房屋過戶質押合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

房屋過戶質押合同模板

甲方（出質人）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯系方式：[請插入甲方聯系方式]

乙方（質權人）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯系方式：[請插入乙方聯系方式]

鑒于甲方為乙方提供房屋過戶質押服務，甲乙雙方經協商一致，同意簽訂本合同，并共同遵守以下條款：

第一條質押標的

本合同的質押標的是甲方名下的房屋（以下簡稱“質押物”），具體信息如下：

房屋地址：[請插入房屋地址]

房屋所有權證號：[請插入房屋所有權證號]

第二條質押目的

甲方將其名下的質押物過戶至乙方名下，作為對乙方提供借款或其他債務的擔保。

第三條質押期限

本合同的質押期限自質押物過戶至乙方名之日起至債務履行期限屆滿之日止。債務履行期限由甲乙雙方在借款合同或其他相關合同中約定。

第四條質押物的權屬證明

甲方應向乙方提供質押物的權屬證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。

第五條質押物的過戶

甲方同意按照乙方的要求，辦理質押物的過戶手續，將質押物過戶至乙方名下。過戶費用由甲方承擔。

第六條債務的履行

甲方應按照借款合同或其他相關合同的約定履行債務。債務履行期限屆滿后，甲方應按照約定將質押物過戶回甲方名下。

第七條合同的變更和解除

本合同的變更或解除應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。

第八條爭議解決

本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向質押物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條保密條款

甲乙雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。

第十條附件

本合同附件包括：

1.質押物的權屬證明文件

2.借款合同或其他相關合同

第十一條其他條款

甲乙雙方約定的其他條款如下：

[請插入其他條款]

甲方（出質人）：[請插入甲方全稱]

乙方（質權人）：[請插入乙方全稱]

簽訂日期：[請插入簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

房屋過戶質押合同模板

甲方（出質人）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯系方式：[請插入甲方聯系方式]

乙方（質權人）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯系方式：[請插入乙方聯系方式]

第三方（擔保人）：[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

聯系方式：[請插入第三方聯系方式]

鑒于甲方為乙方提供房屋過戶質押服務，甲乙雙方經協商一致，同意簽訂本合同，并共同遵守以下條款：

第一條質押標的

本合同的質押標的是甲方名下的房屋（以下簡稱“質押物”），具體信息如下：

房屋地址：[請插入房屋地址]

房屋所有權證號：[請插入房屋所有權證號]

第二條質押目的

甲方將其名下的質押物過戶至乙方名下，作為對乙方提供借款或其他債務的擔保。

第三條質押期限

本合同的質押期限自質押物過戶至乙方名之日起至債務履行期限屆滿之日止。債務履行期限由甲乙雙方在借款合同或其他相關合同中約定。

第四條質押物的權屬證明

甲方應向乙方提供質押物的權屬證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。

第五條質押物的過戶

甲方同意按照乙方的要求，辦理質押物的過戶手續，將質押物過戶至乙方名下。過戶費用由甲方承擔。

第六條債務的履行

甲方應按照借款合同或其他相關合同的約定履行債務。債務履行期限屆滿后，甲方應按照約定將質押物過戶回甲方名下。

第七條甲方權益保障

1.乙方應保證甲方質押物的價值不低于借款金額或其他債務的金額。

2.乙方不得以任何理由或行為損害甲方質押物的價值。

3.乙方應在債務履行期限屆滿后立即將質押物過戶回甲方名下，并支付相關費用。

4.乙方違約時，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。

第八條第三方擔保責任

1.第三方作為擔保人，對甲方的債務承擔連帶保證責任。

2.第三方應保證甲方的質押物在債務履行期限內不受任何第三方的追索或查封。

3.第三方應在甲方債務履行期限屆滿后立即履行擔保責任，將質押物過戶回甲方名下。

第九條乙方的違約及限制條款

1.乙方未能按期履行債務，應向甲方支付違約金，違約金金額為借款金額的____%。

2.乙方未能按期履行債務，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即將質押物過戶回甲方名下。

3.乙方在債務履行期限內出售、轉讓或以其他方式處置質押物的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。

第十條合同的變更和解除

本合同的變更或解除應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。

第十一條爭議解決

本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向質押物所在地的人民法院提起訴訟。

第十二條保密條款

甲乙雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。

第十三條附件

本合同附件包括：

1.質押物的權屬證明文件

2.借款合同或其他相關合同

3.第三方擔保人提供的擔保文件

第十四條其他條款

甲乙雙方約定的其他條款如下：

[請插入其他條款]

