甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024離婚后的房產過戶本合同目錄一覽第一條：過戶房產的基本情況1.1房產地址1.2房產面積1.3房產所有權人第二條：離婚協議的約定2.1離婚協議中關于房產過戶的約定2.2離婚協議的生效時間第三條：房產過戶的義務與責任3.1房產出售方的義務3.2房產購買方的義務3.3雙方共同承擔的義務與責任第四條：房產過戶的具體流程4.1雙方協商一致的時間節點4.2房產出售方辦理房產證注銷手續4.3房產購買方辦理房產證登記手續4.4房產過戶手續的費用承擔第五條：房產過戶的費用5.1房產過戶手續費用5.2房產交易稅費5.3其他相關費用第六條：房產過戶的期限6.1雙方協商確定的過戶期限6.2雙方因故不能按期過戶的處理方式第七條：違約責任7.1雙方未按約定時間完成過戶的處理7.2因一方原因導致房產過戶失敗的的處理第八條：爭議解決方式8.1雙方在房產過戶過程中發生的爭議8.2雙方在房產過戶后的爭議第九條：合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更條件9.3合同的解除條件第十條：保密條款10.1雙方對合同內容的保密義務10.2違反保密條款的責任第十一條：合同的附件11.1房產證復印件11.2離婚協議復印件11.3其他重要文件第十二條：雙方聯系方式12.1雙方的聯系方式12.2聯系人的義務第十三條：其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項13.2雙方對后續事項的補充約定第十四條：合同的簽署14.1雙方簽署合同的時間14.2雙方簽署合同的地點14.3合同的簽署人第一部分：合同如下：第一條：過戶房產的基本情況1.1房產地址：市區街道號1.2房產面積：平方米1.3房產所有權人：甲乙雙方第二條：離婚協議的約定2.1離婚協議中關于房產過戶的約定：甲乙雙方同意將上述房產過戶給乙方2.2離婚協議的生效時間：年月日第三條：房產過戶的義務與責任3.1房產出售方的義務：甲方應保證房產權屬清晰，無任何抵押、債務等法律問題，并負責辦理房產證注銷手續3.2房產購買方的義務：乙方應按照約定時間支付房產購買款項，并負責辦理房產證登記手續3.3雙方共同承擔的義務與責任：雙方應共同配合完成房產過戶手續，并按照約定時間完成過戶第四條：房產過戶的具體流程4.1雙方協商一致的時間節點：雙方應在離婚協議生效后個月內完成房產過戶手續4.2房產出售方辦理房產證注銷手續：甲方應在過戶前將房產證原件提交給乙方，并協助乙方辦理注銷手續4.3房產購買方辦理房產證登記手續：乙方應在過戶前將購房款項支付給甲方，并協助甲方辦理登記手續4.4房產過戶手續的費用承擔：雙方應按照約定分擔房產過戶所需的費用第五條：房產過戶的費用5.1房產過戶手續費用：雙方約定房產過戶手續費用為元5.2房產交易稅費：雙方約定房產交易稅費為元5.3其他相關費用：雙方約定其他相關費用為元第六條：房產過戶的期限6.1雙方協商確定的過戶期限：雙方約定在離婚協議生效后個月內完成房產過戶手續6.2雙方因故不能按期過戶的處理方式：雙方應重新協商確定過戶期限，并簽訂補充協議第八條：爭議解決方式8.1雙方在房產過戶過程中發生的爭議：雙方應通過友好協商解決，協商不成的，可向房產所在地的人民法院提起訴訟8.2雙方在房產過戶后的爭議：雙方應通過友好協商解決，協商不成的，可向房產所在地的人民法院提起訴訟第九條：合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效9.2合同的變更條件：合同的變更應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議9.3合同的解除條件：雙方同意解除合同的，應簽訂書面解除協議，并按照約定處理房產過戶手續及相關費用第十條：保密條款10.1雙方對合同內容的保密義務：雙方應對本合同的內容保密，未經對方同意，不得向第三方披露10.2違反保密條款的責任：違反保密條款的一方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失第十一條：合同的附件11.1房產證復印件：本合同附件中包含房產證復印件11.2離婚協議復印件：本合同附件中包含離婚協議復印件11.3其他重要文件：本合同附件中包含其他重要文件的復印件或影印件第十二條：雙方聯系方式12.1雙方的聯系方式：甲方聯系人為，聯系電話為；乙方聯系人為，聯系電話為12.2聯系人的義務：雙方聯系人應保持通信暢通，確保能及時溝通協商第十三條：其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項：雙方認為需要約定的其他事項如下：（1）房產過戶后的物業管理、維修等問題（2）房產過戶后的戶口遷移等問題13.2雙方對后續事項的補充約定：雙方對后續事項的補充約定如下：（1）房產過戶后，乙方應負責支付房產的物業管理費、維修費等費用（2）房產過戶后，乙方應負責辦理戶口遷移手續，甲方應給予必要的協助第十四條：合同的簽署14.1雙方簽署合同的時間：本合同于年月日簽署14.2雙方簽署合同的地點：本合同于市區街道號簽署14.3合同的簽署人：甲方（賣方）：；乙方（買方）：第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的其他自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、公證機構、法院等。第二條：第三方介入的情形2.1甲乙雙方同意，本合同履行過程中，如需第三方介入，包括但不限于中介方提供房產交易咨詢服務、評估機構進行房產評估、公證機構辦理公證手續、法院解決爭議等，各方應予以配合。