教育園區(qū)停車(chē)位交易樣本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（甲方全稱(chēng)）地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________乙方：（乙方全稱(chēng)）地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________鑒于甲方為教育園區(qū)的停車(chē)位所有權(quán)人，乙方為教育園區(qū)的停車(chē)位使用人，雙方為明確停車(chē)位的交易權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條停車(chē)位基本情況1.1停車(chē)位位于____________________，車(chē)位的具體編號(hào)為_(kāi)_______________。1.2車(chē)位的面積為_(kāi)_______________平方米。1.3車(chē)位的現(xiàn)狀為_(kāi)___________________。第二條交易內(nèi)容2.1甲方同意將上述停車(chē)位在合同有效期內(nèi)出售給乙方。2.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所出售的停車(chē)位。2.3雙方同意交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：_________________元。2.4交易價(jià)格包括但不限于停車(chē)位的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。第三條交易方式3.1雙方同意采用現(xiàn)金支付方式進(jìn)行交易。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同約定的交易價(jià)格。第四條交付及過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將停車(chē)位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門(mén)辦理停車(chē)位的過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，乙方即取得停車(chē)位的所有權(quán)。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證停車(chē)位的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。5.2甲方應(yīng)保證停車(chē)位在合同有效期內(nèi)可以正常使用。5.3乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)停車(chē)位，并按照約定的時(shí)間支付。5.4乙方應(yīng)合理使用停車(chē)位，并遵守園區(qū)的相關(guān)規(guī)定。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同交易價(jià)格的10%作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.教育園區(qū)停車(chē)位所有權(quán)證明文件2.教育園區(qū)停車(chē)位使用權(quán)證明文件3.教育園區(qū)停車(chē)位現(xiàn)狀說(shuō)明文件4.交易價(jià)格支付憑證5.停車(chē)位過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件6.園區(qū)相關(guān)規(guī)定手冊(cè)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證停車(chē)位權(quán)屬清晰，存在權(quán)利瑕疵。2.甲方未能保證停車(chē)位在合同有效期內(nèi)可以正常使用。3.乙方未能按照約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)停車(chē)位。4.乙方未能按照約定的時(shí)間支付交易價(jià)格。5.乙方未合理使用停車(chē)位，違反園區(qū)相關(guān)規(guī)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.停車(chē)位所有權(quán)：指對(duì)停車(chē)位擁有完全的控制、使用、收益和處分的權(quán)利。2.停車(chē)位使用權(quán)：指對(duì)停車(chē)位使用的權(quán)利，包括停放車(chē)輛的權(quán)利。3.交易價(jià)格：指雙方約定的購(gòu)買(mǎi)停車(chē)位的費(fèi)用。4.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指將停車(chē)位的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同交易價(jià)格的10%作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.停車(chē)位權(quán)屬糾紛：解決辦法為提供所有權(quán)證明文件，明確權(quán)屬。2.停車(chē)位使用糾紛：解決辦法為遵守園區(qū)規(guī)定，合理使用停車(chē)位。3.交易價(jià)格支付糾紛：解決辦法為按照約定時(shí)間支付，避免違約。4.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理糾紛：解決辦法為雙方共同辦理，提供相關(guān)文件。5.園區(qū)規(guī)定違反：解決辦法為遵守園區(qū)規(guī)定，避免違規(guī)行為。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教育園