萬科定制設計服務協議2024年版版A版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同1.2定制設計服務1.3甲方1.4乙方1.5設計方案1.6交付日期1.7費用1.8違約金1.9知識產權1.10不可抗力第二條服務內容2.1乙方根據甲方的需求提供定制設計服務，包括但不限于初步設計、施工圖設計、裝修設計等。2.2乙方應按照甲方的要求完成設計方案，并保證設計方案的質量和效果。第三條服務流程3.1甲方提供設計需求，包括但不限于建筑風格、功能要求、面積限制等。3.2乙方根據甲方需求進行初步設計，并提供設計方案。3.3甲方對設計方案進行審核，并提出修改意見。3.4乙方根據修改意見進行調整，并再次提交設計方案。3.5甲方對調整后的設計方案進行確認，并與乙方簽訂正式合同。第四條交付與驗收4.1乙方應在約定的交付日期前完成設計方案的提交。4.2甲方應對乙方提交的設計方案進行驗收，并在驗收合格后支付合同約定的費用。第五條費用與支付5.1乙方向甲方提供的定制設計服務，甲方應支付合同約定的費用。5.2甲方應在合同簽訂后七個工作日內支付預付款，剩余款項在乙方完成設計方案并經甲方驗收合格后支付。第六條違約責任6.1乙方未按照約定時間完成設計方案的，應按照違約金條款向甲方支付違約金。6.2甲方未按照約定時間支付費用的，應按照違約金條款向乙方支付違約金。第七條知識產權7.1乙方保證設計方案的知識產權歸甲方所有，并協助甲方辦理相關產權登記手續。第八條保密條款8.1乙方應對在提供定制設計服務過程中獲得的甲方商業秘密和機密信息予以保密。第九條不可抗力9.1因不可抗力導致乙方無法按照約定時間完成設計方案的，乙方應在不可抗力結束后五個工作日內通知甲方，并協商延長交付日期。第十條合同的解除和終止10.1在合同履行過程中，甲乙雙方經協商一致，可以解除或終止合同。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、修改和解除12.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的修改和解除應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件一：設計需求說明書14.2附件二：設計方案示例14.3附件三：費用明細表14.4附件四：違約金計算方式第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同：本合同是指甲方委托乙方提供定制設計服務，乙方同意提供并按照約定完成設計服務的協議。1.2定制設計服務：定制設計服務是指乙方根據甲方的需求，提供專業的建筑設計、結構設計、機電設計等服務，包括但不限于初步設計、施工圖設計、裝修設計等。1.3甲方：甲方是指與乙方簽訂本合同并委托乙方提供定制設計服務的自然人、法人和其他組織。1.4乙方：乙方是指與甲方簽訂本合同并提供定制設計服務的自然人、法人和其他組織。1.5設計方案：設計方案是指乙方根據甲方的需求和要求完成的建筑設計文件，包括但不限于設計說明書、平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等。1.6交付日期：交付日期是指乙方按照約定時間向甲方提交設計方案的日期。1.7費用：費用是指甲方應支付給乙方的定制設計服務報酬，包括預付款、尾款等。1.8違約金：違約金是指一方違反合同約定應向另一方支付的違約補償。1.9知識產權：知識產權是指乙方在提供定制設計服務過程中產生的專利權、著作權、設計權等。1.10不可抗力：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。第二條服務內容2.1乙方根據甲方的需求提供定制設計服務，包括但不限于初步設計、施工圖設計、裝修設計等。2.2乙方應按照甲方的要求完成設計方案，并保證設計方案的質量和效果。2.3乙方應在設計過程中及時與甲方溝通，聽取甲方的意見和建議，并根據甲方的要求進行調整。2.4乙方應提供完整的設計圖紙和設計文件，并保證其準確性和可執行性。2.5乙方應對設計方案的實施過程進行監督和指導，確保設計方案的順利實施。第三條服務流程3.1甲方提供設計需求，包括但不限于建筑風格、功能要求、面積限制等。3.2乙方根據甲方需求進行初步設計，并提供設計方案。3.3甲方對設計方案進行審核，并提出修改意見。3.4乙方根據修改意見進行調整，并再次提交設計方案。3.5甲方對調整后的設計方案進行確認，并與乙方簽訂正式合同。3.6乙方按照確認的設計方案進行施工圖設計和裝修設計。3.7甲方對施工圖設計和裝修設計進行審核，并提出修改意見。3.8乙方根據修改意見進行調整，并再次提交施工圖設計和裝修設計。3.9甲方對調整后的施工圖設計和裝修設計進行確認，并與乙方簽訂施工圖設計和裝修設計的正式合同。第四條交付與驗收4.1乙方應在約定的交付日期前完成設計方案的提交。4.2甲方應對乙方提交的設計方案進行驗收，并在驗收合格后支付合同約定的費用。4.3乙方應按照甲方的要求提供設計方案的相關資料和文件。4.4甲方應在驗收合格后在約定的時間內支付合同約定的費用。第五條費用與支付5.1乙方向甲方提供的定制設計服務，甲方應支付合同約定的費用。5.2甲方應在合同簽訂后七個工作日內支付預付款，剩余款項在乙方完成設計方案并經甲方驗收合格后支付。