生物材料項目

策劃方案

報告說明一

該生物材料項目計劃總投資13218.51萬元，其中：固定資產投資

8874.41萬元，占項目總投資的67.14%；流動資金4344.10萬元，占項目

總投資的32.86%O

達產年營業收入30925.00萬元，總成本費用24378.52萬元，稅金及

附加252.48萬元，利潤總額6546.48萬元，利稅總額7701.92萬元，稅后

凈利潤4909.86萬元，達產年納稅總額2792.06萬元；達產年投資利潤率

49.53%,投資利稅率58.27%,投資回報率37.14%,全部投資回收期4.19

年，提供就業職位632個。

生物材料(biomaterials)又稱“生物醫學材料、生物醫用材料

(biomedicalmaterials),指用以診斷、治療、修復或替換機體組織、

器官或增進其功能的材料，即用于人工器官、外科修復、理療康復、診斷、

治療疾患，而對人體組織不會產生不良影響的材料，其制品已經被廣泛地

應用于臨床和科研。生物材料行業是建立在生物材料技術基礎之上，開發

生產生物材料產品，并形成的具有同一屬性的企業的集合，包括生物材料

及其相關產品和技術裝備，是高新技術產業的重要組成部分。

第一章概論

一、項目概況

（-）項目名稱及背景

生物材料項目

（二）項目選址

某某產業示范中心

對各種設施用地進行統籌安排，提高土地綜合利用效率，同時，采用

先進的工藝技術和設備，達到“節約能源、節約土地資源”的目的。

（三）項目用地規模

項目總用地面積36031.34平方米（折合約54.02畝）。

（四）項目用地控制指標

該工程規劃建筑系數61.76%,建筑容積率1.41,建設區域綠化覆蓋率

6.68%,固定資產投資強度164.28萬元/畝。

（五）土建工程指標

項目凈用地面積36031.34平方米，建筑物基底占地面積22252.96平

方米，總建筑面積50804.19平方米，其中：規劃建設主體工程35081.06

平方米，項目規劃綠化面積3391.41平方米。

（六）設備選型方案

項目計劃購置設備共計100臺（套），設備購置費4140.78萬元。

（七）節能分析

1、項目年用電量1222849.61千瓦時，折合150.29噸標準煤。

2、項目年總用水量17188.64立方米，折合1.47噸標準煤。

3、”生物材料項目投資建設項目”，年用電量1222849.61千瓦時，

年總用水量17188.64立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）151.76噸標

準煤/年。達產年綜合節能量47.92噸標準煤/年，項目總節能率23.03%,

能源利用效果良好。

（A）環境保護

項目符合某某產業示范中心發展規劃，符合某某產業示范中心產業結

構調整規劃和國家的產業發展政策；對產生的各類污染物都采取了切實可

行的治理措施，嚴格控制在國家規定的排放標準內，項目建設不會對區域

生態環境產生明顯的影響。

（九）項目總投資及資金構成

項目預計總投資13218.51萬元，其中：固定資產投資8874.41萬元，

占項目總投資的67.14%；流動資金4344.10萬元，占項目總投資的32.86%。

（十）資金籌措

該項目現階段投資均由企業自籌。

（十一）項目預期經濟效益規劃目標

預期達產年營業收入30925.00萬元，總成本費用24378.52萬元，稅

金及附加252.48萬元，利潤總額6546.48萬元，利稅總額7701.92萬元,

稅后凈利潤4909.86萬元，達產年納稅總額2792.06萬元；達產年投資利

潤率49.53%,投資利稅率58.27%,投資回報率37.14%,全部投資回收期

4.19年，提供就業職位632個。

（十二）進度規劃

本期工程項目建設期限規劃12個月。

二、項目評價

1、本期工程項目符合國家產業發展政策和規劃要求，符合某某產業示

范中心及某某產業示范中心生物材料行業布局和結構調整政策；項目的建

設對促進某某產業示范中心生物材料產業結構、技術結構、組織結構、產

品結構的調整優化有著積極的推動意義。

2、xxx（集團）有限公司為適應國內外市場需求，擬建“生物材料項

目”，本期工程項目的建設能夠有力促進某某產業示范中心經濟發展，為

社會提供就業職位632個，達產年納稅總額2792.06萬元，可以促進某某

產業示范中心區域經濟的繁榮發展和社會穩定，為地方財政收入做出積極

的貢獻。

3、項目達產年投資利潤率49.53%,投資利稅率58.27%,全部投資回

報率37.14%,全部投資回收期4.19年，固定資產投資回收期4.19年（含

建設期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。

加強對“專精特新”中小企業的培育和支持，引導中小企業專注核心

業務，提高專業化生產、服務和協作配套的能力，為大企業、大項目和產

業鏈提供零部件、元器件、配套產品和配套服務，走“專精特新”發展之

路，發展一批專業化“小巨人”企業，不斷提高專業化“小巨人”企業的

數量和比重，有助于帶動和促進中小企業走專業化發展之路，提高中小企

業的整體素質和發展水平，增強核心競爭力。

工業經濟面臨速度、結構和動力的多重轉換。我國經濟發展進入新常

態，正在向形態更高級、分工更復雜、結構更合理的階段演化。增速下降

可能帶來某些難以預料的挑戰，多種要素約束日益趨緊，傳統擴張式發展

道路越走越窄。必須把創新作為驅動經濟發展的新引擎，加快從要素驅動、

投資規模驅動發展為主向以創新驅動發展為主的轉換。

