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文檔簡介

出售肥鄉農村宅基地協議書范文

甲方（出售方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方出售位于肥鄉農村的宅基地給乙方事宜，經協商一致，達成如下協議：

第一條宅基地基本情況

1.甲方出售的宅基地位于：___________________（具體地址）。

2.宅基地面積為：___________________平方米。

3.宅基地四至界限為：東至___________________，南至___________________，西至___________________，北至___________________。

4.宅基地權屬證明文件編號為：___________________。

第二條轉讓價格及支付方式

1.雙方約定宅基地轉讓價格為人民幣___________________元整（￥___________________）。

2.乙方應于本協議簽訂之日起___________________日內支付定金人民幣___________________元整（￥___________________）。

3.乙方應于甲方交付宅基地之日起___________________日內支付剩余轉讓款項。

4.甲方收到全部轉讓款項后，應向乙方出具收據。

第三條交付條件及時間

1.甲方應保證宅基地權屬清晰，無爭議，且無任何抵押、查封等法律障礙。

2.甲方應于___________________年___________________月___________________日前將宅基地交付乙方使用。

3.交付時，甲方應向乙方提供宅基地權屬證明文件原件及相關法律文書。

第四條權利與義務

1.甲方保證所出售的宅基地符合國家及地方關于宅基地使用的相關法律法規要求。

2.乙方應按照約定的支付方式及時支付轉讓款項。

3.乙方取得宅基地后，應遵守國家及地方關于宅基地使用的規定，不得擅自改變土地用途。

第五條違約責任

1.如甲方未能按期交付宅基地或宅基地存在權屬爭議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。

2.如乙方未能按期支付轉讓款項，每逾期一日，應向甲方支付未付款項千分之___________________的違約金。

第六條爭議解決

甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向宅基地所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本協議的補充。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：___________________

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