5.3乙方提供的設計方案不符合甲方的要求，甲方有權拒絕支付剩余款項。5.4乙方應在甲方支付預付款后按照約定的時間進度完成設計工作。第六條違約責任6.1乙方未按照約定時間完成設計方案的，應按照違約金條款向甲方支付違約金。6.2甲方未按照約定時間支付費用的，應按照違約金條款向乙方支付違約金。6.3乙方未按照甲方要求完成設計方案的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.4甲方未按照約定時間支付預付款的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條知識產權7.1乙方保證設計方案的知識產權歸甲方所有，并協助甲方辦理相關產權登記手續。7.2乙方應保證設計方案不侵犯他人的知識產權，如發生侵權行為，乙方應承擔全部責任。7.3乙方未經甲方書面同意，不得將設計方案轉讓給第三方或用于其他項目。7.4甲方應在設計方案驗收合格后按照約定時間支付乙方知識產權使用第八條保密條款8.1乙方應對在提供定制設計服務過程中獲得的甲方商業秘密和機密信息予以保密。8.2乙方不得將甲方的商業秘密和機密信息透露給任何第三方，除非得到甲方的書面同意。8.3乙方應采取適當措施，確保其員工和顧問遵守保密義務。8.4乙方在合同終止后仍應繼續承擔保密義務，直至甲方書面解除保密義務。第九條不可抗力9.1因不可抗力導致乙方無法按照約定時間完成設計方案的，乙方應在不可抗力結束后五個工作日內通知甲方，并協商延長交付日期。9.2不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、洪水）、社會事件（如戰爭、動亂）、政策法規變化等。9.3乙方應盡力克服不可抗力事件的影響，盡快恢復履行合同。第十條合同的解除和終止10.1在合同履行過程中，甲乙雙方經協商一致，可以解除或終止合同。10.2甲方未按約定支付預付款或尾款，乙方有權解除合同。10.3乙方未按約定時間完成設計方案，甲方有權解除合同。10.4合同解除或終止后，乙方應立即停止提供服務，并歸還在合同履行過程中獲得的甲方資料和文件。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決過程中，甲乙雙方應保持克制，不得損害對方合法權益。第十二條合同的生效、修改和解除12.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的修改和解除應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。12.3修改和解除合同的條件、程序和效力，依照法律規定和合同約定執行。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。13.3本合同的簽訂地為準據法，適用中華人民共和國法律。第十四條合同附件14.1附件一：設計需求說明書14.2附件二：設計方案示例14.3附件三：費用明細表14.4附件四：違約金計算方式14.5附件五：知識產權轉讓協議14.6附件六：保密協議第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計需求說明書附件一詳細說明了甲方的設計需求，包括建筑風格、功能要求、面積限制等。乙方應根據附件一的要求進行定制設計服務。附件二：設計方案示例附件二提供了設計方案的示例，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。乙方應根據附件二的設計方案示例進行設計工作。附件三：費用明細表附件三詳細列出了合同費用明細，包括預付款、尾款等。甲方應按照附件三的費用明細表支付合同約定的費用。附件四：違約金計算方式附件四詳細說明了違約金的計算方式。違約方應按照附件四的計算方式向守約方支付違約金。附件五：知識產權轉讓協議附件五詳細說明了知識產權的轉讓條款。乙方應保證設計方案的知識產權歸甲方所有，并協助甲方辦理相關產權登記手續。附件六：保密協議附件六詳細說明了保密條款。乙方應對在提供定制設計服務過程中獲得的甲方商業秘密和機密信息予以保密。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定時間完成設計方案。2.甲方未按照約定時間支付預付款或尾款。3.乙方未按照甲方要求完成設計方案。4.甲方未按照約定時間支付費用。違約責任認定標準：1.乙方未按照約定時間完成設計方案的，應按照違約金條款向甲方支付違約金。2.甲方未按照約定時間支付預付款或尾款的，應按照違約金條款向乙方支付違約金。3.乙方未按照甲方要求完成設計方案的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按照約定時間支付費用的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。示例說明：假設乙方未能在約定的交付日期前完成設計方案的提交，根據違約金條款，乙方應向甲方支付違約金。具體違約金的計算方式見附件四。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方委托乙方提供定制設計服務，乙方同意提供并按照約定完成設計服務的協議。2.定制設計服務：定制設計服務是指乙方根據甲方的需求，提供專業的建筑設計、結構設計、機電設計等服務，包括但不限于