三、主要經濟指標

主要經濟指標一覽表

序號項目單位指標備注

1占地面積平方米36031.3454.02畝

1.1容積率1.41

1.2建筑系數61.76%

1.3投資強度萬元/畝164.28

1.4基底面積平方米22252.96

1.5總建筑面積平方米50804.19

1.6綠化面積平方米3391.41綠化率6.68%

2總投資萬元13218.51

2.1固定資產投資萬元8874.41

2.1.1土建工程投資萬元3757.87

2.1.1.1土建工程投資占比萬元28.43%

2.1.2設備投資萬元4140.78

2.1.2.1設備投資占比31.33%

2.1.3其它投資萬元975.76

2.1.3.1其它投資占比7.38%

2.1.4固定資產投資占比67.14%

2.2流動資金萬元4344.10

2.2.1流動資金占比32.86%

3收入萬元30925.00

4總成本萬元24378.52

5利潤總額萬元6546.48

6凈利澗萬元4909.86

7所得稅萬元1.41

8增值稅萬元902.96

9稅金及附加萬元252.48

10納稅總額萬元2792.06

11利稅總額萬元7701.92

12投資利潤率49.53%

13投資利稅率58.27%

14投資回報率37.14%

15回收期年4.19

16設備數量臺（套）100

17年用電量千瓦時1222849.61

18年用水量立方米17188.64

19總能耗噸標準煤151.76

20節能率23.03%

21節能量噸標準煤47.92

22員工數量人632

第二章項目建設單位基本情況

一、項目承辦單位基本情況

（一）公司名稱

XXX有限公司

（二）公司簡介

展望未來，公司將圍繞企業發展目標的實現，在“夢想、責任、忠誠、

一流”核心價值觀的指引下，圍繞業務體系、管控體系和人才隊伍體系重

塑，推動體制機制改革和管理及業務模式的創新，加強團隊能力建設，提

升核心競爭力，努力把公司打造成為國內一流的供應鏈管理平臺。成立以

來，公司秉承“誠實、信用、謹慎、有效”的信托理念，將“誠信為本、

合規經營”作為企業的核心理念，不斷提升公司資產管理能力和風險控制

能力。

公司不斷加強新產品的研制開發力度，通過開發新品種、優化產品結

構來增強市場競爭力，產品暢銷全國各地，深受廣大客戶的好評；通過多

年經驗積累，建立了穩定的原料供給和產品銷售網絡；公司不斷強化和提

高企業管理水平，健全質量管理和質量保證體系，嚴格按照IS09000標準

組織生產，并堅持以質量求效益的發展之路，不斷強化和提高企業管理水

平，實現企業發展速度與產品結構、質量、效益相統一，堅持在結構調整

中發展總量的原則，走可持續發展的新型工業化道路。企業”以客戶為中

心”的服務理念，基于特征對用戶群進行劃分，從而有針對性地打造滿足

不同用戶群多樣化用能需求的客戶服務體系。

產品的研發效率和質量是產品創新的保障，公司將進一步加大研發基

礎建設。通過研發平臺的建設，使產品研發管理更加規范化和信息化；通

過產品監測中心的建設，不斷完善產品標準，提高專業檢測能力，提升產

品可靠性。公司堅持精益化、規模化、品牌化、國際化的戰略，充分發揮

渠道優勢、技術優勢、品牌優勢、產品質量優勢、規?；a優勢，為客

戶提供高附加值、高質量的產品。公司將不斷改善治理結構，持續提高公

司的自主研發能力，積極開拓國內外市場。undefined

二、公司經濟效益分析

上一年度，XXX（集團）有限公司實現營業收入17812.48萬元，同比

增長18.19%（2741.37萬元）。其中，主營業業務生物材料生產及銷售收

入為16056.07萬元,占營業總收入的90.14%。

上年度營收情況一覽表

序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計

1營業收入3740.624987.494631.244453.1217812.48

2主營業務收入3371.774495.704174.584014.0216056.07

2.1生物材料(A)1112.691483.581377.611324.635298.50

2.2生物材料(B)775.511034.01960.15923.223692.90

2.3生物材料(C)573.20764.27709.68682.382729.53

2.4生物材料(D)404.61539.48500.95481.681926.73

2.5生物材料(E)269.74359.66333.97321.121284.49

2.6生物材料(F)168.59224.78208.73200.70802.80

2.7生物材料(...)67.4489.9183.4980.28321.12

3其他業務收入368.85491.79456.67439.101756.41

根據初步統計測算，公司實現利潤總額3913.63萬元，較去年同期相

比增長833.00萬元，增長率27.04%；實現凈利潤2935.22萬元，較去年同

期相比增長462.78萬元,增長率18.72%。

上年度主要經濟指標

項目單位指標

完成營業收入萬元17812.48

完成主營業務收入萬元16056.07

主營業務收入占比90.14%

營業收入增長率(同比)18.19%

營業收入增長量(同比)萬元2741.37

利潤總額萬元3913.63

利潤總額增長率27.04%

利潤總額增長量萬元833.00

凈利潤萬元2935.22

凈利潤增長率18.72%

凈利潤增長量萬元462.78

