房屋出租授權代理委托書格式合同編號：__________房屋出租授權代理委托書甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系方式：________________身份證/營業執照號碼：________________乙方（代理方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系方式：________________身份證/營業執照號碼：________________第一條授權范圍1.2乙方在授權范圍內，有權以甲方的名義與租戶簽訂《房屋租賃合同》，并代表甲方處理與房屋出租相關的所有事宜，包括但不限于尋找租戶、洽談租賃條件、辦理租賃合同簽訂、收取租金、處理租賃期間的問題等。第二條代理期限2.1本合同的有效期為______年，自雙方簽署之日起計算。2.2如果乙方在代理期限內未能找到租戶，甲方有權提前終止本合同。第三條代理費用3.1乙方代理甲方出租該房屋，代理費用為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。3.2代理費用包括但不限于乙方開展代理工作所產生的通訊費、交通費、廣告費等。3.3乙方應在收取租金時代收甲方應得的租金，并在扣除代理費用后，將剩余租金支付給甲方。第四條權利義務4.1甲方應保證該房屋的所有權、使用權及出租權，確保乙方在代理過程中不受任何法律追究。4.2甲方應在乙方需要時提供該房屋的相關資料，并協助乙方進行出租工作。4.3乙方應認真履行代理職責，盡力尋找合適的租戶，并確保租戶符合甲方的要求。4.4乙方應按照甲方的要求處理與房屋出租相關的所有事宜，并確保甲方的權益不受損害。第五條保密條款5.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。5.2乙方應保守甲方的隱私和商業秘密，不得將甲方的個人信息和商業秘密泄露給任何第三方。第六條違約責任6.1如果甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.2如果乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證/營業執照復印件2.乙方身份證/營業執照復印件3.該房屋的相關資料（如房產證、土地使用權證等）4.房屋租賃合同樣本5.代理費用明細表二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：提供虛假的房屋信息未按約定提供相關資料干涉乙方的代理活動2.乙方違約行為：未能在代理期限內找到合適的租戶未按約定處理與房屋出租相關的所有事宜泄露甲方隱私和商業秘密3.違約行為的認定：依據本合同的約定和中華人民共和國法律進行認定違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權人，有權將房屋出租給租戶。2.代理方：指接受出租方委托，代理出租方進行房屋出租事宜的第三方。3.租戶：指承租并使用房屋的第三方。4.代理費用：指代理方為出租方提供代理服務所收取的費用。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋相關資料解決辦法：乙方應與甲方溝通，要求其在規定時間內提供完整的資料；如甲方仍不提供，乙方有權終止本合同。2.問題：乙方在代理期限內未能找到合適的租戶解決辦法：乙方應盡力尋找合適的租戶，如確實無法在代理期限內找到，雙方可協商延長代理期限或終止本合同。3.問題：乙方泄露甲方隱私和商業秘密解決辦法：乙方應加強信息安全管理，防止泄露甲方隱私和商業秘密；如發生泄露，乙方應承擔相應的法律責任。4.問題：發生租賃糾紛解決辦法：雙方應積極溝通，協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有權