沈陽市房地產銷售合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同名稱：沈陽市房地產銷售合同

合同雙方：

賣方：

名稱：[填寫賣方全稱]

地址：[填寫賣方地址]

聯系人：[填寫賣方聯系人姓名]

聯系電話：[填寫賣方聯系電話]

買方：

名稱：[填寫買方全稱]

地址：[填寫買方地址]

聯系人：[填寫買方聯系人姓名]

聯系電話：[填寫買方聯系電話]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，且愿意將位于沈陽市的房產（以下簡稱“房產”）出售給買方；買方愿意購買該房產，并同意支付相應的購房款項。雙方為明確雙方的權利和義務，經充分協商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條房產描述

1.1房產位置：沈陽市[填寫具體地址]

1.2房產面積：[填寫房產實際面積]平方米

1.3房產戶型：[填寫房產戶型]

1.4房產所有權證號：[填寫房產所有權證號]

1.5房產占用土地使用權證號：[填寫房產占用土地使用權證號]

第二條購房款項

2.1買方同意以人民幣[填寫購房款項]元購買該房產。

2.2購房款項支付方式：

a)買方應于本合同簽訂之日起5個工作日內，向賣方支付人民幣[填寫首付款金額]元作為首付款；

b)買方應于房產過戶手續辦理完畢之日起5個工作日內，向賣方支付剩余購房款項。

第三條房產過戶

3.1買方應自本合同簽訂之日起，負責辦理房產過戶手續。

3.2賣方應提供必要的協助和配合，確保買方能夠順利完成房產過戶手續。

3.3房產過戶手續辦理完畢后，買方應按照本合同約定支付剩余購房款項。

第四條交付及驗收

4.1賣方應在本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內，將房產交付給買方。

4.2買方應自交付之日起，對房產進行驗收。如發現房產存在質量問題，買方有權要求賣方進行修復或退還購房款項。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續辦理完畢之日終止。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產所有權證復印件

2.房產占用土地使用權證復印件

3.房產戶型圖

4.購房款項支付憑證

5.房產過戶手續辦理相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同名稱：沈陽市房地產銷售合同

合同雙方：

賣方：

名稱：[填寫賣方全稱]

地址：[填寫賣方地址]

聯系人：[填寫賣方聯系人姓名]

聯系電話：[填寫賣方聯系電話]

買方：

名稱：[填寫買方全稱]

地址：[填寫買方地址]

聯系人：[填寫買方聯系人姓名]

聯系電話：[填寫買方聯系電話]

第三方主體：

名稱：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯系人：[填寫第三方聯系人姓名]

聯系電話：[填寫第三方聯系電話]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，且愿意將位于沈陽市的房產（以下簡稱“房產”）出售給買方；買方愿意購買該房產，并同意支付相應的購房款項。同時，第三方主體作為專業的房地產服務平臺，愿意為甲方和乙方提供專業的交易服務和保障。為了明確各方的權利和義務，經充分協商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條房產描述

1.1房產位置：沈陽市[填寫具體地址]

1.2房產面積：[填寫房產實際面積]平方米

1.3房產戶型：[填寫房產戶型]

1.4房產所有權證號：[填寫房產所有權證號]

1.5房產占用土地使用權證號：[填寫房產占用土地使用權證號]

第二條甲方權益保障

2.1第三方主體作為甲方的代理人，應確保甲方的權益得到充分保障。

2.2第三方主體應負責審核乙方的購房資格，確保乙方具備購房能力。

2.3第三方主體應提供專業的法律和財務咨詢，協助甲方制定合理的購房方案。

第三條購房款項

3.1買方同意以人民幣[填寫購房款項]元購買該房產。

3.2購房款項支付方式：

a)買方應于本合同簽訂之日起5個工作日內，向賣方支付人民幣[填寫首付款金額]元作為首付款；

b)買方應于房產過戶手續辦理完畢之日起5個工作日內，向賣方支付剩余購房款項。

第四條房產過戶

4.1買方應自本合同簽訂之日起，負責辦理房產過戶手續。

4.2賣方應提供必要的協助和配合，確保買方能夠順利完成房產過戶手續。

4.3第三方主體應提供專業的過戶指導和服務，確保甲方和乙方的權益得到充分保障。

第五條交付及驗收

5.1賣方應在本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內，將房產交付給買方。

5.2買方應自交付之日起，對房產進行驗收。如發現房產存在質量問題，買方有權要求賣方進行修復或退還購房款項。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