投資利潤率54.48%

投資回報率40.86%

財務內部收益率21.80%

企業總資產萬元25400.13

流動資產總額占比萬元34.28%

流動資產總額萬元8705.98

資產負債率33.00%

第三章項目必要性分析

生物材料(biomaterials)又稱“生物醫學材料、生物醫用材料

(biomedicalmaterials)v,指用以診斷、治療、修復或替換機體組

織、器官或增進其功能的材料，即用于人工器官、外科修復、理療康

復、診斷、治療疾患，而對人體組織不會產生不良影響的材料，其制

品已經被廣泛地應用于臨床和科研。

生物材料行業是建立在生物材料技術基礎之上，開發生產生物材

料產品，并形成的具有同一屬性的企業的集合，包括生物材料及其相

關產品和技術裝備，是高新技術產業的重要組成部分。

美歐日等發達國家和地區的醫療器械產業發展時間早，國內居民

生活水平高，對醫療器械產品的技術水平和質量要求較高，生物材料

具有機械材料所沒有的性能，市場需求的增長穩定。隨著經濟的發展、

人口的增長、社會老齡化程度的提高，以及人們保健意識的不斷增強,

全球醫療器械市場需求持續快速增長。

伴隨著臨床應用的成功，生物醫用材料及其制品產業已經形成，

它是整個醫療器械產業的基礎，行業發展速度較快。數據顯示，全球

生物醫用材料呈現逐年增長的趨勢，2017年市場規模2178億美元，同

比增長6.71%。國際上、生物醫用材料及其制品，如冠脈支架、人工關

節、骨科修復材料、種植牙、人工血管、人工神經、人工角膜、人工

皮膚以及血液凈化器皿等主要產品，以每年超過20%的速度持續增長。

我國的生物醫用材料自1960年代開始應用于臨床，到上世紀末大

量使用，呈迅猛發展的態勢。從銷售規模來看，2009年到2017年，我

國生物材料行業經過了一段時間的高速發展以后慢慢趨于穩定，，

2017年我國生物材料行業的銷售規模1006.35億元，近幾年的銷售規

模增長率都在10%以下。

聯合國規定：65歲以上的老年人口占總人口的比例達7%以上或60

歲以上老年人口在總人口中的比重超過10%的屬老年型國家或地區。我

國已進入人口老齡化，但是我國人口老齡化進程比較緩慢，根據國家

統計局數據顯示，202-2018年，我國60歲以上老年人口呈逐年上升趨

勢，并且人口比重不斷增長，2018年我國60歲以上老年人口有2.5億

人,占總人口比重17.9%。

我國處于人口老齡化的初期，與國外發達國家進程差別大，未來

隨著我國人口老齡化進程的推進，增大對醫療的需求，特別是對生物

材料的需求將呈現逐年增長的趨勢，行業發展前景可觀。

第四章項目方案分析

一、產品規劃

項目主要產品為生物材料，根據市場情況，預計年產值30925.00萬元。

通過以上分析表明，項目承辦單位所生產的項目產品市場風險較低，

具有較強的市場競爭力和廣闊的市場發展空間，因此，項目產品市場前景

良好，投資項目建設具有良好的經濟效益和社會效益，其市場可拓展的空

間巨大，倍增效應顯著，具有較強的市場競爭力和廣闊的市場空間。項目

產品的市場需求是投資項目存在和發展的基礎，市場需要量是根據分析項

目產品市場容量、產品產量及其技術發展來進行預測；目前，我國各行業

及各個領域對項目產品需求量很大，由于此類產品具有市場需求多樣化、

升級換代快的特點，所以項目產品的生產量滿足不了市場要求，每年還需

大量從外埠調入或國外進口，商品市場需求高于產品制造發展速度，因此,

項目產品具有廣闊的潛在市場。項目承辦單位計劃在項目建設地建設項目，

具有得天獨厚的地理條件，與XX省同行業其他企業相比，擁有“立地條件

好、經營成本低、投資效益高、比較競爭力強”的優勢，因此，發展相關

產業前景廣闊。

二、建設規模

（-）用地規模

該項目總征地面積36031.34平方米（折合約54.02畝），其中：凈用

地面積36031.34平方米（紅線范圍折合約54.02畝）。項目規劃總建筑面

積50804.19平方米，其中：規劃建設主體工程35081.06平方米，計容建

筑面積50804.19平方米；預計建筑工程投資3757.87萬元。

（二）設備購置

項目計劃購置設備共計100臺（套），設備購置費4140.78萬元。

（三）產能規模

項目計劃總投資13218.51萬元；預計年實現營業收入30925.00萬元。

第五章選址方案

一、項目選址

該項目選址位于某某產業示范中心。

當地制定了一系列配套優惠政策，按照“精簡、高效”的原則設置內

部機構，對區內企業實行“一條龍”跟蹤服務，具有了“小政府、大社

會”，“小機構、大服務”的功能。幾年來，高新區以引進高新技術項目

為重點，形成了新材料、交通、環保設備、電子信息等為重點的產業框架。

園區培育特色產業園區發展。圍繞高端裝備制造、軌道交通、航空航天、

節能與新能源汽車、新一代信息技術、新材料、新能源、節能環保、生物

醫藥等新興產業。發揮園區的輻射帶動作用，積極推進省級高新區建設布

局，引導產業園區走創新發展之路。

對各種設施用地進行統籌安排，提高土地綜合利用效率，同時，采用

先進的工藝技術和設備，達到“節約能源、節約土地資源”的目的。

項目投資環境優良，當地為招商引資出臺了一系列優惠政策，為投資

項目建設營造了良好的投資環境；項目建設地擁有完善的交通、通訊、供

水、供電設施和工業配套條件，項目建設區域市場優勢明顯，對投資項目

的順利實施和建成后取得良好經濟效益十分有利。項目承辦單位已經培養

和集聚了一大批具有豐富經驗的項目產品生產專業技術和管理人才，通過

引進和內部培養，搭建了一支研究方向多元、完整的專業研發團隊，形成

