店面隔斷租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店面，現欲將該店面部分區域出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的店面部分區域，具體租賃面積以甲方提供的租賃物實測面積為準。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：________________________）。

2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

開戶行：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號：________________________

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：________________________）。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應將扣除乙方應承擔的費用后剩余押金無息退還乙方。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行其他影響租賃物安全、正常使用的行為。

4.2乙方應妥善保管租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責維修或賠償。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將租賃物交付給乙方使用。

5.2乙方在接收租賃物時，應認真檢查租賃物的狀況，如有不符合約定或存在瑕疵，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起____個工作日內予以修復或更換。

六、租賃合同的解除與終止

6.1下列情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞；

（3）乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行其他影響租賃物安全、正常使用的行為；

（4）乙方違反法律法規，被相關部門查處的。

6.2下列情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定交付租賃物；

（2）租賃物存在重大瑕疵，影響乙方正常使用；

（3）法律法規規定或雙方約定的其他情況。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金數額由雙方協商確定。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物實測面積報告

2.租賃物現狀照片

3.甲方提供的租賃物使用說明書

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方主體：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店面，第三方主體作為甲乙雙方的擔保方，為確保乙方履行本合同項下的義務，經甲乙雙方及第三方主體友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的店面部分區域，具體租賃面積以甲方提供的租賃物實測面積為準。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：________________________）。

2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

開戶行：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號：________________________

三、第三方主體的責任

3.1第三方主體在本合同中擔任擔保方，負責監督乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于租金支付、租賃物使用及維護等。

3.2第三方主體有權隨時檢查租賃物的使用狀況，并要求乙方提供相關使用證明。

3.3第三方主體有權在乙方違約時，按照本合同約定采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除本合同等。

四、甲方的權利

4.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權在乙方未按時支付租金時，要求第三方主體代為支付。

4.2甲方有權要求乙方合理使用租賃物，并有權要求乙方承擔因乙方使用不當造成的損失。

4.3甲方有權在乙方違約時，要求第三方主體履行擔保責任，包括但不限于代為支付違約金、解除本合同等。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應按照本合同約定支付租金，如因乙方原因導致租金支付逾期，乙方應向甲方支付滯納金。

5.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行其他影響租賃物安全、正常使用的行為。

5.3乙方應妥善保管租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責維修或賠償。

六、違約責任

6.1乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付賠償金，賠償金數額由雙方協商確定。

6.2乙方違反本合同約定，第三方主體有權要求乙方支付違約金，違約金數額由雙方協商確定。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物實測面積報告

2.租賃物現狀照片

3.甲方提供的租賃物使用說明書

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行義務，減少因乙方違約給甲方帶來的損失。通過第三方監督，可以增加乙方的違約成本，提高乙方的履約意愿。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同確立了自己的主導地位，確保了租金的按時支付和租賃物的合理使用。甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保護了自己的合法權益，降低了租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方主體：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業空間，乙方有意租賃該空間用于開設店鋪，第三方主體作為擔保方，為保證乙方租賃權益，經甲乙雙方及第三方主體友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的商業空間，具體租賃面積以甲方提供的租賃物實測面積為準。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：________________________）。

2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

開戶行：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號：________________________

三、第三方主體的責任

3.1第三方主體在本合同中擔任擔保方，負責監督甲方履行本合同項下的義務，包括但不限于租賃物的交付、租賃物的維護等。

3.2第三方主體有權要求甲方在租賃期限內對租賃物進行必要的修繕和維護，確保乙方正常經營。

3.3第三方主體有權在甲方違約時，要求甲方履行合同約定的責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

四、乙方的權利

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定在租賃期限開始前交付符合約定的租賃物。

4.2乙方有權在租賃期限內要求甲方對租賃物進行必要的修繕和維護，以保證乙方正常經營。

4.3乙方有權在甲方未履行合同義務時，要求第三方主體介入，保障乙方的權益。

4.4乙方有權根據市場情況調整經營策略，甲方應尊重乙方的經營自主權。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應按照合同約定在租賃期限開始前將符合約定的租賃物交付給乙方。

5.2甲方應保證租賃物在租賃期間符合約定的使用條件，如因甲方原因導致租賃物不符合約定，甲方應承擔相應的責任。

5.3甲方應尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未按時交付符合約定的租賃物或未履行修繕維護義務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金數額由雙方協商確定。

6.2乙方違反本合同約定，未按時支付租金或擅自改變租賃物用途，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金數額由雙方協商確定。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執一份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租