大興區冬季供暖合同模板合同編號：__________

甲方（供暖方）：__________

乙方（用戶）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方為乙方提供冬季供暖服務事宜，達成如下協議：

第一條供暖范圍及面積

1.1供暖范圍：甲方負責對乙方所在住宅小區的供暖設施進行供暖。

1.2供暖面積：供暖面積為乙方實際居住的建筑面積，具體面積以乙方提供的房產證或購房合同為準。

第二條供暖時間

2.1供暖季節：供暖期為每年11月15日至次年3月15日。

2.2供暖時間：每日供暖時間為6:00至22:00。

第三條供暖溫度及標準

3.1供暖溫度：室內供暖溫度應保持在18℃±2℃范圍內。

3.2供暖質量：甲方應保證供暖系統的穩定運行，確保供暖質量符合國家規定標準。

第四條供暖費用

4.1供暖費用：乙方應按照約定的供暖面積和供暖時間支付供暖費用。供暖費用標準按照國家相關規定執行。

4.2繳費方式：乙方可以選擇預付費或后付費方式。預付費方式下，乙方應在供暖期開始前將供暖費用支付完畢；后付費方式下，乙方應在每月供暖費用到期日前支付當月供暖費用。

第五條供暖設施維護與管理

5.1甲方負責供暖設施的安裝、調試、運行、維護和更新改造等工作。

5.2乙方應合理使用供暖設施，不得擅自拆改、損壞供暖設施。如因乙方原因導致供暖設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

第六條違約責任

6.1甲方未按約定提供供暖服務或供暖質量不符合標準的，應向乙方支付違約金。違約金計算方式為：違約天數×供暖面積×日供暖費用。

6.2乙方未按約定時間支付供暖費用的，應向甲方支付滯納金。滯納金計算方式為：逾期金額×逾期天數×滯納金利率。

第七條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括：《供暖設施運行維護管理規定》、《供暖費用收費標準》等。

8.2附件的修改和補充均應以書面形式進行，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為供暖期。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（供暖方）：__________

乙方（用戶）：__________

簽訂日期：__________

（注：以上僅為合同范本，實際簽訂合同時，請根據具體情況調整內容，并咨詢專業律師意見。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（供暖方）：__________

乙方（用戶）：__________

第三方（監管方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方為乙方提供冬季供暖服務事宜，達成如下協議：

第一條第三方主體職責

1.1第三方主體為本合同的監管方，負責對甲方提供的供暖服務進行監督和管理，確保供暖服務的質量和安全。

第二條供暖范圍及面積

2.1供暖范圍：甲方負責對乙方所在住宅小區的供暖設施進行供暖。

2.2供暖面積：供暖面積為乙方實際居住的建筑面積，具體面積以乙方提供的房產證或購房合同為準。

第三條供暖時間

3.1供暖季節：供暖期為每年11月15日至次年3月15日。

3.2供暖時間：每日供暖時間為6:00至22:00。

第四條供暖溫度及標準

4.1供暖溫度：室內供暖溫度應保持在18℃±2℃范圍內。

4.2供暖質量：甲方應保證供暖系統的穩定運行，確保供暖質量符合國家規定標準。

第五條供暖費用

5.1供暖費用：乙方應按照約定的供暖面積和供暖時間支付供暖費用。供暖費用標準按照國家相關規定執行。

5.2繳費方式：乙方可以選擇預付費或后付費方式。預付費方式下，乙方應在供暖期開始前將供暖費用支付完畢；后付費方式下，乙方應在每月供暖費用到期日前支付當月供暖費用。

第六條甲方權益保障

6.1甲方權益保障：甲方作為供暖方，有權要求乙方按照約定支付供暖費用，并有權在乙方未支付供暖費用的情況下暫停供暖服務。

6.2甲方權益優先：在供暖服務過程中，如乙方出現違約行為，甲方有權優先維護自身的合法權益。

6.3甲方權益保護：甲方有權要求第三方主體對供暖服務進行監督和管理，確保供暖服務的質量和安全。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方違約：乙方未按約定時間支付供暖費用的，應向甲方支付滯納金。滯納金計算方式為：逾期金額×逾期天數×滯納金利率。

7.2乙方限制：乙方不得擅自拆改、損壞供暖設施。如因乙方原因導致供暖設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條第三方介入的意義和目的

第三方主體作為監管方，介入本合同的目的是為了保證供暖服務的質量和安全，維護甲乙雙方的合法權益。第三方主體的監督和管理有助于確保供暖服務達到約定的標準，同時保護甲方的權益，使甲方能夠在提供供暖服務的過程中得到保障和支持。

第十條甲方為主導的目的和意義

甲方作為供暖方，為主導本合同的目的和意義是為了提供優質的供暖服務，滿足乙方用戶的供暖需求。通過本合同的約定，甲方能夠確保乙方的供暖費用支付，并有權在乙方違約的情況下維護自身的合法權益。同時，甲方通過第三方主體的介入，能夠得到更好的監管和管理，確保供暖服務的質量和安全。

甲方（供暖方）：__________

乙方（用戶）：__________

第三方（監管方）：__________

簽訂日期：__________

（注：以上僅為合同范本，實際簽訂合同時，請根據具體情況調整內容，并咨詢專業律師意見。）

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（服務提供方）：__________

乙方（用戶）：__________

第三方（監管方）：__________

鑒于甲方提供某項服務（以下簡稱“服務”）給乙方，為確保雙方權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，并引入第三方作為監管方，以確保服務質量。

第一條第三方主體職責

1.1第三方主體為本合同的監管方，負責對甲方提供的服務質量進行監督和管理，確保服務質量符合約定標準。

1.2第三方主體應公正、獨立地處理甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議。

第二條服務范圍及內容

2.1服務范圍：甲方應按約定向乙方提供某項服務。

2.2服務內容：具體服務內容見附件。

第三條服務時間

3.1服務季節：服務期為每年的一定時段。

3.2服務時間：具體服務時間見附件。

第四條服務質量及標準

4.1服務質量：甲方應按約定標準提供服務。

4.2服務標準：具體服務標準見附件。

第五條服務費用

5.1服務費用：乙方應按約定支付服務費用。

5.2繳費方式：乙方可以選擇預付費或后付費方式。預付費方式下，乙方應在服務開始前將服務費用支付完畢；后付費方式下，乙方應在每月服務費用到期日前支付當月服務費用。

第六條乙方權益保障

6.1乙方權益保障：乙方作為用戶，有權要求甲方按照約定提供服務，并有權在甲方未按照約定提供服務的情況下要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方權益優先：在服務過程中，如甲方出現違約行為，乙方有權優先維護自身的合法權益。

6.3乙方權益保護：乙方有權要求第三方主體對甲方的服務進行監督和管理，確保服務質量符合約定標準。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方違約：甲方未按約定提供服務的，應向乙方支付違約金。違約金計算方式為：違約天數×服務費用×違約金利率。

7.2甲方限制：甲方不得擅自變更服務內容或服務質量標準。如因甲方原因導致服務質量不符合約定標準，甲方應承擔相應的責任。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條第三方介入的意義和目的

第三方主體作為監管方，介入本合同的目的是為了保證服務質量符合約定標準，維護甲乙雙方的合法權益。第三方主體的監督和管理有助于確保甲方按照約定提供服務，同時保護乙方的權益，使乙方能夠在享受服務的過程中得到保障和支持。

第十條乙方為主導的目的和意義

乙方作為用戶，為主導本合同的目的和意義是為了獲得高質量的服務，滿足自身的需求。通過本合同的約定，乙方能夠確保甲方按照約定提