了核心技術專家、關鍵技術骨干、一般技術人員的完整梯隊。當地相關行

業的前列，具有顯著的人才優勢；項目承辦單位還與多家科研院所建立了

長期的緊密合作關系，并建立了向科研開發傾斜的獎勵機制，每年都拿出

一定數量的專項資金用于對重點產品及關鍵工藝開發的獎勵。

二、用地控制指標

投資項目占地產出收益率完全符合國土資源部發布的《工業項目建設

用地控制指標》（國土資發【2008】24號）中規定的行業產品制造行業占

地產出收益率25000.00萬元/公頃的規定；同時，滿足項目建設地確定的

“占地產出收益率26000.00萬元/公頃”的具體要求。

三、地總體要求

本期工程項目建設規劃建筑系數61.76%,建筑容積率1.41,建設區域

綠化覆蓋率6.68%,固定資產投資強度164.28萬元/畝。

土建工程投資一覽表

序號項目單位指標備注

1占地面積平方米36031.3454.02畝

2基底面積平方米22252.96

3建筑面積平方米50804.193757.87萬元

4容積率1.41

5建筑系數61.76%

6主體工程平方米35081.06

7綠化面積平方米3391.41

8綠化率6.68%

9投資強度萬元/畝164.28

四、節約用地措施

投資項目建設認真貫徹執行專業化生產的原則，除了主要生產過程和

關鍵工序由項目承辦單位實施外，其他附屬商品采取外協（外購）的方式,

從而減少重復建設，節約了資金、能源和土地資源。投資項目依托項目建

設地已有生活設施、公共設施、交通運輸設施，建設區域少建非生產性設

施，因此，有利于節約土地資源和節省建設投資。

五、總圖布置方案

1、根據項目承辦單位發展趨勢，綜合考慮工藝、土建、公用等各種技

術因素，做到總圖合理布置，達到“規劃投資省、建設工期短、生產成本

低、土地綜合利用率高”的效果。按照建（構）筑物的生產性質和使用功

能，項目總體設計根據物流關系將場區劃分為生產區、辦公生活區、公用

設施區等三個功能區，要求功能分區明確，人流、物流便捷流暢，生產工

藝流程順暢簡捷；這樣布置既能充分利用現有場地，有利于生產設施的聯

系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設短捷，相互聯系方

便。

項目承辦單位項目建設場區主干道寬度6.00米，次干道寬度3.00米,

人行道寬度采用1.20米。道路路緣石轉彎半徑，一般需通行消防車的為

12.00米，通行其它車輛的為9.00米、6.00米。道路均采用碎路面，道路

類型為城市型。項目承辦單位項目建設場區道路網呈環形布置，方便生產、

生活、運輸組織及消防要求，所有道路均采用水泥混凝土路面，其坡路及

彎道等均按國家現行有關規范設計。undefined

2、場區植物配置以本地區樹種為主，綠化設計的樹木花草配置應依據

項目建設區域的總體布置、豎向、道路及管線綜合布置等要求，并適合當

地氣象、土壤、生態習性與防護性能，疏密適當高低錯落，形成一定的層

次感。場區綠化設計要達到“營造嚴謹開放的交流環境，催人奮進的工作

環境，舒適宜人的休閑環境，和諧統一的生態環境”之目的。投資項目綠

化的重點是場區周邊、辦公區及主要道路兩側的空地，美化的重點是辦公

區，場區周邊以高大喬木為主，辦公區以綠色草坪、花壇為主，道路兩側

以觀賞樹木、綠籬、草坪為主，適當結合花壇和垂直綠化，起到環境保護

與美觀的作用，創造一個“環境優美、統一協調”的建筑空間。

給水系統由項目建設地給水管網直供；場區給水網確定采用生產、生

活及消防合一系統的供水方式，在場區內形成環狀，從而保證供水水壓的

平衡及消防用水的要求。

3、項目建設區域位于項目建設地，場區水源為市政自來水管網，水源

充裕水質良好，符合國家衛生要求，場區給水系統采用生產、生活、消防

合一給水系統。投資項目水源來自場界外的項目建設地市政供水管網，項

目建設區現有給、排水系統設施完備可以滿足投資項目使用要求。投資項

目消防對象主要是廠房、庫房、辦公場地等；因此，室外消防用水量按

25.OOL/S,火災延續時間按2.00小時計，同一時間發生火災次數按一次考

慮；室內消防栓用水量15.00L/S,火災延續時間按2.00小時計，室內外的

消防栓均按規范間距要求布置。

投資項目供電負荷等級為III級，場區降壓站電源取自國家電網，電源

符合國家標準《供配電系統設計規范》(GB50052)的規定。投資項目供電

電源由項目建設地變電站專線供給，供電電源電壓為10KV,架空線引入場

區后由電纜引入高壓變配電室內，由場區配電屏分流到主體工程內，配電

電壓為380V/220V；場區電纜埋地敷設，車間內電纜架空敷設，該地區的供

電電源可靠且電壓穩定，完全能夠滿足投資項目的用電需求。配電系統采

用TN-C-S制，變壓器中性點接地，接地電阻RW4.00歐姆，高壓配電設備

采用接地保護，低壓用電設備采用接零保護，正常情況下不帶電的用電設

備金屬外殼、構架、穿線鋼管均應可靠接零。

4、外部運輸應盡量依托社會運輸力量，從而減少固定資產投資；主要

產成品、大宗原材料的運輸，應避免多次倒運，從而降低運輸成本且提高

運輸效率。本項目所涉及的原輔材料的運入，成品的運出所需運輸車輛，

全部依托社會運輸能力解決。

廠房內部散發較大熱量的生產設備區域，采用局部封閉進行機械送、

排風；當排出廢氣不能達到排放標準時必須設置空氣凈化設備。主體工程

及原材料倉庫等均采用自然通風為主、機械換氣通風為輔；對生產系統中

個別溫度高、粉塵多的工位采取機械強制通風方案，以保證良好的生產環

境。數據通信：數據傳輸通道主要采用中國電信ADSL構建VPN虛擬專用通

