監理招標文件的示范文本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的組成1.4合同的生效第二章監理服務范圍與內容2.1監理服務的項目范圍2.2監理服務的專業內容2.3監理服務的主要職責第三章監理人員與機構3.1監理人員的組成3.2監理人員的資質要求3.3監理人員的職責與分工3.4監理機構的設置第四章合同期限4.1監理服務的開始時間4.2監理服務的結束時間4.3合同延期的條件與程序第五章合同價款與支付5.1監理費用的構成5.2監理費用的計算方式5.3支付條件與支付方式第六章合同的履行與監督6.1監理服務的履行標準6.2監理服務的監督與檢查6.3合同履行的變更與調整第七章違約責任7.1監理方的違約責任7.2委托方的違約責任7.3違約責任的免除第八章爭議解決8.1爭議解決的方式8.2協商解決爭議的程序8.3仲裁或訴訟的提起第九章解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3解除與終止后的權利與義務第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限10.3保密信息的泄露后果第十一章知識產權保護11.1知識產權的歸屬11.2知識產權的保護11.3知識產權的許可與使用第十二章合同的轉讓與分包12.1合同的轉讓12.2合同的分包12.3分包合同的管理第十三章其他條款13.1不可抗力13.2合同的修改與補充13.3合同的解除與終止第十四章附則14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同的廢止條件合同編號：監理招標文件示范文本第一章總則1.1定義與解釋1.1.2監理服務是指乙方按照本合同的約定，對甲方建設項目的施工過程進行全面監督管理，確保建設項目按照合同約定、技術規范和法律法規的要求順利進行。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的組成1.3.1本合同由合同、附件及雙方協商一致的其他文件組成。1.4合同的生效1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章監理服務范圍與內容2.1監理服務的項目范圍2.1.1乙方監理服務的項目范圍包括但不限于：施工準備、施工過程、工程驗收等階段。2.2監理服務的專業內容2.2.1乙方應按照相關法律法規、技術規范和合同約定，對甲方的建設項目進行全面監督管理，包括但不限于：工程質量、安全、進度、投資等方面。2.3監理服務的主要職責2.3.1乙方應設立專門的監理機構，配備相應的監理人員，負責項目的日常監理工作。2.3.2乙方應制定詳細的監理計劃，并向甲方報告監理工作的開展情況。2.3.3乙方應對甲方的施工過程進行現場監督，對施工質量、安全等問題提出整改要求，并跟蹤整改措施的實施。第三章監理人員與機構3.1監理人員的組成3.1.1乙方應根據項目規模、復雜程度等因素，合理配置監理人員，并提供監理人員名單及相關資質證明。3.2監理人員的資質要求3.2.1乙方應確保監理人員具備相應的專業資質和經驗，能夠勝任監理工作。3.3監理人員的職責與分工3.3.1乙方監理人員應按照監理計劃和分工，開展監理工作，對項目質量、安全等問題負責。3.4監理機構的設置3.4.1乙方應設立項目經理部、質量監督部、安全監督部等部門，明確各部門的職責和權限。第四章合同期限4.1監理服務的開始時間4.1.1本合同約定的監理服務開始時間為監理通知書確定的開始日期。4.2監理服務的結束時間4.2.1本合同約定的監理服務結束時間為監理項目通過驗收或達到合同約定的終止條件。4.3合同延期的條件與程序4.3.1如需延長合同期限，甲方應提前向乙方提出書面申請，經雙方協商一致后簽訂補充協議。第五章合同價款與支付5.1監理費用的構成5.1.1監理費用包括：人員費用、差旅費用、辦公費用等。5.2監理費用的計算方式5.2.1監理費用按照雙方約定的計費標準和計費基數進行計算。5.3支付條件與支付方式5.3.1甲方應在監理服務開始前向乙方支付約定的預付款。5.3.2甲方應按照雙方約定的進度支付監理費用。第六章合同的履行與監督6.1監理服務的履行標準6.1.1乙方應按照監理合同約定和國家相關法律法規、技術規范的要求，完成監理服務。6.2監理服務的監督與檢查6.2.1甲方有權對乙方監理服務的質量、進度、投資控制等情況進行監督與檢查。6.3合同履行的變更與調整6.3.1如需變更或調整合同約定的內容，應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。第七章違約責任7.1監理方的違約責任7.1.1如乙方未能按照合同約定履行監理職責，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔因此造成的一切損失。7.2委托方的違約責任7.2.1如甲方未能按照合同約定支付監理費用，乙方有權拒絕履行監理職責，并要求甲方支付違約金。7.3違約責任的免除7.3.1不可抗力導致一方無法履行或部分履行合同的，受影響方應及時通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。第八章爭議解決8.1爭議解決的方式8.1.1雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章解除與終止9.1合同解除的條件9.1.1在合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.1.2雙方同意提前終止合同的，可以解除合同。9.2合同終止的條件9.2.1合同約定的監理服務期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方同意終止合同的，合同終止。9.3解除與終止后的權利與義務9.3.1合同解除或終止后，乙方應立即停止監理服務，并向甲方報告。