或乙方有權選擇合適的第三方提供服務，并與其簽訂服務協議。3.2甲方或乙方應向第三方明確授權，授權內容包括但不限于代表甲方或乙方處理合同相關事宜、簽署文件等。4.第三方責任限額4.1第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額由雙方在服務協議中約定，如未約定，則第三方責任限額為乙方支付給第三方的服務費用總額。5.第三方權利與義務5.1第三方權利：5.1.1第三方有權根據服務協議要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；5.1.2第三方有權根據服務協議要求甲方或乙方支付相應的服務費用；5.1.3第三方有權根據服務協議要求甲方或乙方履行合同約定的義務。5.2第三方義務：5.2.1第三方應按照服務協議約定，提供專業、高效的服務；5.2.2第三方應保守甲方或乙方的商業秘密；5.2.3第三方應按照法律規定和合同約定，履行相應的法律責任。6.