信網，可同時解決場區數據、IP數據及計算機上網需求；也可采用GPRS數

據傳輸通信，投資項目數據利用中國電信ADSL構建VPN虛擬專用通信網，

上傳至項目承辦單位調度中心。

六、選址綜合評價

投資項目選址符合國家相關供地政策及規劃要求，其建筑系數、建筑

容積率、建設區域綠化覆蓋率、辦公及生活服務用地比例、投資強度等各

項用地指標，均符合《工業項目建設用地控制指標（2008版）》中的相關

規定要求。投資項目用地位于項目建設地，用地周邊交通便利，由于規劃

科學合理，項目與相鄰大型建筑物有一定安全距離，與周圍建筑物群體及

城市規劃要求協調一致，項目施工過程中及建成運營后不會對附近居民的

生活、工作和學習構成任何影響，是投資項目最為理想、最為合適的建設

場所。

第六章工程設計

一、建筑工程設計原則

建筑立面處理在滿足工藝生產和功能的前提下，符合現代主體工程的

特點，立面處理力求簡潔大方，色彩組合以淡雅為基調，適當運用局部色

彩點綴，在滿足項目建設地規劃要求的前提下，著重體現項目承辦單位企

業精神，創造一個優雅舒適的生產經營環境。

本工程項目位于項目建設地，本次設計通過與建設方的多次溝通、考

察、論證，最后達成共識。功能分區合理，人流、車流、物流路線清楚，

避免或減少交叉。建筑布局緊湊、交通便捷、管理方便。本次設計融入了

全新的設計理念，以建設和諧企業為前提條件，以建筑“功能、美觀、經

濟”三要素前提為出發點，全盤考慮場區可持續發展、建筑節能等各方面

要素，極力打造一個功能先進、生產高效的現代化企業。

二、土建工程設計年限及安全等級

根據《建筑抗震設計規范》(GB50011)的規定，投資項目建筑物結構

設計符合根據《建筑抗震設計規范》(GB50011)的規定，投資項目建筑物

結構設計符合VH1度抗震設防的要求，基本地震加速度值為0.20g,設計地震

分組為第一組，抗震設防類別為乙類，各建筑物均采取相應抗震構造設計。

根據《建筑結構可靠度設計統一標準》(GB50068)的規定，投資項目中所

有建(構)筑物均按永久性建筑要求設計，使用年限為50.00年。

三、建筑工程設計總體要求

本項目設計必須認真執行國家的技術經濟政策及現行的有關規范，根

據國民經濟發展的需要，按照市規劃和環境保護等規劃的要求，統籌安排、

因地制宜，做到技術先進、經濟合理、安全適用、功能齊全、確保建筑工

程質量。

四、土建工程建設指標

本期工程項目預計總建筑面積50804.19平方米，其中：計容建筑面積

50804.19平方米，計劃建筑工程投資3757.87萬元，占項目總投資的

28.43%。

第七章工藝技術說明

一、技術管理特點

所需原料應經濟易得，就不同原料的投資、成本、生產效率進行比較,

選擇最為適合、最經濟的原料。undefined

項目產品制造執行系統(MES)：制造執行系統的作用是在項目承辦單

位信息系統中承上啟下，在生產過程與管理之間架起了一座信息溝通的橋

梁，對生產過程進行及時響應，使用準確的數據對生產過程進行控制和調

整。

二、項目工藝技術設計方案

工藝技術經濟合理性與可靠性相結合的原則：在確保產品質量穩定可

靠的前提下，生產工藝和技術的選擇還必須針對生產規模、產品制造工藝

特性要求，采用合理的工藝流程，同時，配備先進、經濟、合理的生產設

備，使項目產品生產工藝流程、設備配置及自動化水平與生產規模及產品

質量相匹配，力求技術上實用、經濟上合理。

技術設備投資和產品生產成本低，具有較強的經濟合理性；投資項目

采用本技術方案建設其主要設備多數可按通用標準在國內采購。

三、設備選型方案

工藝裝備以專用設備為主，必須達到技術先進、性能可靠、性能價格

比合理，使項目承辦單位能夠以合理的投資獲得生產高質量項目產品的生

產設備；對生產設備進行合理配置，充分發揮各類設備的最佳技術水平；

在滿足生產工藝要求的前提下，力求經濟合理；充分考慮設備的正常運轉

費用，以保證在生產相關行業相同產品時，能夠保持最低的生產成本。項

目承辦單位在選擇設備時，要著眼高起點、高水平、高質量，最大限度地

保證產品質量的需要，努力提高產品生產過程中的自動化程度，降低勞動

強度提高勞動生產率，節約能源降低生產成本和檢測成本。以甄選優質供

應商為原則；選擇設備交貨期應滿足工程進度的需要，售后服務好、安裝

調試及時、可靠并能及時提供備品備件的設備生產廠家，力求減少項目投

資，最大限度地降低投資風險；投資項目主要工藝設備及儀器基本上采用

國產設備，選用生產設備廠家具有國內一流技術裝備，企業管理科學達到

國際認證標準要求。

項目擬選購國內先進的關鍵工藝設備和國內外先進的檢測設備，預計

購置安裝主要設備共計100臺（套），設備購置費4140.78萬元。

第八章項目環境保護和綠色生產分析

堅持走新型工業化道路，形成有利于節約資源、保護環境的生產方式

和消費方式；堅持推進經濟結構調整，加快技術進步，加強監督管理，提

高資源利用效率，減少廢物的產生和排放；堅持以企業為主體，政府調控、

市場引導、公眾參與相結合，形成有利于促進循環經濟發展的政策體系和

社會氛圍。打造綠色供應鏈方面，按照產業結構綠色化、能源利用綠色化、

運營管理綠色化、基礎設施綠色化的要求，以產業集聚、生態化鏈接和公

共服務基礎設施建設為重點，推行園區綜合資源能源一體化解決方案，實

現園區能源梯級利用、水資源循環利用、廢物交換利用、土地節約集約利

用，提升園區資源能源利用效率。推進綠色發展、建設美麗城市，要著力

優化綠色發展空間體系，構建美麗空間。要全面落實主體功能區規劃，積

