購回遷樓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

購回遷樓合同模板

甲方（出售方）：

乙方（購回方）：

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的遷樓權益，乙方愿意購買該遷樓權益，甲乙雙方經友好協商，達成如下購回遷樓合同：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________（地址）的遷樓權益出售給乙方。

1.2乙方向甲方支付相應的購回遷樓款項，以獲得該遷樓權益。

二、交易金額

2.1乙方購買甲方的遷樓權益，雙方協商確定的交易金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應按照本合同約定的付款方式向甲方支付交易款項。

三、付款方式

3.1乙方在本合同簽訂后__________個工作日內，向甲方支付交易款項的__________%。

3.2乙方在甲方完成遷樓手續并取得新樓房產證后__________個工作日內，向甲方支付剩余的交易款項。

四、甲方承諾

4.1甲方保證對所出售的遷樓權益擁有完全、合法、有效的所有權，不存在任何抵押、查封等權利瑕疵。

4.2甲方負責辦理遷樓相關手續，確保乙方在支付完交易款項后，能順利取得新樓房產證。

五、乙方承諾

5.1乙方按照本合同約定的付款方式和時間，向甲方支付交易款項。

5.2乙方在購買遷樓權益后，不得以任何理由要求退回已支付的款項。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易金額的__________%。

6.2甲方未按約定時間辦理遷樓手續，導致乙方不能按期取得新樓房產證的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同的生效、修改和解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同的修改和解除，必須經雙方協商一致，并以書面形式確認。

九、附件

9.1遷樓權益證明文件

9.2甲方身份證明文件

9.3乙方身份證明文件

9.4其他相關文件

（以下無正文）

甲方（出售方）：乙方（購回方）：

（蓋章）（蓋章）

代表：代表：

日期：日期：

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（權益擁有方）：

乙方（購回方）：

丙方（第三方服務方）：

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的遷樓權益，乙方愿意購買該遷樓權益，并為了確保交易的安全、順利進行，丙方作為第三方服務方參與并提供相關服務。甲乙丙三方經協商，達成以下合同條款：

一、甲方權益保障條款

1.1甲方確認其對遷樓權益的擁有權，并保證該權益無任何法律瑕疵，丙方負責對甲方的權益進行審查確認。

1.2甲方有權在合同約定的條件下，要求乙方按照約定的時間和金額支付購回款項。

1.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方提供必要的協助，采取法律行動追究乙方責任。

二、乙方購回權益及義務

2.1乙方同意按照本合同約定，購買甲方的遷樓權益，并按時支付購回款項。

2.2乙方不得以任何理由延遲支付購回款項，否則應按本合同約定承擔違約責任。

2.3乙方同意，在甲方完成遷樓手續后，接受丙方提供的房產證辦理服務。

三、丙方責任與權利

3.1丙方負責對甲方的遷樓權益進行審查，確保權益的真實性和合法性。

3.2丙方應提供專業的房產證辦理服務，協助甲方和乙方完成房產證的轉移手續。

3.3丙方有權按照本合同約定收取服務費用，費用由乙方承擔。

3.4丙方應對甲乙雙方提供的個人信息和交易信息保密，不得泄露給任何第三方。

四、交易金額及付款方式

4.1乙方應向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為遷樓權益的購回款項。

4.2付款方式：

4.2.1乙方在本合同簽訂后__________個工作日內，支付購回款項的__________%。

4.2.2乙方在丙方完成房產證辦理手續并交付給乙方后__________個工作日內，支付剩余的購回款項。

五、違約責任

5.1乙方未能按照約定時間支付購回款項的，應按逾期金額的__________%向甲方支付違約金。

5.2乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3丙方未按約定提供服務的，應退還已收取的服務費用，并承擔因其違約給甲方造成的損失。

六、甲方的額外權益條款

6.1甲方有權在交易過程中，要求乙方提供必要的財務證明和信用報告。

6.2甲方有權在乙方違約時，選擇解除合同或要求乙方繼續履行合同。

6.3甲方有權要求丙方在合同約定的范圍內提供額外的服務。

七、第三方介入的意義和目的

甲乙丙三方同意，通過引入丙方作為第三方服務方，旨在確保遷樓權益交易的安全性和合法性，提高交易效率，減少交易風險。丙方的介入為甲乙雙方提供了專業的服務和支持，保障了甲方的權益，同時規范了乙方的行為，促進了交易的順利完成。