9.3.2合同解除或終止后，尚未支付的款項應按照約定支付。第十章保密條款10.1保密信息的定義10.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業價值的信息。10.2保密信息的保護期限10.2.1保密信息的保護期限自合同簽訂之日起計算，期限為五年。10.3保密信息的泄露后果10.3.1如一方泄露保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十一章知識產權保護11.1知識產權的歸屬11.1.1雙方在合同履行過程中創造的知識產權，歸創造方所有。11.2知識產權的保護11.2.1雙方應依法保護彼此的知識產權，不得侵犯。11.3知識產權的許可與使用11.3.1雙方如需使用對方的知識產權，應提前取得對方的書面許可。第十二章合同的轉讓與分包12.1合同的轉讓12.1.1未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。12.2合同的分包12.2.1乙方不得將合同約定的監理服務整體或部分分包給第三方。12.3分包合同的管理12.3.1如乙方確需分包部分工作，應與分包方簽訂分包合同，并承擔分包方的違約責任。第十三章其他條款13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。13.2合同的修改與補充13.2.1合同的修改與補充應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。13.3合同的解除與終止13.3.1合同的解除與終止應符合合同約定和法律規定的條件。第十四章附則14.1合同的生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止條件14.2.1本合同在履行完畢或雙方同意終止的情況下終止。14.3合同的廢止條件14.3.1本合同在符合法律規定的廢止條件下廢止。合同編號：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________簽訂地點：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指令甲方有權根據項目進展情況，向乙方發出指令，要求乙方按照甲方的工作計劃和質量要求，完成監理任務。1.2甲方監督甲方有權對乙方的監理工作進行全面監督，包括但不限于對乙方的監理人員的資質、工作進度、工作質量等方面的監督。1.3甲方驗收監理服務完成后，甲方有權對乙方的工作成果進行驗收，如乙方的工作成果不符合合同約定，甲方有權要求乙方進行整改或重新監理。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方報告乙方應定期向甲方報告監理工作的進展情況，包括但不限于監理人員的工作情況、監理工作的成果、存在的問題及改進措施等。2.2乙方整改如甲方提出整改要求，乙方應在約定的時間內對存在的問題進行整改，并承擔因整改產生的費用。2.3乙方保密乙方應對在監理過程中獲得的甲方的保密信息予以保密，未經甲方許可，不得向第三方泄露。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責第三方中介應公正、客觀地履行中介職責，協助甲方和乙方達成合同目的。3.2第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方和乙方協商確定，并按照約定支付。3.3第三方中介的保密第三方中介應對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密，未經甲乙雙方許可，不得向第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.監理服務范圍與內容詳細說明2.監理人員資質證明文件3.監理計劃與工作報告4.監理費用明細表5.分包合同及其管理文件6.知識產權許可與使用協議7.保密協議8.爭議解決方式詳細說明9.第三方中介服務協議10.合同履行監督與驗收文件11.合同修改與補充協議12.合同解除與終止協議13.合同轉讓與分包協議14.其他相關法律法規文件二、違約行為及認定：1.乙方未能按照合同約定履行監理職責，如監理質量不達標、監理進度延誤等。2.乙方泄露甲方保密信息，未經甲方許可向第三方泄露。3.乙方未經甲方同意分包合同約定的監理服務。4.乙方未按照甲方指令完成監理任務。5.甲方未能按照合同約定支付監理費用。6.甲方未能提供乙方履行監理職責所需的工作條件。7.第三方中介未能公正、客觀地履行中介職責。8.第三方中介泄露甲乙雙方的保密信息。三、法律名詞及解釋：1.監理服務：指乙方按照合同約定，對甲方建設項目的施工過程進行全面監督管理的服務。2.保密信息：指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業價值的信息。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關系的行為。6.合同終止：指合同約定的權利和義務履行完畢或者合同關系消滅的行為。7.爭議解決：指合同雙方通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議的過程。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.監理服務質量問題：乙方應根據甲方反饋及時調整監理方案，提高監理質量。2.監理進度延誤：乙方應加強監理人員管理，確保監理進度與甲方要求相符。3.保密信息泄露：乙方應加強保密意識，簽訂保密協議，對泄露信息的行為進行追責。4.分包管理問題：乙方應明確分包范圍，簽訂分包合同，并監督分包方的履約行為。5.費用支付問題：甲方應按時支付監理費用，避免因費用延遲導致合同履行困難。6.工作條件提供