極創建國家級生態市，構建長江上游重要生態屏障；要完善區域發展空間

布局，推動沿江地區引領發展，著力構建綠色鮮明、競爭力強的現代產業

體系，形成引領全市經濟發展的先行區；要實行差別化區域發展政策，強

化國土空間治理，嚴守資源環境生態紅線，將“只能更好、不能變壞”作

為黨委、政府環保責任紅線。

一、建設區域環境質量現狀

投資項目擬建區域范圍內土壤中pH、Zn、Cr等指標均達到了《土壤環

境質量標準》(GB15618)中的H級標準要求，土壤環境現狀質量較好。投

資項目所在地大氣環境質量功能區劃定為H類區，執行《環境空氣質量標

準》(GB3095-2012)II級標準，大氣環境質量現狀較好，符合功能區劃要

求。

二、建設期環境保護

(-)建設期大氣環境影響防治對策

對施工場地、施工道路應適時灑水、清掃，在施工場地每天灑水抑塵

作業四至五次，可使揚塵造成的TSP污染距離減小到30.00米以內范圍。

(二)建設期噪聲環境影響防治對策

項目建設承包單位應加強施工管理，合理安排施工作業時間，午間

(12:00-14:00)及晚間(22:00-6:00)嚴禁高噪設備施工，降低人為噪聲,

合理布局施工現場，嚴格按照施工噪聲管理的有關規定執行，在施工過程

中，施工單位應嚴格執行《建筑施工場界噪聲限值》(GB12523)中的有關

規定，避免施工噪聲擾民事件的發生。項目建設期噪聲污染是影響環境的

主要問題，投資項目噪聲源來自各種施工機械產生的噪音，根據調查可知,

項目建設期間其噪聲主要來源于打樁機、吊車、裝載機、電鋸、空壓機、

混凝土攪拌機、砸夯機、推土機、挖掘機等建筑機械和車輛運輸的交通噪

聲；不同施工機械噪聲強度相差很大，重型和中型載重車輛在加速下的噪

聲級范圍分別可達88.OOdB(A)-93.OOdB(A)和82.OOdB(A)-90.OOdB

(A),打樁機的噪聲級范圍可達95.OOdB(A)-105.OOdB(A),施工中機

械設備產生的噪聲最大值約為110.OOdB(A),特別是夜間施工時影響更為

嚴重；根據類比調查和現場資料分析，確定投資項目建設期主要施工設備

產噪聲級(源強)。

(三)建設期水環境影響防治對策

生活廢水：建筑施工隊員的生活將產生一定量的生活廢水，包括：食

堂廢水、洗滌廢水和沖廁水等，主要污染物有：氨氮、BOD、SS等，類比水

質為20.00mg/L-40.00mg/L.150.00mg/L-350.00mg/L,200.00mg/L-

450.00mg/Lo施工廢水：建設期廢水污染源主要有施工區域地面清洗和施

工機械、建材沖洗產生的廢水；各種施工機械設備運轉的冷卻水及洗滌用

水和施工現場清洗石料等建材的洗滌、混凝土養護、設備水壓試驗等產生

的廢水，含有一定量的油污和泥砂，主要污染物為SS。

(四)建設期固體廢棄物環境影響防治對策

施工單位在開工前，應當與當地環境衛生行政主管部門簽訂環境衛生

責任書，對施工過程中產生的渣土和各類建筑垃圾應當及時清理，保持施

工現場整潔；在建設期間，應認真核實土石方量避免多余棄土，多余廢棄

物和棄土必須及時清運，以免影響周圍環境。項目建設期間將有一定數量

的廢棄建筑材料，如：砂石、石灰、混凝土、廢磚、棄土、土石方、廢棄

的包裝材料等；處置不當將會對周圍環境產生影響；根據調查資料分析，

投資項目挖填土方量基本能夠達到土方平衡，沒有取土場和棄土堆。

(五)建設期生態環境保護措施

進出施工區的道路先期進行硬化，并在干燥多風天氣條件時對路面適

當灑水降塵，減少因車輛運輸時產生的揚塵污染。綠化不僅能夠改善和美

化場區環境，而且植物葉莖還能阻滯和吸收大氣中的一氧化碳、二氧化硫

等有害物質，樹木樹冠能夠阻擋、過濾吸附大氣中的粉塵，吸收并減弱噪

聲聲能，草地的莖葉可以固定地面塵土飛揚；而且，認真做好綠化工作，

對于防止水土流失具有良好效果。

三、運營期環境保護

(-)運營期廢水影響分析及防治對策

投資項目正常經營所產生的生活和辦公廢水主要有：食堂餐飲廢水、

工作人員和來往人員生活廢水、衛生間污水等，主要污染因子CODcr、SS、

氨氮、動植物油等；根據檢測，項目實際運營中辦公及生活廢水中污染物

排放指標CODcr約620.00mg/L,SS約500.00mg/L,氨氮約35.00mg/L,

B0D5約200.00mg/Lo

(二)運營期廢氣影響分析及防治對策

經過回收裝置的處理，對外排出的廢氣已不會造成環境影響，達到

《車間空氣中有害物質的最高容許濃度》(TJ36)的標準要求；通過強力

換氣裝置及強力排風系統處理后高空達標排放，符合《大氣污染物綜合排

放標準》（GB16297）標準中H級要求限值。投資項目在表面涂裝生產過程

中可能會產生少量的揮發氣體無組織排放，排放量約為350.00?/h,排放速

率為0.05?K/h,因此，需要在車間內安裝集氣換氣裝置，利用配置內的功

能回收系統，通過對表面涂裝生產過程中產生的廢氣進行集中通風吸附、

凈化，減少生產現場的廢氣彌散而影響生產環境，采取措施后，車間內廢

氣濃度降低到0.26mg/?o

（三）運營期噪聲影響分析及防治對策

在設備安裝過程中，提高噪聲設備的安裝精確度，做好平衡調試，安

裝時采用減震、隔振措施，在設備和基礎之間加裝隔振元件（如減震器、

橡膠隔振墊等），增加惰性塊（鋼筋混凝土基礎）的重量以增加其穩定性,

從而有效地降低振動的強度；對設備基礎安裝減振墊減少噪聲的傳遞。采

用建筑隔聲結構、廠房內加裝隔聲、吸聲效果好的建筑材料，安裝隔音板

等措施降低噪音污染，根據吸聲材料的吸聲系數，建議選擇超細玻璃棉、

