第3頁共3頁2024年農村土地承包合同范本甲方：村民委員會乙方：根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協議，特立此合同：一、甲方將位于村民委員會(組)所有的，以北、現以西與毗鄰的荒山(林地)發包給乙方使用，其四至為：東至：現西邊;南至：與村荒山相隔的通往上山的道路;西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;北至：從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從____年____月____日起至二o五____年____月____日終止。三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣____元整，付款方式為：四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批準可以從事非農業生產，利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權，但不得轉包。六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發現問題及時書面通知乙方。九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣____萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續承包經營，雙方續簽合同;如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。十三、甲乙雙方如因作價款發生分歧，協商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。十四、此合同發生糾紛由裁決。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉人民政府備案一份，經公證處公證后生效。甲方(蓋章)：_____乙方(簽字)：_____法定代表人(簽字)：2024年農村土地承包合同范本（二）合同內容改寫（嚴謹、穩重、理性、官方風格）一、甲方的權利和義務1.甲方應確保不侵犯乙方的合法權益，并協助乙方辦理建筑修建安裝的相關手續。2.在合同履行期內，甲方需保證乙方在承包期內不受任何形式的干擾，并按村民價格向乙方收取水、暖、電、氣費用。3.若乙方因經營需要擴大規模，甲方應及時協調土地供給乙方使用，以保障乙方在經營上不受損失。二、乙方的權利和義務1.乙方有權依據合同約定的期限，依法開發利用和經營所承包的土地。2.乙方享有承包土地上的收益權和興建權，以及購置財產的所有權。3.乙方對承包地擁有獨立自主的經營權和收益權，任何單位和個人均不得干涉。承包期內，乙方自主經營、獨立核算、自負盈虧，所發生的一切債權、債務由乙方承擔，與甲方無關。4.乙方可在承包土地上建設與約定用途相關的生產、生活設施。5.在承包期內，乙方需按合同規定向甲方繳納承包款，并有權拒絕繳納除合同規定承包款以外的任何費用。甲方不得向乙方強行攤派。6.乙方應保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。7.在用工方面，乙方有義務在同等條件下優先錄用甲方村民。七、合同的轉包在合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地流轉取得的收入全部歸乙方所有，甲方不得以任何理由干涉。本合同轉包后，甲方與乙方仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務；甲方與轉包方無直接關系，不得干涉轉包合同的正常履行。因甲方原因導致轉包合同無法履行的，甲方應承擔相應的經濟責任。八、合同的變更和解除1.本合同一經簽訂即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。如需變更或解除，需經甲、乙雙方協商一致并簽訂書面協議。2.合同履行期間不受任何一方法定代表人或人員變更的影響。3.如因不可抗力導致本合同難以履行，本合同自行解除。4.如遇國家建設（或其他原因）征用該土地，征用賠償費用和乙方所承包土地上建筑物、樹木及其他地上附著物的補償款歸乙方所有，任何單位和個人不得截留、挪用。乙方征用土地的，甲方應予以協助并配合完成征地手續，不得設置阻礙。乙方按國家規定支付征地款，地上物補償及其附著物補償歸乙方所有，甲方應按規定返還。5.如甲方擅自斷電、斷氣、斷暖、斷水、斷路導致乙方無法經營，乙方有權解除本合同，并由甲方承擔違約責任及一切損失。6.本合同期滿，如乙方繼續承包，在同等條件下享有優先權。如繼續承包，雙方應在本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續承包，有權處置承包地上的投資建設的建筑物和附屬設施，甲方在乙方處置時有優先購買權。九、違約責任1.合同履行期間，任何一方違反本合同約定均視為違約。甲方違約導致合同無法正常履行的，需按市場評估價格支付乙方所有直接和間接損失；乙方違約則需向甲方支付所有直接和間接損失。2.乙方應按合同約定期限支付承包費，逾期未支付視為違約，需承擔相應違約責任及滯納金。3.如甲方發包地手續不合法或權屬不清產生糾紛導致合同無法履行或部分無法履行，由此造成的一切損失由甲方承擔（建筑部分按市場價計算）。4.乙方為提高工業生產能力而投入的建設資本及人力，無論甲方以何種理由在合同到期前收回承包土地，乙方均有權獲得補償。對乙方承包地上的所有建筑物按當前市場價計算并一次性賠付乙方。十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發生糾紛，雙方應協商解決；協商不成的，同意向當地人民法院起訴。十一、合同的生效本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。十二、補充協議本合同未盡事宜可由雙方約定后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十三、合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年農村土地承包合同范本（三）發包方：承包方：依據《中華人民共和國農村土地承包法》及相關法律法規，鑒于農村經濟發展的實際需求，發包方特此將村集體所有的耕地承包給承包方用于種植經營。為清晰界定雙方的權利與義務，經雙方充分協商并達成一致意見，特訂立本合同，內容如下：一、承包地詳情：地名：面積：界址：（詳細描述）二、承包形式：采用家庭承包以外的其他承包方式。三、承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。（注：雙方約定承包期限不得超過三年）四、承包費用：總額：人民幣（大寫）____元。支付方式及時間：（具體說明）五、發包方的權利與義務：1.發包方有權依據合同約定對承包方的履約情況進行監督。2.發包方有權確保承包方合法使用承包土地。3.發包方承擔維護承包者合法權益的義務。4.發包方應努力為承包方提供必要的生產經營服務支持。六、承包方的權利與義務：1.承包方享有經營自主權。2.承包方有權享受發包方提供的各項服務支持。3.承包方必須嚴格按照合同約定支付承包費用。4.承包方未經發包方書面許可，不得在承包地內種植林木、搭建建筑物、擅自取土或改變地貌，僅限于種植莊稼，且嚴禁將承包地用于違法經營活動。5.承包期內，若承包方遭遇意外情況，其合法繼承人可繼續承包至合同期滿。七、合同期內，如遇承包土地被征用或村集體規劃使用，承包方應無條件服從。征用后，承包方僅享有地面附著物及青苗補償費，其余補償歸發包方所有。八、違約責任：任一方違約，需向對方支付違約金____元。若承包方違反合同約定或違法使用土