休閑娛樂場所租賃合同模板合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________鑒于甲方為合法擁有休閑娛樂場所所有權的權利人，愿意將該場所租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的休閑娛樂場所，雙方經協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場所及面積甲方同意將位于________________的休閑娛樂場所，總面積為____平方米，租賃給乙方使用。第二條租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.乙方應在每年__月__日前，將當年租金支付給甲方。3.乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬號信息如下：開戶行：________________________賬號：_________________________第四條租賃用途乙方應按甲方提供的休閑娛樂場所用途進行經營，不得擅自改變用途。第五條維修責任1.甲方負責休閑娛樂場所的建筑結構、設施設備的維修保養。2.乙方負責租賃場所內部裝修及經營設備的維修保養。第六條保險乙方應按甲方的要求，辦理租賃場所的保險手續，并將保險單副本交給甲方備案。第七條稅務乙方應依法自行繳納租賃場所相關的稅費。第八條合同的變更和解除1.在租賃期內，如甲乙雙方同意合同變更或解除，應簽訂書面協議，經雙方蓋章確認后生效。2.在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。第九條違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第十條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________________乙方（簽字/蓋章）：_______________________簽訂日期：________________________一、附件列表：1.休閑娛樂場所所有權證明文件2.乙方經營許可證3.租賃場所內部裝修設計方案4.租賃場所保險單副本5.乙方支付租金的銀行轉賬授權書6.甲方維修保養記錄7.乙方稅務繳納證明文件8.合同變更或解除協議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金：逾期支付租金超過__天，或未支付租金金額達到應付租金的__%。2.乙方擅自改變租賃場所用途：未經甲方同意，改變租賃場所原有用途。3.甲方未按約定維修保養設施設備：設施設備存在安全隱患，或未按時進行維修保養。4.甲方未提供合同約定的休閑娛樂場所：未能在合同約定的時間內交付租賃場所。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有休閑娛樂場所所有權的權利人。2.承租方：指租賃甲方擁有的休閑娛樂場所的經營者。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。4.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：及時與乙方溝通，催收租金，如乙方仍不支付，可依法解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變租賃場所用途：要求乙方立即恢復原用途，如乙方不恢復，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定維修保養設施設備：甲方應立即進行維修保養，如因維修保養不及時導致乙方損失，甲方應承擔相應賠償責任。4.甲方未提供合同約定的休閑娛樂場所：甲方應承擔延遲交付的違約責任，向乙方支付違約金，并盡快交付租賃場所。五、所有應用場景：1.甲方為休閑娛樂場所所有權人，希望將場所租賃給乙