房產委托中介代理銷售合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就甲方委托乙方銷售其房產事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為甲方位于_________的房產，房產具體信息如下：房屋地址：_________房屋類型：_________建筑面積：_________房屋產權證號：_________2.雙方同意按本合同約定的條件開展房產銷售相關合作。第三條工作/服務范圍1.乙方將為甲方提供以下服務：房產市場評估與定價；制定銷售策略與推廣計劃；組織房產展示及看房活動；協助處理相關的法律、稅務及合同文件；代表甲方與潛在買方進行洽談。2.乙方保證按合同要求，按時完成工作，并確保服務符合行業標準。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，若雙方無異議，可續簽合同，或另行簽訂補充協議。第五條房產銷售價格1.甲方與乙方協商確定房產的銷售價格為_________元（大寫：_________元整）。2.甲方可在乙方的建議基礎上，決定最終的銷售價格，但不得低于市場評估價格。第六條付款方式1.房產銷售成功后，買方應在____日內向甲方支付房款。2.乙方服務費為房產銷售價格的____%（大寫：_________元整），甲方應在買方付款后____日內支付乙方服務費。3.乙方應在收到款項后提供相應的收據或發票。第七條雙方權利和義務1.甲方的權利與義務：提供房產的真實信息，確保房產合法且無任何權利糾紛；按合同約定及時支付乙方服務費；配合乙方進行房產展示及相關工作。2.乙方的權利與義務：按合同要求提供專業的服務，確保房產銷售的合法合規；及時向甲方反饋銷售進展及市場動態；不得擅自與買方簽訂任何合同或協議。第八條違約責任1.若甲方未按合同約定提供房產信息或支付服務費，需向乙方支付違約金：_________元；2.若乙方未按合同約定提供服務，導致甲方損失，乙方需承擔相應的賠償責任，具體金額由雙方協商確定。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應本著友好協商的原則解決；2.如協商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協商一致；一方嚴重違約，致使合同無法繼續履行；房產在合同期間內已成功銷售。2.合同終止后，雙方應按實際履行情況結清款項。第十一條保密條款1.雙方應對在合同履行過程中獲知的商業秘密和其他機密信息保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。2.保密義務在本合同終止后仍然有效。第十二條補充條款1.未盡事宜由雙方協商，并以書面形式補充，本合同補充協議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---合同條款說明1.合同雙方：明確合同當事人，確保雙方身份合法。2.合同標的：具體說明房產信息，確保清晰明確，避免糾紛。3.工作范圍：規定乙方所需提供的服務，確保服務質量。4.合同期限：明確合同有效期，便于后續管理。5.銷售價格：規定房產的定價機制，確保雙方利益。6.付款方式：明確付款流程，減少財務風險。7.權利與義務：詳細列出雙方的權利和義務，確保合同執行的公平性。8.違約責任：規定違約后果，促使雙方遵守合同。9.爭議解決：明示爭議處理方式，確保法律保護。10.合同終止：規定終止條件，避免不必要的糾紛。11.保密條款：保護雙方商業