甲方（出質人）：[請插入甲方全稱]

乙方（質權人）：[請插入乙方全稱]

第三方（擔保人）：[請插入第三方全稱]

簽訂日期：[請插入簽訂日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保人介入本合同，是為了保障甲方的權益，在乙方違約或未能按期履行債務的情況下，第三方應承擔連帶保證責任，確保甲方質押物的安全和個人利益不受損害。第三方的主體介入，增加了合同的信用保障，降低了甲方在交易過程中的風險，同時也提高了乙方的履約動力，有助于交易的順利完成。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出質人，是本合同的主要利益主體，通過本合同的簽訂，甲方將房屋過戶至乙方名下作為債務的擔保，保障了甲方的權益。甲方在合同中設置了一系列權益保障條款，確保在乙方違約或未能按期履行債務的情況下，甲方能夠及時采取措施，維護自身的合法權益。同時，甲方作為出質人，通過本合同的簽訂，也有助于提高自身的信用度，為今后的交易和合作奠定基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

股權質押合同模板

甲方（出質人）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯系方式：[請插入甲方聯系方式]

乙方（質權人）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯系方式：[請插入乙方聯系方式]

第三方（擔保人）：[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

聯系方式：[請插入第三方聯系方式]

鑒于甲方同意將其持有的股權出質給乙方，作為對乙方提供借款或其他債務的擔保，甲乙雙方經協商一致，同意簽訂本合同，并共同遵守以下條款：

第一條質押標的

本合同的質押標的是甲方持有的股權（以下簡稱“質押物”），具體信息如下：

股權證號：[請插入股權證號]

股權比例：[請插入股權比例]

第二條質押目的

甲方將其持有的股權出質給乙方，作為對乙方提供借款或其他債務的擔保。

第三條質押期限

本合同的質押期限自質押物轉移至乙方名下之日起至債務履行期限屆滿之日止。債務履行期限由甲乙雙方在借款合同或其他相關合同中約定。

第四條質押物的權屬證明

甲方應向乙方提供質押物的權屬證明文件，包括但不限于股權證、公司章程等。

第五條質押物的轉移

甲方同意按照乙方的要求，辦理質押物的轉移手續，將質押物轉移至乙方名下。轉移費用由甲方承擔。

第六條債務的履行

甲方應按照借款合同或其他相關合同的約定履行債務。債務履行期限屆滿后，甲方應按照約定將質押物轉移回甲方名下。

第七條乙方權益保障

1.甲方應保證質押物的價值不低于借款金額或其他債務的金額。

2.甲方不得以任何理由或行為損害乙方質押物的價值。

3.甲方應在債務履行期限屆滿后立即將質押物轉移回乙方名下，并支付相關費用。

4.甲方違約時，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。

第八條第三方擔保責任

1.第三方作為擔保人，對甲方的債務承擔連帶保證責任。

2.第三方應保證甲方的質押物在債務履行期限內不受任何第三方的追索或查封。

3.第三方應在甲方債務履行期限屆滿后立即履行擔保責任，將質押物轉移回甲方名下。

第九條甲方的違約及限制條款

1.甲方未能按期履行債務，應向乙方支付違約金，違約金金額為借款金額的____%。

2.甲方未能按期履行債務，乙方有權解除本合同，并要求甲方立即將質押物轉移回乙方名下。

3.甲方在債務履行期限內出售、轉讓或以其他方式處置質押物的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。

第十條合同的變更和解除

本合同的變更或解除應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。

第十一條爭議解決

本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向質押物所在地的人民法院提起訴訟。

第十二條保密條款

甲乙雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。

第十三條附件

本合同附件包括：

1.質押物的權屬證明文件

2.借款合同或其他相關合同

3.第三方擔保人提供的擔保文件

第十四條其他條款

甲乙雙方約定的其他條款如下：

[請插入其他條款]

甲方（出質人）：[請插入甲方全稱]

乙方（質權人）：[請插入乙方全稱]

第三方（擔保人）：[請插入第三方全稱]

簽訂日期：[請插入簽訂日期]

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為質權人，是本合同的主要利益主體，通過本合同的簽訂，乙方能夠獲得甲方持有的股權作為債務的擔保，保障了乙方的權益。乙方在合同中設置了一系列權益保障條款，確保在甲方違約或未能按期履行債務的情況下，乙方能夠及時采取措施，維護