20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產項目銷售代理與智能家居系統合作合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（房地產項目開發商）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________2.乙方（智能家居系統供應商）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的為加強甲方房地產項目的銷售推廣，提高項目附加值，甲方擬與乙方建立長期穩定的合作關系，共同推進房地產項目銷售與智能家居系統的融合，實現互利共贏。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規制定，并經雙方友好協商一致。三、定義與解釋3.1專業術語1.房地產項目：指甲方開發的住宅、商業、辦公等建筑項目。2.智能家居系統：指乙方提供的，能夠實現家庭自動化、智能化管理的系統。3.2關鍵詞解釋1.銷售代理：指乙方在合同有效期內，負責甲方房地產項目的銷售推廣、客戶接待、合同簽訂等工作。2.合作：指甲方與乙方在房地產項目銷售和智能家居系統領域開展的合作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，提供優質、高效的智能家居系統產品和服務。2.甲方有權監督乙方在銷售代理過程中的行為，確保其符合合同約定。3.甲方應按時支付乙方銷售傭金，并配合乙方完成銷售工作。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定，提供項目資料、銷售渠道等支持。2.乙方應保證智能家居系統產品的質量，確保其符合國家標準和行業規范。3.乙方應按照合同約定，完成銷售代理工作，提高甲方房地產項目的市場占有率。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方房地產項目所在地。5.3合同履行方式1.乙方負責銷售代理工作，包括但不限于：項目宣傳、客戶接待、合同簽訂等。2.甲方負責提供項目資料、銷售渠道等支持，協助乙方完成銷售工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協商一致解除合同；3.出現合同約定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協商一致解除合同，應書面通知對方。2.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定結算各自的權利和義務。2.合同終止后，雙方不得再行追究對方違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1.銷售傭金：乙方根據甲方房地產項目的銷售業績，按照約定的比例提取銷售傭金。2.智能家居系統產品費用：甲方根據實際采購數量和約定價格支付智能家居系統產品費用。3.其他費用：包括但不限于市場推廣費用、差旅費用等，具體費用由雙方另行協商確定。7.2支付方式1.銷售傭金：甲方應在乙方提交銷售傭金結算單后10個工作日內支付。2.智能家居系統產品費用：甲方應在收到乙方提供的發票后30個工作日內支付。3.其他費用：按雙方約定的支付方式進行支付。7.3支付時間1.銷售傭金：每個季度結束后15個工作日內支付。2.智能家居系統產品費用：在產品交付后30個工作日內支付。3.其他費用：按照合同約定的支付時間支付。7.4支付章件1.銷售傭金：乙方提供銷售傭金結算單，甲方確認無誤后支付。2.智能家居系統產品費用：乙方提供發票，甲方確認無誤后支付。3.其他費用：乙方提供費用明細及發票，甲方確認無誤后支付。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付銷售傭金或產品費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付金額的千分之五。2.甲方未按約定提供項目資料或銷售渠道的，應向乙方支付違約金，違約金為實際損失金額的百分之十。8.2乙方違約1.乙方未按時完成銷售代理工作的，應向甲方支付違約金，違約金為銷售額的千分之五。2.乙方提供的智能家居系統產品不符合約定標準的，應負責退貨或更換，并承擔由此產生的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金按照上述條款計算，以人民幣計算。2.賠償金額支付方式：甲方應在收到乙方書面賠償通知后15個工作日內支付。九、保密條款9.1保密內容1.甲方房地產項目的商業信息、技術秘密等。2.乙方提供的智能家居系統技術參數、商業計劃等。9.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同中約定的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，防止保密內容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的因素。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規變化等。3.社會異常事件：罷工、暴動、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力事件發生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件發生導致合同無法履行的，雙方應根據實際情況協商解決。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水等。2.政府行為：政策調整、法律法規變化等。