出售門市房寫合同模板合同編號：[請插入具體合同編號]

合同雙方：

賣方（以下簡稱甲方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯系方式：[請插入甲方聯系電話]

買方（以下簡稱乙方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯系方式：[請插入乙方聯系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的位于[請插入房屋地址]的門市房（以下簡稱房屋）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按本合同約定的條款支付價款。雙方經過充分協商，達成如下協議：

第一條房屋描述

1.1房屋坐落于[請插入具體地址]，房屋結構為[請插入結構類型]，房屋面積為[請插入實際面積]平方米。

1.2房屋所有權證號：[請插入證件號碼]，土地使用權證號：[請插入證件號碼]。

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣[請插入具體金額]元購買上述房屋（以下簡稱“房價”）。

2.2房價支付方式如下：

a)乙方應于本合同簽訂之日起[請插入天數]內，向甲方支付房價的[請插入百分比]作為定金；

b)乙方應于房屋過戶手續辦理完畢之日起[請插入天數]內，向甲方支付剩余的房價。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[請插入天數]內，將房屋的所有權轉移給乙方。

3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關政府部門的規定執行。

第四條權利和義務

4.1甲方應保證其對房屋的產權及使用權不存在任何爭議，并保證房屋不存在任何抵押、租賃等情況。

4.2乙方應按合同約定的時間和方式支付房價，并承擔過戶所需費用。

第五條違約責任

5.1如甲方未能履行本合同的任何條款，甲方應向乙方支付房價的[請插入百分比]作為違約金。

5.2如乙方未能履行本合同的任何條款，乙方應向甲方支付房價的[請插入百分比]作為違約金。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[請插入具體機構名稱]進行仲裁。

第七條其他條款

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

[請插入相關附件，如房屋所有權證、土地使用權證等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體合同編號]

合同雙方：

賣方（以下簡稱甲方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯系方式：[請插入甲方聯系電話]

買方（以下簡稱乙方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯系方式：[請插入乙方聯系電話]

第三方服務方（以下簡稱丙方）：[請插入丙方全稱]

地址：[請插入丙方地址]

聯系方式：[請插入丙方聯系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的位于[請插入房屋地址]的門市房（以下簡稱房屋）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按本合同約定的條款支付價款。雙方經過充分協商，達成如下協議：

第一條第三方主體權益

1.1丙方作為專業的房屋交易服務平臺，為甲方和乙方提供房屋交易服務，包括但不限于房源信息發布、交易流程協助、資金監管等服務。

第二條購買價格及支付

2.1乙方同意以人民幣[請插入具體金額]元購買上述房屋（以下簡稱“房價”）。

2.2房價支付方式如下：

a)乙方應于本合同簽訂之日起[請插入天數]內，向甲方支付房價的[請插入百分比]作為定金；

b)乙方應于房屋過戶手續辦理完畢之日起[請插入天數]內，向甲方支付剩余的房價。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[請插入天數]內，將房屋的所有權轉移給乙方。

3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關政府部門的規定執行。

第四條甲方權益保障

4.1甲方應保證其對房屋的產權及使用權不存在任何爭議，并保證房屋不存在任何抵押、租賃等情況。

4.2丙方作為第三方服務方，有義務對甲方提供的房屋信息進行核實，并確保甲方的權益在交易過程中得到保障。

4.3甲方有權要求乙方按照合同約定支付房價，并有權在乙方未履行合同義務時暫停房屋交付。

第五條乙方的違約及限制

5.1如乙方未能履行本合同的任何條款，乙方應向甲方支付房價的[請插入百分比]作為違約金，并承擔相應的賠償責任。

5.2乙方在合同簽訂后，未經甲方同意，不得將房屋轉賣或進行其他形式的交易。

第六條第三方主體的責任和義務

6.1丙方應提供專業的交易服務，確保甲乙雙方的權益得到保障。

6.2丙方應對甲方提供的房屋信息進行核實，并確保信息的真實性和準確性。

6.3丙方應對交易過程中的資金進行監管，確保資金的安全。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[請插入具體機構名稱]進行仲裁。

第八條其他條款

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

丙方（第三方服務方）：[請插入丙方全稱]

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

[請插入相關附件，如房屋所有權證、土地使用權證等]

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業的房屋交易服務，確保交易的順利進行。丙方承擔核實房源信息、協助交易流程、監管資金等責任，從而保障甲乙雙方的權益。丙方的介入能夠增加交易的透明度和安全性，減少交易風險，確保甲乙雙方能夠順利完成房屋交易。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其權益得到優先保障。甲方有權要求乙方按照合同約定支付房價，并有權在乙方未履行合同義務時暫停房屋交付。甲方還有權要求丙方作為第三方服務方，對其提供的房屋信息進行核實，并確保其權益在交易過程中得到保障。通過本合同，甲方能夠確保其在房屋交易過程中的權益得到充分保障，同時也能順利完成房屋出售。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請插入具體合同編號]

合同雙方：

賣方（以下簡稱甲方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯系方式：[請插入甲方聯系電話]

買方（以下簡稱乙方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯系方式：[請插入乙方聯系電話]

第三方服務方（以下簡稱丙方）：[請插入丙方全稱]

地址：[請插入丙方地址]

聯系方式：[請插入丙方聯系電話]

鑒于甲方愿意將其擁有的位于[請插入房屋地址]的門市房（以下簡稱房屋）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按本合同約定的條款支付價款。雙方經過充分協商，達成如下協議：

第一條第三方主體權益

1.1丙方作為專業的房屋交易服務平臺，為乙方提供房屋交易服務，包括但不限于房源信息發布、交易流程協助、資金監管等服務。

第二條購買價格及支付

2.1乙方同意以人民幣[請插入具體金額]元購買上述房屋（以下簡稱“房價”）。

2.2房價支付方式如下：

a)乙方應于本合同簽訂之日起[請插入天數]內，向甲方支付房價的[請插入百分比]作為定金；

b)乙方應于房屋過戶手續辦理完畢之日起[請插入天數]內，向甲方支付剩余的房價。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[請插入天數]內，將房屋的所有權轉移給乙方。

3.2過戶費用由甲方承擔，具體費用按照相關政府部門的規定執行。

第四條乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并有權在甲方未履行合同義務時暫停支付房價。

4.2丙方作為第三方服務方，有義務對乙方提供的支付行為進行核實，并確保乙方的權益在交易過程中得到保障。

4.3乙方有權要求甲方提供房屋的權屬證明和相關文件，以確保房屋的合法性。

第五條甲方的違約及限制

5.1如甲方未能履行本合同的任何條款，甲方應向乙方支付房價的[請插入百分比]作為違約金，并承擔相應的賠償責任。

5.2甲方在合同簽訂后，未經乙方同意，不得將房屋轉賣或進行其他形式的交易。

第六條第三方主體的責任和義務

6.1丙方應提供專業的交易服務，確保乙方的權益得到保障。

6.2丙方應對甲方提供的房屋信息進行核實，并確保信息的真實性和準確性。

6.3丙方應對交易過程中的資金進行監管，確保資金的安全。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[請插入具體機構名稱]進行仲裁。

第八條其他條款

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

丙方（第三方服務方）：[請插入丙方全稱]

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

[請插入相關附件，如房屋所有權證、土地使用權證等]

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，其權益得到優先保障。乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并有權在甲方未履行合同義務時暫停支付房價。乙方還有權要求丙方作為第三方服務方