《購房定金協議》合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達成一致意見，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本協議，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋所有權證號：____________________

3.房屋建筑面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋產權性質：____________________

二、定金支付

1.買方同意向賣方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.定金支付方式：____________________

3.定金支付時間：____________________

4.定金支付后，賣方應向買方出具收據，收據內容應包括但不限于：收訖定金、房屋基本情況、收據日期等。

三、定金退還

1.如因以下原因導致合同解除，賣方應退還買方已支付的定金：

（1）賣方未按約定時間交付房屋；

（2）賣方未按約定條件交付房屋；

（3）賣方提供的房屋產權證明不真實；

（4）其他違反本協議約定的情況。

2.如因以下原因導致合同解除，買方應退還賣方已支付的定金：

（1）買方未按約定時間支付購房款；

（2）買方未按約定條件支付購房款；

（3）買方提供的購房款來源不合法；

（4）其他違反本協議約定的情況。

四、其他約定

1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

4.本協議附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋買賣合同草稿；

（3）其他相關文件。

五、爭議解決

1.本協議在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本協議簽訂后，甲乙雙方應嚴格遵守本協議的約定，如有違反，應承擔相應的法律責任。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋買賣合同草稿；

（3）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住址：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達成一致意見，為保障甲方的合法權益，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本協議，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋所有權證號：____________________

3.房屋建筑面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋產權性質：____________________

二、定金支付

1.買方同意向賣方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.定金支付方式：____________________

3.定金支付時間：____________________

4.定金支付后，賣方應向買方出具收據，收據內容應包括但不限于：收訖定金、房屋基本情況、收據日期等。

三、擔保方責任

1.擔保方同意為買方支付購房款提供擔保，擔保金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.擔保期限：自本協議簽訂之日起至房屋買賣合同履行完畢之日止。

3.擔保方在擔保期間內，未經甲方同意，不得擅自解除擔保義務。

四、甲方的權利

1.甲方有權要求賣方在規定時間內交付房屋，并保證房屋符合合同約定。

2.甲方有權要求賣方提供房屋所有權證、土地使用權證等相關證明文件。

3.甲方有權要求賣方承擔因房屋質量問題、權屬糾紛等造成的損失。

4.甲方有權在賣方違約時，要求擔保方履行擔保責任。

五、乙方的違約責任

1.如賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.如賣方提供的房屋不符合合同約定，甲方有權要求賣方進行修復或退還購房款及定金。

3.如賣方提供虛假房屋產權證明，甲方有權解除合同，并要求賣方承擔相應法律責任。

六、乙方的限制條款

1.未經甲方書面同意，賣方不得擅自轉讓房屋或設定抵押權。

2.未經甲方書面同意，賣方不得擅自改變房屋用途。

3.賣方應配合甲方辦理房屋過戶手續。

七、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方，為本協議提供擔保，確保甲方的合法權益得到保障。

2.第三方介入有助于規范房屋買賣市場，降低交易風險。

八、甲方為主導的目的和意義

1.本協議以甲方權益為主導，保障甲方在房屋買賣過程中的合法權益。

2.甲方作為主導方，有權對賣方和擔保方進行監督，確保合同履行。

九、爭議解決

1.本協議在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本協議簽訂后，甲乙雙方及丙方應嚴格遵守本協議的約定，如有違反，應承擔相應的法律責任。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋買賣合同草稿；

（3）其他相關文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住址：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方有意租賃乙方擁有的房屋，為保障乙方的權益，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本租賃擔保協議，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.租賃房屋坐落地址：____________________

2.租賃房屋面積：____________________平方米

3.租賃房屋用途：____________________

4.租賃房屋產權性質：____________________

二、租賃擔保條款

1.甲方同意向乙方支付租賃保證金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，作為租賃期間的擔保。

2.丙方同意為甲方的租賃行為提供擔保，擔保金額與租賃保證金相同。

三、丙方責任

1.丙方在本協議有效期內，對甲方的租賃行為承擔連帶擔保責任。

2.如甲方違約，丙方應按照本協議約定履行擔保義務。

四、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方按照租賃合同的約定支付租金。

2.乙方有權要求甲方合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構。

3.乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

五、甲方的權利

1.甲方有權在租賃期內使用租賃房屋，并享有租賃房屋的占有、使用、收益權。

2.甲方有權在租賃期滿后，根據租賃合同的約定，選擇續租或搬離。

3.甲方有權在租賃期間，對租賃房屋進行合理裝修，但需提前通知乙方并獲得乙方同意。

六、甲方的違約責任

1.如甲方未按約定支付租金，每逾期一日，應向乙方支付滯納金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.如甲方擅自改變房屋結構，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔相應費用。

3.如甲方在租賃期內造成房屋損壞，甲方應負責修復或賠償。

七、甲方的限制條款

1.未經乙方書面同意，甲方不得擅自轉租、轉借或以其他方式讓渡租賃權。

2.甲方不得在租賃房屋內進行違法活動或從事危害公共安全的行為。

八、乙方為主導的目的和意義

1.本協議以乙方權益為主導，保障乙方在租賃過程中的合法權益。

2.乙方作為主導方，有權對甲方進行監督，確保租賃合同的履行。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

1.本協議旨在平衡甲乙雙方的權利義務，弱化甲方的主導地位，以實現雙方利益的平衡。

2.通過引入第三方擔保，降低乙方的風險，確保租賃合同的順利履行。

十、爭議解決

1.本協議在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有