店鋪租賃解約合同模板合同編號：__________

店鋪租賃解約合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪的事宜，經友好協商，達成以下協議：

一、解約事由

1.1鑒于雙方于________年____月____日簽訂的《店鋪租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”）第________條約定，乙方因__________原因，需提前解除租賃關系。

1.2乙方已向甲方支付了原租賃合同約定的租金至________年____月____日，并愿意承擔相應的解約責任。

1.3雙方為維護雙方合法權益，經協商一致，決定解除原租賃合同，并簽訂本解約合同。

二、解約條款

2.1解除原租賃合同，自本解約合同簽訂之日起，原租賃合同即告終止。

2.2本解約合同簽訂后，乙方應向甲方支付解約金人民幣____元整（大寫：____________________元整），作為提前解約的違約金。乙方應在本解約合同簽訂之日起____個工作日內，將解約金支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方應在解約后____個工作日內，將店鋪內的全部物品搬離，并將店鋪恢復至原租賃合同約定的初始狀態。如乙方未能按期搬離，甲方有權采取必要措施，并要求乙方支付因此產生的一切費用。

2.4雙方應互相配合，辦理相關解約手續，包括但不限于房產證、營業執照等證件的變更或注銷。

2.5本解約合同簽訂后，原租賃合同項下的權利義務即告終止，雙方互不追究。

三、保密條款

3.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本解約合同外，雙方應對本解約合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。

3.2本保密條款自本解約合同簽訂之日起生效，至本解約合同約定的保密信息完全公開時終止。

四、法律適用及爭議解決

4.1本解約合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

4.2凡因本解約合同引起的或與本解約合同有關的任何爭議，首先應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

五、其他約定

5.1本解約合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

5.2本解約合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：________年____月____日

附件：

1.原租賃合同

2.相關法律法規

3.銀行賬戶信息

4.其他與本解約合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

店鋪租賃解約合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪的事宜，經友好協商，達成以下協議：

一、第三方主體介紹

1.1甲方為保證合同的履行，引入第三方作為擔保方，以確保甲方的權益得到充分保障。

1.2第三方同意在本解約合同中承擔相應的責任，以確保甲方的權益不受損害。

二、甲方權益主導的條款

2.1乙方應向甲方支付解約金人民幣____元整（大寫：____________________元整），作為提前解約的違約金。乙方應在本解約合同簽訂之日起____個工作日內，將解約金支付至甲方指定的賬戶。

2.2乙方應在解約后____個工作日內，將店鋪內的全部物品搬離，并將店鋪恢復至原租賃合同約定的初始狀態。如乙方未能按期搬離，甲方有權采取必要措施，并要求乙方支付因此產生的一切費用。

2.3本解約合同簽訂后，原租賃合同項下的權利義務即告終止，雙方互不追究。

三、第三方擔保責任的條款

3.1第三方作為擔保方，同意承擔乙方的違約責任，確保甲方權益不受損害。

3.2若乙方未能按照本解約合同約定履行其義務，第三方同意按照甲方的要求履行相應的責任。

3.3第三方應保證乙方的違約行為不會對甲方造成損失，并同意承擔相應的賠償責任。

四、乙方的違約及限制條款

4.1乙方如未能按照本解約合同約定支付解約金或未能按期搬離店鋪，甲方有權要求第三方承擔相應的責任。

4.2乙方如未能按照原租賃合同約定履行其義務，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。

4.3乙方同意在本解約合同簽訂后，不再就原租賃合同向甲方提出任何主張。

五、權利保障及利益保障條款

5.1甲方有權要求第三方提供擔保，以確保甲方權益得到充分保障。

5.2甲方有權在乙方違約時，要求第三方承擔相應的責任，以保護甲方的利益。

5.3甲方有權在必要時，要求第三方提供額外的保障措施，以確保甲方權益不受損害。

六、法律適用及爭議解決

6.1本解約合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2凡因本解約合同引起的或與本解約合同有關的任何爭議，首先應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

七、其他約定

7.1本解約合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持一份。

7.2本解約合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：________年____月____日

附件：

1.原租賃合同

2.相關法律法規

3.銀行賬戶信息

4.其他與本解約合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方介入本解約合同，主要目的是為了保護甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行其義務。通過引入第三方作為擔保，甲方可以在乙方違約時要求第三方承擔相應的責任，以保護甲方的利益。第三方介入的意義在于增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方違約而可能遭受的損失風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本解約合同中主導條款的設定，旨在確保自身的權益得到充分保障。甲方通過設定解約金、違約責任等條款，可以在乙方違約時要求第三方承擔相應的責任，以保護甲方的利益。甲方為主導的目的在于確保合同的履行，維護自身的合法權益，同時降低因乙方違約而可能遭受的損失風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

股權轉讓解約合同模板

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其持有的股權轉讓給乙方的事宜，經友好協商，達成以下協議：

一、第三方主體介紹

1.1乙方為保證合同的履行，引入第三方作為擔保方，以確保乙方的權益得到充分保障。

1.2第三方同意在本解約合同中承擔相應的責任，以確保乙方的權益不受損害。

二、乙方權益主導的條款

2.1甲方應向乙方支付股權轉讓價款人民幣____元整（大寫：____________________元整），作為股權轉讓的對價。甲方應在本解約合同簽訂之日起____個工作日內，將股權轉讓價款支付至乙方指定的賬戶。

2.2甲方應確保股權轉讓的合法性，包括但不限于提供相關的法律文件和證明，協助乙方辦理股權轉讓手續。

2.3本解約合同簽訂后，原股權轉讓合同項下的權利義務即告終止，雙方互不追究。

三、第三方擔保責任的條款

3.1第三方作為擔保方，同意承擔甲方的違約責任，確保乙方權益不受損害。

3.2若甲方未能按照本解約合同約定支付股權轉讓價款或未能按期提供相關證明文件，第三方同意按照乙方的要求履行相應的責任。

3.3第三方應保證甲方的違約行為不會對乙方造成損失，并同意承擔相應的賠償責任。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方如未能按照本解約合同約定支付股權轉讓價款或未能按期提供相關證明文件，乙方有權要求第三方承擔相應的責任。

4.2甲方如未能按照原股權轉讓合同約定履行其義務，乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。

4.3甲方同意在本解約合同簽訂后，不再就原股權轉讓合同向乙方提出任何主張。

五、權利保障及利益保障條款

5.1乙方有權要求第三方提供擔保，以確保乙方權益得到充分保障。

5.2乙方有權在甲方違約時，要求第三方承擔相應的責任，以保護乙方的利益。

5.3乙方有權在必要時，要求第三方提供額外的保障措施，以確保乙方權益不受損害。

六、法律適用及爭議解決

6.1本解約合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2凡因本解約合同引起的或與本解約合同有關的任何爭議，首先應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

七、其他約定

7.1本解約合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持一份。

7.2本解約合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：________年____月____日

附件：

1.原股權轉讓合同

2.相關法律法規

3.銀行賬戶信息

4.其他與本解約合同有關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為受讓方，在本解約合同中主導條款的設定，旨在確保自身的權益得到充分保障。通過引入第三方作為擔保，乙方可以在甲方違約時要求第三方承擔相應的責