礦渣棉、巖棉板等性能良好的隔聲、吸聲材料，在建筑中采用薄板共振吸

聲結構，使其具有低頻的吸聲特性。建議項目承辦單位加強管理，嚴格控

制和規范降噪設施，廠界聲環境可以滿足所采用的《工業企業廠界噪聲分

級標準》（GB12348）中的H類標準限值要求，噪聲源對廠界噪聲的貢獻值

較小，可以保證廠界噪聲達標，有效地保護周圍聲環境質量。

四、項目建設對區域經濟的影響

項目的實施，相應的供水、供電、燃氣、電信、道路、商業金融等配

套基礎設施會不斷完善，醫療衛生水平不斷提高，區域的經濟發展水平會

明顯提升，項目建設區域內和周邊的居民的經濟收入會明顯提高，居民社

會文化娛樂生活會得到豐富，綜合生活質量會得到提高，表現為長期的有

利的影響。投資項目建設對提高工業發展的質量和效益起到一定的促進作

用，并為地方帶來良好的經濟效益，項目建設區域的建設也增加就業率，

同時帶動周邊的第三產業的發展，可在一定程度上促進地方經濟發展，提

高居民經濟收入，從而提升了當地居民的生活水準和生產質量。要完成國

民經濟“十三五”及2020年遠景規劃，項目建設地必須加強工業載體的建

設，優化工業產業布局，增強項目落戶的承載力，發揮和創造好區位優勢,

加大招商引資力度，明確產業發展定位，增強產業聚集效應，培育特色產

業群，形成規模效應，做強做大工業經濟總量，才能促進工業經濟持續、

健康、快速發展。項目建設地的建設將是區域經濟合作的大好時機，隨著

項目建設地的交通條件和城市基礎設施的不斷改善以及工業發展的硬件和

投資軟環境的進一步完善，將會吸引大量外來投資，因此，項目的實施，

必將為項目建設地工業的騰飛帶來新的發展機遇。

五、廢棄物處理

對于項目承辦單位內產生的危險廢棄物，可以相容的危險廢棄物進行

集中處理、處置。不能在項目建設區域內回收利用的部分按危險廢棄物收

集、保存、管理、運輸等相關規范和規定運送有資質的危險廢棄物處置單

位進行處理。項目承辦單位對危險廢棄物全過程管理優先原則是：推行源

頭避免廢物產生的減量化原則；首先應采用減量化技術，推行無廢、低廢

清潔工藝。強調廢物的重復使用和循環再生，能量回收；在廢物產生后應

采用資源化技術，大力開展綜合利用和廢物交換。采用合理處置廢物，無

害化處理處置技術，最終強化對危險廢棄物污染的控制。

六、特殊環境影響分析

投資項目幾乎無污染物排放，對周圍環境影響很小，不會改變當地環

境質量現狀；而當地環境質量較好，符合投資項目建設的各項要求。加強

綠化建設；根據建設區域不同的生態綠化功能，對生態綠化進行合理配置,

改變林相單一現狀，構建安全、穩定的植物群落，并為其他生物提供良好

的棲息環境；以大型喬木為主，適當考慮林下灌層的發育，構筑”多廊多

點多面，點、線、面結合”的綠化體系。undefined

七、清潔生產

投資項目對生產所需原料的購進、儲存、領料、消耗都要有詳細的記

錄和完善的組織管理和監督機構，并根據原料和成品的性質，做出明顯標

識，分類分別存放，使生產場地做到清潔、整齊、安全，不會產生交叉污

染。

八、環境保護綜合評價

根據建設項目環境影響評價內容判定，投資項目產生的污染因素屬常

規性的，針對其采取的污染治理措施技術是成熟、可靠的；項目承辦單位

通過對項目建設期及運營期加強管理，嚴格按照有關標準落實相應的環境

保護措施，不會對周圍環境造成影響。工程采用先進可靠的工藝技術，減

少污染物發生量，對必須排放的污染物采取必要的控制措施，達到排放標

準后外排，投資項目對外環境的影響很小，可實現社會效益、經濟效益和

環境效益的統一。從投資項目原材料、產品和污染物產生指標等方面綜合

而言，項目的生產工藝較成熟，排污量較小，符合清潔生產的原則要求，

體現了循環經濟理念。認真執行“三同時”制度，將各項環境保護措施落

實到實處。建議項目承辦單位在項目實施過程中，應認真落實投資項目污

染物的各項治理措施，加強對環境保護設施的運行管理，確保其正常運行。

改革開放以來，中國工業化發展取得了舉世矚目的成就，已成為世界

第一制造大國和第一貨物貿易國。然而，長期以“高投入、高消耗、高污

染、低質量、低效益、低產出”和“先污染，后治理”為特征的增長模式

主導中國工業發展，資源浪費、環境惡化、結構失衡等矛盾和問題十分突

出。隨著中國經濟進入新常態，工業發展仍具有廣闊的市場空間，同時也

面臨工業4.0時代新一輪全球競爭的挑戰。在新形勢下，黨的十八屆五中

全會提出了綠色發展新理念。為落實綠色發展理念，加快實施《中國制造

2025》，工業和信息化部制定《工業綠色發展規劃（2016-2020年）》（以

下簡稱《規劃》），為“十三五”時期工業綠色發展確立了明確的目標原

則和推進方略。

轉變經濟發展方式，就是要糾偏“唯GDP至上”的傳統思維，從追求

規模速度的粗放型增長轉向質量效率的集約型增長，調整經濟結構，就是

要從增量擴能為主轉向調整存量、做優增量并存的深度調整，其核心內容

就是促進傳統產業轉型升級發展、發展壯大新興產業。立下“共抓大保護、

不搞大開發”這個規矩、禁令的根本目的，就是要“通過立規矩，倒逼產

業轉型升級”。深入推動長江經濟帶發展，當務之急是做好重化工產業的

“減法”，同時積極做好提升發展質量和效益的“加法”，深入推進沿江

地區新型工業化進程。

第九章安全經營規范

一、消防安全

（-）消防設計原則

項目應嚴格按照上述條例及規范進行設計外，同時應貫徹“預防為主,

防消結合”的方針，立足自救，并在自救的基礎上充分依靠社會及公安消

防的力量，當地消防局接報后可在15.00分鐘內趕到火災現場。項目應嚴

格按照上述條例及規范進行設計外，同時應貫徹“預防為主，防消結合”