3.社會異常事件：罷工、暴動、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解協商不成的，可向雙方所在地的人民調解委員會申請調解。11.3仲裁或訴訟調解不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓合同權利和義務。2.經雙方協商一致，甲方有權將其在合同項下的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同中約定的保密條款；2.合同中約定的違約責任條款；3.法律法規禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房地產項目的最終所有權和使用權。2.乙方保留對智能家居系統技術的知識產權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間對房地產項目的調整權。2.乙方保留在合同履行期間對智能家居系統產品的改進權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補充的內容，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內容，與本合同具有同等法律效力。2.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充合同。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應就房地產項目的銷售推廣和智能家居系統的安裝、使用等事項進行協作。2.雙方應就合同履行過程中出現的問題及時溝通，共同解決。15.2協作與配合方式1.雙方應通過定期會議、書面報告等方式進行協作與配合。2.雙方應指定專人負責合同履行的日常協調工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于房地產項目銷售代理與智能家居系統合作的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房地產項目開發商）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（智能家居系統供應商）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________見證人：名稱：_________________________地址：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房地產項目介紹資料2.智能家居系統產品說明書3.銷售傭金結算單模板4.智能家居系統產品發票模板5.費用明細及發票模板6.爭議解決調解協議7.爭議解決仲裁協議8.爭議解決訴訟起訴狀模板9.保密協議10.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付銷售傭金或產品費用：認定違約，應支付違約金。未按約定提供項目資料或銷售渠道：認定違約，應支付違約金。未按約定調整房地產項目：認定違約，應賠償乙方損失。2.乙方違約行為及認定：未按時完成銷售代理工作：認定違約，應支付違約金。提供的智能家居系統產品不符合約定標準：認定違約，應負責退貨或更換，并賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的基本法律規范。2.民法典：調整民事法律關系的基本法律規范。3.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的因素。4.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。5.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決。6.保密：指對涉及商業秘密、技術秘密等保密信息進行保護。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付銷售傭金或產品費用。解決辦法：甲方應在收到乙方書面通知后15個工作日內支付，否則應支付違約金。2.問題：乙方未按時完成銷售代理工作。解決辦法：乙方應在收到甲方書面通知后及時解決，否則應支付違約金。3.問題：智能家居系統產品不符合約定標準。解決辦法：乙方應負責退貨或更換，并賠償甲方損失。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成的，可申請調解、仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并提供相關證明，根據實際情況協商解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方聯系人：_______________________4.第三方聯系電話：_____________________第三方責任：第三方應確保其提供的智能家居系統產品符合國家標準和行業規范。第三方應按照合同約定，配合甲方和乙方完成項目銷售和系統安裝。第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付產品費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的項目信息和銷售支持。第三方義務：第三方應保證其提供的產品質量，對因產品質量問題造成的損失承擔賠償責任。第三方應配合甲方和乙方進行市場推廣活動。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方在合同履行期間不得擅自變更智能家居系統產品。乙方有權要求甲方在合同履行期間提供必要的銷售培訓和支持。