甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

分期付款購房協議書本合同目錄一覽1.協議背景與標的1.1購房項目概述1.2購房單元與價格1.3分期付款方式與金額2.付款期限與分期2.1首期付款金額與期限2.2后續分期付款金額與期限2.3付款賬戶與支付方式3.房屋交付與使用權3.1房屋交付時間3.2房屋交付條件3.3購房者的使用權與權益4.合同的變更與解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件4.3合同變更或解除的程序5.違約責任與爭議解決5.1購房者違約責任5.2開發商違約責任5.3爭議解決方式與途徑6.合同的生效、終止與繼承6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同繼承條件與程序7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密責任與期限8.合同的附件8.1購房單元詳細資料8.2分期付款計劃表8.3房屋交付標準9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式與途徑10.其他條款10.1購房者的義務與責任10.2開發商的義務與責任10.3第三方權利與責任11.合同修改與補充11.1合同修改程序11.2合同補充內容12.合同簽署與生效12.1簽署日期與地點12.2簽署人資格與代表權12.3合同生效日期13.合同正本與副本13.1正本數量與分發13.2副本數量與分發13.3合同文本的約束力14.附則14.1合同的解釋權14.2合同的廢止與替代14.3合同的公示與通知第一部分：合同如下：第一條協議背景與標的1.1購房項目概述1.2購房單元與價格該房屋的基本情況如下：【房屋基本信息】該房屋的總價款為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。1.3分期付款方式與金額乙方同意按照本協議約定的分期付款方式向甲方支付上述房價款。具體付款方式如下：（1）首期付款：乙方應于本協議簽訂之日起【天數】日內，向甲方支付房價款的【比例】%，即人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）；（2）后續分期付款：乙方應按照甲方提供的分期付款計劃表，分【期數】期向甲方支付剩余的房價款。第二條付款期限與分期2.1首期付款金額與期限乙方應于本協議簽訂之日起【天數】日內，向甲方支付首期房價款，即人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。2.2后續分期付款金額與期限乙方應按照甲方提供的分期付款計劃表，分【期數】期向甲方支付剩余的房價款。每期付款的金額、期限和方式詳見分期付款計劃表。2.3付款賬戶與支付方式乙方應按照甲方的要求，將房價款支付至甲方指定的賬戶，并確保付款的及時到賬。乙方支付房價款的方式可以為銀行轉賬、支票、現金等，具體方式由甲方確定并通知乙方。第三條房屋交付與使用權3.1房屋交付時間甲方應按照本協議約定的分期付款進度，安排乙方驗收并交付該房屋。具體交付時間如下：（1）首期付款后【天數】日內交付；（2）后續分期付款每期完成后，按照甲方確定的交付時間交付。3.2房屋交付條件（1）該房屋的建設工程質量應符合國家相關法律法規和強制性標準的要求；（2）該房屋的水、電、燃氣、通訊等配套設施應達到可使用狀態；（3）該房屋的產權、使用權及其他相關權益應無任何瑕疵。3.3購房者的使用權與權益自該房屋交付之日起，乙方即享有該房屋的使用權、居住權、出租權、轉讓權、抵押權等權益。第四條合同的變更與解除4.1合同變更條件本合同的變更應由甲方與乙方協商一致，并簽訂書面變更協議。合同變更的內容應符合相關法律法規和政策規定。4.2合同解除條件（1）雙方協商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約導致合同無法履行。4.3合同變更或解除的程序合同變更或解除應由甲方與乙方協商一致，并簽訂書面協議。合同變更或解除協議應報送相關部門備案。第五條違約責任與爭議解決5.1購房者違約責任乙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2開發商違約責任甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3爭議解決方式與途徑本合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、終止與繼承6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同終止條件本合同終止的條件如下：（1）雙方履行完畢合同約定的義務；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3合同繼承條件與程序本合同的有效期為【年限】，自雙方簽字（或蓋章）之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續約【年限】。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第八條保密條款8.1保密信息范圍本合同簽訂過程中及合同有效期內，甲乙雙方所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，均屬于保密信息。8.2保密責任與期限甲乙雙方應對保密信息承擔保密責任，未經對方同意，不得向第三方披露保密信息。保密責任自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。第九條合同的附件9.1購房單元詳細資料本合同附件一為購房單元詳細資料，包括房屋的面積、戶型、裝修標準、配套設施等具體情況。9.2分期付款計劃表本合同附件二為分期付款計劃表，詳細列明每期付款的金額、期限和方式。9.3房屋交付標準本合同附件三為房屋交付標準，明確甲方交付房屋時應符合的條件。第十條法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式與途徑本合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1購房者的義務與責任乙方應按照本合同的約定履行付款義務，并按照國家相關法律法規和政策規定使用、管理和處置該房屋。11.2開發商的義務與責任甲方應按照本合同的約定履行房屋交付、質量保證等義務，并按照國家相關法律法規和政策規定承擔售后服務等責任。11.3第三方權利與責任本合同涉及的第三方（如銀行、物業公司等）應按照合同約定履行相關義務，并承擔相應責任。