甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商場租賃終止協議詳盡版版B版本合同目錄一覽1.租賃終止協議概述1.1協議背景1.2協議目的1.3協議適用范圍2.租賃終止協議雙方2.1出租方2.1.1主體資格2.1.2權利與義務2.2承租方2.2.1主體資格2.2.2權利與義務3.租賃終止協議內容3.1終止租賃的原因3.2終止租賃的日期3.3終止租賃后的權利與義務3.3.1出租方的權利與義務3.3.2承租方的權利與義務4.租賃終止協議的效力4.1協議的生效條件4.2協議的終止條件4.3協議的解除條件5.違約責任5.1出租方的違約責任5.2承租方的違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構7.合同的變更與解除7.1協議變更的條件7.2協議解除的條件8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約保密條款9.合同的轉讓9.1轉讓條件9.2轉讓程序10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他條款11.1不可抗力11.2合同的完整性11.3合同的修改與補充12.合同的簽署與生效12.1簽署日期12.2簽署地點12.3生效日期13.附件13.1租賃合同13.2租賃終止協議相關文件14.簽署頁14.1出租方簽署頁14.2承租方簽署頁第一部分：合同如下：第一條租賃終止協議概述1.1協議背景本協議是甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就位于中國某市某商場的租賃終止事宜達成的一致意見。1.2協議目的本協議旨在明確甲乙雙方在終止租賃關系后各自的權利和義務，確保雙方利益的最大化，維護雙方的合法權益。1.3協議適用范圍本協議適用于甲乙雙方在上述商場內的租賃終止事宜，包括但不限于租賃物業的交接、賠償責任、保密條款等。第二條租賃終止協議雙方2.1出租方2.1.1主體資格出租方為某市某商場管理有限公司，具備獨立法人資格，擁有商場物業的所有權或使用權。2.1.2權利與義務出租方有權要求承租方按照約定履行合同義務，并要求承租方在租賃終止后按照約定辦理物業交接手續。出租方應保證商場的物業安全、合法使用，并承擔因物業本身原因導致的風險。2.2承租方2.2.1主體資格2.2.2權利與義務承租方有權按照約定使用和經營租賃物業，并有權要求出租方提供相應的物業服務。承租方應在租賃終止后按照約定辦理物業交接手續，并承擔因自身原因導致的風險。第三條租賃終止協議內容3.1終止租賃的原因本協議所述的租賃終止原因包括但不限于：合同到期、雙方協商一致、法律法規規定、物業毀損等。3.2終止租賃的日期本協議所述的租賃終止日期為2024年6月30日。3.3終止租賃后的權利與義務3.3.1出租方的權利與義務出租方應在租賃終止后提供必要的協助，包括物業交接、辦理相關手續等。出租方不得無故干預承租方的經營活動，并應按照約定退還承租方的履約保證金。3.3.2承租方的權利與義務承租方應在租賃終止后按照約定辦理物業交接手續，并按照約定支付相關費用。承租方應保證在租賃期間內的經營活動合法合規，不得從事違法經營活動。第四條租賃終止協議的效力4.1協議的生效條件本協議自甲乙雙方簽署之日起生效，并在雙方蓋章、見證人簽字后正式生效。4.2協議的終止條件本協議在租賃終止日期到達后自行終止。4.3協議的解除條件除雙方協商一致外，任何一方不得單方面解除本協議。如一方違反本協議的約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。第五條違約責任5.1出租方的違約責任出租方如未按照約定提供物業或服務，或未按照約定協助承租方辦理物業交接手續的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償承租方的經濟損失。5.2承租方的違約責任承租方如未按照約定支付相關費用或未按照約定辦理物業交接手續的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償出租方的經濟損失。第六條爭議解決6.1爭議解決方式如甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構本協議的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第八條保密條款8.1保密內容甲乙雙方在簽訂和履行本協議過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，包括但不限于經營計劃、客戶信息、財務數據等，均屬于保密內容。8.2保密期限甲乙雙方的保密義務自本協議簽訂之日起生效，至本協議終止或履行完畢后五年內有效。8.3違約保密條款如甲乙任何一方違反本保密條款，泄露保密信息，泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的直接經濟損失，并支付違約金。第九條合同的轉讓9.1轉讓條件本協議未經雙方書面同意，任何一方不得將本協議的全部或部分權利義務轉讓給第三方。9.2轉讓程序如甲乙雙方同意轉讓本協議，轉讓方應向另一方提交書面轉讓申請，經另一方書面同意后，轉讓方可進行轉讓。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本協議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決如甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1不可抗力因不可抗力導致甲乙任何一方不能履行或部分履行本協議的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。對方應在收到通知后三十日內根據情況決定是否解除本協議或延長履行期限。11.2合同的完整性本協議是雙方完整的意思表示，取代了之前所有的談判、協議和諒解。11.3合同的修改與補充本協議的修改和補充必須采用書面形式，并由甲乙雙方共同簽署。第十二條合同的簽署與生效12.1簽署日期本協議于2024年1月1日簽署。12.2簽署地點本協議于中國某市某商場簽署。12.3生效日期本協議自甲乙雙方簽署之日起生效，并在雙方蓋章、見證人簽字后正式生效。第十三條附件13.1租賃合同本協議附件包括甲乙雙方于2022年1月1日簽訂的租賃合同。13.2租賃終止協議相關文件本協議附件包括與租賃終止相關的所有文件，包括但不限于租賃物業的交接記錄、賠償協議等。第十四條簽署頁14.1出租方簽署頁（此處附上出租方簽署頁）14.2承租方簽署頁（此處附上承租方簽署頁）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃合同詳細要求和說明：租賃合同是甲乙雙方簽訂的初始合同，約定了租賃物業的基本情況、租賃期限、租金支付方式、雙方的權利和義務等。附件中應包含租賃合同的全文，包括所有條款和附件。附件二：租賃終止協議相關文件詳細要求和說明：租賃終止協議相關文件包括但不限于租賃物業的交接記錄、賠償協議、物業檢查報告等。這些文件應詳細記錄終止租賃過程中的各項事宜，包括物業的交接情況、任何損壞或損失的賠償金額等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未能按照約定提供物業或服務。2.出租方未按照約定協助承租方辦理物業交接手續。3.承租方未按照約定支付相關費用。4.承租方未按照約定辦理物業交接手續。5.任何一方違反保密條款，泄露保密信息。違約責任認定標準：1.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方的經濟損失。2.違約方應支付違約金。3.違約方可能面臨合同解除的風險。示例說明：如果出租方未能按照租賃合同約定提供物業，導致承租方無法正常經營，承租方可以要求出租方承擔違約責任，包括賠償因無法經營而產生的經濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人