6.2乙方在購房過程中如有違約行為，第三方主體有權終止提供服務，并要求乙方承擔違約責任。

第七條甲方權益保護

7.1第三方主體應確保甲方的房產信息不被泄露給未經授權的第三方。

7.2第三方主體應在房產交易過程中，積極維護甲方的合法權益，防止乙方出現違約行為。

7.3第三方主體應提供交易保障，如出現糾紛，應積極協助甲方解決。

第八條第三方主體的義務和責任

8.1第三方主體應對乙方的購房資格進行嚴格審核，確保乙方的購房能力。

8.2第三方主體應提供專業的房地產交易咨詢服務，協助甲方和乙方完成交易。

8.3第三方主體應對房產交易過程中的風險進行管控，確保甲方的權益得到充分保障。

第九條合同的生效、終止和解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續辦理完畢之日終止。

9.2在合同履行過程中，如出現不可抗力等因素導致合同無法履行，各方可協商解除合同。

第十條爭議解決

10.1本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。

10.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第三方主體的介入有助于提高交易的透明度和安全性，防范交易風險。第三方主體對乙方的購房資格進行審核，確保乙方具備購房能力，從而降低甲方遭受損失的風險。同時，第三方主體提供專業的法律和財務咨詢，協助甲方制定合理的購房方案，使甲方在交易過程中能夠更好地保護自己的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同名稱：沈陽市房地產銷售合同

合同雙方：

賣方：

名稱：[填寫賣方全稱]

地址：[填寫賣方地址]

聯系人：[填寫賣方聯系人姓名]

聯系電話：[填寫賣方聯系電話]

買方：

名稱：[填寫買方全稱]

地址：[填寫買方地址]

聯系人：[填寫買方聯系人姓名]

聯系電話：[填寫買方聯系電話]

第三方主體：

名稱：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯系人：[填寫第三方聯系人姓名]

聯系電話：[填寫第三方聯系電話]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，且愿意將位于沈陽市的房產（以下簡稱“房產”）出售給買方；買方愿意購買該房產，并同意支付相應的購房款項。同時，第三方主體作為專業的房地產服務平臺，愿意為乙方和甲方提供專業的交易服務和保障。為了明確各方的權利和義務，經充分協商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條房產描述

1.1房產位置：沈陽市[填寫具體地址]

1.2房產面積：[填寫房產實際面積]平方米

1.3房產戶型：[填寫房產戶型]

1.4房產所有權證號：[填寫房產所有權證號]

1.5房產占用土地使用權證號：[填寫房產占用土地使用權證號]

第二條乙方權益保障

2.1第三方主體作為乙方的代理人，應確保乙方的權益得到充分保障。

2.2第三方主體應負責審核甲方的購房資格，確保甲方具備購房能力。

2.3第三方主體應提供專業的法律和財務咨詢，協助乙方制定合理的購房方案。

第三條購房款項

3.1買方同意以人民幣[填寫購房款項]元購買該房產。

3.2購房款項支付方式：

a)買方應于本合同簽訂之日起5個工作日內，向賣方支付人民幣[填寫首付款金額]元作為首付款；

b)買方應于房產過戶手續辦理完畢之日起5個工作日內，向賣方支付剩余購房款項。

第四條房產過戶

4.1買方應自本合同簽訂之日起，負責辦理房產過戶手續。

4.2賣方應提供必要的協助和配合，確保買方能夠順利完成房產過戶手續。

4.3第三方主體應提供專業的過戶指導和服務，確保乙方和甲方的權益得到充分保障。

第五條交付及驗收

5.1賣方應在本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內，將房產交付給買方。

5.2買方應自交付之日起，對房產進行驗收。如發現房產存在質量問題，買方有權要求賣方進行修復或退還購房款項。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

6.2甲方在購房過程中如有違約行為，第三方主體有權終止提供服務，并要求甲方承擔違約責任。

第七條乙方權益保護

7.1第三方主體應確保乙方的房產信息不被泄露給未經授權的第三方。

7.2第三方主體應在房產交易過程中，積極維護乙方的合法權益，防止甲方出現違約行為。

7.3第三方主體應提供交易保障，如出現糾紛，應積極協助乙方解決。

第八條第三方主體的義務和責任

8.1第三方主體應對甲方的購房資格進行嚴格審核，確保甲方具備購房能力。

8.2第三方主體應提供專業的房地產交易咨詢服務，協助乙方和甲方完成交易。

8.3第三方主體應對房產交易過程中的風險進行管控，確保乙方的權益得到充分保障。

第九條合同的生效、終止和解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續辦理完畢之日終止。

9.2在合同履行過程中，如出現不可抗力等因素導致合同無法履行，各方可協商解除合同。

第十條爭議解決

10.1本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。

10.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過