的方針，立足自救，并在自救的基礎上充分依靠社會及公安消防的力量，

當地消防局接報后可在15.00分鐘內趕到火災現場。

本工程排水采用雨污分流制排水系統。排水系統分為生產污水、生產

廢水、生活污水、雨水排水系統。雨水排入項目建設地雨水管網，生活污

水、生產廢水經污水管網送場區污水處理系統。

（二）消防設計

滅火器布置按《建筑滅火器配置設計規范》（GB50140-2005）要求，

在建筑生產車間及設備區內設置相應的滅火器材，以撲救初期火災。投資

項目消防以水為主，同時配備蒸汽滅火系統、干粉滅火器、二氧化碳滅火

器，滅火器布置在控制室、生產車間等便于及時發現和使用的地方。

項目承辦單位生產車間噴淋按中危險n級設計，噴水強度

8.00L/min??0o庫房噴淋按照危險級H級設計。

（三）消防總體要求

消防人員要求：項目承辦單位根據各個車間消防情況，安排專人負責

場區及車間的消防及消防器材的維護。項目承辦單位在消防措施和設施方

面采取水消防和化學消防相結合的方式；場區設置環狀消防給水管網，并

結合場區內循環水池組成消防供水系統，滿足消防用水的需要。

（四）消防措施

配電室和控制室入口處設置砂箱和滅火器材；火災報警電源和消防電

源均采用兩路電源供電，而且火災報警裝置由UPS不間斷電源供電。項目

為n級保護對象，采用集中消防報警系統。消防控制中心設在一層，主要

設備包括集中火災報警控制器和消防聯動控制設備。

二、防火防爆總圖布置措施

使用安全色、安全標志。凡容易發生事故危及生命安全的場所和設備

設置安全標志，對需要迅速發現并引起注意，以防發生事故的場所、部位

涂有安全色；對閥門布置比較集中，易因誤操作而引發事故的地方，在閥

門的附近均有標明輸送介質的名稱、符號等標志。

三、自然災害防范措施

項目建設要求建筑物室內地坪高于室外地坪，防止暴雨積水浸入室內；

雨水排水管網按當地最大暴雨量標準進行設計。項目建設要求建筑物室內

地坪高于室外地坪，防止暴雨積水浸入室內；雨水排水管網按當地最大暴

雨量標準進行設計。場址標高設計考慮不低于項目建設地歷年來最高洪水

水位。

四、安全色及安全標志使用要求

項目承辦單位生產設備安全色執行《安全色》(GB2893)規定。消火

栓、滅火器、火災報警器等消防用具以及嚴禁人員進入的危險作業區的護

欄采用紅色。項目承辦單位生產設備安全色執行《安全色》(GB2893)規

定。消火栓、滅火器、火災報警器等消防用具以及嚴禁人員進入的危險作

業區的護欄采用紅色。項目承辦單位對生產設備安全標志執行《安全標志》

(GB2894)規定。在生產設備區、倉庫等危險區設置永久性“嚴禁煙火”

志。

五、電氣安全保障措施

各種電氣設備的非帶電金屬外殼，如控制屏、高、低壓開關柜、變壓

器等，均要求設置可靠的接地、接零，防止發生人員觸電事故；有爆炸危

險的氣體管道等，其防靜電接地電阻應該小于4.00歐姆。

六、防塵防毒措施

接觸有毒有害物的工作崗位應配備空氣呼吸器及防毒面具等防護器材,

確保操作工的人身安全。加強操作工人防護措施，從事有粉塵作業的工人

上崗時應穿戴工作服，配戴防塵口罩。

七、防靜電、觸電防護及防雷措施

在防爆區域內的所有金屬設備、管道等都應設計靜電接地，不允許設

備及設備內部件與地相絕緣的金屬體。在防爆區域內的所有金屬設備、管

道等都應設計靜電接地，不允許設備及設備內部件與地相絕緣的金屬體。

各生產設備、設施及建構筑物設計有可靠的防雷保護設備，防雷設計應符

合國家標準和有關規定。架空管道以及變配電設備和低壓供電線路終端，

均設計防雷電波侵入的防護措施，設備內設置必要的避雷針（線）。

八、機械設備安全保障措施

生產裝置有較多的操作平臺，如防護措施不當有可能造成跌落而導致

員工傷亡；因此，對所有的走廊平臺應設置防護欄，防止人員跌落；所有

操作平臺全部按《固定式工業防護欄桿安全技術條件》(GB4053.3)設置

護欄、且護欄高度不低于1.20米，防止摔傷事故的發生。

九、勞動安全保障措施

自動控制設計以集中檢測為主，重要參數引至控制室，隨時觀察生產

過程變化，對確保勞動安全的參數設置越限報警；此外，為保證勞動安全,

還應設置一定數量的自動調節系統，以防不安全事故的發生。項目承辦單

位針對生產過程及當地具體條件，依據有關國家標準、規范、規定，設計

中采用了防地震、防雷擊、防洪水、防暑等措施，同時采取一系列安全供

電、安全供水、防其他傷害措施等。

十、勞動安全衛生機構設置及教育制度

勞動安全部門負責全場安全管理及教育宣傳工作，建立勞動保護制度,

負責勞動保護用品專柜及特殊崗位防護器具統一調配和管理。

項目承辦單位將人員的安全和健康置于優先于生產的地位，生產第一

線的首要責任便是確保安全與健康，每個進入有毒有害生產單元的人員都

必須配備個人防護設備，配備防毒面具、工作服、防護鏡等個人防護用品

和急救箱。項目承辦單位對操作工人有嚴格的安全培訓計劃，所有的培訓

均按照計劃執行，并有記錄。對接觸職業病危害因素的操作工人進行上崗

前、在崗期間和離崗時的職業性健康體檢，加強職業衛生培訓，使職工掌

握有害物質的職業衛生防護和自救互救的知識，以切實保護職工健康。項

目承辦單位應引進安全設施和工業衛生方面的技術和相應的裝置，如有與

我國現行的有關規范及標準不符，應及時采取補償措施，使其達到我國車

間生產的安全衛生要求，以便在上述裝置投入生產后能在保證正常生產的

同時，保證安全與員工的健康。

十一、勞動安全預期效果評價

第十章風險評價分析

一、政策風險分析

項目承辦單位應特別關注國家有關部門為避免相關產業過度競爭和實

現節能減排，國家將對產能過剩的行業進行有效控制，可能會導致國民經

濟對整個相關行業的后續能否快速發展產生不合理的擔憂；同時，隨著我

國相關行業投資企業的不斷增加，將來國家政策支持和優惠的程度可能會

有所減少。投資項目選址區域位于項目建設地，其自然環境、經濟環境、

社會環境和投資環境良好；改革開放以來，我國國內政局穩定，各項政治、

經濟、法律、法規日臻完善；經過綜合分析，投資項目符合國家產業發展

政策的引導方向，國家出臺的相關方針政策表明，投資項目的政策風險極

小。

項目產品生產項目有很強的政策性，投資項目建設要及時了解政府的

有關政策調整，如：稅收、金融、環境保護、產業發展政策等，項目承辦

單位要及時采取相應的措施，積極爭取有關政策落實在投資項目建設和運

營過程中。項目承辦單位要積極響應國家相關行業政策調整，最大程度地

爭取國家政策扶持，同時，與社會各界以及各階層保持友好的協作關系，

成立相關公關部門，建立與政府之間的關系網；根據信息的交互狀況，建

立信息分析系統，預測宏觀經濟的變動；此外，結合政府政策與項目承辦

單位實際情況進行利益讓步，通過政府平臺來獲得公司業務的拓展，并逐

步將此作為項目產品市場開拓的重要方式之一。

二、社會風險分析

對自然環境影響的規避措施；投資項目的