房產認購意向協議合同編號：__________地址：__________聯系電話：__________地址：__________聯系電話：__________一、房產信息1.1項目名稱：__________1.2房產位置：__________1.3房產類型：__________1.4房產面積：__________1.5房產單價：__________1.6房產總價：__________二、認購意向2.1乙方對購買甲方開發的該項目房產具有濃厚興趣，甲方同意乙方以書面形式向甲方表達購買意向。2.2乙方同意在簽署本協議后，按照甲方提供的付款方式和付款時間，支付房產預訂金、首付款等購房款項。2.3乙方承諾在甲方通知的購房優惠政策范圍內，享受相關優惠。2.4甲方承諾在收到乙方支付的預訂金后，為乙方保留該房產，并按照本協議約定的時間和方式通知乙方辦理后續購房手續。三、合同的履行及違約責任3.1甲乙雙方應嚴格按照本協議的約定履行各自的權利和義務。3.2如乙方逾期支付預訂金、首付款等購房款項，甲方有權解除本協議，并扣除乙方已支付的款項作為違約金。3.3如甲方未按照本協議約定通知乙方辦理后續購房手續，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還已支付的預訂金。四、合同的變更、解除和終止4.1本協議一經簽署，甲乙雙方應嚴格履行。如確需變更、解除或終止本協議，應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。4.2在本協議有效期內，甲乙雙方不得單方面解除或終止本協議。五、爭議解決5.1凡因本協議引起的或與本協議有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決。5.2如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.該項目宣傳資料3.付款方式及時間表4.購房優惠政策文件5.甲方資質證明文件6.乙方身份證明文件7.房產預售許可證復印件8.合同履行過程中所需的其他相關文件二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付預訂金、首付款等購房款項，視為違約。2.甲方未按照約定時間通知乙方辦理后續購房手續，視為違約。3.甲乙雙方未達成合同變更、解除或終止協議，且未經對方同意擅自變更、解除或終止合同，視為違約。4.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房產開發商，擁有房產項目的開發權。2.乙方：指有意向購買房產項目的買家。3.預訂金：指乙方為表達購買意向而支付給甲方的款項。4.首付款：指乙方按照合同約定支付的部分購房款項。5.房產預售許可證：指政府部門頒發的允許房產開發商預售房產的證明文件。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付購房款項：甲方應及時與乙方溝通，了解原因，若乙方仍不履行支付義務，甲方有權解除合同，并扣除乙方已支付的款項作為違約金。2.甲方未按約定時間通知乙方辦理后續購房手續：甲方應盡快與乙方聯系，解釋原因，并盡快安排辦理后續手續。若甲方仍不履行義務，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的預訂金。3.合同變更、解除或終止：甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面協議。若未經對方同意擅自變更、解除或終止合同，違約方應承擔相應的違約責任。4.遇到其他法律糾紛：甲乙雙方應積極協商解決，必要時可尋求專業律師的幫助。五、所有應用場景：1.房產開發商與購房者之間就房產購買意向達成一致。2.購房者對房產項目感興趣，希望保留購房資格。3.雙方明確購房款項支付方式和時間。4.房產開發商按照約定向購房者提供購房優惠政