八、甲方為主導的目的和意義

本合同以甲方權益為主導，強化了甲方的權利保障和利益條款，旨在保護甲方的合法權益不受侵害。通過設定乙方的違約責任和限制條款，以及丙方的服務責任，甲方能夠更加有效地控制交易風險，確保遷樓權益的順利轉移。

九、合同的生效、修改和解除

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同的修改和解除，必須經甲乙丙三方協商一致，并以書面形式確認。

十、附件

10.1遷樓權益證明文件

10.2甲方身份證明文件

10.3乙方身份證明文件

10.4丙方服務協議

10.5其他相關文件

（以下無正文）

甲方（權益擁有方）：乙方（購回方）：丙方（第三方服務方）：

（蓋章）（蓋章）（蓋章）

代表：代表：代表：

日期：日期：日期：

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：

乙方（受讓方）：

丙方（第三方服務方）：

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的商業物業，乙方有意受讓該物業，并為了保障乙方權益，確保交易的安全與順利進行，丙方作為第三方服務方參與并提供專業服務。甲乙丙三方經充分協商，達成以下合同條款：

一、乙方權益保障條款

1.1乙方享有在甲方按照本合同約定條件轉讓商業物業給乙方的權利。

1.2乙方有權要求甲方提供商業物業的完整法律文件和權屬證明，丙方負責對相關文件進行審核確認。

1.3乙方有權在甲方違約的情況下，要求丙方提供必要的法律支持，維護乙方權益。

二、甲方轉讓義務及限制

2.1甲方應確保其對商業物業擁有合法、有效的所有權，并保證在轉讓過程中不存在任何法律糾紛。

2.2甲方不得在本合同有效期內，將與商業物業相關的任何權益轉讓給第三方。

2.3甲方應按本合同約定時間完成物業轉讓手續，否則應承擔違約責任。

三、丙方責任與權利

3.1丙方負責對商業物業的權屬進行審查，確保物業轉讓的合法性。

3.2丙方應協助乙方辦理物業轉讓手續，包括但不限于合同起草、文件審核等。

3.3丙方有權按照本合同約定收取服務費用，費用由甲方承擔。

3.4丙方應對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給任何第三方。

四、交易金額及支付方式

4.1乙方應向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為商業物業的轉讓款。

4.2支付方式：

4.2.1乙方在本合同簽訂后__________個工作日內，支付轉讓款的__________%。

4.2.2乙方在丙方完成物業轉讓手續并交付給乙方后__________個工作日內，支付剩余的轉讓款。

五、違約責任

5.1甲方未能按照約定時間完成物業轉讓手續的，應按逾期金額的__________%向乙方支付違約金。

5.2甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3丙方未按約定提供服務的，應退還已收取的服務費用，并承擔因其違約給乙方造成的損失。

六、乙方的額外權益條款

6.1乙方有權在交易過程中，要求甲方提供商業物業的詳細資料，包括但不限于財務報表、維修記錄等。

6.2乙方有權在甲方違約時，選擇解除合同或要求甲方繼續履行合同。

6.3乙方有權要求丙方在合同約定的范圍內提供額外的服務。

七、乙方為主導的目的和意義

本合同以乙方權益為主導，強化了乙方的權利保障和利益條款，旨在確保乙方在受讓商業物業過程中能夠獲得最大限度的保護。通過設定甲方的違約責任和限制條款，以及丙方的服務責任，乙方能夠有效控制交易風險，保障自身利益。

八、弱化甲方為主導的意義和目的

本合同弱化了甲方的主導地位，強調了乙方權益的保護，體現了公平交易的原則。甲方的責任主要是保證物業的合法性和完成轉讓手續，而乙方則獲得了更多的權利和保障，以維護其在交易中的利益。

九、合同的生效、修改和解除

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同的修改和解除，必須經甲乙丙三方協商一致，并以書面形式確認。

十、附件

10.1商業物業權屬證明文件

10.2甲方身份證明文件

10.3乙方身份證明文件

10.4丙方服務協議

10.