2.乙方的利益條款：乙方有權獲得合同約定的銷售傭金。乙方有權獲得合同約定的產品費用。乙方有權獲得合同約定的市場推廣費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付銷售傭金或產品費用，應向乙方支付違約金。甲方未按約定提供項目資料或銷售渠道，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自終止合同，否則應向乙方支付違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權要求乙方按照合同約定完成銷售代理工作。甲方有權要求乙方提供高質量的智能家居系統產品。2.甲方的利益條款：甲方有權獲得合同約定的銷售傭金。甲方有權獲得合同約定的產品費用。甲方有權獲得合同約定的市場推廣費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成銷售代理工作，應向甲方支付違約金。乙方提供的智能家居系統產品不符合約定標準，應負責退貨或更換，并賠償甲方損失。乙方不得擅自變更合同條款，否則應向甲方支付違約金。全文完。2025年度房地產項目銷售代理與智能家居系統合作合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同履行地點1.8合同履行方式1.9合同保密條款1.10合同爭議解決方式第二章房地產項目介紹2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目類型2.5項目規劃2.6項目配套設施2.7項目銷售目標2.8項目銷售策略2.9項目銷售進度第三章銷售代理職責3.1銷售目標3.2銷售策略3.3銷售渠道3.4銷售團隊3.5銷售培訓3.6銷售業績考核3.7銷售客戶關系管理3.8銷售信息反饋3.9銷售數據統計3.10銷售合同簽訂第四章智能家居系統介紹4.1系統名稱4.2系統功能4.3系統技術參數4.4系統安裝要求4.5系統售后服務4.6系統升級與維護4.7系統安全與隱私保護4.8系統技術支持4.9系統價格與支付方式4.10系統實施進度第五章合作方式與內容5.1合作模式5.2合作期限5.3合作內容5.4合作雙方權利與義務5.5合作費用5.6合作費用支付方式5.7合作成果分享5.8合作變更與終止5.9合作違約責任5.10合作爭議解決第六章代理費用與支付6.1代理費用計算方式6.2代理費用支付方式6.3代理費用支付時間6.4代理費用調整6.5代理費用結算6.6代理費用爭議解決第七章智能家居系統費用7.1系統費用計算方式7.2系統費用支付方式7.3系統費用支付時間7.4系統費用調整7.5系統費用結算7.6系統費用爭議解決第八章保密與知識產權8.1保密內容8.2保密期限8.3保密責任8.4知識產權歸屬8.5知識產權保護8.6知識產權爭議解決第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的處理9.5合同解除與終止后的責任9.6合同解除與終止爭議解決第十章違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約賠償10.4違約爭議解決第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力通知11.3不可抗力處理11.4不可抗力爭議解決第十二章合同附件12.1附件一：房地產項目詳細資料12.2附件二：智能家居系統詳細資料12.3附件三：合作費用明細12.4附件四：其他相關文件第十三章合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點13.4簽署方式13.5簽署生效13.6簽署爭議解決第十四章其他約定14.1通知方式14.2合同變更14.3合同補充14.4合同解釋14.5合同附件14.6合同生效日期14.7合同附件清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度房地產項目銷售代理與智能家居系統合作合同”。1.2合同雙方甲方（銷售代理方）：_________乙方（智能家居系統合作方）：_________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限為自____年____月____日至____年____月____日。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度房地產項目銷售代理與智能家居系統合作中的權利、義務和責任。1.7合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的銷售地點。1.8合同履行方式甲乙雙方應按照本合同約定的方式履行各自的義務。1.9合同保密條款甲乙雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。1.10合同爭議解決方式如甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。第二章房地產項目介紹2.1項目名稱本合同所指房地產項目名稱為：_________2.2項目地點本房地產項目位于：_________2.3項目規模本房地產項目總建筑面積為：____平方米。2.4項目類型本房地產項目類型為：_________2.5項目規劃本房地產項目的規劃包括：_________2.6項目配套設施本房地產項目的配套設施包括：_________2.7項目銷售目標本房地產項目的銷售目標為：_________2.8項目銷售策略甲乙雙方將共同制定銷售策略，包括：_________2.9項目銷售進度本房地產項目的銷售進度安排為：_________第三章銷售代理職責3.1銷售目標甲方應按照本合同約定的銷售目標完成銷售任務。