食品加工產(chǎn)業(yè)園租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標的乙方租賃甲方的食品加工產(chǎn)業(yè)園，租賃面積為__________平方米。具體租賃標的詳見附件。第二條租賃期限租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金標準為每平方米每月____元，租金總計為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方應在每月的第一個工作日支付當月的租金。3.乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬號信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________第四條租賃用途乙方租賃產(chǎn)業(yè)園僅用于合法的食品加工業(yè)務，不得擅自改變用途。第五條維修責任1.租賃期間，甲乙雙方應共同維護租賃場地的設施和設備，確保其正常使用。2.因乙方使用不當導致的設施和設備損壞，維修費用由乙方承擔。3.因甲方原因導致的設施和設備損壞，維修費用由甲方承擔。第六條保險乙方應在租賃開始之日起十個工作日內向甲方提供財產(chǎn)保險證明，保險金額不低于租賃標的的總價值。第七條提前終止租賃1.任何一方提前終止本合同，應提前三個月書面通知對方，并支付給對方相當于三個月租金的違約金。2.甲方提前終止租賃的，還需退還乙方已支付的剩余租金。第八條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之一的滯納金。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.租賃標的詳細目錄3.財產(chǎn)保險證明4.乙方食品加工業(yè)務許可證5.租賃場地設施和設備檢查報告二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用租賃場地，視為違約。2.乙方逾期支付租金，視為違約。3.甲方未按約定提供租賃場地，視為違約。4.甲方未按約定維修租賃場地設施和設備，視為違約。5.任何一方提前終止合同，未按約定提前通知或未支付違約金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的物并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標的物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃的開始和結束時間。4.租金：指承租方為使用租賃標的物支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定應支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在使用租賃場地時，擅自改變用途。解決辦法：甲方應及時制止并要求乙方恢復原狀，乙方應承擔因此產(chǎn)生的費用。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可催告乙方支付租金，逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之一的滯納金。3.問題：租賃場地設施和設備出現(xiàn)故障。解決辦法：甲乙雙方應共同檢查，確定責任方后由責任方負責維修。4.問題：甲方提前終止租賃。解決辦法：甲方應提前三個月書面通知乙方，并退還乙方已支付的剩余租金。五、所有應用場景：1.食品加工企業(yè)租賃場地進行食