路邊公寓租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房產一套，甲方愿意將該房產出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）____________________元整，小寫：____________________元。

2.支付方式：____________________

3.甲方收到乙方支付租金后，應出具相應的收據。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整，小寫：____________________元。

2.租賃期滿后，乙方在搬離房屋前，房屋及設施完好無損的情況下，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋使用

1.乙方應按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。

2.乙方在使用房屋過程中，應愛護房屋及設施，不得損壞。

3.乙方不得在房屋內進行違法活動，不得干擾他人正常生活。

六、維修責任

1.房屋及其設施的自然損耗，由甲方負責維修。

2.因乙方使用不當造成的房屋及其設施損壞，由乙方負責維修或賠償。

七、違約責任

1.甲方未按時交付房屋或房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

2.乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

3.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記備案證明；

（2）房屋產權證復印件；

（3）房屋租賃合同復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房產一套，甲方愿意將該房產出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產，丙方作為第三方參與本合同的履行，為保障甲乙雙方的權益，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）____________________元整，小寫：____________________元。

2.支付方式：____________________

3.甲方收到乙方支付租金后，應出具相應的收據。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整，小寫：____________________元。

2.租賃期滿后，乙方在搬離房屋前，房屋及設施完好無損的情況下，甲方應無息退還乙方押金。

五、第三方責任

1.丙方作為第三方擔保人，對乙方支付租金的行為承擔連帶責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣（大寫）____________________元整，小寫：____________________元的保證金。

六、房屋使用

1.乙方應按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。

2.乙方在使用房屋過程中，應愛護房屋及設施，不得損壞。

3.乙方不得在房屋內進行違法活動，不得干擾他人正常生活。

七、維修責任

1.房屋及其設施的自然損耗，由甲方負責維修。

2.因乙方使用不當造成的房屋及其設施損壞，由乙方負責維修或賠償。

3.丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣（大寫）____________________元整，小寫：____________________元的維修基金。

八、違約責任

1.甲方未按時交付房屋或房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

2.乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

3.丙方未按時支付保證金，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

4.乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

九、乙方的限制條款

1.乙方不得轉租、轉借或以其他任何方式將房屋使用權轉讓給他人。

2.乙方不得擅自改變房屋的結構和用途，不得擅自拆除或改動房屋設施。

3.乙方不得在房屋內從事違法活動，不得干擾他人正常生活。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記備案證明；

（2）房屋產權證復印件；

（3）房屋租賃合同復印件；

（4）第三方擔保協議。

甲方權益主導目的及意義：

甲方作為出租方，在本次租賃合同中處于主導地位，旨在確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。通過引入第三方丙方作為擔保人，甲方可降低租賃風險，同時，增加乙方的違約責任條款，有助于維護甲方的利益。

第三方介入的意義及目的：

丙方作為第三方擔保人，其參與本合同的目的在于為甲方提供租金支付擔保，降低甲方的租賃風險。丙方在本合同中承擔連帶責任，確保乙方按時支付租金，保障甲方的權益。

本合同在甲乙丙三方之間建立了明確的權利義務關系，甲方作為主導方，通過增加乙方違約責任和限制條款，以及丙方作為擔保人，確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。同時，第三方介入有助于降低租賃風險，提高合同履行的可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房產一套，乙方有意向承租該房產，丙方作為第三方參與本合同的履行，為保障乙方在租賃過程中的權益，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）____________________元整，小寫：____________________元。

2.支付方式：____________________

3.甲方收到乙方支付租金后，應出具相應的收據。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整，小寫：____________________元。

2.租賃期滿后，乙方在搬離房屋前，房屋及設施完好無損的情況下，甲方應無息退還乙方押金。

五、第三方責任

1.丙方作為第三方擔保人，對甲方履行合同義務的行為承擔連帶責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起向乙方支付人民幣（大寫）____________________元整，小寫：____________________元的保證金。

六、房屋使用

1.乙方應按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。

2.乙方在使用房屋過程中，應愛護房屋及設施，不得損壞。

3.乙方不得在房屋內進行違法活動，不得干擾他人正常生活。

七、維修責任

1.房屋及其設施的自然損耗，由甲方負責維修。

2.因乙方使用不當造成的房屋及其設施損壞，由乙方負責維修或賠償。

3.丙方應在本合同簽訂之日起向乙方支付人民幣（大寫）____________________元整，小寫：____________________元的維修基金。

八、乙方權利

1.乙方有權要求甲方在房屋交付時，確保房屋及設施符合合同約定。

2.乙方有權在租賃期間，根據實際情況調整房屋內的裝修和配置，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據房屋實際情況要求甲方進行維修或賠償。

九、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付房屋或房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前一個月通知乙方。

3.甲方不得干涉乙方的正常使用和居住，不得擅自進入乙方租住的房屋。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記備案證明；

（2）房屋產權證復印件；

（3）房屋租賃合同復印件；

（4）第三方擔保協議。

乙方權益主導