3.2銷售策略3.3銷售渠道3.4銷售團隊甲方應組建一支專業的銷售團隊，負責銷售工作。3.5銷售培訓甲方應對銷售團隊進行定期培訓，提高銷售技能。3.6銷售業績考核3.7銷售客戶關系管理甲方應建立完善的客戶關系管理體系，維護客戶關系。3.8銷售信息反饋甲方應及時向乙方反饋銷售信息，包括銷售進度、客戶反饋等。3.9銷售數據統計甲方應定期向乙方提供銷售數據統計報表。3.10銷售合同簽訂甲方應協助乙方簽訂銷售合同，并確保合同條款的執行。第四章智能家居系統介紹4.1系統名稱本智能家居系統名稱為：_________4.2系統功能4.3系統技術參數本智能家居系統的技術參數如下：_________4.4系統安裝要求本智能家居系統的安裝要求如下：_________4.5系統售后服務4.6系統升級與維護乙方應定期對系統進行升級與維護。4.7系統安全與隱私保護乙方應確保系統的安全與隱私保護。4.8系統技術支持乙方應提供必要的技術支持。4.9系統價格與支付方式本智能家居系統的價格為：____元。支付方式為：_________4.10系統實施進度本智能家居系統的實施進度安排為：_________第五章合作方式與內容5.1合作模式5.2合作期限本合作期限為自____年____月____日至____年____月____日。5.3合作內容甲乙雙方合作內容如下：_________5.4合作雙方權利與義務甲乙雙方的權利與義務如下：_________5.5合作費用本合作費用為：____元。支付方式為：_________5.6合作費用支付方式合作費用的支付方式為：_________5.7合作成果分享合作成果的分享比例為：_________5.8合作變更與終止合作變更與終止的條件及程序如下：_________5.9合作違約責任合作違約責任如下：_________5.10合作爭議解決合作爭議解決方式如下：_________第六章代理費用與支付6.1代理費用計算方式代理費用的計算方式為：_________6.2代理費用支付方式代理費用的支付方式為：_________6.3代理費用支付時間代理費用的支付時間為：_________6.4代理費用調整代理費用的調整方式為：_________6.5代理費用結算代理費用的結算方式為：_________6.6代理費用爭議解決代理費用爭議解決方式如下：_________第七章智能家居系統費用7.1系統費用計算方式系統費用的計算方式為：_________7.2系統費用支付方式系統費用的支付方式為：_________7.3系統費用支付時間系統費用的支付時間為：_________7.4系統費用調整系統費用的調整方式為：_________7.5系統費用結算系統費用的結算方式為：_________7.6系統費用爭議解決系統費用爭議解決方式如下：_________第八章保密與知識產權8.1保密內容甲乙雙方對本合同內容、項目信息、技術資料等負有保密義務。8.2保密期限本保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后____年內。8.3保密責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。8.4知識產權歸屬本合同涉及的知識產權歸各自所有者所有。8.5知識產權保護甲乙雙方應采取必要措施保護各自的知識產權。8.6知識產權爭議解決知識產權爭議解決方式如下：_________第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序合同解除與終止的程序如下：_________9.4合同解除與終止后的處理合同解除與終止后的處理如下：_________9.5合同解除與終止后的責任合同解除與終止后的責任如下：_________9.6合同解除與終止爭議解決合同解除與終止爭議解決方式如下：_________第十章違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約賠償違約方應支付違約金或賠償損失。10.4違約爭議解決違約爭議解決方式如下：_________第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力通知發生不可抗力事件時，一方應在____小時內通知對方。11.3不可抗力處理不可抗力事件的處理如下：_________11.4不可抗力爭議解決不可抗力爭議解決方式如下：_________第十二章合同附件12.1附件一：房地產項目詳細資料12.2附件二：智能家居系統詳細資料12.3附件三：合作費用明細12.4附件四：其他相關文件第十三章合同簽署13.1簽署主體甲方（銷售代理方）：_________乙方（智能家居系統合作方）：_________13.2簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。13.3簽署地點本合同簽署地點為：_________13.4簽署方式本合同以書面形式簽署，并由雙方授權代表簽字。13.5簽署生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.6簽署爭議解決簽署爭議解決方式如下：_________第十四章其他約定14.1通知方式14.2合同變更合同變更需經雙方書面同意，并簽署書面變更協議。14.3合同補充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋本合同的解釋以中文為準。14.5合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分。14.6合同生效日期本合同生效日期為：____年____月____日。