2.2甲乙雙方應在第三方介入前，明確第三方的職責、權利和義務，并與第三方簽訂相應的協議或合同。第三條：第三方的責任限額3.1甲乙雙方同意，第三方在其職責范圍內，應對甲乙雙方的權益予以保護。但第三方對于非因其原因導致的損失，不承擔責任。3.2甲乙雙方同意，第三方介入本合同履行過程所產生的一切費用，由甲乙雙方按照約定承擔。第四條：第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，應由甲方、乙方與第三方具體協商確定。4.2甲方、乙方應確保第三方能夠按照約定履行其職責，否則甲方、乙方應承擔相應責任。第五條：第三方介入的程序5.1甲乙雙方同意，在房產過戶過程中，如需第三方介入，應提前向對方通知，并說明介入的原因、職責和期限。5.2甲乙雙方應按照約定時間、方式向第三方支付相關費用。第六條：第三方未按約定履行職責的處理6.1若第三方未按照約定履行職責，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2若第三方未按照約定履行職責，導致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權要求第三方賠償損失。第七條：第三方介入對合同履行影響的風險7.1甲乙雙方同意，第三方介入可能對合同履行產生一定影響，包括但不限于延長過戶時間、增加費用等。7.2甲乙雙方應盡力避免第三方介入對合同履行產生不利影響，并承擔因此產生的風險。第八條：第三方信息的披露8.1甲乙雙方同意，第三方有權要求甲方、乙方提供與合同履行相關的真實、完整、準確的信息。8.2甲方、乙方應如實向第三方提供相關信息，并對其真實性、完整性和準確性負責。第九條：第三方介入后的合同變更9.1甲乙雙方同意，第三方介入本合同履行過程中，如需要變更合同內容的，應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2甲乙雙方應在變更協議中明確第三方的權益和責任。第十條：第三方退出10.1甲乙雙方同意，第三方在完成其職責后，有權退出本合同履行過程。10.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的義務。第十一條：第三方引起的爭議解決11.1甲乙雙方在第三方介入過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2協商不成的，甲乙雙方可向房產所在地的人民法院提起訴訟。第十二條：合同的生效、變更和解除12.1本合同的生效、變更和解除，按照本合同第一條至第十一條的規定辦理。第十三條：保密條款13.1第三方對甲乙雙方提供的合同相關信息，應予以保密。未經甲乙雙方同意，不得向第三方披露。13.2違反保密條款的，第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第十四條：合同的簽署14.1本合同的簽署，按照本合同第一條至第十三條的規定辦理。14.2本合同的簽署地點、簽署時間，按照本合同第一條至第十三條的規定辦理。14.3本合同的簽署人，按照本合同第一條至第十三條的規定辦理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產證復印件說明：本附件為房產證的復印件，應清晰顯示房產證上的所有信息，包括房產地址、所有權人、面積等。附件2：離婚協議復印件說明：本附件為離婚協議的復印件，應清晰顯示協議上的所有信息，包括甲乙雙方的權利義務等。附件3：房產交易稅費計算清單說明：本附件詳細列出房產交易過程中所需支付的稅費，包括稅費名稱、計算方式、金額等。附件4：中介服務協議說明：本附件為中介方提供房產交易咨詢服務的協議，明確中介方的職責、權利和義務。附件5：評估機構評估報告說明：本附件為房產評估機構的評估報告，包括房產的價值評估、狀況評估等。附件6：公證機構公證文件說明：本附件為公證機構辦理公證手續的文件，包括公證費用的支付憑證等。附件7：法院調解書或判決書說明：本附件為法院解決爭議后的調解書或判決書，明確甲乙雙方的權益。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照約定時間完成房產過戶手續。責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為房產交易總金額的5%。示例說明：若甲方未能在約定時間內完成房產過戶手續，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為房產交易總金額的5%。違約行為：乙方未按照約定時間支付房產購買款項。責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為房產交易總金額的5%。示例說明：若乙方未能在約定時間內支付房產購買款項，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為房產交易總金額的5%。違約行為：第三方未按照約定時間履行職責。責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為第三方服務費的20%。示例說明：若第三方未能在約定時間內完成其職責，第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為第三方服務費的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.房產證：指由房地