?2024年共有土地分割契約合同編號：________________甲方（土地所有權人）：________________乙方（土地分割參與方）：________________鑒于甲方為_____________（土地所在地）的土地所有權人，乙方有意參與該土地的分割，為明確雙方的權利義務，經甲乙雙方友好協商，特訂立本共有土地分割契約，以便共同遵守。第一條土地基本情況1.2甲方保證對標的土地擁有合法、完整、無爭議的所有權。第二條土地分割2.1甲乙雙方同意按照本合同約定的分割方案對標的土地進行分割。2.2土地分割的具體方案如下：_____________（詳細描述分割方案）。2.3分割完成后，甲乙雙方按照分割方案各自擁有分割后土地的所有權。第三條權利與義務3.1甲方權利與義務（1）甲方負責辦理土地分割所需的相關手續，并承擔相應費用。（2）甲方應保證乙方在土地分割后享有合法權益，不得無故干涉乙方的使用權。（3）甲方應按照約定時間完成土地分割，并協助乙方辦理相關產權登記手續。3.2乙方權利與義務（1）乙方有權按照分割方案享有分割后土地的所有權。（2）乙方應按照約定時間支付土地分割產生的相關費用。（3）乙方應遵守國家法律法規，合理利用土地資源，不得違法使用土地。第四條費用承擔4.1土地分割所產生的費用，包括但不限于測繪費、登記費、稅費等，由甲乙雙方按照分割方案確定的面積比例分擔。4.2甲方辦理土地分割手續期間產生的其他相關費用，由甲方自行承擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2甲方未按約定時間完成土地分割，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定時間支付相關費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交_____________仲裁委員會仲裁。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地分割完成且雙方權利義務履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：_____________法定代表人（簽字）：_____________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件：土地分割方案詳細圖則注意事項：1.確認土地所有權：在簽訂合同前，要確保甲方對標的土地擁有合法、完整、無爭議的所有權。2.明確分割方案：合同中應詳細描述土地分割的具體方案，確保分割合理、明確。一、注意事項及解決辦法：1.權利義務明確：合同中應明確雙方的權利和義務，避免日后產生糾紛。解決辦法：在合同中詳細列出甲乙雙方的權利與義務，確保雙方清晰了解各自的責任。法律名詞解釋：1.所有權：指土地所有權人對土地享有占有、使用、收益和處分權利的法律地位。1.土地所有權人：指依法擁有土地所有權的自然人、法人或其他組織。2.分割方案：指對標的土地進行分割的具體計劃，包括分割的面積、位置等詳細內容。3.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。4.爭議解決：指合同當事人對合同條款的解釋或履行發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。1.土地內有歷史遺跡或特殊景觀場合描述：如果土地內有一些不可移動的歷史遺跡或者特別的自然景觀，需要特別保護。補充條款："考慮到標的土地內含有重要的歷史遺跡/特殊景觀，甲乙雙方同意在分割土地時，將采取一切必要措施予以保護。具體保護措施詳見附件《土地內歷史遺跡/特殊景觀保護方案》。”2.土地分割涉及環保要求場合描述：如果土地分割后，有一方計劃進行某種可能影響環境的開發，需要遵守環保規定。補充條款："若乙方在分割后的土地上實施開發，必須遵守相關環保法規，并采取有效措施防止環境污染。乙方應負責獲取所有必要的環保批準文件。”附件列表：1.土地分割方案詳細圖則：詳細展示土地分割的具體布局和劃分。2.土地內歷史遺跡/特殊景觀保護方案：針對有特殊景觀或遺跡的土地，詳細說明保護措施。3.環保批準文件：如果涉及環保開發，需要提供的環保部門批準文件。1.如果土地有特殊情況合同補充條款：咱們得特別注明，這塊地里頭有老祖宗留下來的東西（或美景），分地的時候得特別注意保護，具體的保護方案咱們得附在合同后面。2.如果有人在分割后想搞個大動作合同補充條款：要是有人打算在分了地之后大興土木，那可得注意了，得按照國家環保的法子來，別把地給糟蹋了，相關的環保文件也得準備齊全。土