14.7合同附件清單附件一：房地產項目詳細資料附件二：智能家居系統詳細資料附件三：合作費用明細附件四：其他相關文件甲方（銷售代理方）簽字：_________乙方（智能家居系統合作方）簽字：_________甲方（銷售代理方）蓋章：_________乙方（智能家居系統合作方）蓋章：_________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導銷售策略條款內容：甲方作為主導方，負責制定銷售策略，包括市場定位、價格策略、促銷活動等。說明：本條款確保甲方在銷售過程中擁有主導權，能夠根據市場情況和項目特點制定有效的銷售策略。1.2甲方主導銷售團隊條款內容：甲方負責組建、管理和培訓銷售團隊，確保團隊的專業性和執行力。說明：本條款強調甲方對銷售團隊的控制權，以保證銷售團隊的穩定性和銷售業績。1.3甲方主導銷售渠道條款內容：甲方負責開拓和維護銷售渠道，包括線上和線下渠道。說明：本條款賦予甲方對銷售渠道的主導權，確保銷售渠道的多樣性和覆蓋面。1.4甲方主導銷售進度條款內容：甲方負責制定銷售進度計劃，并及時向乙方通報銷售進度。說明：本條款明確甲方對銷售進度的控制權，便于乙方了解項目銷售情況。1.5甲方主導銷售價格調整條款內容：甲方有權根據市場情況和項目銷售情況，對銷售價格進行調整。說明：本條款賦予甲方在銷售過程中對價格調整的決策權，以適應市場變化。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導智能家居系統配置條款內容：乙方作為主導方，負責智能家居系統的配置和安裝。說明：本條款確保乙方在智能家居系統方面擁有主導權，能夠根據項目需求提供合適的系統配置。2.2乙方主導系統售后服務條款內容：乙方負責智能家居系統的售后服務，包括技術支持、維修和保養。說明：本條款明確乙方對系統售后服務的責任，確保用戶在使用過程中得到及時有效的支持。2.3乙方主導系統升級與維護條款內容：乙方負責智能家居系統的定期升級和維護，確保系統穩定運行。說明：本條款賦予乙方對系統升級和維護的義務，以保證系統性能和用戶體驗。2.4乙方主導系統技術培訓條款內容：乙方負責對甲方銷售團隊進行智能家居系統技術培訓。說明：本條款確保甲方銷售團隊具備足夠的技術知識，能夠向客戶介紹和推廣智能家居系統。2.5乙方主導系統價格調整條款內容：乙方有權根據市場情況和成本變化，對智能家居系統價格進行調整。說明：本條款賦予乙方在系統價格方面的調整權，以適應市場變化和成本控制。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責條款內容：第三方中介負責協調甲乙雙方的關系，協助雙方解決合同履行過程中的問題。說明：本條款明確第三方中介的職責，確保合同履行的順利進行。3.2第三方中介費用條款內容：第三方中介費用由甲乙雙方按照約定比例承擔。說明：本條款規定第三方中介費用的分擔方式，避免爭議。3.3第三方中介違約責任條款內容：第三方中介違反合同約定，應承擔相應的違約責任。說明：本條款確保第三方中介在履行職責過程中遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。3.4第三方中介保密義務條款內容：第三方中介對本合同內容負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：本條款確保第三方中介在參與合同履行過程中，對合同內容保密，保護甲乙雙方的商業秘密。3.5第三方中介爭議解決條款內容：第三方中介在履行職責過程中產生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。說明：本條款規定第三方中介爭議的解決方式，確保爭議得到及時有效的解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產項目詳細資料2.智能家居系統詳細資料3.合作費用明細4.第三方中介合作協議5.銷售團隊培訓資料6.銷售渠道合作協議7.智能家居系統安裝合同8.銷售合同樣本9.甲方銷售業績考核標準10.智能家居系統技術參數說明11.不可抗力事件證明文件12.合同變更協議13.補充協議14.知識產權證明文件15.保密協議二、違約行為及認定：違約行為認定：1.甲方未按合同約定完成銷售目標。2.乙方未按合同約定提供智能家居系統或服務。3.第三方中介未履行合同約定的職責。4.任何一方未按合同約定支付費用。5.任何一方泄露合同內容或知識產權。6.任何一方未履行合同約定的保密義務。違約行為：1.甲方未能在合同規定的時間內完成銷售目標。2.乙方未能在合同規定的時間內提供合格的智能家居系統或服務。3.第三方中介未在合同規定的時間內協調解決甲乙雙方的問題。4.任何一方未在合同規定的時間內支付約定的費用。5.任何一方泄露合同內容或知識產權，給對方造成損失。6.任何一方未履行合同約定的保密義務，導致商業秘密泄露。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約：指合同當事人違反合同約定的義務，應當承擔法律責任。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密義務：指合同當事人對合同內容或商業秘密負有保守秘密的義務。5.知識產權：指人們就其智力成果依法享有的專有權利。6.保密協議：指合同當事人之間就保密事項達成的協議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：銷售團隊缺乏專業培訓。解決辦法：甲方提供銷售培訓資料，乙方負責組織培訓。2.問題：智能家居系統安裝進度延誤。解決辦法：乙方加快安裝進度，甲方提供必要的協助。3.問題：合同執行過程中產生爭議。解決辦法：通過友好協商或第三方調解解決爭議。4.問題：第三方中介職責履行不到位。解決辦法：甲乙雙方共同監督第三方中介的職責履行，必要時更換中介。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方重新審視合同條款，確保理解一致。