第十二條合同修改與補充12.1合同修改程序本合同的修改應由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面修改協議。12.2合同補充內容本合同的補充內容應由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。第十三條合同簽署與生效13.1簽署日期與地點本合同于【日期】在【地點】簽訂。13.2簽署人資格與代表權甲方授權【姓名】代表甲方簽署本合同，乙方授權【姓名】代表乙方簽署本合同。13.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條附則14.1合同的解釋權本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。14.2合同的廢止與替代本合同的廢止或替代應由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。14.3合同的公示與通知甲乙雙方應按照本合同約定履行公示、通知等義務。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義本合同所述第三方包括但不限于中介方、金融機構、物業服務公司等，凡是在本合同簽訂、履行過程中涉及的非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織均視為第三方。1.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：提供咨詢服務、協助辦理貸款、進行房屋驗收、提供物業服務等。第二條第三方責任2.1第三方責任限定第三方在本合同項下的責任限于其服務范圍內，對于超出服務范圍的行為，第三方不承擔責任。2.2第三方義務第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業、及時、準確的服務，并確保服務過程的透明和公正。2.3第三方權利第三方在本合同項下的權利限于收取約定的服務費用，以及按照合同約定獲得其他相關利益。第三條第三方與甲乙方的關系3.1第三方與甲方關系第三方在與甲方合作過程中，應遵守合同約定，維護甲方的合法權益，不得損害甲方利益。3.2第三方與乙方關系第三方在與乙方合作過程中，應遵守合同約定，協助乙方完成合同約定的義務，不得損害乙方利益。3.3第三方與甲乙雙方的關系第三方應保持獨立地位，不參與甲乙雙方之間的爭議，除非另有約定。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導致甲方或乙方損失的程度和范圍。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據第三方提供的服務類型、服務范圍、服務金額等因素確定，具體限額由甲乙雙方協商確定。4.3第三方責任限額的適用第三方在履行合同過程中，若因其過錯導致甲方或乙方損失，且損失在責任限額范圍內，第三方應承擔相應的賠償責任。若損失超過責任限額，第三方不承擔超出部分的責任。第五條第三方介入的程序與條件5.1第三方介入程序第三方介入本合同的程序如下：（1）甲乙雙方協商確定需要第三方介入的事項；（2）甲乙雙方共同選定第三方；（3）甲乙雙方與第三方簽訂服務協議；（4）第三方按照協議約定提供服務。5.2第三方介入條件第三方介入本合同的條件如下：（1）第三方具備相應的資質和能力；（2）甲乙雙方同意第三方介入；（3）第三方與甲乙雙方簽訂服務協議。第六條第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后的合同修改第三方介入本合同后，甲乙雙方應根據第三方提供的服務類型、服務范圍、責任限額等要素，對本合同的相關條款進行修改和完善。6.2第三方介入后的合同補充甲乙雙方應根據第三方介入的具體情況，對本合同進行補充，明確第三方的權利、義務和責任。第七條第三方介入的終止與替代7.1第三方介入的終止第三方介入本合同的終止條件如下：（1）第三方完成約定服務事項；（2）甲乙雙方協商一致終止第三方介入；（3）合同約定的其他終止條件。7.2第三方介入的替代第三方介入本合同的替代條件如下：（1）甲乙雙方協商一致替代第三方；（2）新第三方與甲乙雙方簽訂服務協議；（3）新第三方取代原第三方提供服務。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決本合同履行過程中，如發生涉及第三方的爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2第三方作為被告的爭議解決若第三方作為被告參與爭議解決，甲乙雙方應根據合同約定和相關法律法規，明確第三方的責任范圍和賠償限額。第九條第三方介入的合同效力9.1第三方介入的合同效力第三方介入本合同后，本合同對甲乙雙方及第三方均具有法律效力。9.2第三方介入不影響合同其他條款的效力第三方介入本合同不影響本合同其他條款的效力，甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的義務。第十條附則10.1第三方介入的解釋權本合同中關于第三方介入的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：購房單元詳細資料詳細描述房屋的面積、戶型、裝修標準、配套設施等具體情況。附件二：分期付款計劃表列明每期付款的金額、期限和方式，包括首期付款和后續分期付款的具體安排。附件三：房屋交付標準明確甲方交付房屋時應符合的條件，包括建設質量、配套設施、產權權益等方面的要求。附件四：第三方服務協議詳細規定第三方提供的服務內容、責任范圍、服務期限、費用支付等事項。附件五：房屋驗收記錄記錄房屋驗收的時間、地點、參與人員以及驗收結果等信息。附件六：物業服務合同規定物業服務公司提供的服務內容、服務標準、服務費用等事項。附件七：貸款協議若購房者選擇貸款方式支付房價款，需提供貸款協議副本，明確貸款金額、還款期限、利率等條款。附件八：保險協議若購房者選擇購買房屋保險，需提供保險協議副本，明確保險范圍、保險費用、理賠程序等事項。說明二：違約行為及責任認定：1.購房者違約行為及責任認定示例：乙方未能按照合同約定時間支付房價款，視為違約。甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為逾期付款金額的【百分比】%。2.開發商違約行為及責任認定示例：甲方未能按照合同約定時間交付房屋，視為違約。甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。3.第三方違約行為及責任認定示