大廈轉(zhuǎn)移合同模板合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的大廈轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條大廈基本情況

1.1大廈名稱：__________

1.2大廈地址：__________

1.3大廈產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

1.4大廈面積：__________平方米

1.5大廈現(xiàn)狀：__________

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：__________元（大寫：_________________________元整）

2.2支付方式：__________

2.3支付時間：__________

第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間

3.1甲乙雙方應依法辦理大廈轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2甲乙雙方應共同配合，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利完成。

3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢的時間：__________

第四條權(quán)利義務

4.1甲方應保證其對大廈享有合法的產(chǎn)權(quán)，保證大廈不存在任何權(quán)屬糾紛、債務糾紛等法律問題。

4.2甲方應保證大廈在轉(zhuǎn)讓過程中，不存在任何影響轉(zhuǎn)讓的法律限制。

4.3乙方應按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，并配合甲方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

4.4乙方自轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起，享有大廈的產(chǎn)權(quán)。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2若因法律法規(guī)變化導致本合同無法履行，雙方應友好協(xié)商解決。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.大廈權(quán)屬證明文件

2.大廈現(xiàn)狀相關(guān)圖片或視頻

3.其他與大廈轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（保證方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的大廈轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條大廈基本情況

1.1大廈名稱：__________

1.2大廈地址：__________

1.3大廈產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

1.4大廈面積：__________平方米

1.5大廈現(xiàn)狀：__________

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：__________元（大寫：_________________________元整）

2.2支付方式：__________

2.3支付時間：__________

第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間

3.1甲乙雙方應依法辦理大廈轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2甲乙雙方應共同配合，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利完成。

3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢的時間：__________

第四條甲方權(quán)益保障

4.1第三方作為保證方，對甲方的權(quán)益承擔連帶責任。第三方保證甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，大廈的產(chǎn)權(quán)不受任何影響，且不存在任何權(quán)屬糾紛、債務糾紛等法律問題。

4.2若乙方在轉(zhuǎn)讓過程中存在任何違約行為，第三方應按照甲方的要求，承擔相應的違約責任。

4.3甲方對大廈享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方在轉(zhuǎn)讓后欲出售大廈，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方應按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，如乙方遲延支付，應向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

5.2乙方自轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起，享有大廈的產(chǎn)權(quán)。但乙方在享有產(chǎn)權(quán)期間，不得對大廈進行任何形式的轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押等行為，否則視為違約。

5.3若乙方在轉(zhuǎn)讓后出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（保證方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.大廈權(quán)屬證明文件

2.大廈現(xiàn)狀相關(guān)圖片或視頻

3.其他與大廈轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為保證方，介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方承擔連帶責任，確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，大廈的產(chǎn)權(quán)不受任何影響，且不存在任何權(quán)屬糾紛、債務糾紛等法律問題。同時，第三方對乙方的違約行為承擔相應責任，維護甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，以其權(quán)益為主導，確保其在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定優(yōu)先購買權(quán)、違約金賠償?shù)葪l款，甲方在轉(zhuǎn)讓過程中具有更大的話語權(quán)，使自身權(quán)益得到最大化保障。同時，甲方通過引入第三方作為保證方，進一步增加合同的履行保障，降低合同風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（保證方）：__________

鑒于甲方擁有某項專利技術(shù)，乙方愿意受讓該專利技術(shù)，并為此與甲方簽訂本合同，第三方作為保證方，對乙方的權(quán)益承擔連帶責任。

第一條專利技術(shù)基本情況

1.1專利名稱：__________

1.2專利類別：__________

1.3專利號：__________

1.4專利剩余有效期限：__________

1.5專利技術(shù)現(xiàn)狀：__________

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：__________元（大寫：_________________________元整）

2.2支付方式：__________

2.3支付時間：__________

第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間

3.1甲乙雙方應依法辦理專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)。

3.2甲乙雙方應共同配合，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利完成。

3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢的時間：__________

第四條乙方權(quán)益保障

4.1第三方作為保證方，對乙方的權(quán)益承擔連帶責任。

4.2甲方應保證專利技術(shù)合法、有效，且不存在任何權(quán)屬糾紛、債務糾紛等法律問題。

4.3乙方自轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起，享有專利技術(shù)的使用權(quán)、處置權(quán)等權(quán)利。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方應按照約定時間交付專利技術(shù)相關(guān)文件，如甲方遲延交付，應向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

5.2甲方在專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓后，不得再以任何方式使用該專利技術(shù)，不得干涉乙方的正常使用和處置。

5.3若甲方在轉(zhuǎn)讓后出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（保證方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.專利技術(shù)相關(guān)文件

2.其他與專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為受讓方，以其權(quán)益為主導，確保自身在專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定違約金賠償、使用權(quán)和處置權(quán)等條款，乙方在轉(zhuǎn)讓過程中具有更大的話語權(quán)，使自身權(quán)益