五、所有應用場景：1.房地產項目銷售與智能家居系統合作。2.房地產項目銷售代理服務。3.智能家居系統提供與安裝。4.第三方中介協調服務。5.合同履行過程中的爭議解決。全文完。2025年度房地產項目銷售代理與智能家居系統合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質2.4項目規模3.合作內容3.1銷售代理服務3.1.1銷售代理范圍3.1.2銷售代理期限3.1.3銷售代理費用3.2智能家居系統合作3.2.1系統功能3.2.2系統實施3.2.3系統維護4.合作期限4.1合作起始時間4.2合作終止時間5.合作費用5.1銷售代理費用5.2智能家居系統費用6.付款方式6.1付款時間6.2付款方式6.3付款憑證7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一：銷售代理服務協議12.2附件二：智能家居系統合作協議12.3附件三：其他相關文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更生效14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發有限公司乙方：智能家居科技有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式2.項目概述2.1項目名稱智慧住宅項目2.2項目地點市區路號2.3項目性質住宅、商業綜合體2.4項目規模總建筑面積約100萬平方米，其中住宅約80萬平方米，商業約20萬平方米3.合作內容3.1銷售代理服務3.1.1銷售代理范圍乙方負責甲方智慧住宅項目的銷售代理工作，包括但不限于市場推廣、客戶接待、銷售簽約等。3.1.2銷售代理期限自合同簽訂之日起至2027年12月31日止。3.1.3銷售代理費用銷售代理費用為銷售總額的2%，由乙方在每月末向甲方開具發票后支付。3.2智能家居系統合作3.2.1系統功能智能家居系統包括但不限于智能安防、智能照明、智能家電控制、智能環境監測等功能。3.2.2系統實施乙方負責智能家居系統的設計、安裝和調試，確保系統正常運行。3.2.3系統維護乙方提供為期一年的免費系統維護服務，包括軟件升級、故障排除等。4.合作期限4.1合作起始時間自合同簽訂之日起。4.2合作終止時間2027年12月31日。5.合作費用5.1銷售代理費用如前所述，銷售代理費用為銷售總額的2%。5.2智能家居系統費用智能家居系統費用為人民幣1000萬元，分兩次支付：合同簽訂后支付50%，系統驗收合格后支付剩余50%。6.付款方式6.1付款時間銷售代理費用按月支付，智能家居系統費用按合同約定支付。6.2付款方式銷售代理費用采用銀行轉賬方式支付，智能家居系統費用采用銀行轉賬或支票方式支付。6.3付款憑證乙方應在收到付款后及時向甲方提供相應的付款憑證。7.違約責任7.1違約情形任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定的，均構成違約。7.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約金為實際損失的一倍，最高不超過合同總額的10%。8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁委員會10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理已履行和未履行的義務。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間合同生效時間為2025年1月1日。12.合同附件12.1附件一：銷售代理服務協議12.2附件二：智能家居系統合作協議12.3附件三：其他相關文件13.合同變更13.1合同變更條件任何一方提出合同變更，需經雙方協商一致，并以書面形式簽署變更協議。13.2合同變更程序合同變更程序參照合同簽訂程序執行。13.3合同變更生效合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，補充內容與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋本合同如有歧義，應按有利于保護非違約方的原則進行解釋。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、監理單位、設計單位、施工單位、供應商等。15.2第三方介入情形1.項目實施過程中需要第三方提供專業服務；2.合同履行過程中出現爭議，需要第三方進行調解或仲裁；3.項目需要第三方進行技術支持或咨詢服務。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責、工作范圍、費用等；2.雙方應簽訂第三方合作協議，明確各方的權利和義務；3.第三方應按照合作協議的要求，獨立、公正地履行職責。16.第三方責任16.1責任限額第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。責任限額由甲乙雙方在第三方合作協議中約定，但不得超過合同總額的10%。16.2責任承擔1.第三方在履行職責過程中，如違反法律法規或合同約定，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔全部責任；2.第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致甲乙雙方遭受損失的，第三方不承擔責任；3.第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方原因導致損失的，第三方不承擔責任。16.3責任追究1.甲乙雙方發現第三方存在違約行為，應及時通知對方，并要求第三方采取措施糾正；2.如